宝蓝星科大厦地处朝阳区核心商圈，周边业态成熟，占据交通要道，但项目年代久远，内部设施老旧，为了保持项目的勃勃生机，宝蓝股份以分层改造的方式，确保项目运营和改造同步进行，希望通过项目的焕新，使朝阳区酒仙桥这一地标性大厦能更好地满足当下多元化的办公生活需求，助力朝阳商圈升级。

 

 

        该项目设计由大厦物业经理骆妍希主导，据骆经理介绍，改造布局上延续项目主体结构，对大厦进行分层、分区逐一改造的方式，通过改造照明设备，分隔空置区域，以及走廊和电梯间增设软装等设计策略，将商业、办公和公共空间融为一体。

 

 

        首先，将A座大堂进行翻新，增设企业形象墙，使项目更加有辨识性。并且，为了更加方便楼内客户日常需求，在大堂北侧设置并引入水吧配置。

 

 

         其次，对3-4层电梯厅进行改造和扩充；更换整体照明系统设备，增加了内部采光；公共区域拆除原有地砖，重新进行铺设；走廊增加了挂画，使空间更加美观、视觉效果佳。A座楼梯翻新，改善配套设施，大大提升实用功能。

 

 

        在空置区域进行有效分隔，使分割面积更加多元化，满足中小微企业的入驻需求。另外，大厦还设置了精品样板间，确保客户拎包即可办工的需求。

 

 

        目前，大厦仅改造单层面积已花费近70余万元。未来，大厦将逐一对项目其他区域进行改造升级，想必工程结束后，大厦定会有着不一样的新面貌，敬请期待。

 

 

项目地址：北京市朝阳区酒仙桥中路10号

 随着继续复工，北京早晚高峰已经来临，重点商务区工作氛围弥漫。而作为物业运营企业——宝蓝股份从未被按下“暂停”键，面对疫情，各项目严阵以待，为入驻企业保驾护航，守好第一道安全防线。面对返岗复工，宝蓝股份时刻准备着！

 

 

科技研发企业聚集地

绿色产业园区 低密度 独栋写字楼宇

——益园文化创意产业基地

 

        益园文创基地总建筑面积22万平方米，分为A、B、C三个区，绿色生态办公楼，低密度，现代简约建筑风格。园区整体定位“益园文化科技融合示范园”，以产业孵化区、科技研发区、创意创作设计区、配套商业区、总部办公区作为总体布局。园区配备班车、餐厅及公寓。

 

 

 

 

  

 

        疫情期间，除在独立出口处设置了24小时门岗外，园区严格落实“三级防控”，12栋楼宇分别设置了二道门岗。工作人员每日统计汇报园区疫情防控情况、对公共区域进行消杀、出入人员管理、入户检查工作，严格执行细致化管理流程，确保为客户提供一个绿色生态、安全可靠的办公环境。

项目位置：北京市海淀区杏石口路65号

项目联系：唐经理 186 0096 2088

 

互联网金融产业园

  明亮宽敞，可自由分割的物理办公空间

——宝蓝·金园国际中心

 

 

        宝蓝·金园国际中心总建筑面积3万余平米，位于海淀区五大商圈之“金四季商圈”，地处北京政府规划“两轴两带多中心”西部生态带核心区,据守京西经济、文化、旅游、交通的关键结点,拥有居住、办公、交通、政务等多项优势,消费力充足;辐射范围北至中关村核心区,南至五棵松西奥中心,东至紫竹桥动物园,西至西山别墅区。

  

        因入驻企业较多为市政企业，人流量大，项目加大消杀频次，从精准数据统计、入户排查等细节入手，严控管理流程，确保在每一个关键的节点将风险降到最低。

 

 

北京首个“疏非”项目

 “动批”商圈产业升级项目 高精尖产业聚集

——宝蓝·金融创新中心

 

        宝蓝·金融创新中心，地处第二金融街核心位置，是北京疏解非首都核心功能，动物园商圈地区首个清退项目，淘汰低端业态，引进“科技金融类”，现在是高精尖产业的聚集地。面积仅有原来“动批”商圈的3%，但是每年产生的经济效益超过原来整个“动批”的总和。

  

        项目除了在安排日常防控措施的同时，也十分注重外来人员的筛查，降低未知的风险，每层增加消毒工作，形成规范化科学防疫，为楼内的入驻保驾护航。

项目位置：北京市西城区西直门外大街137号

项目联系：刘经理 139 1176 0408

 

中小微企业首选项目

海淀区中关村核心商圈 多元化商业配套

——宝蓝·世纪大厦

 

        宝蓝·世纪大厦地处中关村腹地远大路，周边涵盖学校、大型社区，连接西四环与西、北三环的纽带，北侧直对亚洲最大购物中心金源时代购物中心。大厦总建筑面积3.6万平方米，地上18层，拥有多种户型商务公寓式办公。

  

        在疫情期间，项目加强了公共区域消杀、入户排查、复工人员往来地登记等，协助各部委进行检查，确保企业有序返岗复工。

 

项目位置：北京市海淀区远大路20号

 

 

旧貌换新颜

朝阳核心区 交通便捷 中小微企业首选

——宝蓝·星科大厦

 

        宝蓝·星科大厦紧临亮马桥商业区及丽都商业圈，与世界500强企业、高科技品牌公司并肩相连，是北京的重要商务区。大厦单层面积大，层高较高，柱距间隔开阔，采光良好。2019年末，大厦进行整体的改造，对现有的元素修改与楼宇结构的无缝集成，重塑了一个更加宽敞明亮，充满现代特色的写字楼。

  

        疫情期间，大厦因防疫得当到位，多次获属地部门赞扬。

 

项目位置：北京市朝阳区酒仙桥中路10号

 

 

通州地标项目

 成熟商业业态 视野开阔 格局灵活

——宝蓝·熙锦大厦

 

   

        宝蓝·熙锦大厦位于北京市通州区梨园镇云景北里，梨园地铁站，是通州第二核心区，紧邻城铁梨园站，交通网络四通八达，周边商业氛围充足，该项目属地标建筑。灵动空间组合，户型方正实用，采光充足。近期，为助力企业复工还特别推出十套特价房源。

  

 

        大厦项目运营管理团队均有多年物业管理经验，提前部署防疫工作，防疫和服务工作两手抓，为入驻客户提供消毒水领取服务，及时落实疫情优惠政策，得到了入驻企业的认可与肯定。

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