克劳沃大厦一亚奥独栋
项目名称：克劳沃大厦一亚奥独栋
所属区位：北四环
所属商圈：亚奥商圈
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
开发商，物业，租赁部，招商电话？
克劳沃大厦一亚奥独栋都有哪些企业入驻？
（1）大厦位于北京市朝阳区安定路，是亚奥商圈南区的地标建筑。大厦北邻北四环路，东侧是贯穿北二环和亚奥商圈的主干道——安定路。地铁10号线安贞门站和8号线北土城站均直达区内。正南向是象征历史的“故宫”“景山”，北面是“鸟巢”“水立方”等现代文明的缩影。实际上，2020-2021年是北京甲级写字楼市场的供应高峰期，CBD、丽泽商务区、亚奥三大板块均有旗舰级项目密集入市，供给端的集中爆发一定程度上使甲级写字楼进入买方行情，整个市场暗涌迭起竞争激烈。强敌环伺下，亚奥能够杀出重围多有斩获，足见其在金融机构、世界500强、大型国央企眼中的地位和竞争力。市场数据显示，截至2021年末，北京甲级写字楼子市场中仅有4个子市场的空置率低于10%，分别是金融街、中关村、望京和亚奥，其中，亚奥市场的空置率从超过20%的水平降至8.8%，降幅近12个百分点，吸纳力惊人。另据第三方机构数据，2022年前三季度，亚奥甲级写字楼空置率同比下降2.3%，是经济弱复苏周期下仍然产生了同比净吸纳的少数子版块之一。
（2）A、B两座大厦总建筑面积22.2万平方米，由写字楼与商业两部分组合而成，3至30层为写字楼，B1层至2层为商业和服务楼层，B2层至B5层为停车场。办公区标准层层高4.5米，净高3.15米，单层面积约2345平方米，进深13米，柱间距9米，办公空间宽敞舒适。
整体或部分转让，转让价格面议。
大厦位于中华龙脉与奥林匹克圣地交汇处，位置极其尊贵，项目总建面222000平米，其中A座10万平米，B座12.2万平米。
1、大厦位置
大厦位于北京市朝阳区安定路，是亚奥商圈南区的地标建筑。
大厦北邻北四环路，东侧是贯穿北二环和亚奥商圈的主干道——安定路。地铁10号线安贞门站和8号线北土城站均直达区内。
正南向是象征历史的“故宫”“景山”，北面是“鸟巢”“水立方”等现代文明的缩影。大厦处于中华文明发展的走廊上。
2、周边环境
大厦所在的奥体商务区，环境十分优美。该商务区也是北京传统意义上高端区域的代表，已有著名建筑包括鸟巢、水立方、盘古大观，并有三个公园环抱，堪称城市绿肺中的天府之地。
商务区内部还打造了七万平方米的立体园林景观。行走其间，生机盎然。
亚奥商圈南区作为整个奥体板块的先行区，区域发展成熟，市场繁荣度高，高档写字楼林立，酒店、居住社区、购物中心等配套丰富完善。
大厦独有的落位扼守亚奥北区和南区的链接点，周围无遮挡建筑，拥有极佳的视野。尽览“鸟巢”“水立方”等当代杰出建筑。
1、大厦概况
A、B两座大厦总建筑面积22.2万平方米，由写字楼与商业两部分组合而成，3至30层为写字楼，B1层至2层为商业和服务楼层，B2层至B5层为停车场。由石材幕墙、双层玻璃幕墙等多种形式构成，立面设计尊贵而现代。采用国际领先的智能标准硬件配置，应用多项绿色环保技术，聚合科技与智慧，让建筑品质得以升华。
国际领先的双层内循环式玻璃幕墙，内外玻璃幕墙之间空气流通，并可根据阳光照射角度和温度调节。
极致高标准的空调系统：VAV+外区四管制风机盘管的双空调系统，使各区域达到恒温恒湿。
预留15厘米网络地板空间，便于网络排布，为信息化办公提供支持。
PM2.5空气净化系统，提供健康舒适的办公环境。细微之处，关怀备至。
2、设施设备
（1）结构
办公区标准层层高4.5米，净高3.15米，单层面积约2345平方米，进深13米，柱间距9米，办公空间宽敞舒适。
（2）电梯
大厦配备了20部全球最知名品牌德国蒂森克鲁伯电梯。轿厢高3.2米，宽2米，同时可载20人，运力充沛，工作便捷。
（3）大堂
大厦南侧和西侧写字楼大堂，净高12米，外立面全玻璃幕墙，宽敞通透，别具匠心的装饰风格尽显高贵气质。
（4）洗手间
选用丹麦VOLA、德国杜拉维特、美国发康等进口高档卫生洁具。预留行政洗手间。
3、所获荣誉
大厦在设计和施工时，严格遵守美国绿色建筑委员会LEED-CS国际绿色建筑标准，采用人性化设计并充分运用环保材料，为客户提供高品质、低维护、健康舒适的办公环境。并因此荣获LEED-CS环保认证金奖。
——综合节能达21％
——使用低挥发材料,降低污染
——充分利用自然光照明
——有效降低城市热岛效应
——优化能源使用效率
4、技术指标
（1）A座技术指标
（2）A座平面图
进深——13米
柱距——9米，柱体靠外墙，保证利用空间
单元——7间/层，可分割组合
窗户——电动窗帘
（3）B座技术指标
（4）B座标准层平面图
亚奥商圈稀缺之空中独栋，景观无以比肩。独立敞开式地下商业空间，纳入多种业态。
1、大厦高区25F-30F，办公面积约1.6万平方米。拥有独立大堂，4部专用电梯直达办公楼层。并可安装楼顶标识，彰显企业形象。
亚奥商圈稀缺之空中独栋，视野无任何遮挡、景观无以伦比。目及之处，尽看城市繁华，纵览亚奥风貌。
空中独栋专属北大堂
空中独栋楼层景观
2、大厦B1层为独立敞开式商业配套服务区，面积约8000平方米。
拥有地面独立出入通道，内部连接。另有独立前厅，朝向安定路主干道。
B1层商业公共区域设计
B1层商业经营区域设计
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