北京大望京商务中心一北四环独栋（望京），该项目位于东北四环至东北五环之间，属于大望京商圈，开发商自持，周边有保利国际广场，绿地中心，融科望京中心，摩托罗拉大厦，忠旺大厦，中航资本大厦，浦项中心，中国锦等高端写字楼，独栋写字楼，独栋物业，独栋办公室出租，商圈成熟，配套齐全，非常独立，非常适合做企业独栋办公总部，可以整体出租，也可以分开出租，交通便利，步行地铁站， 仅仅需要700米的距离！
项目名称：大望京商务中心一北四环独栋
所属区位：东北四环
所属商圈：望京商圈
租金报价：面议
出租面积：-9000㎡-19000㎡-32000㎡-60000㎡-90000㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁14号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
大望京商务中心一北四环独栋都有哪些企业入驻望京商圈？
大望京商务中心项目位于大望京商务区，区域发展潜力巨大，项目地段优势明显，总建筑面积9万余平方米，共有地上建筑3栋，建筑高达90米。项目于2019年7月取得建设工程施工许可证，并顺利开工。截止到目前，项目主体结构已全面封顶，进入外幕墙施工、机电设备安装及室内装修施工阶段，并取得了阶段性成果，荣获“北京市结构长城杯工程金质奖”。疫情防控期间，项目部按照要求，一手抓复工，一手抓防控，安全有序推动复工复产，项目计划于2021年底完成各项施工任务、具备竣工验收条件，2022年6月底前投入运营。目前项目运营及招商工作正在稳步推进中。大望京商务中心项目规划和建设管理情况给予了充分肯定，并对下一步的建设工作提出建议。希望项目各相关部门要继续增加机械设备及人员的投入，加强管理，为项目实施进度顺利开展提供有力保障；要高标准严要求，严格按照疫情防控及各项设计施工要求，保质保量，突出亮点，为崔各庄地区产业发展做出积极贡献；要通力合作，建立强有力的协调机制，全力推进大望京商务中心项目的各项建设工作，争取早日建成投入使用，为崔各庄地区经济发展注入强劲动力。1300多家中外企业参展、148场论坛、洽谈等活动、签订项目415个、成交总额达到786.9亿美元……这是于6月1日闭幕的第二届中国（北京）国际服务贸易交易会（以下简称京交会）交出的成绩单。本届京交会期间，由朝阳区主办的分销服务板块多家企业与来自俄罗斯、瑞士、阿根廷、坦桑尼亚等40多个国家的150余家企业进行洽谈签约。这些项目将使金融、电子商务、医疗、新能源等10余个服务贸易领域的一流资源进一步聚集朝阳，从而形成新的国际商务中心。作为朝阳区“十大发展基地”之一的大望京国际科技商务创新区，在京交会上的“分销服务”展位，对辖区内的重点项目进行了现场推介，成为此次京交会的一大亮点。写字楼项目集体亮相在此次大望京国际科技商务创新区项目推介会上，包括保利国际广场、绿地中心、浦项中心、昆泰五环中心等项目悉数亮相，引发各国客商及参会代表的广泛关注。“作为商务区，大望京有着得天独厚的资源优势。”朝阳区政府相关负责人介绍，望京拥有1/3常住外籍人士和65%的高知高收入人群，同时紧邻四环、五环、京顺路、机场高速、京承高速5大交通动脉及地铁13号线、15号线和规划中的14号线，交通便捷。建成后的大望京商务区将囊括科技、艺术、贸易、外交等领域的国家级资源，具有成为国际化商务区的先决条件。保利国际保利国际广场坐落于朝阳区，大望京商务区东南门户，是北京市发展规划中世界级经济中心承接区，北京第二代CBD望京商务区。拥有两横三纵三轨道的城市立体交通网络，交通昭示性和通达性优越明显。建筑外部采用成本高于单层幕墙2倍的内呼吸双层幕墙，冬季外幕墙开启扇封闭，夏季外幕墙开启扇打开，根据室外温度变化，形成封闭空气间层，高效恒温，环保节能。阳光中庭，125米亚洲罕见“天光瀑布”，不仅赋予空间个性化的分割布局，更架连起办公区域独特的空中商务天境，以巧妙利用自然之光照亮工作空间的同时，还达到了节能环保的功效，大大节省用电耗能。塔楼最初为方形体量，为了缓解地块面积紧张带来的塔楼间距过小，设计将方角改为圆角，并以内弯的立面模拟傲然挺立的修竹，既强化了塔楼的线条，又使有机立面更为硬朗。当步入楼群中，抬头仰视塔楼，仿佛置身于一片原始的茂林修竹之中，而玻璃有机幕墙在隐隐提醒这是现代都市。设计用绿洲的概念强化了基地与周边绿化环境的关系，同时在建筑群间设置了多个绿化带，并在会展中心顶层打造了城市公共绿色空间，为市民提供休闲新去处，以空中绿色平台与南北的绿色生态呼应，打破建筑与自然的界限，形成连接。大望京、东坝、CBD三大商务区三足鼎立，未来将有900万商务楼宇入市 搜狐焦点网近日获悉，朝阳区将兴建全市最大的高端商务功能区--东坝北区，该商务区将集高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能于一体，建成后的占地面积6.2平方公里，规模相当于东扩后的北京CBD，其中商务楼宇建筑面积约500万平方米。 加之目前朝阳区正在运作的CBD东扩和大望京商务区，未来将有三个商务区同时在朝阳亮相。仅在朝阳区一区之内，预计未来将有高达900万平方米商务楼宇入市。 东坝商务区：商务楼宇建筑面积高达500万 据介绍，已经纳入北京市规划的东坝北区位于朝阳区东坝乡，具体范围北起东坝路和北马坊中街、南至坝河、东起机场二通道、西至五环路，总面积6.2平方公里，规模相当于北京CBD核心区与东扩区面积之和，将为北京目前最大的高端商务功能区。 东坝商务区管委会办公室副主任王月荣表示，建成后的东坝北区将集高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能于一体，并吸引知名航空公司总部和服务机构在此设立办事处。其中，仅商务楼宇建筑面积就高达500万平方米，剩余部分则为各具特色的高档酒店、演艺中心、国际学校、医院以及高档住宅等设施。 大望京商务区：公建规模约为103万 就在东坝商务区规划出台前不久，同属朝阳区的大望京商务区也已出台。官方信息显示，大望京商务区位于朝阳区望京地区东北部，用地东至京顺路，西南临望京中环路，北临北小河，总建筑规模129.22万平方米，其中公建建筑规模约103万平方米，拟规划为以商业、商务功能为主导的城市综合区。区域规划建筑高度在100米至150米之间，标志性建筑控制在220米至250米。 中央商务区东扩 带动300万平方米写字楼入市 2009年2月，CBD东扩方案规划审批获准。北京CBD管委会宣布，沿朝阳北路、通惠河向东至东四环约3平方公里的土地将成北京CBD东扩区，重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。未来十年，朝阳区预计投入约70亿元用于东扩区的基础设施建设，规划新增写字楼达300万平方米
大、小望京，隔着标志性（半圆形走向）道路阜通大街南北对望。但曾经的发展轨迹却泾渭分明。不过随着“北京第二CBD”逐渐浮出水面，作为国门商务区打造的大望京颇有后来居上的气势。
自2009年12月“大望京商务区”规划获批以来，这片近100公顷的土地就迎来了翻天覆地的变化： SOHO中国、远洋地产、保利地产、绿地集团相继进驻于此，竟造就了4块地王。3年后的几天，地王争夺战硝烟已散，大望京的蓝图已悄然浮出纸面。
大望京商务区 直指CBD第二
如果说CBD是北京乃至中国的一张商务名片，那么大望京商务就是这张名片的“2.0”版。《北京市规划委“十二五规划”》将大望京区域定位为“第二CBD”。
大望京商务区东至京顺路，西南临望京中环路，北临北小河和地铁15号线。总建筑规模129.22万平方米。
作为商务区，大望京有着得天独厚的资源优势：与首都机场和东直门交通枢纽直接连通，与使馆区、亚奥区和中关村依次相连，同时更是北京集世界500强最多的地区。
这里具有1/3的常住外籍人士，65%的高知高收人群汇集。同时，望京紧邻地铁13号线、14号线，并有四环、五环、京顺路、机场高速、京承高速5大交通动脉直通首都国际机场，交通十分便捷。
未来这里不仅将是联动北京多核心发展的空间引擎，更是开启世界城市之门的时间节点--与大望京联系紧密的798文化产业区和新国展中心，将与大望京商务区一起成为北京产业发展的新走向。
可以说，大望京商务区囊或了中国科技、艺术、贸易、外交等领域高级资源，具有成为国际化高端商务区的先决条件。
区域规划井然有序 周边世界500强总部林立
在多数人印象中，走进望京如同进入迷宫。相比起来“大望京”的格局就要清晰的多。5个地块，三个龙头房企的标杆项目将撑起大望京的未来。
其中，长于高端住宅的远洋地产，将把1号地打造为北京乃至高级标杆居住区；擅长商业的绿地集团，正在3号地上打造包括“国门排名前列高度”绿地中心和浦项中心写字楼。实力雄厚的保利地产，将把4、5号地打造为集高端居住、商业中心、超甲级写字楼于一体的综合项目；而在2011年3月，大望京2号地也被昆泰集团、中航投与融侨置业联合体摘得，将被打造为高端商业金融项目。
经过2年的酝酿，如今1号地的远洋·万和公馆 (论坛)即将入市；4、5号地上的保利中央公园 (论坛)初具规模。3号地上280米高的“北京绿地中心浦项中心”也已开工建设。至此，大望京商务区的雏形开始展现。
而在大望京商务区周边，目前云集着入驻望京的世界500强企业：西门子、摩托罗拉、北电、微软、爱立信、奔驰、宝马、松下，三星，卡特彼勒等16家企业总部。相比于CBD，这里的国际商务氛围毫不逊色。
共享望京成熟配套 多元商业是亮点
除了坐拥一流的商务资源，望京多年积累而成的商业氛围已成为“大望京商务区”资源价值。望京区域的华联商场、家乐福、华堂商场、新世界百货、嘉茂购物中心、华彩国际商业中心等一大批商业，与“大望京商务区”咫尺之遥。
此外区域内教育医疗资源也极其雄厚。教育配套包括花家地实验小学、八十中学、陈经纶中学、九十四中学、韩国国际学校、北京青年政治学院、中央美院、中医药大学东区等。医疗资源包括中国中医科学院望京医院（三级甲等医院），北京惠兰医院，北亚医院，天使妇儿医院等。
高端置业成趋势 未来豪宅聚集区
大望京商务区的崛起和望京原有配套区、基础设施的完善和升级，吸引了大批高端置业者的关注。
据统计，望京目前的常住人口已经高达24万，已经相当于一座城市的规模，随着轨道交通、商业配套、商务区建设等发展措施的推进，还将涌入更多人口，最终达到60万的居住规模，相当于一座中型城市。
不过在大望京商务区的规划中，这个“国门CBD”拟建的配套的公园、文化广场等公共面积占总面积的50%以上，居住面积仅约25%，土地资源极为稀缺，未来高端居住产品显然将是主流。
目前已经入市的保利中央公园和即将入市的远洋万和公馆均是豪宅产品。其中贵为“地王No.1”的远洋万和公馆更是有望成为北京豪宅的新标杆。加之未来“北京绿地中心浦项中心”稀少的居住产品登场，“大望京商务区”将成为CBD之后又一个豪宅聚集区。
新盘扫描
远洋万和公馆项目位于北京市朝阳区阜通西大街、保利万和电影院向北100米、大望京1号地块。项目总建设用地面积约6万平方米，总建面约21万平方米，容积率2.8，绿化覆盖率高达到了80%以上。
项目预计2012年上半年开盘，主推户型面积为4居280平、5居350平。开盘价格预计较低60000元/平。
保利中央公园
保利中央公园位于阜安路与宏泰东街交汇处、南为大望京6号地，项目总建筑面积为40万平米，地上28万平米，其中，住宅总建筑面积近15万平米，由10栋板式高层，3栋独立办公楼、5栋独立商业组成容积率为2.4，绿化率30%以上的城中城小区。
项目二期3、4、5、6号楼在售户型面积为145平米三居，178平米四居，折后均价38000-39000元/平米，2014年7月入住。
东湖湾位于东北四环核心区，北小河公园东侧，紧邻24.8万平米的都市森林公园，南面是北小河景观河道，西侧有多个高尔夫球场，和永久性城市绿化带的景观支持。。项目总占地16.9公顷，规划总建筑面积约63万平米，容积率2.7，绿地率33.4%，。
项目目前在售三期501、505、506号楼。户型以125-180平米三居为主，均价36000元/平米，2012年7月交房。
位于朝阳区望京阜通西大街与望京街交汇处，总建筑面积15万平方米，绿化率30%。
项目目前1、3号楼剩余40余套房源在售。户型面积为64-70平米开间、88平米一居，均价32000-35000元/平米，折后均价25000-27000元/平米，精装修（标准为2500元/平），现房入住，40年产权。
置业建议：高端紧盯“大望京” 刚需瞄准“老望京”
围绕望京区域置业，可按照居住人群分为高端和刚需两大部分。而大、小望京在产品上也各走两级：“大望京”以远洋、保利为代表的新盘坐拥资源可谓区内较佳，产品也定位为豪宅，未来居住品质堪称一流，适合追求高级生活格调的高端置业人群。
相比之下望京传统区域已经鲜有线盘供应，房源以二手房为主。而首次置业和升级置业人群，均可在望京区域内找到适合的二手房源。值得一提的是，自90年代望京规划以来，居住产品就定位于中高端，舒适度较高。受地王影响，望京房价曾大幅度上涨，新政出台后，望京的二手房市场出现了量价齐跌的状况。
望京二手房市场的交易量在2月份3月份环比上升了33%和75%，在全部的成交量中,刚性需型占到了高达80%。根据建房年代进行价格分类：2000年前的楼盘：2万到2.3万/平米，2000年-2003年的楼盘：2.3万/平米-2.5万/平米，2003年-2006年的楼盘：2.5万/平米左右，2006年-2012年的楼盘：2.5万/平米-3.5万/平米。同时伴随着“大望京商务区”的成形，这个地区投资回报率也非常值得期待。
大望京商务区” 昔日地王化身未来国门
2012-05-11 09:57:26 来源： 搜狐焦点网 作者：张满征
“大望京商务区”效果图
“大望京商务区”效果及区位图
望京公园实拍
“大望京商务区” 1号地
位于望京的中关村园区
望京沃尔玛超市
望京光彩商业中心
望京实验学校
望京居住区
远洋万和公馆
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