位于信阳市新七大道上的中乐百花大厦大厅内，人头攒动，热闹十足。热度不输入伏的高温。

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当天，社会各界关注已久、期盼已久的大盘——信阳中乐百花公馆3期项目盛大认筹。该项目位于羊山新区核心地段，新七大道南侧，百花会展中心两侧，与行政审批大厅、百花园一路之隔。许多客户正是看中了其优越的地理区位，才长期关注并成为追随者。目前，该项目已经取得包含商品房预售许可证在内的五证。

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早上8时许，得知消息的购房客户们纷纷携家带口赶到认筹现场。上午8时30分许，大厅内已经排起了数百米长的认筹队伍。他们在工作人员的细心带领下，排队、取号、签约、缴纳认筹金、领取礼品......也有少量意向客户在排队的间隙里，站在沙盘、户型图前端详、思索，最终坚定地选择该项目。

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“我们之前已经看过不少新房、二手房，但是还是想选择这里。”在队伍中，今年22岁的小叶和父母轮流替换，一人排队，另外两人坐在旁边椅凳休息、品尝甜点。小叶表示，他们一家此前住在浉河区，考虑到以后要结婚，经过重重考量，千挑万选选了这里。“中乐旗下有酒店、有办公大厦，产业多实力肯定也强，这样项目成为烂尾楼的风险就很低。此外，项目的区位优势很明显。中乐之前开发的项目品质也都很不错。”开朗活泼的小叶表示。

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刚刚缴完认筹金正提着礼品准备出门的符女士显然也是看上了项目独特的区位。“我原本就在中乐大厦开办了公司，买中乐百花公馆3期的房子以后生活更加方便。而且，我家两个孩子都在外地，即便我们以后不在信阳养老，到时候这边的房子肯定好卖也好租。”符女士表示。

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当天，为了给客户提供更好的服务，开发商信阳中乐百花置业有限公司还为到访的客户们提供了美味的零食、甜点，医护人员在现场随时为大家的健康保驾护航。中国银行信阳分行的工作人员也抓住机遇，现场推介按揭政策。此外，开发商还推出了交3万抵5万并赠送家电、中乐酒店储值卡等优惠活动。

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活动现场的人气似乎也未辜负开发商的用心。“市场上像今天这样热闹的认筹现场已经很久都没有出现了。”中国银行一位工作人员感叹。看到比肩接踵的人群，深有同感的小叶也忍不住感叹“今天的人气和我预想中的一样，不管市场行情如何，毕竟中乐百花公馆这样独特区位的大盘，追随者肯定不少。今天的火爆肯定会在一定程度上振奋信阳的楼市。”

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肯定非中乐百花公馆3期莫属了。废话不多说，就让我带着大家一起来了解一下，为什么说中乐百花公馆3期是“王者归来”。

「中乐百花公馆3期」鸟瞰图

说到“中乐百花”这个名称，可能信阳老百姓对于它的记忆，是陪伴着羊山新区的发展而不断深化的。当时的羊山新区建设如火如荼，而“市府大楼—百花园—百花会展中心”黄金中轴线的落成，标志着信阳真正步入“羊山时代”。

建设中的百花会展中心。图源微信公众号「羊山党建」

“中乐百花”就是在这个时候，走进了信阳人的视野。在从前的中乐百花酒店效果图上来看，它就已经初显了中乐集团的雄心壮志；两幢百米高的“百花双子星”——中乐百花酒店和中乐百花大厦的落成，见证了羊山的日新月异。

「中乐百花酒店」资料

彼时的中乐百花公馆B区，就已经是整个羊山目光聚集所在了，无以复加的地段价值、超越想象的综合配套、全城首发的“空中平墅”，第一次让信阳有了真正意义的高端住宅。时光荏苒，中乐集团十年磨一剑，终于在今天带着焕然升级的「中乐百花公馆3期」，再度闪耀信阳楼市。

中乐百花公馆3期可谓是羊山黄金中轴线的最后一块拼图。它的面世，终于成全了整个百花园区域的“轴对称”地形，就这个重要性而言，此处地段的价值，真的没必要再废话了。

和从前的中乐百花公馆B区相比较，从宏观到微观，它都做了细致全面的升级。最明显的就是，相差无几的地块之上，B区盖15栋住宅楼，而新的3期只盖了12栋。容积率的下降可是需要开发商付出“真金白银”的！但也只有如此，整个中乐百花公馆3期内部的诸多升级才能得以实现。

外立面更时尚现代、社区内更舒适宜居、户型上更自由阔绰。

整个小区呈现的是现代大都会建筑风格，局部建筑采用轻奢玻璃幕墙设计，使整个建筑外立面更加挺拔大气，那种玻璃材质独有的时代感和艺术感，可能会让所有路过新七大道的人都为之侧目。

而小区内部规划了诸多主题景观，也更突出邻里和睦的设计初衷。北侧1800㎡运动公园，在功能的设计上兼顾了“老中青幼”四代人的需求，除了能提供给业主们一个舒适的运动环境之外，也让整个社区的人文环境更加亲密。

「中乐百花公馆3期」效果图

因为整个小区的建筑是围合式的布局，所以他们在社区的中庭部分，打造了一个2000㎡的音乐喷泉广场，两边设有休闲平台、长廊、景观小品，营造出“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊”的山水意境，重现乐山乐水的生活美学。

「中乐百花公馆3期」效果图

小区南侧约1500㎡的儿童游乐场，则是被打造成了一个全龄化儿童乐园。四点半植物课堂等认知型活动区“文明其精神”；沙坑、攀爬坡、彩虹跑道等运动型活动区“野蛮其体魄”。

除此以外，围绕中轴景观还铺设了666米夜光跑道，在结束忙碌的一天与家人一起散步、慢跑既增加了情感，又能释放了一天劳累的心情。

这里我真的想先说他们的阳台，标配长度7.2米、宽度1.8米，部分楼栋的阳台宽度达到2.1米！这种尺度的阳台，说实话我也从没见过…也没法去想象，这种阔绰尺度之下的生活场景，可能需要以后的业主，反过来给我描述了！细心的朋友们可能已经注意到了，户型图的厨房左侧，有一个额外的百变空间，这里给设计成了保姆间。再仔细想一下，你才能发现这个户型优秀的本质：不仅保留了3房布局的宽敞，还在尺度不变的基础上，增加了4房的从容！

中乐百花公馆3期在项目的西南侧，还给业主们安排了一个9班制的双语国际幼儿园，相较于从前的B区，更能让人看到他们设计的变化。如果说，中乐百花公馆B区还只是得益于从前大环境下的红利，那么「中乐百花公馆3期」，则真正属于中乐集团在信阳交出的一份诚意答卷。除了我所说的升级之处，还有诸多细节受限于篇幅不能全部呈现，