所属区位：北四环

所属商圈：望京商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁14号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

 望京新兴产业园一望京独栋都有哪些企业入驻？

朝阳区独角兽企业的数量和质量均处于北京乃至全国的前列，正在成为北京市独角兽企业的集聚、培育和上市的首选地。据《2021全球独角兽榜》数据显示，北京市排名前六的独角兽公司:元气森林、58同城，均来自于朝阳区。

长城战略研究所发布的《2021中国潜在独角兽企业报告》显示，2020年朝阳区共有独角兽企业27家，占北京的32.9%。2020年北京的潜在独角兽企业有117家，朝阳区为35家，占全市的27%；2020年以来，北京有9家独角兽企业上市，而朝阳区就占了4家。

一

独角兽企业为何选择朝阳区？

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中小企业发展的沃土

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近年来，朝阳区在布局高精尖产业、落实数字经济等方面多措并举，成效显著。截止到目前，朝阳区共有新三板挂牌企业138家，市级专精特新企业134家，高新技术企业4,200余家，朝阳已经成为中小企业发展的沃土。

从企业估值看，朝阳区独角兽企业平均估值18亿美元，主要为中小型独角兽。从行业分布看，朝阳区独角兽企业主要分布在文娱媒体、电子商务、汽车交通、教育、企业服务、本地生活六大行业，其中文娱媒体类独角兽企业5家，排名第一。

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独角兽企业加速计划

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2020年12月，中关村科技园区管理委员会等12个部门制定了《中关村国家自主创新示范区独角兽企业服务行动工作方案》，支持独角兽企业在京健康发展，积极培育新经济新业态。结合《中关村国家自主创新示范区独角兽企业服务行动工作方案》以及朝阳区独角兽企业成长发展的特点和对资源禀赋的需求，中关村朝阳园管委会制定了“朝阳区独角兽企业加速计划”。

“独角兽企业加速计划”，通过建立朝阳区独角兽培育企业库、为库内独角兽企业提供加速发展的“服务包”，进一步激发独角兽企业活力，提升新经济产业能级，助推区域经济高质量发展。独角兽企业培育库将对库内企业的运营状态、就业情况、创新能力、重大布局、发展需求、税收贡献进行动态监测，并持续更新企业发展数据和培育关键指标，汇总企业发展需求，为入库企业制定涵盖政策补贴、技术支撑、产业空间、市场供给、人才培育、金融支持、监管创新多个方面的服务包内容。

同时，朝阳区还将打造一支“独角兽企业管家团队”，以此来解决企业的发展需求。通过一对一走访企业、调研和全天候服务响应等服务，形成与企业常态化对接的机制，全面了解企业生产经营状况，摸清企业在发展中的痛点与诉求，掌握企业新技术、新模式和投资上市计划情况，预警企业经营问题。

二

朝阳区重点关注产业园

北京望京科技园

望京科技园位于望京新兴产业区，成立于1999年，是国家人社部与北京市政府合作共建的首批国家级留学人员创业园，也是国家级科技企业孵化器，北京市科委认定的首批高新技术企业孵化基地。20多年来，以默沙东、爱立信、施耐德电气等为代表的一批新移动通信及信息产业的科技企业相继落户。截至目前，园区内共有企业170家，其中中小微企业134家。

图片来源：微信公众号【双创周】

发展数字经济是推动经济发展的重要举措，作为全国首批国家级科技企业孵化器及北京市第一家省部共建留创园——望京科技园结合市区精神及望京综开公司部署，率先提出“园区数字生态”产业培育理念，依托人工智能与大数据关键技术，搭建“赋智赋能”数字生态平台，推出“腾飞赋智园区智能评价系统”和“腾飞·Al赋能加速平台”，点亮数字赋能产业的“技术树”，打造信息化管理与精细化运营的“引擎驱动”模式，助力“专精特新”企业高质量发展。

在金融服务领域，园区以每年300万元的创投引导基金为基础，与五矿证券、首佳创业等金融机构及资产公司、投资公司合作，采取“组合拳”的办法，探索出了一条新型融投资途径。

图片来源：微信公众号【每经牛眼】

未来，随着望京国际人才社区的不断完善，国际人才公寓、国际医院、国际学校和未来论坛永久会址的相继建成，望京科技园将会吸引更多的企业在这里落户。

朝来高科技产业园

朝来高科技产业园位于中关村电子城科技园西区，是一个集科研、办公、辅助配套功能于一体的高科技产业园区，享受国家级高新技术产业园区优惠政策，园区坐落在北京市朝阳区来广营中街甲一号。总占地面积8.3万平方米，总建筑面积约25万平方米，绿化率达到30%，园区配套设施齐全，尤其适合电子类、文化创意产业及相关产业企业科研办公使用。

图片来源：微信公众号【楼一层】

通过中关村电子城西区北扩的契机，朝来高科技园将有限的资源发挥最大的效益，凭借强化科技驱动，走产业高端化之路的核心为产业定位，成为来广营地区集聚创新人才、引领科技创新和提升地区经济竞争力的关键产业集群。目前，园区已吸引了德国罗德施瓦茨中国公司、中国寰球工程公司、宏高设计公司等20家高新技术企业入驻这里。

图片来源：微信公众号【中国石油】

此外，企业落户朝来高科技产业园还可以享受优惠政策。外商投资企业、高新技术企业等自开办之日起，三年内免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税，期满后，减按15%税率缴纳企业所得税，简称“三减三免”。

卢焜

Katherine Lu

莱坊北京董事总经理

“北京的独角兽企业分布呈现相对聚集及北重南轻的特征，此前，我们已经提及海淀凭借区位优势、高校资源、政策推动吸引了大规模独角兽企业的聚集。而近年来，随着朝阳以望京为代表的区域强势崛起，不少独角兽企业择朝阳为其栖息之所，尤其是受到电商类、文娱类独角兽企业的青睐。这不仅得益于朝阳望京、酒仙桥等区域在写字楼品质和租金方面具有的吸引力、在北京东北方向的区位与西北的中关村遥相呼应，加之朝阳区近年来集中力量打造“高精尖”经济结构，正逐步构建完善的政策体系，为朝阳区域高新企业发展提供了强劲的发展动能，故此成为许多高精尖企业重点考量的落户之选，朝阳也将继续着力提升开放创新水平，未来必将成为中国链接全球创新资源的重要门户之一。”

近日，为庆祝望京科技园建园20周年，由北京望京新兴产业区综合开发有限公司主办、由北京华大九天软件有限公司、上海诺基亚贝尔股份有限公司、默沙东研发(中国)有限公司、爱立信(中国)通信有限公司、施耐德电气(中国)有限公司等14家高新技术企业联合协办的望京科技园区“壮丽七十载·阔步新时代”文艺汇演在北京市第八十中学礼堂隆重举行。本次文艺汇演特别邀请了著名导演刘玮作为总导演、著名策划人张保治总策划、北京雍合盛世文化传媒有限公司承办并策划执行。

出席此次文艺汇演的领导和嘉宾，分别是区委常委、政法委书记张维刚、区委常委、副区长李长萍、区人大副主任朱春霞、区人大副主任常树奇、区政协副主席王文远等政府部门领导。

为了晚会能够最完美的呈现在观众面前，望京科技园区各大企业的员工们在百忙之余，抽空坚持排练，在导演组的细心指导下，快速高效的打造了一场精彩纷呈的文艺演出，并获得了空前的成功，望京科技园区以昂扬向上的精神面貌讴歌新中国，唱响新时代。

本次文艺汇演以“壮丽七十载·阔步新时代”为核心元素，在导演组精心的设计下，以完美的演绎、出色的氛围赢得了在场的嘉宾与观众的一致好评。总导演刘玮、北京台著名主持人康咏担任本次晚会的主持人，带领大家一起见证这场盛大的晚会。据了解，整场演出分为“幸福新时代”、“携手你我他”、“望京中国情”三个篇章，企业员工们通过舞蹈、歌曲、小品、音乐剧、朗诵多种文艺形式表达对祖国70周年辉煌成就的喜悦和自豪之情。现场气氛热烈，观众掌声不断。

著名主持人康咏、刘玮(从左至右)

舞蹈《茉莉花》 表演：北京望京新兴产业区综合开发有限公司

古典舞《渔舟唱晚》表演：上海诺基亚贝尔股份有限公司

太极表演《天定乾坤》

表演：北京华大九天软件有限公司、北京中关村电子城建设有限公司

导演组特别设计，在前期拍摄了《我和我的祖国》快闪视频，该视频汇聚了望京科技园区各大企业的人员，他们高举着我爱祖国的标语，挥舞国旗，以大合唱的形式向祖国献礼。总导演刘玮将快闪视频作为晚会的最高潮，巧妙的和现场大合唱结合起来，他们共同高歌，向祖国深情告白!

大合唱《我和我的祖国》

为了更好的展现望京科技园区各大企业的文化和精神面貌，总导演刘玮在前期带领着导演组去走访和了解每个参演企业，深入挖掘企业文化，将具有代表性的亮点经过专业的节目编排和艺术设计，充分融入到节目中去，进一步展现了各大企业的风采与魅力。为了节目的完美呈现，刘玮总导演也特别重视舞台效果，在音乐、视频、灯光方面重视每一个细节和呈现，在前期彩排中反复演练，带领所有导演组成员都尽心去做好每一点的内容呈现，致力于将最完美的舞台带给大家。

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