石榴中心正式挂牌中关村丰台园分中心

2016-12-01 16:42

中新网12月1日电 今日，北京丰台科技孵化协同创新中心中关村丰台园分中心授牌仪式在石榴中心中以跨境众创空间举行。丰台区副区长张婕、丰台区科委主任朱京宁、竹海科技总经理毛桂华等出席仪式，共同见证了中关村丰台园石榴分中心的成立。

会上，丰台区科委主任朱京宁对于丰台科技孵化协同创新中心的认定办法进行了解读。据了解，丰台科技孵化协同创新分中心由丰台区科委、中关村丰台园管委会联合评定，分中心设定的主要目的在于更好地引导、汇聚中关村丰台园区以外的科技企业孵化器、众创空间等创新服务机构，尽快形成在建设发展、资源共享、政策对接、成果转化等多方面的协同管理模式，以促进丰台区科技孵化创新的发展。

中关村丰台园管委会副主任孙永文公布揭晓科技孵化协同创新分中心名单，丰台区副区长张婕正式为石榴分中心授牌并致辞。张婕对于石榴中心在过去一年中所取得的成绩表示肯定，并表示授牌后的石榴中心将正式挂牌丰台科技孵化协同创新中心中关村丰台园分中心，在科技创新、信息共享、资源共享方面，也将享受中关村科技园同等的孵化优惠政策，为更多入孵的创业者提供切实的便利，真正有效降低创业风险，促进创新创业健康有序发展。

据悉，中关村丰台园科技孵化协同创新中心认定准入标准非常严苛，涉及法人资格、孵化面积、入孵企业数量、服务能力、创业交流活动等多个认定维度。石榴中心作为国内首批由民用企业运营的中观村丰台园分中心，能在丰台众多科技园区之中脱颖而出并非偶然。据相关人士介绍，石榴中心是竹海科技运营的高科技产业园区之一，总建筑面积11.5万平米，主要定位国际化，产业聚集方向为3D打印、智能机器、机械制造、智能医疗等高精尖领域。目前已全面对接美国、德国、以色列、新加坡等创新资源，构建海外企业进入中国的加速平台，打造中国企业进军海外市场的绿色通道。

2015年10月，竹海就已联合达福创投成功将美国著名孵化器品牌Foundry Club落地中国。今年8月，中以跨境众创空间也开始正式投入运营。在短短一年多的时间里，竹海入孵企业近120家，创业合作伙伴近100家，举办创业大赛、分享沙龙、创业辅导、考察交流等活动近200场，已形成共享办公、创新孵化器、跨境加速器、国内外多点联动平台以及网络创业社区五大服务模块。

最后，竹海科技总经理毛桂华作为分中心代表进行了发言，竹海将一如既往、始终坚持以建设世界一流科技园区为己任，以打造高品质创新创业服务体系为出发点，构建“现代社会的4.0版国际孵化器集群”，助力未来的企业家实现今天的创新创业“自由行”。

石榴中心商务园区以国际化视角打造新一代智慧产业园区，是北京竹海科技孵化器有限公司下属的国际化园区之一，位于丰台区宋家庄地铁枢纽区域，金融街商圈、CBD商圈和亦庄开发区环抱四周，是连接金融街与亦庄开发区的黄金分割点，是北京四环内唯一国际化共享办公园区。

  创意独栋革新传统商务办公模式

  独栋办公兴起于国外60年代以后，美国硅谷的工作人员发现，在优美舒适的环境中，更能把人的潜力调动起来。而世界500强企业，大多都有自己的总部办公基地。石榴中心独栋办公楼可灵活分割，项目挑高4.5米到6米，80%超高使用率，让你的创意最大化。其中科技文化办公独栋，6M层高80%的使用率最小分割87平米，将为企业带来更高效率的企业管理。更多元的平台整合、更清晰的文化创建、更有效的成本控制，乃至企业形象的升级，让企业在激烈的市场竞争中赢得先机。

  智能办公创造影响世界的办公环境

  石榴中心商务园区拥有超一流的硬件设施，钢架结构，抗十级地震;绝无仅有的全球共享空间，国际化创新广场，全球路演中心IMAX ;智慧园区，wifi全覆盖，O2O平台，打造硅谷创新园区环境，全面对接美国、德国、以色列、新加坡创投资源平台，构建海外企业进入中国的孵化、加速平台，中国企业走出去的绿色园区。

  产城融合创意园区

  石榴中心作为一个综合性的商业体，园区总建筑面积11.5万平方米,其中，地上7.2万平方米，地下4.3万平方米。由22栋企业独栋和2栋20层的5A级标准写字楼组成，是北京南城高大上的科技创新中心。地铁五号线、十号线、亦庄线三轨交汇，方便上班族上下班，节省时间成本，提高工作与生活的效率。整体业态涵盖了：写字楼、办公独栋、商业和众创空间。它整体的设计规划和发展势头是企业入驻的最佳首选。

  试想一下，就算是穿着恐龙的道具来上班都不会有人阻止，灵感枯竭时站起来走走看看就能创意挥发……只要你在思考，就有权利选择一种舒服的方式。而这样的公司通常不喊口号，只需极力创造出各种环境就能让求职者趋之若鹜。

  如果你也是一个有理想，有效率，有激情的企业，那石榴中心绝对是适合你的不二之选。石榴中心，一个积蓄能量的的地方，一个孕育成功的地方，现面向全球企业招租，欢迎入驻，共筑企业新坐标，共建企业新辉煌。

石榴集团是一家总部位于北京、精耕一二线城市的品质标杆房企，为人们创造“生活就是在度假”的美好体验，位列中国地产品牌价值40强、最佳雇主50强。

中关村丰台园分中心北京石榴中心（实景）

石榴集团深耕环渤海、长三角、大湾区及成渝等核心经济圈，在北京、上海、天津、南京、苏州、扬州、宁波、温州、珠海、成都等30余个城市，开发了逾90个精品项目，涵盖春江系、府系、院系等三个中高端住宅产品系以及一线城市综合体。

石榴集团营造的诸多项目均成为城市封面之作，如北京运河CBD纯别墅住区V7九间堂、北京运河CBD低密宽奢大宅石榴春和景明、毗邻世界文化遗产的院落门第扬州石榴瘦西湖院子、中关村丰台园分中心北京石榴中心、国际化城市综合体上海长宁国际广场，不胜枚举。

北京运河CBD纯别墅住区V7九间堂（实景）

除了硬核产品之外，石榴集团还搭建园区生活服务体系，从日常生活、个体健康、全龄成长和睦邻相处四个维度，整合物管、餐饮、消费、出行、康养、文化、时尚、萌宠等全方位资源，为业主提供全生命周期的优质服务。

得益于优秀的项目开发运营，石榴集团行稳致远，财务健康，属于“绿档”优质房企。据2021年年报，石榴集团“三道红线”均达标，营业收入、净利润等指标持续增长，经营性现金流连续三年为正。

国际化城市综合体上海长宁国际广场（实景）

桃李不言，下自成蹊。石榴集团连续9年蝉联中国房地产业协会中国房地产开发企业100强，连续5年蝉联中国房地产开发企业品牌价值华北10强，被清华大学房地产研究所、中指研究院等机构评为中国房地产公司品牌价值40强，被亿翰智库、可研智库评为中国房地产最佳雇主企业50强，并被中国房地产报等机构评为中国房地产品质标杆企业。旗下项目更是屡屡获得海内外权威荣誉，如国家批准的房地产综合大奖广厦奖、科技部批准的建设科技大奖精瑞奖、北京市建设工程质量权威荣誉长城杯、美国绿色建筑委员会LEED金级认证。

面向未来，石榴集团继续秉承“客户第一、阳光高效、共创共享、永葆创业激情”的核心价值观，努力驱动城市生活和区域经济迭代升级，致力于成为最具成长性的价值共享平台。

  11月1日，位于丰台区的“石榴中心”灯火通明，人声鼎沸。主题为“石榴红了”的K2地产品牌焕新发布会在这里举办。

  K2地产更名石榴集团背后，业务转型需求是其根本动因。石榴集团由原有单一地产板块，扩展至“科技+金融+地产”三大板块并举，通过跨界开展创新业务，实现集团健康、可持续性增长。

  当晚7点，夜凉如水，现场站无虚席。这不像一场品牌焕新发布会，更像一场路演。在一片欢呼声中，桑春华出场了。他戴黑边眼镜，白色衬衣外加一件黑西装。他喜欢被人称为桑sir——像香港警察一样，崇尚效率。他将石榴集团的创业故事娓娓道来。

  15年前，桑春华和石榴集团董事长崔巍从南京来到北京，下了火车，两眼一抹黑，出租车司机问“你去哪儿？”

  桑春华想起当时流行的电影《有话好好说》，说：“你知道张艺谋说安红我想你的地方吗？就去那儿吧！”于是他就站在这个地方，站在了安红的楼下。从方庄开始了北漂创业。

  桑春华在北京创业以华美起步。桑春华说，我们是一个创业者，立意一开始就求新求变，从未把华美定义为一家营销公司或者地产公司，我们是一家以梦想和价值观驱动的公司。

  华美在6年时间内，在大北京做了一百多个销售项目。

  因为发展迅猛，资本市场开始青睐这家年轻的公司。2007年，高盛、IDG极力劝说要包装华美去纽交所上市，但桑春华拒绝了。

  崔巍和桑春华合计，要进军产业链上游，不能再给别人干了，于是K2地产诞生。

  在桑春华看来，通州区是其创业历程的一个圣地，也是K2的发轫之地。

  据悉，K2发力通州的第一个项目是海棠湾。此后，清水湾、百合湾、玉兰湾、郎峰、运河一号等多个项目接连占领通州市场。

  五年后，K2闯进北京房地产市场前五名。

  目前，K2已形成2+X布局。其在北京、上海以及珠海、苏州、郑州等城市的项目达到30多个，并相继参股龙湖、旭辉、金地、华润……

  纵观上市房企，据悉A股136家房企中，目前已有15家房企停牌筹划重大事项，部分房企公布的重大事项预案显示，多数均为转型事宜。此外已有部分嗅觉敏锐的房企早先确定或完成转型方向。如恒大集团转型进军金融、互联网、文化、健康等多个领域；雅居乐形成“物业管理、教育、环保、地产”四大产业格局……华业、金茂、京投等品牌地产企业都不约而同步入转型行列，开启多元化发展道路，为企业业绩增长提供新方向石榴集团转型“科技+金融+地产”，也是瞄准科技、金融领域的发展空间。在科技板块，集团旗下的竹海科技以创新、创业服务为基础，建立国际化的合作型创新生态系统，通过“全球跨境加速服务网”，为优秀的企业家提供一个与国际同步的创新平台。目前竹海科技已成功运营了Foundry Club（中美合作跨境加速平台）、中以跨境众创空间等，并于硅谷、波士顿、慕尼黑等科技发达城市建立海外创新中心，实现国际创新资源的互动与合作。中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示，华美以代理闻名、发展到K2地产开始介入到房产体系的开发，再到石榴集团的多元化。这种公司属性对转型和创新有天然优势。这种企业的转型相对传统开发公司，包袱会更轻陈晟说，整个房地产链条是分成三段的，前端主要是金融和土地；中间端主要是开发和建设；后端主要是运营和物业管理。石榴集团发力金融主要是往前端去靠，发力科技也会加速运营，有利于打通房地产开发的全产业链研究院智库中心研究总监严跃进表示，石榴集团此次更名，体现了对于业务转型和战略扩张的态势。应该说其以一个比较新颖的企业名字展示在公众面前，自然更容易受到关注。而其推出的创新平台则体现了其对于新业务开拓的能力和思路。从大方向来看，此类地产企业转型的成本低，而且善于从新的商业信息中发掘市场机会。可以预计的是，后续从投资界角度看，对于此类企业的发展会有更大的关注，尤其会看好其积极持股或投资各类企业的战略动“更名‘石榴集团’，第一是表达我们永远是创业者，我们和更多的创业者同行，我们一直在路上；第二是表达企业未来的使命和方向，要做地产界的苹果、Facebook，做经济焕新、生活方式焕新、城市焕新的领跑者。