文创大厦丨吸引企业入驻的不凡魅力，四大角度解读文创大厦！

近年来，在朝阳区“三化”建设的大力推进下，高碑店地区充分发挥处于国家文创实验区核心带、以及北京CBD定福庄国际传媒产业走廊核心区的地域优势，毗邻中国传媒大学的人才优势，得天独厚的大运河文化的资源优势，利用疏解腾退土地，结合“一带四区”建设，加速资源整合，持续优化产业结构，推进规模集群、产业融合、特色鲜明的文创产业园区建设。

目前，高碑店地区规模以上文创产业园区30余家，8家文化产业园区获评市级园区，占全区的四分之一。这里，已成为首都文创产业发展的蓬勃热土。

富于时代气息的公共艺术

完美融入于城市办公空间

咖啡吧、美术馆等完善的配套设施

掩映在园林葱茏绿意间

现代都市人在东亿国际传媒产业园

享受着美学工作、诗意生活

高井村立足“全域CBD”的产业定位，对原有产业进行“腾笼换鸟”，规划布局，借助中央电视台、北京电视台以及中国传媒大学的传媒资源优势，不断优化产业结构，突出文化传媒产业亮点，推进文化、传媒产业的融合发展，形成以东亿国际传媒产业园、铜牛电影产业园等为代表的文创园区，全力培育出红庄国际文化保税创新园等特色园区，全力打造国际影视传媒行业领先的聚集地。

数年前，还是无人踏寻的老旧厂库房聚落

建筑斑驳，火车轰隆作响

如今，西店记忆文创小镇

被注入了新的生机和活力

成为了工业元素和文创小镇

有机融合的“网红打卡地”

半壁店村的文化产业园大部分是由工业遗存改建而成，这些园区既弥漫着浓厚的历史气息，又跟随时代的脚步实现了新的跨越。半壁店村坚持“文化、国际化、专业化”的发展理念，加强资源整合，加快低级次产业腾退，历时10年，打造了半壁店通惠河畔文创园、西店记忆文创小镇、菁英梦谷广渠文创园等六大产业园区，基本形成科技为龙头，影视传媒、设计创意为主导，时尚消费为特色的多元产业结构体系，也让半壁店村成为了距离天安门最近的美丽乡村。

漫步在古家具街、东店艺术区

以及印象里文创园等园区

这里鳞次栉比的建筑融入了中式徽派元素

底蕴深厚的民俗文化

与个性鲜明的新媒体文化交织碰撞

凭借着传统美感和“自由生长”的表现力

产业园区实现了多元化“有机更新”

高碑店村坚持“文化+旅游”的总体思路，充分挖掘和利用好大运河通惠河段文化资源，整合优势条件，发展出古典家具、文化艺术、旅游三大支柱产业，建成高碑店古典家具街、印象里文创园、东店国际文化艺术园区等，形成鲜明的漕运文化、商业文化、民俗文化，同时，加大培育市场主体，吸引了一批文创文旅融合发展的优质企业入驻，以“文旅”聚力打造文化产业发展新高地。

从废弃的工业厂区

到充满时尚气息的文化殿堂

北花园村重塑建筑风貌、引入全新业态

建立众多企业共同创造价值

的开放型生态体系

构建“精品化”产业结构

吉里国际艺术园区在更迭中

实现了“华丽转身”

北花园村依托村域特点，把握时机，逐渐将“租赁式”的产业生态向“平台化、集成化、科技化”发展。不断优化产业结构，积极扶持园区建设，完善配套服务，将村域产业发展方向确定为时尚传媒业，打造了以电商直播平台为主的超级蜂巢文创产业园。同时，加快文化创意产业优化升级，吸引众多高知名度创新创业企业来此处筑巢，建成吉里国际艺术区、服仓产业园等园区，产业集群效应日趋凸显，助力文化产业与科技、金融等行业融合发展，铸就了文化新业态产业品牌。

华腾世纪总部公园、尚8里文创园等

以其独特的地理位置优势

成为了以科技创新企业为引领

的国际化、高品质的现代文创产业园

也让曾经的“华北第一村”再放光芒

八里庄村按照高起点规划、高水平运营的要求，腾退低级次产业，践行减量发展理念，以服务促增量、以转型促提升，侧重于对金融服务、高科技研发、投资咨询等现代服务业企业的引入，培育和壮大高精尖产业，向新技术型、高成长型企业集聚的文创产业园发展，建成华腾世纪总部公园、尚8里文创园等园区，科技类产业提升为经济赋能，推动八里庄村经济发展提质增效。