北京崔各庄国际艺术金融示范区一望京独栋，项目涵盖多形态办公、大型展示中心、开发商自持，精品餐饮、演艺剧场、国际画廊中心、国际学校培训中心，独栋写字楼出租，拥有约6万余平米的园区配套，以及34000平方米的主题公园等多种业态，独栋物业出租，艺术园区将吸纳实力机构，构建艺术银行生态体系，涵盖艺术品的按揭及质押贷款、艺术品信托、独栋办公室出租，基金等，积极创新模式，实现艺术与商业的完美融合。在设计建设期间，园区倾力构建智慧园区服务体系，独栋产业园出租，全阶段引入BIM技术，设立智慧运维共享中心，做到楼宇系统可视化管理、商圈成熟，配套齐全，节能精细化管理、室内外Wi-Fi全覆盖、人脸识别智能门禁、无人值守停车场等，同时建立线上智能管理平台，地标性的建筑，业主平台、园区管理平台、系统集成平台，真正实现办公生活跨界场景化、智能化，园区实现了艺术、文化、科技的融合，交通便利！
项目名称：崔各庄国际艺术金融示范区一望京独栋
所属区位：北五环
所属商圈：大望京商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁15号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
开发商，物业，租赁部，招商电话？
崔各庄国际艺术金融示范区一望京独栋都有哪些企业入驻？
耕耘更知韶光贵
不用扬鞭自奋蹄
在朝阳区崔各庄乡
吉祥寺桥北、奶东公园西侧
10栋形态各异的独栋建筑
已经正式投入运营
这就是
北京艺术金融国际创新园
它是什么来历？有何神通？
今天就带大家来揭秘
01
生态环境: ★★★★★
老旧厂房提质升级，变身文艺园区
北京艺术金融国际创新园位于北京市第二道绿化隔离带地区，温榆河生态走廊、城市郊野公园环在此交汇。放眼园区外围，温榆河公园、奶西湿地公园、奶东公园三大公园紧紧环抱；园区内部，一座34000平方米的绿地主题公园正在建设。
六年前，这里曾是崔各庄乡奶东村低矮破败的老旧厂房，物流仓库、小加工厂等聚集，周边地区人口密集、交通拥挤、治安复杂。2015年，崔各庄乡启动奶东村集体产业升级提质改造，疏解腾退低级次产业。在疏解空间的升级利用中，崔各庄乡落实首都高质量发展要求，围绕北京市全国文化中心功能和国际交流中心定位，充分发挥地区艺术机构聚焦优势，将奶东村老旧厂房腾笼换鸟建设新园区，打造顶级艺术互动平台和文化创意产业孵化平台。
02
艺术氛围: ★★★★★
艺术VS商业 完美融合
北京艺术金融国际创新园致力于在自然人文风貌的基础上，为城市升级、为新时代经济发展助力。项目一期的建筑面积约28万平方米，包括“三个中心”，即艺术创作中心、国际艺术金融中心、科技文化创新中心。园区以文化艺术为产业发展方向，带动金融、科技等多元产业并举，形成北京艺术金融国际创新园。
项目涵盖多形态办公、大型展示中心、精品餐饮、演艺剧场、国际画廊中心、国际学校培训中心，拥有约6万余平米的园区配套，以及34000平方米的主题公园等多种业态。艺术园区将吸纳实力机构，构建艺术银行生态体系，涵盖艺术品的按揭及质押贷款、艺术品信托、基金等，积极创新模式，实现艺术与商业的完美融合。
目前建成的示范区不仅有艺术家李怒的永久雕塑矗立在那里形成精神堡垒，还进驻了著名画家潘公凯的工作室、艺术家黄建成的工作室、X美术馆及艺术家驻留项目等。通过吸引国内外优秀艺术家及艺术机构的进驻，搭建艺术创作、展览、交易完整生态链，培育新兴文化创意产业集群，为园区注入文化与活力，提升城市品味和文化底蕴。
03
文化科技感: ★★★★★
畅享生态智慧园区
北京艺术金融国际创新园全力打造更具创造性与增益性的商务场景，在能耗方面，园区的建筑达到超低能耗标准。
园区内的建筑申请了多重国际建筑体系认证：
这意味着，园区最大限度地减少了施工和使用过程中的资源消耗和环境污染，力求实现建筑、自然生态和周围环境的和谐共生。
“文化+科技”是朝阳产业转型升级，实现高质量发展的重要支撑。
在设计建设期间，园区倾力构建智慧园区服务体系，全阶段引入BIM技术，设立智慧运维共享中心，做到楼宇系统可视化管理、节能精细化管理、室内外Wi-Fi全覆盖、人脸识别智能门禁、无人值守停车场等，同时建立线上智能管理平台，业主平台、园区管理平台、系统集成平台，真正实现办公生活跨界场景化、智能化，园区实现了艺术、文化、科技的融合。
04
未来发展: ★★★★★
绿色运行 实现跨界共赢
实现点对点全系列服务
北京艺术金融国际创新园正在向海关部门申请艺术品保税仓库的设立手续，未来园区有望实现从境外艺术品包装、国际航线运输、展览布撤展、艺术品仓储、展览进出境报关报检、关税保证保险的点对点全系列服务。
打造“艺术金融＋”
园区也在积极与金融机构探讨创立艺术银行、艺术品质押贷款、艺术基金与信托投资等艺术金融服务体系。更多科技手段将应用在园区运营中，打造“艺术金融＋”。
实现线上线下艺术品交易互通
园区将开发艺术APP和小程序，涵盖艺术品展示、交易、活动发布等功能，实现线上线下艺术品交易互通。引进区块链技术解决艺术品确真、估值、承保和确权的难题。
进行艺术联动
园区将和崔各庄乡其他文创产业园进行艺术联动，依据园区不同的发展定位，将影视、雕塑、设计等所有文化资源融合共生。
引入绿色保险机制
园区还坚持“减量精治优环境”的工作思路，引入绿色保险机制，以市场化手段保证绿色建筑实现预期的运行评价星级标准，大力推进绿色建筑由绿色设计向绿色运行转化，加快推进区域高质量发展，保险机制创新公共管理服务，有效推进地区建筑业转型升级和持续健康发展。
未来五年
崔各庄乡将以奶东村北京艺术金融国际创新园区为核心，将艺术创意与周边生态空间相融合，打造崔各庄乡的“国际艺术金融会客厅”，集聚高质量文化企业，全力打造艺术金融、国际文化、文化艺术商务区，全力推进崔各庄乡经济社会高质量发展。
腾笼换鸟
迎来今日的艺术金融国际创新园
朝阳将在文创园发展中
不断探索不断进步
图片来源：王飞、朱壮文
北京产业园区微信号
近日，位于朝阳区崔各庄乡的北京艺术金融国际创新园正式投入运营，这也是北京市首个艺术金融国际创新园。园区将搭建艺术创作、展览、交易完整生态链，构建艺术银行生态体系，未来还将设立艺术品保税仓库。
北京艺术金融国际创新园位于朝阳区崔各庄乡吉祥寺桥北、奶东公园西侧。项目共分为示范区、一期和二期工程。其中一期的建筑面积约28万平方米，包括艺术创作、国际艺术金融、科技文化创新三大中心。目前已经完工的项目示范区占地面积也达到了1.2万平方米。著名画家潘公凯、艺术家黄建成的工作室，以及X美术馆等项目已经入驻该区域。
以文化艺术为产业发展方向，带动金融、科技等多元产业发展，北京艺术金融国际创新园通过吸引国内外优秀艺术家及艺术机构进驻，积极搭建艺术创作、展览、交易完整生态链，培育新兴文化创意产业集群,为园区注入文化与活力，提升城市品味和文化底蕴。
此外，园区也在积极与金融机构探讨创立艺术银行、艺术品质押贷款、艺术基金与信托投资等艺术金融服务体系，实现艺术与商业的有效融合。同时园区还向海关部门申请艺术品保税仓库的设立手续，未来有望实现点对点全系列服务。
崔各庄乡近年来紧抓疏解非首都功能这个“牛鼻子”，牢牢把握首都高质量发展的要义，坚持“生态立乡、文化兴乡、科技强乡”发展理念，全面提升高质量能级。据了解，该园区所在的地块，在六年前还曾聚集着不少低矮破败的老旧厂房以及物流仓库、小加工厂。2015年，崔各庄乡启动奶东村集体产业升级提质改造，疏解腾退了该地区的低级次产业。在疏解空间的升级利用中，崔各庄乡落实高质量发展要求，围绕北京市全国文化中心和国际交往中心定位，充分发挥地区艺术机构聚焦优势，打造出了艺术互动平台和文化创意产业孵化平台。——许盛业 王磊
朝阳，作为北京城六区中面积最大的行政区，一直以来，都是京城楼市“常红”区域。
朝阳区内有两个著名的CBD，一个是中央商务区的国贸CBD，另一个则是被称为新国门商圈的望京CBD。
伴随着移动互联网等新兴科技行业的兴起，阿里、美团、松下、西门子、奔驰、宝马等世界五百强企业和一众科技新贵的创新企业云集望京，遍地开花，望京也在一夜之间疯狂逆袭，迎来爆炸式发展。
今天的望京，早已不是当初那个城乡结合部的“睡城”、“韩国城”，而是科技、时尚和小资的代名词，是北京经济发展新的增长极。
伴随着高速发展的节奏，大量的高薪、高端人才涌入望京，区域内居住需求激增，优质居住环境炙手可热。
然而，反观望京区域的供应情况，近几年一直处于供不应求的状态。板块内新房补给持续匮乏的同时，二手房单价已经涨到7万/㎡-12万/㎡，且挂牌可售房源并不丰裕，可选择的房源远远不能满足居住需求。
在这样的情况下，素有"国门之乡"的美誉的崔各庄自然而然地抢下一波热度，成为了承接望京外溢需求首选之地。
一方面，崔各庄地理位置优越，区位优势明显。崔各庄位于朝阳东北部，紧邻五环，被机场高速贯穿，地处望京商务区，798艺术区的辐射范围内，东与金盏接壤，南临将台，西靠来广营，北接孙河。
另一方面，由于地段优势带来的区域配套、环境、人文底蕴，都让崔各庄成为北京改善居住的优质住区。
崔各庄是北京东北部别墅区的起点，规划发展下，又成为了文化艺术产业的集散地。电影博物馆、铁道博物馆、环铁艺术园区、草场地国际艺术中心、中国长城美术馆、北京艺术金融国际创新园……一众文创产业园和艺术博物馆给区域带来了浓浓的人文艺术气息，注入深厚的人文底蕴。
崔各庄周边的公园、休闲场所等也相当丰富，黑桥公园、马南里公园、将府公园等都坐落周边，一众度假村也提供了休闲娱乐的好去处。
教育配套和医院配套方面，虽谈不上丰富，但周边的优质资源基本可以满足需求，陈经纶中学分校、北京市第八十中学，北京市第六医院医联体医院、北京国门医院、地坛医院、朝阳区和平医等都为区域居民提供便利。
虽然目前来看崔各庄板块的商业配套仍稍显不足，但胜在与望京、酒仙桥等成熟商圈都处于3公里以内的距离。日常购物、买菜可以去北皋居民区，京旺家园片区内有健身房、超市和便民早市等。
并且，伴随着崔各庄几个新项目的落地，商业配套落地的脚步一定会非常迅速。
可以说，从各个方面来看，崔各庄都是当下望京外溢需求的首选板块，也是改善型的优质住区。
免责声明：仅用于学习交流，并不用于商业用途。文中部分图片来源网络及设计图片，所有转载的图片、音频、视频文件等知识归该权利人所有，我方不对相关图片内容享有任何权利。如不慎侵犯您的权益，请后台联络，我们将第一时间删除。
老旧厂房上新了！崔各庄建成全市首个艺术金融国际创新园~
2021-03-17 16:01北京市朝阳区融媒体中心
