北京中融信托北京园区（原嘉铭东枫产业园）一东四环独栋，该项目位于东四环至东五环之间，属于酒仙桥商圈，北至酒仙桥商圈1公里，南至朝阳公园商圈1公里，西至望京商圈2公里，嘉铭东枫产业园，就是这样的“水滴”，独栋园区出租，它位于朝阳区东四环东风南路与将台路交叉口西北侧，紧邻规划中的铁路交通枢纽星火火车站。项目主要由三栋办公塔楼组成，园区绿化率高，每栋建筑面积约8000平方米，每栋首层都拥有5.8米层高的企业展厅，这是北京首家获得LEED铂金预认证的城市商务花园项目，独栋独立性好，三元桥商圈2.5公里，商圈成熟，配套齐全，独栋园林式办公，独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，交通便利，步行地铁站大约15分钟，非常适合做企业独栋总部办公！

项目名称：中融信托北京园区

所属区位：东四环

所属商圈：朝阳公园商圈

租金报价：6.2元-8元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁14号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn

中融信托北京园区都有哪些企业入驻？物业，租赁部电话？

开发商，物业，租赁部，招商电话？

北京中融鼎新投资管理有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区东风南路3号院中融信托北京园区B2层 投资人：中融国际信托有限公司 投资机构：中融鼎新投资

北京中融天瑞投资中心（有限合伙） 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区东风南路三号院中融信托北京园区A座3层 投资机构：中融鼎新投资

中融（北京）资产管理有限公司工会委员会 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区东风南路3号院

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国采（北京）投资有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区东风南路8号院D号楼二层202B室 复制鑫鑫家鑫（北京）酒店管理有限公司复制笔记 关注

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北京中融鼎新投资管理有限公司，中融汇兴资产管理有限公司，北京中融天瑞投资中心（有限合伙），中融（北京）资产管理有限公司工会委员会等

由gmp·冯·格康，玛格及合伙人建筑师事务所设计的北京嘉铭东枫产业园项目正式落成。项目由嘉铭集团直接委托gmp设计。新建成的办公楼组团由三座独立的体块构成，整个项目通过了LEED铂金级认证。嘉铭东枫产业园办公空间可以进行灵活分隔，实现了自给自足、高效节能的功能组织原则。

位于北京东北四环798艺术区附近，由gmp·冯·格康，玛格及合伙人建筑师事务所设计的嘉铭东枫产业园于日前正式落成。这是继嘉铭中心后，由gmp为嘉铭投资有限公司设计建成的第二个项目，同样实现了最高的设计施工品质，并将其贯彻至了每一个细节当中。这组新建创业企业办公园区由三座集约式的建筑立方体构成，三座建筑围绕中央广场以及广场上的下沉庭院布局，园区内设有辅助性公共功能设施，整个项目通过了LEED铂金级节能认证。一座廊亭坐落于基地南侧临街一面，对建筑群进行补充。

每座五层高的办公楼都面向两个方向开放，一面朝向环绕基地(BIM建筑)的街道，另一面面对内部的中央广场。基地中央层层下降的阶梯通向一座下沉中庭，其形式令人联想到希腊式古典露(BIM教程)天剧场。建筑体首层两层高并向内退进的部分构成柱廊空间，围合于中央广场四周，在相互独立的建筑体之间形成联系，同时也为园区提供了遮风避雨的交通路经。柱廊上层是办公空间，办公区域围绕交通核心分布，从而可以配合不同的功能和分隔理念进行空间的灵活划分。

统一的铝合金百叶幕墙肌理赋予园内体量不同的建筑整体感。竖向的百叶如同垂地的帘幕，这一表现手法也被运用在设备间和外部绿化平台以及首层柱廊的设计上。建筑内部前厅区域设计回应了同一主题。办公楼层可开启窗扇则设置在铝合金百叶结构之内，可实现室内的自然通风。

嘉铭东枫产业园在城市环境中呈现整体而规则的形象，随着来访者在园区内位置和视角的转变，看到的建筑组团也随之产生意趣盎然的变

极简主义的设计，不仅仅是建筑的形式，更是材料和工艺。在现代主义的发端——包豪斯学校里，建筑设计室和工艺室靠在一起，教师们同时还发明和实验一些新的建筑构件。极简主义出现在现代工业化技术大发展的时代，这不是偶然的，极简主义的背后，往往突出的是工业的力量。

工业力量的极致，就是《三体》中的“水滴”。水滴是三体人制造的由强相互作用力材料（SIM）所制成的宇宙探测器，因为其形状与水滴相似，所以被人类称为水滴，会反射几乎全部的电磁波，表面绝对光滑，温度处于绝对零度，全部由被强互作用力紧密锁死的质子与中子构成，无坚不摧。“水滴”的形式极度简单，突出精湛工艺，隐喻三体人工业文明的强大力量。

德国GMP设计的嘉铭东枫产业园，就是这样的“水滴”。它位于朝阳区东四环东风南路与将台路交叉口西北侧，紧邻规划中的铁路交通枢纽星火火车站。项目主要由三栋办公塔楼组成，每栋建筑面积约8000平方米，每栋首层都拥有5.8米层高的企业展厅，这是北京首家获得LEED铂金预认证的城市商务花园项目。

方案由德国GMP建筑事务所合伙人斯特凡•舒茨设计。舒茨曾经担任中国国家博物馆新馆的主设计师。

Archgo.com的编辑们特地调研了该项目的技术细节。极简主义的外表，需要工业化大生产带来的技术感。隐框门是该建筑的一个亮点，隐框门是中国一家知名公司采用符合欧盟CE标准自主设计并生产的。

中国已经是世界上最大的建筑构件生产国，很多建筑构件的质量都达到了国际先进水平。德国的油纸包的传说还在江湖上流传，不过油纸包里面已经换成了中国货。

门宽2.4m、高3.5米，采用精细高强钢型材，按照欧洲标准和工艺生产，在门框扇组角部位采用焊接方式连接，使用瑞士进口高承重铰链。

《建筑美学》（著者：英国，罗杰•斯克鲁顿，译者: 刘先觉）提出了著名的“两把餐叉”问题；一把是当代瑞典人设计的现代叉子，另一把是传统的“小提琴模式”叉子。人们可能会称赞现代设计“简洁”，“符合功能的线型”。传统的设计“装饰过多”“笨重”。人们以上述评价作为偏爱的部分理由。但是仔细分析，则完全是一个审美问题。现代设计的餐叉，短胖的叉尖，叉不稳东西。细细的把手，容易下滑。而古典的小提琴，叉尖细长，把手有弯曲，容易把握。

“水滴”是美学，通过美学表达出外星人强大的工业力量。隐框门，也是美学。该项目在设计之初，应建筑师和投资方要求，项目入口门需要同建筑外墙装饰面相配合，产生必要的外观效果。为了实现与外立面的一致和相应功能，需要做比普通门更复杂的处理。所以，门采用钢制断热型材、框扇搭接采用企口+双道EPDM橡胶条的设计，实现了良好的气密、水密功能。门扇底部采用自动门底封进行柔性密封，在保证良好的密封、隔声、防尘等功能的基础上，将地面标高误差对门扇的影响降到最低。入口门与建筑外墙装饰面相同。

北京中融信托大厦（原开元名都大酒店）改建项目，是酒店更新为办公楼的室内与外立面改造项目。项目位于北京中心城区，CallisonRTKL将其重新设计并定位为LEED金级认证写字楼，以吸引对员工办公空间具有高要求的优质企业承租入驻。设计团队对项目进行全面更新升级，包括动线改良，电梯由裙房通往塔楼无法满足办公楼的人流需求，于是CRTKL将原本封闭的裙房第三层楼板拆除，并在首层至三层之间及三层至五层之间分别增设扶梯，如此运用跨层扶梯将一层人流疏散另外，裙房内部各层之间增设造型楼梯，巧妙地设计保证了裙房各个楼层的连接及其私密性和安全性。为了使标准层高度满足办公空间要求，CRTKL对吊顶天花上的结构做了穿梁处理，空间净高从2.5米提升至2.65米。外立面改在外立面的设计概念上，CRTKL运用方形元素延续原始酒店的语言将其演变为办公大楼的设计，通过入口中庭的”盒子空间”营造出 “空中大堂”的空间场所体验。这座建筑还拥有众多便利设施，包括一层的商业及五层健身中心、无边泳池及标准层哺乳室、行政卫生间等等。CRTKL还在新风处理上增加PM2.5的新风系统，使项目不但获得LEED金级认证，也可达到WELL认证的标准。种种人性化设计和措施使项目成为未来较具亲和力的办公地标之一。

中融信托大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁4号线大兴线、地铁7号线【菜市口站】166米，距离地铁7号线【虎坊桥站】885米，距离地铁4号线大兴线【陶然亭站】1033米，距离地铁2号线、地铁4号线大兴线【宣武门站】1330米，距离地铁7号线【广安门内站】1365米，距离地铁2号线【长椿街站】1559米，距离地铁2号线【和平门站】1629米，距离地铁7号线、地铁8号线南段【珠市口站】2106米，距离地铁1号线、地铁4号线大兴线【西单站】2161米，

2、周边公交：距离公交首都机场大巴北京西站线【菜市口站】213米，距离公交5路、6路、48路、57路、381路、快速直达专线173路、夜7路、专13路【菜市口西站】238米，距离公交5路、6路、48路、57路、109路、381路、快速直达专线173路、夜7路、专13路【菜市口西站】342米，距离公交5路、6路、48路、57路、381路、夜7路【菜市口西站】347米，距离公交83路、381路、特14路、夜18路、夜4路、专13路【南横街路口北站】350米，距离公交70路、83路、102路、105路、109路、北京南站北广场免费摆渡车、特14路、夜10路内环、夜4路【菜市口北站】354米，距离公交109路【菜市口西站】356米，距离公交70路、83路、102路、105路、109路、北京南站北广场免费摆渡车、特14路、夜10路内环、夜10路外环、夜4路【菜市口北站】359米，

3、周边餐饮：汉堡王(中融信托大厦店),菜适口烤鸭店,戈拿旺巴西烤肉(菜市口店),元气打边炉,聚棚源,张一元(博元舫茶楼店),乐米乐,新甘余之美食,中茶世界茶园(中信城店),

4、周边银行：中国工商银行24小时自助银行服务(福地广场支行),中国工商银行(北京福地广场支行),北京银行货币兑换,北京银行(宣武门支行),北京银行24小时自助银行(宣武门支行),北京银行财富中心,中国农业银行24小时自助银行(广内大街店),中信银行(中信城支行),中信银行24小时自助银行服务(中信城支行),

5、周边酒店：富润酒店(菜市口店),轻联富润饭店管理公司,格林豪泰快捷酒店(北京菜市口店),如家酒店(北京菜市口地铁站店),翔达国际商务酒店,翔达国际商务酒店-商务中心,美好金巢宾馆,速8酒店(前门菜市口地铁站店),玉惠宾馆,

五、中融信托大厦图片

     

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