纵观写字楼领域，优质办公楼宇的资产管理，往往是运营理念、服务细节、执行层面的持久综合体现。因此，在写字楼市场中，每年都会有权威机构根据严苛评分基准进行评选，以此鼓励更多商业项目投入于优质服务提升中。这其中，由COMIN中国（中国建筑运营管理研究院）颁发的写字楼运营管理最佳实践奖，便是重磅奖项之一。COMIN中国的运营管理最佳实践奖 每年以公益、公正、公平为基本原则，征集来自全国的优质商务楼宇参与竞争评选，审核阶段由COMIN中国国内外近30名专家进行专业审核打分，通过严格的全面考核，最终，每一类别仅有一个项目可获此殊荣，足以见其含金量。奖项愈重磅，愈能体现获奖项目在运营管理中的杰出表现。在近期，即将有一座写字楼完成COMIN中国写字楼运营管理最佳实践奖授牌仪式，并且它在去年还荣获了 BOMA COE建筑管理卓越五项认证。这座楼宇，就是 中建财富国际中心。中建财富国际中心由世界顶级建筑师事务所SOM担纲设计，不论是在物理空间还是硬件配套方面，在业内都属于顶配级别的。中信百信银行、龙湖集团、天润新能、联储证券、长盛基金等企业总部，都在此办公。细致入微的运营标准，让品质体验无处不在古人云：致广大而尽精微，极高明而道中庸。领先的硬件配套，为写字楼运营提供着先天品质保障，而真正将运营管理做到全面而细致，高端而落地的，还要靠后期的细节管理。中海商业旗下的 COOC中海商务作为中建财富国际中心的运营管理方，为全面提升办公体验，为大厦引入了中海商务运营品质标准100指南。日常细致入微的服务内容还只是COOC中海商务的部分体现，中建财富国际中心作为COOC中海商务轻资产服务输出的标杆项目，为深入提升楼宇价值，它将旗下综合商办服务品牌——中海云商，植入到该项目中，为白领们提供更为贴心的服务通过COOC中海商务的专业化资产管理服务，以及对项目精准定位，中建财富国际中心在面对疫情和经济下行双重压力下持续保持满租状态。COOC中海商务凭借中海商业的品牌优势以及专业的招商团队，通过中海云商、运营100等标准化管理体系以及暖心服务内容，不断增加客户忠诚度，使专业的资产管理既有商业发展的大格局，又有一对一服务的细致周密，从而驱动写字楼价值再提升。不论是这座楼宇此前的获得的BOMA COE建筑管理卓越五项认证，还是COMIN中国年度写字楼运营管理最佳实践奖，都是行业及客户对COOC中海商务强大的资产运营管理能力和品牌价值的高度认可。以客户为本，相信更懂客户之所想的COOC中海商务会以此为契机，将优质的资产管理服务能力输出到更多的办公楼宇中，赋能更多企业发展中建财富国际中心是中国建筑在龙脉中轴的标杆力作，由中海商业旗下商办资产管理品牌COOC中海商务进行运营管理，集顶级商务资源为一体。其以匠心精神定义现代商务空间；以四轨交汇、城市级综合配套创造城市核心商务资产；以国际甲级标准建筑品质与绿色科技实现商业与人文的有机结合，成就亚奥商圈标志性空间节点和视线磁石。而作为中海商务轻资产管理输出的首个项目，中建财富国际中心也同时见证着中海商务“多元化投资、精细化运营、品牌化塑造”发展战略的里程碑式跨越整层热销中的百年建筑财富大厦获专家好评财富集团副董事长梁杰介绍说，财富集团是一家以房地产开发为主业，据介绍，深圳CBD每一栋写字楼都可以搜索到国际跨国公司的身影，CBD俨然成为世界财富的“联合国”。截止今年6月，深圳罕有的按鲁班奖标准打造的百年建筑，特别邀请曾8次夺得中国建筑工程“鲁班奖”的中国华西企业有限公司作为财富大厦的承建商。目前财富大厦正在申报鲁班奖；深财富地产副总经理徐建兰重点对财富大厦目前的租售现状作了分析：财富大厦是深圳多个品牌业主租用同一大厦大面积的写字楼，如中国移动和宁波银行共租用面积超过2.2万平方米，相当于两者便租用了一个座独立小体量的写字楼；世界五百强和中国百强企业较多入驻，来自新加波、香港、台湾、内地从事石油、金融、证券、咨询、贸易等领域的强大企业纷纷入驻财富大厦。国际大客户聚集的财富大厦有一种罕见的高贵气质、低调而内敛，正不断吸引同气质国际大客户的浓厚关注。目前财富大厦正整层出售中，近期来自香港石油、珠宝等行业客户以4000-5000万购买多个整层，而且都用于自用，这跟财富大厦的租售客户原则非常匹配。财富大厦仅余下少量整层单位销售，徐总称只邀请全球有实力的自用型大客户购买。徐总介绍说，当前是投资世界商业的机会，香港、上海、北京、深圳等地多有大手笔出手购买写字楼的企业或投资客；按照规律，住宅回暖后，写字楼随之回暖，当前深圳住宅连续回暖4个月，写字楼将迎来下一波高潮。而且,写字楼租金是住宅的2-4倍，所以写字楼的投资回报率和自住价值都同样高：虽说是调侃但无疑也展现了城南的雄心壮志回想本世纪初谁能想到城南会冒出个此现代化2017年开始，中铁城投集团、中铁一局等企业相继入驻。天府总部商务区管委会办公室正位于大楼的28层。如今中铁卓越中心、中交国际中心、传化中心三大塔楼比邻而居，组成独特颁奖台造型。中交国际中心中交国际中心高216米，总建筑面积16.25万平方米，已于2018年10月25日竣工。项目于2018年12月正式投入使用。2020年7月18日，福，势必促进天府总部商务区产业生态发展。中建大厦中建大厦位于成都天府总部商务区核心区，建筑高度145米，由1栋30层塔楼和5层附楼组成，包括企业办公、商务酒店和商业三种基本业态及其他辅助业态。2019年5月中建大厦入驻启用，在周遭的施工现场映衬下，它像是海上明灯，惹人注目。启用后半年时间里，中建西南区域总部（中建长江建设投资集团有限公司）、中建西部建设股份有限公司、四川产业投资集团等企业相继入驻中冶天府大厦高约150余米的中冶天府大厦，项目共38层，总建筑面积约12万平方米。中冶天府大厦建成后，将引入中冶集团下属子（分）公司已设立或新设立的驻蓉机构和单位。目前，集办公与商业于一体的该项目正处于竣工验收阶段，年底或可入驻，一期为万怡酒店和聚集式商业中心。二期是超甲级写字楼，主楼以“芝麻开花节节高”为构思，高逾260米，B栋高度也达到200米左右。目前一期建成的万怡酒店已开业运营，二期主塔楼幕墙也几近铺设完成。天府创新中心·财富大厦该项目是成都建工集团承建