北京华樾中心写字楼一望京独栋租售，该项目位于北五环，属于大望京商圈，当下的朝阳园北区，行业巨无霸阿里巴巴的北京新总部落户于此，目前主体建筑结构全部封顶，预计2023年正式投入使用，开发商自持，中关村朝阳园还汇聚了美团、雪球、猎聘、新氧、蔚来汽车、默沙东、西门子、ABB、360、京东方、东方国信、超图软件、柏睿数据等一大批数字龙头企业，独栋写字楼租售，成为朝阳区科技创新和高新技术产业发展的主要阵地。得天独厚的产业氛围叠加数字经济政策机遇，朝阳园北区已然成为最适合TMT类企业成长深耕的沃土，独栋物业租售，现在，这片沃土还剩最后一张入场券——华樾中心，华樾中心TMT企业独领风口的最后王牌作为朝阳园北区暨数字经济核心区的门户地标，独栋办公室租售，华樾中心，不仅是整个望京唯一可售的办公独栋，也是TMT企业“筑巢”的最佳选择。位于阿里旁800米，华樾中心的土地价值无须赘言，商圈成熟，配套齐全，华樾中心，位于广顺北大街与来广营东路交叉口，临街矗立，拥有优越的形象展示界面；接驳14号线首站善各庄站、紧邻15号线崔各庄站，两条轨道不仅贯穿了城市的9大重要商圈，交通便利，四通八达，也为未来员工通勤创造了便利条件；同时，周边五环、京承高速、机场高速、京密路4条城市主干路围合，步行地体站，仅仅需要5分钟的时间

项目名称：华樾中心写字楼一望京独栋

所属区位：东北五环

所属商圈：望京商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：600㎡-1200㎡-2400㎡-9000㎡-19000㎡

出售价格：6万-5.8万每平

出售面积：独栋1.1万平米；独栋1.8万㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁14号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

华樾中心写字楼一望京独栋都有哪些企业入驻及相关单位？开发商，租赁部，物业，招商电话

2021年3月31日，北京市工商联、北京科学技术研究院与北京政和民营经济发展研究中心共同举办"重构增长-数字经济与独角兽"新年经济高峰论坛。论坛发布的《2020北京独角兽企业发展报告》（简称《报告》）显示，2020年，北京93家独角兽企业总估值26490亿元，占全国独角兽企业总估值的43.3%。从区域分布看，海淀区和朝阳区的独角兽企业占到了北京独角兽企业的八成。

  繁华望京 独角兽扎堆的科创沃土

  经济基础、市场规模、资本环境、人才与科技资源等诸多条件都是影响独角兽企业择址的因素。越是资源的核心区域，产业的吸附聚集能力就越明显。所以，作为北京的科创主场之一，望京几乎汇聚了朝阳区超过一半的独角兽企业。

  望京本身所具有的链接北京各大成熟经济板块的纽带属性，四通八达的交通网络、区位优势和浓厚而独特的国际商务氛围三大优势，使得充足的人才资源与科技资源不断在此汇聚。一些老牌的国内外巨头企业如阿里巴巴、美团、58集团、携程、高德、奔驰、微软、默沙东、安捷伦等也早都扎根于此，美团、阿里、默沙东等更是花开整个望京。

  独角兽企业不断聚集，大量的高科技企业和跨国大公司入驻，使这个区域更加"国际范儿"，也更具备完善的商务化和都市时尚感，从而形成资源充足、配套完备的产业生态价值链，区域的产业势能也愈发强劲。

  望京不仅是滋养独角兽企业的沃土，更是吸引巨头企业的超级磁场。

  华樾中心 为"数字+"独角兽而来

  企业的发展始终在无限壮大，而城市的承载空间却始终有限。与企业争相入驻的热潮相反的是，望京能够为企业提供理想办公空间的可售型写字楼十分稀缺。这时候，区域仅有的建面约1-3万㎡超甲级可售独栋--华樾中心，便成为企业进驻望京的最后入场券。

  华樾中心，位于望京朝阳园北区主干路广顺北大街与来广营东路交叉口，与阿里巴巴北京总部（在建）相距仅800米，可以说是繁华望京最具价值潜力的黄金区域。

  朝阳园北区不仅是望京最完整、面积最大的发展区域，更是朝阳区全力打造的数字经济核心区，将紧抓数字经济发展契机，布局建设新基建精品示范区，打造数字经济的全球要素集聚平台和创新发展核心功能区，持续引进和培育具有国际影响力的数字经济总部企业，打造北京乃至全球瞩目的数字经济高地。

  在龙头企业带动和政府大力支持的双重驱动下，必然有更多"数字+"企业进驻朝阳园北区，而入驻园区的企业也将享受到朝阳区与中关村科技园叠加的双重产业优惠政策。

  产业决定区域发展潜力，交通则为区域发展赋能。

  华樾中心，无缝接驳14号线善各庄站，紧邻地铁15号线崔各庄站，双轨贯穿，周边四条城市主干道围合，是片区通达性最强的楼栋，且双面临路，独立冠名，结合华樾中心打造的大尺度Low-E玻璃幕墙和金属板的高端商务立面，为总部企业提供了最强的展示和昭示条件。

  不仅如此，华樾中心还同时获得了LEED金级认证和中国绿色建筑三星认证；建筑内部则配备初效过滤加双级静电除尘净化的新风系统，能够有效过滤PM2.5，过渡季节还可实现全新风运行，以及最高约10.2m挑空精装大堂、梯速约2.5m/s的迅达电梯、3.5kn/m?的楼板荷载等超越市场标准的楼宇高配置。

  同时，在华樾中心可享受望京醇熟的国际化配套，星级酒店、城市商场、高端医疗、百亩体育公园环绕，文化、艺术、学院等资源荟萃，特色商业广场、下沉式休闲主题商业街区、口袋公园等多元休闲区域，满足工作、商务、社交等不同场景的切换，助力同步世界的大都会商务生活。

  地标所在，必定中心。地标的建成，直接提振区域发展速度与能级。

  位于朝阳园北区的阿里总部已全部封顶，朝阳园北区国际化数字总部集群的态势已经锋芒在现，与之毗邻的华樾中心必将成为全球数字经济浪潮下的独角兽企业、互联网科创巨头总部办公的不二选择。

高起点，高标准 首都数字经济蓬勃大势

作为首都国际化要素聚集、市场配置齐聚、科创资源丰厚的的朝阳区，融聚了阿里巴巴、360等80余家数字经济领域上市企业，苹果、西门子等数百家国际知名数字总部企业、领军企业，以及中国工业互联网研究院、国内首家国际大数据交易所等重大功能性平台项目，形成了未来论坛、中欧企业家峰会等标志性活动品牌。

其实早在今年3月，朝阳区政府在正式对外发布的《北京市朝阳区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中就表明，要培育数字新动能，前瞻布局未来企业，引导传统产业数字化转型，适度发展智能制造，打造国内领先的工业互联网产业集群，加快形成数字经济集群化发展格局。

而作为首都对外交往的“国际化”窗口，截至目前，朝阳区汇聚了占全市比重超过70%的跨国公司地区总部、1/3的国际研发机构、15%的国际科技合作基地，成为支撑朝阳区数字经济高质量发展的重要引擎。

朝阳数字经济大势尽看华樾中心

华樾中心作为北京市首个数字经济主题楼宇，择址朝阳区，踞望京朝阳园北区，地铁双轨环绕，与阿里巴巴北京新总部（在建）相距仅800米。

望京区域内谨此可售1-3万㎡商务独栋，接驳地铁14号线善各庄站，紧邻地铁15号线崔各庄站，双轨交汇，四条主干道围合，交通网络通达；同时获得了LEED金级认证和中国绿色建筑三星认证；且建筑内部则配备初效过滤加双级静电除尘净化的新风系统，能够有效过滤PM2.5，过渡季节还可实现全新风运行。

结合华樾中心打造的大尺度Low-E玻璃幕墙和金属板的高端商务立面，以及建筑本身的国际甲级写字楼标准：约4.2-4.5m标准层高和约2.9-3m标准层净高，10.2m挑空精装首层大堂，楼板荷载做到了3.5kn/㎡，迅达电梯配置，候梯时间≤30s等产品配置，完美匹配头部企业的需求，为总部企业提供了最强的展示和昭示条件。

 授牌仪式在望京融新科技中心一层华樾中心城市展厅举行，全联房地产商会写字楼分会执行会长、房讯董事长刘凯，金地集团北京公司商办中心负责人缪浩出席活动，特邀欧美工商会、北京朝阳区总部企业联合会、全国工商联新能源商会、北京各省市驻京机构商务协会、黑龙江商会、江苏商会、邯郸商会、菏泽商会、沙河市政府驻京办、北京创业投资协会、戴德梁行等20余位商会和机构嘉宾莅临，共同见证华樾中心喜获殊荣。

  作为全市排名前列"数字经济主题楼宇"，华樾中心标定数字企业总部办公标准，引领数字经济新未来。

  当前，大力发展数字经济已成为清晰的国家战略。为服务北京建设"全球数字经济标杆城市"，朝阳区在全市率先发布了《朝阳区打造数字经济示范区实施方案》，细化出台了《2021年朝阳区数字经济示范区建设工作方案》，加快推进数字贸易先行、数字产业倍增等8项行动计划，并将"数字经济核心区"落在了望京朝阳园北区。

  由此，望京朝阳园北区将打造数字经济的全球要素集聚平台和创新发展核心功能区，持续引进和培育具有国际影响力的数字经济总部企业，推动形成"国际化数字总部企业集群"，构筑引领区域数字经济发展的策源高地，加快形成"数字+"总部引领区域数字经济发展的新格局，成为全国乃至全球最受瞩目的数字经济高地。

  而华樾中心，便位于望京朝阳园北区，雄踞望京朝阳园北区主干路广顺北大街与来广营东路交叉口，与阿里巴巴北京总部（在建）相距仅800米，可谓是整个繁华望京较具价值潜力的黄金区域。

  政策扶持、阿里在侧、区位优越，并且还是区域内少有可售的商务独栋，华樾中心对于数字企业的吸引力可见一斑，获授"数字经济主题楼宇"也是实至名归。

  仪式上，全联房地产商会写字楼分会执行会长、房讯董事长刘凯代表分会正式授牌华樾中心"数字经济主题楼宇"。他表示，对于此次"数字经济主题楼宇"的授牌，全联房地产商会写字楼分会进行了严格的标准考核。作为超甲级办公独栋产品，华樾中心是朝阳园北区，也就是数字经济核心区的商务地标，不仅会对商业办公建筑的未来发展起到巨大的引领作用，更将成为驱动区域数字经济发展的标杆项目，带动朝阳乃至整个国家的数字经济产业发展。

  金地集团北京公司商办中心负责人缪浩对此表达感谢。他表示，华樾中心拥有良好的交通区位条件、雄厚的产业及配套条件，是朝阳园北区，也就是数字经济核心区当之无愧的地标项目，荣获"数字经济主题楼宇"授牌，是业界对华樾中心在创新商务办公体验、吸引数字经济龙头企业、激发数字产业发展方面优势的充分肯定和褒奖，华樾中心将继续在推动企业发展的路上砥砺前行，为首都打造数字经济高地贡献力量。

  据悉，全联房地产商会写字楼分会（China Office Research Council，简称CORC）是国内排名前列写字楼行业协会组织，隶属于全联房地产商会（全国工商联房地产商会），以"引领标准，引领创新"为使命，由金融街、先进集团、富力地产、中国金茂、平安不动产、中粮置地、中信集团、北京丽泽金融商务区、上海漕河泾开发区、花样年、华远地产、北辰实业、国华置业等13家单位发起，于2015年5月20日正式批准设立。

  华樾中心，望京少有可售1-3万㎡商务独栋，接驳地铁14号线善各庄站、紧邻地铁15号线崔各庄站，双轨交汇，四条主干道围合，拥享四通八达的交通网络；同时获得了LEED金级认证和中国绿色建筑三星认证；且建筑内部则配备初效过滤加双级静电除尘净化的新风系统，能够有效过滤PM2.5，过渡季节还可实现全新风运行；结合尺度Low-E玻璃幕墙和金属板的高端商务立面，以及建筑本身的国际甲级写字楼标准：约4.2-4.5m标准层高和约2.9-3m标准层净高，10.2m挑空精装首层大堂，楼板荷载做到了3.5kn/㎡，迅达电梯配置，候梯时间≤30s等产品配置，优质匹配头部企业的需求，为总部企业提供了最强的展示和昭示条件。

后疫情时代，健康办公产品升级，未来独栋办公企业的趋势及优势在哪里？

五月这场突如其来的疫情，成为了新年长假之后，许多企业复工路上的“拦路虎”。北京部分地区的企业都在政府的号召下开启了居家办公模式。那么， 居家办公是不是会成为未来更受追捧的办公方式，企业还需要购置写字楼吗？诸如此类的问题，自疫情刚开始，就众说纷纭。

即使疫情让云办公流行

大公司依旧青睐实体办公空间

其实，即使疫情让云办公进入大众视野，开启了全新的发展契机，但它依然无法取代实体办公模式的地位。体验过的人就会发现，当面沟通所带来的信息量与高效性远比通过语音和视频传达的信息丰富，同时集体办公所带来的工作氛围感比线上办公更能让人快速集中精力进入到工作状态。

所以，疫情让商办产品，特别是独栋办公产品吹响了革新的号角，为我们带来了更新的思考。

疫情总会过去，在疫情结束之后，哪种办公产品的综合性价比高？既能坐享丰富便利的配套，又能保持高度的独立私密性，以确保办公的舒适性、安全性、健康性。

答案， 非企业独栋莫属。

就商办产品类型而言，独栋办公拥有很多个性鲜明的排他型优势。

低密度、低能耗、高利用

——密度更低，办公环境更舒适，拥有大面积空间赠送；

不单调、不局促、愉悦化

——抛开公共电梯和停车场的焦虑感，提升员工工作幸福感；

开放性、灵动性、树形象

——独门独户、专属电梯与泊位、楼宇独立冠名权，优质的企业形象展示面；

当疫情得以控制之后，企业对于写字楼各方面需求也会发生转变，他们对配套设施的要求会更高，对物业在疫情防控管理上的要求会更高，对空间的私密性、安全性、舒适性要求也将有一个质的飞跃等。因此，华樾中心独栋办公的优势就显而易见了。

华樾中心——六重高质产品力

满足后疫情时代企业办公全维需求

华樾中心，以超出市场的高建造标准，满足企业在空间、生态、健康、高效等方面的需求，为企业定制了，后疫情时代更符合需求、更健康、更舒适的办公产品。

#政策力#

华樾中心据领数字经济核心区——望京朝阳园北区，入驻企业，将享受到中关村朝阳园与朝阳区双重政策扶持；且项目周边阿里巴巴、东方国信、奔驰、卡特彼勒、新氧、美团等央国企、国内外龙头强企集聚，距离阿里巴巴北京新总部（在建中）仅800米，拥有天然的高端企业氛围。

#高效力#

项目接驳地铁14号线首站善各庄站，临近地铁15号线崔各庄站，出门即达地铁站，轨道交通无缝链接 ，快速通达望京、三元桥、国贸等商圈。双轨交汇的高效交通动能，进一步提高了员工的工作效率以及生活的舒适度，也减少了因长时间步行而与其他人员的不必要接触，进一步保障员工安全性。

#健康力#

随着全球可持续化浪潮越来越高涨，人们对于健康办公的意识逐渐深厚。华樾中心获得了国际LEED金级认证和中国绿色建筑三星认证，这无疑是为建筑的绿色、环保和可持续提供了更具权威性的保障；并且空间内部采用了四管制/两管制的风机盘管空调，全天候维持室内恒温以及空气焕新；A座还拥有约200㎡的私属空中花园，给与员工更加惬意、更加安全的的办公体验，不必因为口罩，而隔离了人最应该亲近的自然环境。

#安全力#

电梯，是上班族每天都会用到的运输工具。华樾中心配备了平均等候时间约≤30s的迅达电梯，独栋办公避免产生早高峰等电梯的聚集排队，也能减少同乘电梯拥挤的程度，最大限度减少病毒的传播概率。

#私密力#

独栋办公的优势在于拥有更多自由空间可供企业灵活创享，保证私密性。华樾中心为企业预留了充足的地下空间，可根据企业个性需求进行自由创变：可打造为企业私属健身仓，创造充满活力的空间氛围；可用作企业专享餐厅，提供更加安全与私密的用餐环境，能够尽可能减少因多家企业员工共享所带来的交叉感染风险，确保安心舒适办公。

#防护力#

未来的办公，必定是 线上与线下的双向结合模式，企业会根据员工需求进行科学的调配和管理。毫无疑问的是，实体办公依旧是市场主流，独栋产品将发挥更大的优势作用。基于当下的疫情环境来看，商办独栋也产生了新的价值优势，正在从一众办公产品中脱颖而出。