深圳金海商务大厦写字楼物业中心招商 深圳独栋写字楼出租
一、写字楼基本信息
开发商：金海商务大厦物业
总楼层：8层
建筑面积：25400㎡
物业：金海商务大厦物业
二、区位
地址：宝安 金海路19号
地铁：距离地铁1号线西乡站422米,距离地铁11号线碧海湾站556米,距离地铁1号线坪洲站1517米
交通
地铁：
A 西乡距离0.42km
地铁1号线
B 碧海湾距离0.56km
地铁11号线
公交：
A 西乡地铁站距离0.34km
613路; 718路; B630路; B830路; B888路; M377路; M382路; M400路; M470路; 高峰专线32路; 深圳线
B 西乡盐田距离0.89km
338路; 610路; 615路; E36路; M194路; M259路; M358路; M400路; M469路; M527路; M530路; M558路; 高峰专线31路; 高峰专线72路
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直租房源：
面积信息 建筑面积90㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位11-21个
面积信息 建筑面积105㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位12-25个
面积信息 建筑面积131㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位15-31个
面积信息 建筑面积196㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位23-46个
面积信息 建筑面积251㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位25-50个
面积信息 建筑面积296㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位35-69个
面积信息 建筑面积343㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位40-80个
面积信息 建筑面积406㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位47-95个
面积信息 建筑面积431㎡,得房率约暂无数据,可容纳工位50-101个
乐居新媒体珠海讯 张娟娟 随着11月3日珠海集中土拍顺利结束，金湾滨海商务区两宗出让地块，22140和22138地块分别由珠海市航城山海荟开发有限公司，以及华发子公司珠海华缤开发建设有限公司摘牌。
近日，乐居君来到金湾滨海商务区，实地了解这两宗地块的后续的建设情况，并且对周边在售的观海200里、万科海上城市以及碧桂园华发海湾壹号进行踩盘，为大家带来这些项目最新的销售情况。
22138地块尚未休整 22140地块已有施工机械入场
来到22138地块现场，可以清楚看该地块目前还是处在原始未休整的状态，现场也未见任何施工机械和人员在场。
22138地块的另一边，与之相连的市政道路正在加紧修建中，部分路面已经铺设跑道，基本成型，内环道路在平铺打路阶段。
在22138地块的显眼位置，竖立着宗地出让的公告牌。根据公告信息，22138宗地面积达54976.4m，规划土地用途包含二类居住、商业、幼托（12班）。
值得一提的是，22138地块是11月3日集中出让的7宗地块中面积最大的地块，紧挨观海200里项目，共享一线海景资源，最后由华发以13.1亿成交，折合楼面价约9848元/m。
从22138地块出发，直线距离约300米不到就能到达22140地块，相比22138地块，22140地块的现场就显得热闹多了。
从现场拍摄的图片可以看到，22140地块目前土地已经开始休整，现场已有2架挖掘机进场，地块周边也有不少施工人员来来往往。
22140地块周边道路施工进度较快，道路雏形已显现，部分地下电缆、排污管道等配套工程建设也在有序推进。
根据22140地块的出让公告信息，该地块宗地面积42428.03m，最后由航空城以5.49亿元成交，折合楼面价约为6766元/m。
规划土地用途涵盖住宅、商务、商业、公园绿地以及市政道路，多业态的土地建设将进一步丰富滨海商务区面貌。
从目前的板块规划来看，滨海商务区的住宅项目包含万科海上城市、南光项目、碧桂园·华发海湾壹号以及最近备受瞩目的观海200里，
万科海上城市
万科海上城市有划分三期建设，根据最新的销售情况，目前项目在售二期。
目前海上万科城市已形成较为完善的生活配套设施，例如万科里商业、邻里中心、幼儿园至初中的学校等。
万科商业里实拍图
其中，教育资源目前已引入珠海一中小学部和初中部，目前校区正在积极建设正，预计2023年2月份交付政府使用，最快将于明年9月份开始招生。
珠海一中小学部效果图
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