北京众运大厦一望京独栋，该项目位于北五环内，属于望京商圈，该地区是经国家批准，被列入中关村科技园区的一部分，开发商自持，所属地区为望京成熟社区，地理位置优越，交通便利，独栋写字楼出租，大厦北临北五环路望京科技园出口，独栋物业出租，西临广顺北大街，独栋办公室出租，紧邻高档居民社区（如华彩国际公寓、东湖湾、望京新航线、澳洲康都等），大型购物商场（家乐福、六佰本、欧尚等）商圈成熟，配套齐全，商务会所、餐饮机构等，距首都机场仅需十分钟车程，交通便利，步行地铁站，大约800米的距离！
项目名称：望京众运大厦
整层出租使用率：80%
项目位置：北五环内
所属商圈：望京商圈
租赁面积：839平米（独立入户，独立整层）-1600㎡
装修状况：遗留办公装修
租金报价：5.8元-7元
租赁年限：2年起租
付款方式：押3付3
停车费用：600元/月（地上非固定）
电费：1.18元/度
水费：10.6元/吨
供暖：45元/㎡/每季
供冷：12元/㎡/每月，加时可谈
能否注册：是
招商电话：13811119290
众运大厦一望京独栋都有哪些企业入驻及相关公司？开发商，租赁部，物业，招商电话?
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一位在望京地区从事写字楼租赁多年的中介向经济观察报描绘了那两年的场景：望京的写字楼就没空过，一批批拿到融资的企业入驻，租下1000到2000平方米的办公面积，有可能很快因为租金链断裂或经营不善搬走。虽然望京的企业不断更新迭代，O2O的热潮也逐渐褪去，但仍有一些企业屹立不倒。这其中就包括从中关村搬来的美团，以及在2015-2016年买下两栋办公楼的阿里巴巴。2016年，阿里斥资16.8亿元购快速扩张，是移动互联时代创业公司的共同特点，而美团网是其中的典型代表。美团2014年底员工人数为8000人，到了2015年底，员工人数已经超过2万人。虽然美团未购置物业，但其租赁的办公地分散在恒电大厦、科创大厦、到旁边的奔驰大厦、施耐德大楼等多处写字楼，面积超过30万平方米。与阿里青睐的甲级写字楼不同的是，从美团在望京租赁的办公楼如众运大厦、望京科技园、启明大厦、数码港大厦等看，美团更倾向于租赁租金相对便宜的产业园或者乙级写字楼，这也是众多成长型互联网企业的特点。一名负责望京区域写字楼出租的中介告诉经济观察报，像金辉大厦、绿地中国锦等写字楼的报价均在10元/天/平方米以上，而望京科技园租金在6元/天/平方米。像美团这种大企业，议价能力强，拿到的价格还要更低。该名中介还向经济观察报表示，望京地区写字楼品质不错，租金也相对较低，这几年吸引了大量的成长型互联网企业前来。戴德梁行的数据显示，近八年来，望京/酒仙桥地区的租金除了在2018年达到过325元/月/平方米，其余几年均低于300元/月/平方米，近三年，该地区租金比中关村均低了100元/月/平方米。但同样的问题也摆在望京的企业们面前：需要扩张时找不到合适的地方。闫寒告诉记者，望京区域只剩下一些零散的区域可供租赁，5000平方米以上可供租赁的甲级写字楼已经很少，整栋2万-3万平方米的租赁面积则基本找不到，所以企业做大后为了扩大规模只能去其他区域。
望京：铁打的巨头流水的创客
北京望京写字楼
1999年，马云在北京爬完长城后回到杭州创办了阿里巴巴。20年后，在阿里巴巴北京总部园区动工仪式上，董事局主席兼CEO张勇感叹，北京是阿里梦开始的地方。
阿里盘踞的望京区域也是众多互联网公司梦开始的地方。马云在长城立下雄心壮志的第二年，西门子、爱立信、摩托罗拉等大批跨国通讯公司陆续入华，他们瞄准了距离首都机场不过20 公里的望京区域，在此建起独栋写字楼，这里曾被称之为中国的「移动硅谷」。
2014 年之后，望京「地标型」写字楼拔地而起。望京SOHO 、绿地中心、保利国际广场、金辉大厦等陆续建成，增加了超过150 万平米的写字楼面积。
第一太平戴维斯华北区交易及咨询业务服务负责人温书阅回忆，十多年前，望京核心区域并没有明确的客户画像，在最初招商时，位于酒仙桥区域的一些传统外资行业的扩张需求被该区域业主寄予厚望，但很快望京核心区就被新兴互联网企业「占据」了，传统行业由于决策速度较慢，租用面积不够大，迅速被这些新兴企业给给「挤掉」了。
第一太平戴维斯数据显示，阿里和美团占据了望京30% 的写字楼市场面积，除此之外还有大公司投资或孵化的中小公司，如美团系公司水滴筹从众运大厦搬到望京科技园。整个望京区域的互联网公司的租户占比达75% 以上。
「大众创新、万众创业」引发了移动互联网创业热潮，公司在快速扩张下亟需办公面积以及大量的人才储备。望京原有的移动通讯技术底蕴留下了人才，相对其他区域租金水平也明显更低。
可以是先锋设计的访客接待室，
可以是不循规蹈矩的办公工位，
可以是让人兴奋而非困倦的会议室，
