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太原润辰大厦项目：位于太原市万柏林区长风西街与和平南路交叉口西南角，长风世纪广场东侧。太原润辰大厦地下3 层，地上24 层（不含机房），裙房4 层。建筑总高度为96m。地上1‐2 层为商业，3‐24 层为办公。地下部分为停车库及设备用房，地下2、3 层为人防工程。总建筑面积为55886 ㎡，其中地上建筑面积为40399 ㎡，地下建筑面积为15467 ㎡，基底面积5177 ㎡。太原华润中心北区项目T6楼地下车库及地下商业、T7楼地下车库及地下商业地下商业工程项目位于太原市万柏林区广北街以北，长兴北街以北，新晋祠路以东，长兴路以西。本工程分为T6、T7两个单体建筑，T6 楼位于该建设项目北侧地块，建筑面积109853.06m2，为超高层办公、底商、地下商业及地下车库，地下3 层，裙房5 层，地上35 层；T7 楼位于该建设项目南侧地块，建筑面积88967.84m2，为超高层写字楼、底商、地下商业及地下车库，地下3 层，裙房5 层，地上35 层；地下车库3 层。项目概况项目名称天津市北辰区大张庄示范镇C地块辰翔大厦2021-2024年度物业管理服务项目，本次招标规模：1项，项目总建筑面积87322平方米，其中地上建筑面积71400平方米(2号楼地上建筑面34000平方米)、地下建筑面积15922平方米:绿化)面积9705.06平方米，室外道路面积16169.65平方米。主要内容包括:用地红线内的外围共用部位、地下停车场、2号楼内部共用部位、2号楼20层专有区域的物业管理服务(具体详见招标文件项目需求书)。本次招标投资额1100万元.2.2地点:北辰区大张庄示范镇C地块辰翔大厦

十九届五中全会提出，"十四五"时期经济社会发展要以推动高质量发展为主题。高质量发展要求下，城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。挖掘既有物业的潜力，提升存量物业的价值，成为推动城市高质量发展的重要途径。尤其是对一线城市来说，主城区土地资源的稀缺及地价的上涨，推升了成熟商务区的商办物业价值。以北京为例，随着北京新一版产业禁限目录的落地实施，东西北五环和南四环以内，禁止新建酒店、写字楼，中心城区的存量商办项目以其稀缺属性价值得到显着提升。

  在此背景下，布局存量市场，发力存量物业的运营管理，成为商办业主及运营者竞相入局的新赛道。存量资产的运营、交易、租赁等，成为行业进一步发展的创新路径，也是地产行业大势所趋。

  北辰写字楼经营管理公司以前瞻视野提前布局存量市场，深化资产运营管理，围绕母公司投资的写字楼项目为核心，打造"全面专业的写字楼资产运营商"品牌形象，为客户创造高品质商务平台，创造持续价值，树立专业运营典范，成为业内认可的最为全面的商务楼宇专业运营服务公司。

  北辰写字楼经营管理公司隶属于北辰集团上市公司-北京北辰实业股份有限公司，公司旗下现拥有汇宾大厦、汇欣大厦、北辰时代大厦、北辰世纪中心等四座现代化办公楼以及极具商业特色的汇珍商务楼，持有面积达40余万平方米。

  凭借强大的品牌依托和丰富的楼宇运营管理经验，北辰写字楼经营管理公司不断提升自身运营、管理、服务水平，赋能旗下楼宇全新商务办公价值属性，以人性化的设计，为企业打造优质的办公环境，以更专业、更生态、更健康的办公楼宇，占据时代前沿，引领行业创新，助力城市高质量发展。

  在12月25-26日举办的中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会上，北辰写字楼经营管理公司将携旗下优秀项目北辰时代大厦亮相年会，分享商办地产运营经验，与行业共同探讨新格局下写字楼运营管理的科技赋能，探索商办地产的新未来。

  2020年12月25-26日，中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会将在北京富力万丽酒店举办，主题为"重压与重生：新格局下新商办的新未来"，将围绕新格局下商办地产的运营管理与资产管理展开新新探索。

  中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会将一如既往地邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨商业地产最深刻、最前沿的话题，进行观点交流与思想碰撞，预计将有800位各界嘉宾出席。

  关于北辰时代大厦

  北辰时代大厦是融国际甲级写字楼和高档购物中心于一体的高品质商务综合体。大厦矗立在北四环安慧桥西北角，比邻鸟巢水立方，拥有得天独厚的地理优势及商业氛围。

  北辰时代大厦建筑外观恢弘俊朗，140米的物理高度、优质先进的品质高度成为该区域的商务地标。与"五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、国际会议中心、北辰购物中心"为邻的特别优势涌动着无限商机。

  作为北辰时代大厦重要组成部分的写字楼，引导了未来商务的新理念，一直是企业关注的焦点：每层2100平米的开阔空间，2.7m以上的办公区净高，使用率高达70％以上。国际一流无柱式时尚设计，分割灵活，办公环境自由惬意。如此先进的硬性条件在亚奥商圈来说可谓首屈一指。

  来源：房讯网