移动办公＋大数据，住总世东国际的卓越之路

世东国际中心由北京住总科贸控股集团有限公司实力打造，建筑面积78,450.89平方米，地处CBD商圈，扼守主城区连接城市副中心的中轴要道，以百米建筑高度傲然矗立于繁华之上。国际权威LEED认证，甲级5A写字楼智能标准，为入驻租户提供舒适、健康的办公环境。世东国际中心凭借其黄金地理区位、完善的商务配置、以人为本的技术标准与人性化服务，必将成为知名企业的国际化商务主场。

世东国际中心作为甲级5A写字楼，不但在楼宇设计和配套硬件方面追求卓越，更是从软件方面提供全方位的智能服务。

“Elive”App是北京住总科贸控股集团世东国际中心项目，为适应信息化社会的发展，满足客户在信息化时代对服务的需求，以客户的实际需求为基准，利用信息化、科技化手段，实现PC端、手机端、等多种管理与操作手段间的有效网络联通，为入驻客户创建的一个智能、便捷的园区移动客户服务平台。以园区、企业、用户为核心服务主体，通过此次活动可让客户体验平台提供的智能门禁、一键报修、智慧停车、一键充值等多元化、多层次的服务，推动其服务向专业化、功能化迈进，使办公客户能够真正体验到客户服务所带来的舒适与便捷。

北京住总集团是以科技研发为先导，房地产开发为龙头，建安、市政施工为基础，文体商贸、生产性服务相结合的大型企业集团。此次住总集团运营自有品牌写字楼项目，为明确品牌定位与未来发展定方向，急需一家专业公司辅助，经过多次遴选比较，更终选择先知词语战略。

先知通过深度调研发现，未来北京地区写字楼将呈现以下发展趋势：一是区位优势明显，地理位置、交通便利和周边餐饮娱乐设施将成为重点考量元素；二是国际化趋势明显。先知团队深度挖掘，精准地将位置诉求与国际流行元素相融合的特点。结合住总集团已有的资源禀赋，为其制定了国际化高品质写字楼的发展战略。以 “龙头”文化原型重塑其品牌形象，推动“世东国际”品牌化进程，开启了“世东国际”新征程。让品牌带着势能出场，让“世东国际”成为北京写字楼宇中的性建筑。

一、一个伟大品牌开始于易传播的好名字

先知认为名称是事物的开端，一个事物有了名称是区别万物的根本。世间万物因命名而存在，命名是万物的开始，品牌也如此，而品牌命名需要通过强大词语来完成。先知命名团队经过大量的前期市场调研，受众分析，竞争对手研究后，经过双方的多次深入沟通，公司更终选定“世东国际”这一品牌名称。“世东国际”，该名称现代大气，创意新颖，构思巧妙，其核心创意源点围绕“龙头东方”来展开，做为高端商业写字楼项目名称尤为适合，更为难得的是“世东”两字均为单体字结构，易于目标客户的识别与认知。同时“世东国际”二字朗朗上口、易记易读，听一遍就明白，看一遍就懂得，一秒钟就记住，是不可多得的好名字，对于好名字先知有着严苛的标准。

召唤力。名字其实是召唤力，把它所号令的东西从消费者的心智中召唤出来。提到“世东国际”这个词时，东方这个词就会立刻出现在消费者的脑海中，强烈的刺激会触动消费者选择“世东国际”。

低成本。企业名字要使用低成本的词语，追求低成本的名字，包括理解、记忆、传播三个方面的成本。“世东国际”一词让消费者容易理解，一看、一听就懂；让消费者一看、一听就能记住、且不容易忘记；更重要的是便于传播，有效的传播会形成品牌声浪，有声浪就有话语权。传播是品牌力塑造的主要途径。品牌传播是企业满足消费者需要，培养消费者忠诚度的有效手段。

二、用一个强大原型让品牌借势文化能量

名称确定后，紧接着就要确定“世东国际”的强大品牌形象。强大形象必须具有熟悉感、人人都有认知、人人都看得懂，容易被接受的特征。它需要把众多信息浓缩到一个形象上，人们看到这个形象，就能自然领悟其背后蕴含的复杂信息，同时它还能够影响人的看法及行为并降低消费者的记忆成本。先知设计团队通过对写字楼的调查研究后，先知源于对行业属性与企业名称外延内涵更深一层的文化挖掘。标志结合楼宇属性及东方文化背景特色，通过对行业属性及文化概念的整理提炼，将象征着东方与行业地位的印章元素提炼而出，以企业名称中“东”字的篆书做印章文字设计凸显企业的文化特色，标志整体即饱含浓厚的文化特色而又不失时尚现代的品味。这个形象是人人有认知，人人看得懂，容易被接受的特征。将消费者已知的“龙头东方”文化嫁接到“世东国际”品牌上，拥有着极其强大无比的原型能量，用艺术化设计手法加以提炼，强化了“世东国际”的品牌形象基因，同时也形成了“世东国际”所独有的强大品牌形象，令人耳目一新，眼前一亮，记忆深刻。

三、品牌自媒体企业更有价值的媒体资源

企业要打造自媒体，终端是自媒体更重要的组成部分。启动媒体联动工程，打造终端体验系统，一张台卡、一张贴画、一份宣传海报等等任何一个出现在终端的相关物料，都可以是品牌的媒体思维。实体终端的广告效果是非常重要和有效的，设计展示得当，将是企业更有价值的媒体资源。未来，“世东国际”所有对外的宣传物料都将是更宝贵的媒体资源，用创意去降低“世东国际”品牌的营销传播成本和潜在客户的选择成本。每个形象都在不断持续地向外界发出强势信号，引起目标受众的高度关注，从而形成持续的消费习惯。

 世东国际中心由AB座两栋写字楼组成，楼内客户定位高端，项目品质优越，为大郊亭桥附近地标型写字楼。

   世东国际由北京住总集团全力打造，地处北京CBD商圈，东四环大郊亭桥东800米，地铁7号线百子湾站B口100米。世东国际项目总体量78,654.35平米，项目百米建筑高度，国际甲级5A写字楼智能标准，17米大堂挑高，千余平米大堂空间，21部高速智能电梯，高低区划分，写字楼层高4.3米，净高3米，吊顶、白墙、网络地板精装交付。世东国际项目户型方正，无柱式办公，空间利用率高，节省企业办公成本。为保证项目品质，B座整栋出租，A座多层及整层客户为主要客户，写字楼最小租赁面积270米；：项目总共29条BACnet总线，总控制点位多达3.5万点，包括三大子系统：楼宇自控节能管理系统、智能照明节能管理系统、能源计量管理系统及IBMS系统集成。都采用BACnet通讯协议，实现了空调、照明、计量系统的互联互通，实现了能源智慧管管理。世东国际中心智慧能源管理系统属全国首例，采用4台WEBTALK数据服务器，实现能源云数据管理项目配有多功能会议中心、峨嵋酒家、工商银行、招商银行、星巴克咖啡、便利店、员工餐厅等，同时项目增设了ELive智能服务平台，完备的商务配套，充分满足国际化企业的办公需求。

 目前在租面积275-2100平方米不等。世东国际大厦，地处北京CBF东部区位，广渠路与规划化二东侧路交汇处，距离7号线百子湾地铁站百米即达，紧邻东四环，十余条公交线路交错，占据首都机场与北京新机场连接线上的重要位置；链接主副城区及各大交通枢纽。国际权威LEED认证，甲级5A写字楼只能标准，为入住企业提供舒适，健康的办公环境。世东国际大厦凭借其黄金地理区位、完善的商务配置、以人为本的技术标准与人性化服务，必将成为知名企业的国际化商务主场

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