楼盘 | 粤泰·逸园金边首座全智能化商务住区@颐华海外

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项目简介

项目名称：粤泰逸园

价格：1万元/m²起

所在地区：柬埔寨金边

户型：35㎡—82㎡

楼盘类型：高级公寓

层数：35层

项目地址：金边宋仁积区

产权：永久产权

交房日期：2021年4月30日

开发商：粤泰集团

装修情况：精装修

朝   向：南北

建筑规模：8栋

占地面积：17783㎡

建筑面积：11万平方

单位总数：3号楼180套，4号楼260套。其他暂未规划

物业管理费：USD 0.6/平米

投资回报率：studio包租2年8%

户型说明：35-48㎡的精致Studio、43-59㎡的舒适1bedroom、61-82㎡的舒适2bedroom

项目介绍

金边首座全智能化商务住区

粤泰逸园项目是粤泰集团礼献金边的一个非凡之作，以智能化生活概念，打造金边首座全智能化商务住区。项目总占地17783㎡，规划建筑面积约11万平方；规划建设8栋35-82㎡的高层精装住宅。项目楼栋采用点式布局，各楼栋环绕景观绿道，间距大，采光好，通风佳；而且每个户型都设置阳台，户户见景。项目自有约8000平米首层商业街，配备了大型生活超市、高端餐饮、特色餐厅等一站式购物功能；内部还配有园林绿道、阳光草坪、风情泳池等。

社区配套含金量高

由粤泰国际投资的“文创小镇”，毗与粤泰.逸园仅一路之遥。文创小镇将齐聚大型健身房、中国高端学府、职业技术培训学校、电影学校、大型儿童游乐场、 美食街、艺术画廊。

优雅生活举步可得

三大东南亚风情主题泳池、SKYBAR、园林餐会……生活从此多姿多彩！

机场商圈最安全的居住社区

由粤泰国际重金打造安全、智能社区。人车分流、24小时无死角监控系统、一卡通智能门禁系 统、环区防盗装置……是您和家人最值得信赖的港湾。

位置交通

永盛路大道，邻近金边国际机场

粤泰逸园项目位于金边宋仁积区，同享“国际机场商务圈”的便利与“金边城市生活圈”繁华。家门口即是永盛路大道，四号公交线路经停项目，快捷通达金边各个繁华商圈，随心享受生活；同时项目邻近金边国际机场，仅需10分钟车程，实现国内外交通无缝衔接。另外，金边市市内的火车站至金边市国际机场的铁路专线现已开通试运行，现已计划修建金边市中心至金边国际机场的高架轻轨列车项目，未来大家越来越感受到轻轨的便捷，还能避开堵车的风险。目前高架轻轨尚未开通，其利好尚未兑现，正是您购买的好机会！

周边配套

金边宋仁积区

商务配套： 妇女事务部、中国大使馆、金边国际机场、商务部

教育配套： Learning  International  School、Beltei International  School、斯东棉吉小学、柬埔寨北桥国际学校、奔景康高中、国际科技学院、金边大学

医疗配套：  医疗中心、高绵苏友好医院、柏威夏Kossamak医院

旅游配套：王宫、洞里萨河、国家博物馆、独立纪念碑

商业配套： 新的平均斯东崔泰源市场、金边免税店、体育俱乐部、Lucky超市

品牌价值

品牌房企，实力领航：

粤泰集团是大型综合性企业集团，总资产超100亿元，主营房地产开发、建设、经营及物业管理。前身东华实业成功创造了自身的企业品牌，开创了国内房地产企业走向市场的先河，是排名前列家引进外资开发房地产的企业；排名前列家在境外销售商品房的企业；排名前列家股份制房地产企业；排名前列家引进小区物业管理模式的房地产企业。

中国粤泰，致敬金边：

粤泰集团稳步发展北京、广州等一线城市，迅速扩大二、三线城市及海外开发规模，目前已在国内开发了二十多个项目，在柬埔寨金边市开发完成EAST ONE、EAST VIEW项目，首创柬埔寨集写字楼、SOHO、公寓、商业、住宅为一体的城市综合体，引领台湾、新加坡、香港、及中国大陆的投资热潮。

3月2日，朗诗绿色集团有限公司在张家口区域排名前列低能耗被动房示范项目，以“绿色健康科技住宅范本”为定位的“朗诗东山逸园”项目开工仪式隆重举行。朗诗公司领导、项目工程施工单位、各部门主要负责人及员工代表等参加了开工仪式。为冬奥会而来，“健康、舒适、节能、环保、智能”的绿色之家

“家”文化观念一直根植于中国人心中，百强房企朗诗绿色集团秉承“为人造房”的理念，从“健康、舒适、节能、环保、智能”五个维度打造美好的“家”生活。在开工仪式现场，在轰鸣的礼炮声中，朗诗东山逸园项目开工仪式成功举行。

2018年朗诗绿色集团携匠心在北京延庆打造朗诗华北被动房体验中心取得圆满成功后，2019年，朗诗绿色集团征程再起，首次将低能耗被动房技术理念带入塞北明珠，落子张家口经开区。

自此，健康科技住宅引入了冀西北区域，朗诗以“少有绿色健康科技宅范本”亮相，填补了区域内科技住宅少有望。

打造华北区域一流样板工程，提供绿色健康科技住宅范本

开工现场，施工现场泰诺总工程师王连英女士、朗诗项目总经理罗明佳先生均表示“感谢社会各界人士对朗诗公司及项目建设的支持与关注，干一个项目，树一块牌子”，朗诗公司项目团队一定会高标准、严要求，保质保量、如期完成东山逸园项目的建设，把项目建成朗诗公司在华北区域的一流样板工程。同时，也希望项目建设的各协作单位同心协力，匠心工艺，为项目成功提供坚实的基础保障。

据悉“被动房”是欧洲率先倡导的一种全新节能建筑形式，已经推广到全世界。建筑通过高性能围护结构和可再生能源的结合达到单位面积年采暖需求不超过15千瓦·小时/㎡的水平。高性能围护结构具有高保温隔热性、高隔音性、高气密性的特点，与配备的新风热泵一体机一起实现全年高品质的室内环境，温度、湿度、PM2.5、CO2浓度可视可调。作为一种兼顾高舒适度和超低能耗的建筑，与新建传统住宅相比，能节省60%的能源。相信这次“朗诗出品”的绿色科技住宅将为“冬奥之城”注入新的绿色活力。

绿色地产标杆企业 为“国际张”添绿色建筑新气象

朗诗绿色集团作为绿色科技地产的先行者，持续16年的深耕和探索，形成了自身的产品理念。先后开发了逾 100 余个绿色科技地产项目，先后进入上海、 天津、南京、杭州、苏州、武汉、成都、无锡、常州、绍兴、宁波等近30 多个城市，在国际版图上，朗诗将业务拓展至北美洛杉矶、加州、波士顿、纽约、旧金山以及欧洲等主要城市。

作为绿色建筑的推动者，朗诗绿色集团一直专注研发与创新，共取得建筑技术领域的专利182项，获得了28个绿色三星标识认证、140项荣誉奖项，建立起了绿色科技品牌的行业领导地位。

2018年3月，第22届世界被动房大会在德国慕尼黑落下帷幕，在这场全球规模较大、较具影响力的被动式建筑行业盛会上，由朗诗绿色集团打造的北京延庆朗诗华北被动房体验中心项目获得了德国PHI Plus金奖认证，这也是国内排名前列个获此认证的项目，同时，这也是朗诗继浙江湖州布鲁克被动房之后，再一次缔造的“中国排名前列”殊荣。

北京延庆华北被动房体验中心实景照片

朗诗东山逸园项目效果图

朗诗东山逸园项目位于张家口经开区，距京藏高速入口不足2公里，京张高铁站约3.5公里，不仅坐享大美生态、通达交通、更可享高标准冬奥配套设施。项目总建面约13.5万㎡，产品业态涵盖住宅、公寓、商业。此次开春大气象的动工仪式，将为未来的张家口人居产品重新定义绿色科技的新理念。朗诗绿色集团在产品打造上，一贯秉承因地制宜、因人制宜的原则，擅长从客户需求角度出发，相信匠心巨制的朗诗东山逸园，作为冀北区域绿色科技住宅标杆项目，一定会不负众望。