北京博泰国际商业广场一望京独栋，博泰国际是由北京博泰隆房地产开发有限公司开发的一处高品质、开发商自持，智能化的项目，也是北京博泰隆房地产开发有限公司在望京地区继博泰大厦项目之后的又一力作，独栋写字楼出租，博泰国际位于望京新兴产业区，独栋物业出租，广顺北大街与湖光北街交汇处西北角,博泰国际总投资近2亿元人民币，独栋办公室出租，总建筑面积6.35万平方米，其中地上4.31万平方米，独栋商业出租，地下2.04万平方米。外立面采用大面积玻璃幕墙，辅以高档干挂石材。线条简约、商圈成熟，配套齐全，质感明朗、格调现代，采光具佳。入住业主可以根据自身需要选择空间面积，全框架结构的设计，使企业可以拥有小至40平方米，大至1000平方米，交通便利1

项目名称：博泰国际商业广场一望京独栋

所属区位：北四环

所属商圈：望京商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁14号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

 

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

 

 

开发商，物业，租赁部，招商电话？

 博泰国际商业广场一望京独栋都有哪些企业入驻？

出了望京地铁站，骑上一辆共享单车，五分钟后，你的视线里会出现一栋矮小又朴素的建筑： 「博泰国际商业广场」。

*搜狐

你很难想象这种 International 的词汇，会跟眼前的建筑联系到一起。 进入商场，抬头是朝鲜风红黄幕布吊顶，招牌上的韩文和中文同时出现，各家的霓虹灯在眼前闪耀。

但一切并不重要，我的目标是这栋楼里聚集的韩餐。这里聚集着好几家经营超过11年的餐馆，从气质上来说，这栋楼里的内部的环境非常符合一家望京韩餐的关键信息。

*作者供图

望京韩餐的地址一般都会选在居民楼小区的底商，或者在一整栋的商业楼里聚集。在望京，好吃的韩餐从来不是装修精美的大馆子，昏暗逼仄的小店成就了望京韩餐的气息。

望京之所以成为韩国城，就是因为这里有一种生活氛围。

*时尚小书生

经过了一番七拐八拐的迷宫路线，跟随墙上的指示，我终于来到目的地。推开门，韩剧里下班的世界展现在眼前。

一整盘的烤牛肠， 被分成不同的部位，牛肠烤到逐渐收缩，韭菜、金针菇被牛肠的油脂浸润，吸收了牛肠的精华，同样香气逼人，配合着蒜片，丝毫不油腻。

*搜狐

昏暗的灯光，狭小的空间，嘈杂的韩语和烤的滋啦作响的牛肠一起在耳边回荡，感官体验带你进入另一个世界。

其实随着口味多样化的养成，韩流的逐渐落幕，以及中韩关系的一次次冰点，望京也仿佛进入了一场 「中年危机」。 如果说烤牛肠是一种猎奇的新鲜感，那对于现在望京的韩国人来说，下班后的烤牛肠店就是他们最后的乌托邦。

*三坨土

而望京的韩餐，也见证了望京的由盛到衰。

望京是如何成为韩国城的？

时间线拉回到最初的起点，1992年中韩建交，两国交流日渐密切，被派到中国工作的韩国人和韩国留学生，就聚集在了位于机场和韩国大使馆中间的花家地地区。

*北京四九城

不过望京韩国人爆发式的增长还是在2000年前后，1997年亚洲金融危机， 韩币遭遇大贬值，很多韩国企业选择来中国创业。

望京往东可接酒仙桥电子城，往西毗邻亚运村和未来的奥运村，往南是燕莎商圈和CBD，往北17.1公里可达首都机场，有了第一代韩国老乡的指引和天然的地理优势，众多来中国的韩国企业也选择扎根望京，也这是韩国人在望京爆发式增长的根本原因。

当时韩国企业为了鼓励员工来中国，工资比在韩国翻倍，提供住宿，甚至还能允许家属随行，孩子的教育费用也可以报销。 众多韩国人拖家带口来到望京，望京新建成的高级楼盘里住满了北漂的韩国人。

*澎拜

韩国人的迅速增长，带来了大量的生活需求，一大批韩国餐馆迅速出现，连外卖都是韩语服务，随处可见的双语招牌，让身在异乡的韩国人都直呼一切都太韩国了。 而望京的韩国菜味道也更偏向家常味道，氛围上也没有拘束，更像是去朋友家做客。

在这里，你可以找到釜山特色的猪肉汤饭、整只的传统炸鸡、米肠汤饭，尤其是一碗地道的解酒汤， 浓郁的豆芽汤底里加入满满的牛杂，还有不太常见的牛血。这碗韩国人深夜续命的宝藏汤，足以让你告别酒后的颓废，一碗复活。

*吃喝玩乐在北京

博泰国际商业广场是在韩国人爆发的阶段建成，曾经见证了望京的辉煌。但是回到现在，博泰国际商业广场里能坚持下来的餐馆也屈指可数。

时代成就了望京，也改变了望京。

2008年金融危机爆发，那一次重创，让2.5万居住在望京的韩国人选择重回故乡。供需减少，无数的的小餐馆也因为失去客群，无奈关店，或者是缩小规模。

另一方面，望京地区房价的快速上涨，也让韩国人的生活成本大大增高，望京再也不是当年生活成本低的掘金地。

*新青年艺术沙龙

2009年，望京启动了大拆迁计划，房价持续水涨船高。

2011年，“大望京科技商务创新区”被正式写入北京市“十二五”规划。这个地区，被定位为高端国际化科技商务创新城市综合体，总投资近300亿元。

过去十年，望京是北京房价上涨最快最多的地区，那些没有购入房产的韩国人，已经明显感知到了房价的压力。

*北京四九城

2016年，萨德事件又给留在中国的韩国人一记重创，即便他们已经融入中国的生活，但是也没法对抗国际形势的紧张，韩国身份让在望京的韩国人如履薄冰。

中韩关系出现裂痕，乐天玛特关店，韩国人的生活也不再那么便利。甚至有人说，因为韩国顾客大量减少，现在望京的韩餐，连口味都没有以前正宗了。

*阜平百晓生

博泰国际商业广场二楼的脊骨汤，在11年间见证了整个望京韩国人的变迁。

现在的老板是从离开北京的亲戚手里盘下来如今的店面。据他回忆，萨德之后，望京的韩国人走了一半。

现在整个博泰国际商业广场里只有两家韩国人开的店面，剩下的都是朝鲜族的中国人经营，在菜色上也加入了越来越多的东北特色，甚至出现川菜、京菜、鲁菜共处同一本菜单。

店里的客流量也从中国人韩国人六四分，变成了90%以上的都是中国人。17个四人桌的店面，工作日的晚八点上座率只有三分之一，这也是很多望京韩餐的现状。

*作者供图

望京的韩国餐厅味道，变得更加适应中国人的口味。

米肠汤里， 猪杂煮到软烂，汤底清澈中带着浓郁的肉香，冬天的晚上吃一碗，更是觉得妥帖，在口味上尝不出一丝异乡的味道。店里地道的 东北锅包肉， 比有些东北菜的餐馆，出品都要好，韩餐的外表下，隐藏的是中餐的味觉。

*作者供图

望京的韩餐跟望京的经济发展完全背道而驰，望京的快速发展，甚至加速了望京韩餐的消亡。

*望京网

近几年，望京从韩资企业聚集地变成了互联网新圣地 「中国硅谷」。

在“大望京商务区”的政策指引下，绿地集团、保利地产、远洋地产接连落户望京。各种新兴互联网科技公司也先后入驻望京，包括苹果研发中心、大众点评、奇虎360、陌陌、携程、触控科技等等。

地标性建筑望京SOHO中，65.4%都是新兴的互联网公司，在这一轮转型中，韩国企业几乎销声匿迹。

*搜狐

新兴互联网公司的入驻带来了新一轮的租金上涨，望京的韩国人终于决定放弃这片「第二故乡」，选择迁到了房价更便宜的顺义或燕郊。据说在燕郊，甚至出现了专门量身定制卖韩国人的楼盘。

方便的交通、发达的产业环境，较低的生活成本，使得燕郊成为初代的望京，很多韩国企业也陆续进入了燕郊高新开发区，韩国人继续在这里安家生活，望京的轮回在燕郊开始上演。

*搜狐

而望京的韩餐，更多的成为国人偶尔调节口味的选择。 以牛肠汤为代表的韩餐虽然是韩国人仅剩的自留地，但是也免不了跟无数中国人一起排队，不再是自己楼下日常的小店。

对中国联网人来说，韩餐也不是一个快速和符合口味习惯的选择，中餐快餐才是快节奏下的刚需。

*凤凰新闻

韩国人走了，望京留下的是中国人的食堂。但是饮食交流依旧会随着人口迁徙去往下一个地标。

也许再过十年，下一个「韩国城」又将建立。

作者：琳子

排版：风味君

头图：作者供图

图片部分来源网络

 

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