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和泰大厦一亚奥独栋
发布时间:2022-12-26

北京和泰大厦一亚奥独栋,该项目位于北四环至北五环之间,属于亚奥商圈,东侧位望京商圈,大约1公里,南侧为亚运村商圈,大约1公里,商圈成熟,配套齐全,交通便利,步行地铁站,大约700米的距离!项目位于亚奥商圈与望京商圈交汇处,地标性的建筑,属城市副中心区域,未来发展潜力巨大。项目距离北四环仅1.3公里。东侧紧邻北辰高尔夫俱乐部,整层使用率高,北侧为北京环境卫生工程集团有限公司四清分公司,西侧为凯旋城、紫薇天悦等项目,紧邻主路,展示面好,南侧为远洋万和城、居然之家等项目。环境交通小营北路与鼎成路连通东西与南北的交通干线,道路通畅。轨道交通:距离地铁五号线3公里,大堂气派,地铁13号线1.4公里,轨道交通便利。规划中的地铁15号线预计2013年通车,项目邻近关庄站。公共交通:项目周边有62路与386路公共汽车,周边绿化率高,项目设计理念现代简约风格,low-e玻璃幕墙,增大采光面和景观视野;建筑线条挺拔俊朗,具轻盈通透质感,非常适合做企业都的总部办公大楼,富含现代气息。产品户型多元丰富,平层、loft兼具,符合新锐办公需求。项目概况项目分为1#楼和2#楼两栋,中小微企业的总部,总建筑面积22558平方米,其中地上16698平方米,地下5860平方米。1#楼建筑面积12086平方米,地上10层,交通十分的便利!


项目名称:和泰大厦

所属区位:北四环外

所属商圈:亚奥商圈

位置: 鼎成西路和小营北路交叉口(地铁15号线关庄站出口)
总建筑面积: 165232.0平米
写字楼A座面积: 20062.0平米
写字楼B座面积: 20202.0平米
写字楼C座面积: 20539.0平米
写字楼D座面积: 21035.0平米
酒店面积: 16004平米
交付日期: 2021年8月1日
标准层面积: 1680平米
最小分割面积: 420平米
楼层净高:4米
楼板承重: 2kN/m2
电力供应:标准层70KW
网络运营商:移动、联通、电信
中央空调新风系统: 约克、VRV系统
电梯品牌:三菱(16客+4货)
写字楼租金: 6元-7.8元

欢迎来电咨询:13811119290


和泰大厦一亚奥独栋都有哪些企业入驻?


项目基本情况
1#楼地上10层,首层层高5.4米,2f-4f层高5.8米(可做loft夹层),5f-10f层高3.5米;建筑檐口高度45米。首层为大堂和配套底商,2f-10f为商务办公区。1#楼标准层面积约1208平方米,户型方正,采光充足,灵活分割。
2#楼地上6层,首层层高4.2米,2f-6f层高3.6米;建筑檐口高度23.9米。2#楼标准层面积约765平方米,方正实用,使用率高,采光通透。
项目为现浇框架剪力墙结构,绿地率30.76%,停车数量109辆(其中地上25辆)。地下两层,为停车库、配套员工餐厅。
六、主要设施设备
电梯配置
电梯品牌为上海三菱。
1#楼2部客梯(载重量1000kg),1部货梯(载重量2000kg)。
2#楼2部客梯(载重量1000kg)。
客梯梯速为2.5m/s,获梯梯速为1.0m/s。
空调配置
vrv户式中央空调,品牌待定。冬季供暖采用燃气锅炉+暖气片形式。
智能化
4a智能化设计,各子系统通过计算机网络联成一体,实现系统集成。
办公(oa):预留oa电力负荷50va/m2以上,办公室oa布线采用地面线槽。
通信(ca):计算机网络通信系统到达所有的办公间,提供国际国内长途语音及数据通信条件;千兆入户,百兆到桌。有线电视系统每层做干线预留。
消防(fa):防火电视监控,安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置。
保安(sa):保安重点部位(门厅、电梯等)设电视监控计算机,自动巡更。
有线电视系统预留干线系统。
七、装修标准
1#楼公区精装,套内毛坯。
2#楼毛坯交付。

泰和大厦附近片区形成了小夜市,百米来长的人行道上被卖衣服、鞋、小吃、水果等数十个摊位所占据。
  
  泰和大厦前的占道经营现象严重,且长期未得到整治,原来泰和大厦的“物业”以收“卫生费”为名,每月向占道摊贩索取300元的费用,持续了一年多后,最近又准备把收费标准涨到600元。市纠风办敦促有关部门开展整治,物业公司承诺向摊贩退费;有关部门也将整治该处占道经营现象。
  “物业”说地点在红线内
  摊贩无奈只好交钱
  每到华灯初上,位于吕岭路的泰和大厦附近就热闹起来,一顶顶红色帐篷将这片区域围成一个小夜市,百米来长的人行道上被卖衣服、鞋、小吃、水果等数十个摊位所占据。最近,根据一封群众来信反映,市民评代表到夜市进行调查。
  “他们只管收钱,哪里有收据!”一名摊贩说,3年多前,他开始在泰和大厦附近摆摊,当时没人管,也没有人来收费。前年底,开始有人以泰和大厦物业的名义向摊位收费,根据摊位的大小、地段,一般都在200元左右。“物业”说,“这里属于他们的红线图,我们不租,他们可以租给别人。”收了钱后,他们从来没有给过发票。去年10月开始,来收钱的变成了两个东北人,他们每到月底就来,提前一天告知,第二天晚上来收钱,每个摊位300元左右,同样没给发票。
  摊贩们还说,3月25日下午,他们还没开始摆摊,那两个东北人就开始挨个向摊位发《通知》,《通知》是以泰和大厦物业管理处的名义发的,但没有盖章,内容是“经公司领导开会研究决定,自2013年4月1日起,卫生费整体调整为600元/月(每天20元)”。
  收支报表显示
  摊位费每月共收8000元
  摊贩口中的“东北人”究竟是谁?3月26日上午,市民评代表拨打了《通知》上的电话号码,一名中年男子接了电话,他自称姓吴,是物业工作人员。民评代表说明了调查意图,他说自己在岛外,一时赶不回来,但会联系其他人来配合调查。
  临近中午,有一男子来到市民评接访工作室,他自称姓张,是厦门方镕物业服务有限公司员工,泰和大厦物业管理处的前任主任。张某表示,泰和大厦物业确实在向夜市摊贩收费,目的是为了规范管理。张某还表示,由于摊点的流动性大,每个月收的款数不固定,但钱款都直接交给了公司。
  不一会,原本自称在岛外的吴某也赶到了接访室,这个吴某就是摊贩们所说的东北人之一。吴某表示,他原在泰和花园附近开设棋牌室,去年10月,泰和大厦物业负责人找到他,让他管理泰和大厦前的摊位并收取“卫生费”,他收的钱都交给了物业公司。民评代表问他,收钱有给发票吗?他先是回答,他是根据小本子上的摊贩名单收钱的,没给发票,后来又说,如果摊贩要,他有给收款收据。市民评代表要求他们提供相关收支明细,张某、吴某均无法提供。
  直到3月27日,厦门方镕物业服务有限公司负责人温某来到市民评接访工作室,提供了该物业公司2012年9月—2013年3月的管理费收支报表。民评代表注意到,这本收支报表显示,每月10日左右,泰和大厦物业都会有一笔8000元左右的进账,备注一栏标注着“其中8000为外围摊位卫生费”。
  物业承诺向摊主退还费用
  民评代表指出,物业公司以“卫生费”名义向摊贩收取摊位费的做法明显违法,既严重损害了群众的利益,也影响了市容市貌,正因“物业”的违法收费,导致了占道经营的屡禁不止,应当立即纠正。市民评代表随后向湖里城管执法局、江头街道办通报了有关情况。湖里区城管执法局表示,将结合新一轮的文明创建,组织执法人员对该处占道经营现象展开整治。厦门方镕物业服务有限公司也承诺:将向夜市摊主退还近年来收取的卫生费,配合城管部门清理占道经营行为。

深圳泰和大厦商业写字楼出租 宝安甲级写字楼招租 

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泰和大厦

一、写字楼基本信息

开发商:深圳市心梦实业有限公司

总楼层:7层

建筑面积:18000㎡

物业:深圳市心梦实业有限公司

二、区位

地址:宝安 程路1022号

交通:

地铁:

A 海上田园南距离0.65km

地铁12号线

B 国展北距离1.28km

地铁12号线

公交:

A 和一社康中心距离0.25km

781路; B883路; M159路

B 和一好万年距离0.33km

781路; B883路; M159路

直租房源:

面积信息 建筑面积103㎡,得房率约70%,可容纳工位10-21个

面积信息 建筑面积161㎡,得房率约70%,可容纳工位16-32个

面积信息 建筑面积350㎡,得房率约70%,可容纳工位35-70个

深圳「宝安区泰和大厦直租中心」

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