北京天创世缘写字楼一亚奥独栋，该项目位于北四环至北五环之间，属于亚奥商圈，天创世缘雄踞亚奥商圈的核心地段，开发商自持，小业主自持，处于亚运村动力线——安立路与大屯路的交界，西临新荣家园，南临阳光广场，商圈成熟，配套齐全，总占地3.31公顷，总建筑面积17万平方米，交通便利，步行地铁站仅仅需要8分钟的时间
项目名称：天创世缘
出租面积：200平-300平-766平整层
装修状态：遗留装修
所属商圈：亚奥商圈
所属区位：北四环外
使用率：77%左右出租价格：4元
是否注册：不能注册
项目位于亚运村北核心地段，处于亚运村动力线——安立路与大屯路的交界，南临洛克时等你代，适合办公及教育客户，可长签，
付款方式：押三付三
欢迎来电咨询：13811119290
天创世缘写字楼一亚奥独栋都有哪些企业入驻？
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北京市朝阳区慧忠北里310号楼天创世缘A座901
北京国信永泰工程咨询有限公司
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北京市朝阳区慧忠北里天创世缘310号楼(住宅楼)A栋401室
京师国匠，国家工程担当者
首开集团是具有全国影响力的北京国企，以“城市复兴“为己任，贯彻“践行责任，构筑美好“的品牌文化，是国家工程的担当者。 先后承建了国家体育馆、五棵松文化体育中心、奥林匹克水上公园、冬奥会“冰丝带”等奥运场馆，奥运村、亚运村、大运村等大型赛事配套设施，是享誉海内外的“双奥开发商”。
作为责任地产倡导者，首开旗下房地公司常年从事古建工程修缮工作， 曾在1970年、1984年、1999年先后三次参加过天安门城楼修缮，在维护古都风貌、传承和发扬中国古代建筑理论及营造技艺方面做出了重要贡献。此外，故宫、颐和园佛香阁、恭王府、承德避暑山庄等修缮工程，也均有首开房地的匠心以赴“古建修缮家”。
作为我国第一个国家级高新技术产业开发区和国家自主创新示范区，中关村创新驱动发展情况如何？记者近日探访了中关村科学城核心区创新地标——中关村创业大街。
全景染色试剂盒、仿真月球车教学用具、高级别智能驾驶场景异构嵌入式车载计算平台……在中关村创业大街创新展示中心，记者见到了各行业最具创新性和领先性的产品。工作人员告诉记者，展示中心所展示的产品，关键在于一个“新”字，为创新创业服务机构、企业、创业者提供创意和灵感的平台。
行走在创业大街上，一侧是充满人文气息的3W咖啡、书·茶书店，聚集了怀揣梦想的创业者和团队。一转头，另一侧多了中关村—巴黎大区产业创新中心、中意众创空间、智利在华科技创新中心，将一众国内外企业和国际创新资源紧紧相连。科创资源高度集中、顶尖高校人才资源云集，越来越多海外创业者选择将创业大街作为其落地中国的第一站。
去年4月，清华大学出身的胡渊鸣在通过美国麻省理工学院博士论文答辩后的第二天，便来到中关村创业大街，组建了太极图形公司。“中关村这样创业氛围浓厚的环境，能够提供很多可遇而不可求的机会。”胡渊鸣说。
中关村孕育的创新精神，正辐射到全国甚至全世界，越来越多新鲜血液正不断涌入。今年一季度末，10个新项目入驻中关村国际青年创业平台，涉及新一代信息技术、医药健康、集成电路、航空航天等高精尖技术领域。
“在总书记的亲切关怀和指引下，中关村正在成为原始创新的策源地、自主创新的主阵地、高科技企业的出发地，正在从过去的模式创新向底层和核心技术创新转变。”北京市科委、中关村管委会主任许强说。
作为创业大街上的“老人”，中关村科学城众创空间党校副校长、中关村创业大街联合党委常务副书记陈洪渭在这里已工作20余年。在他眼里，无论这条大街如何变化，它的使命都紧扣时代脉搏，不曾改变。
“如果说，开街时创业大街主要是为初创企业提供注册、办公空间、创业孵化等基础服务，那么现在的创业大街已经进入提供全要素、全方位服务的新阶段，它将创业团队、领军企业、孵化机构、专业服务机构、投资机构、国际机构、高校院所等多元创新主体相互联系起来，更加注重创新项目的对接和产业落地，形成高水平的深度协同互动。”陈洪渭说。
基于“城市更新+科技创新+生态服务”三位一体发展模式，200多米长的创业大街影响力早已超越其物理范围。“我们从运营国内首个创新创业主题街区——中关村创业大街起步，现已发展成为以创新空间、创新服务、科技投资为主业的科技创新服务与投资平台，累计孵化、投资和服务近万家科技创新企业，成为全国创新发展的风向标。”北京中关村创业大街科技服务有限公司总经理聂丽霞说。数据显示，2020年至今，创业大街新落地注册1000家初创企业，服务成长加速企业700多家，其中专精特新企业占比达21%。
在位于中关村西区核心地带天创科技大厦的公司展厅里，贝塔智能董事长兼CEO张开翼向记者介绍，其研发的智慧步道系统、AI武术大屏以及智慧场景健身综合体等产品，已落地北京、重庆、深圳、长沙、天津等地的智慧公园。今年4月份，公司入选了北京市2022年度第二批“专精特新”中小企业。“我们的下一个目标，是向国家级专精特新‘小巨人’迈进。”张开翼说。 （经济日报记者 韩秉志）
（来源：海淀街道之声）
为缓解中关村西区楼宇招商压力，盘活西区存量空间，引入优质科创及相关业态企业，西区办于近日召开空置产业空间推介对接会， 通过建立产业空间及企业需求对接机制，让闲置产业空间产生新的效益，确保“盘得活”“用得好”。
会上，西区办相关科室负责人就空置产业空间推介的工作原则、对接机制、服务流程、目标导向进行了介绍，各物业经理介绍了各自楼宇空置空间的具体情况和招商意愿。
中关村西区规划用地0.946平方公里，总建筑面积约340万平米，其中商务建筑面积268万平米，目前约有空置面积7.2万余平米。
西区现有企业约1万家，规模以上企业共401家，实现收入3281.2亿元,实现利润总额289.2亿元，各项税金合计130.7亿元，同比增长11.8%。高新技术企业570家，独角兽企业5家，科技型上市公司6家。年收入上10亿企业共25家、100亿以上的有9家。
中关村西区15个优质产业空间速览
01
中关村创业大街
中关村创业大街是北京市、海淀区政府共同打造的我国第一条创新创业街区，由海淀置业集团投资建设，北京中关村创业大街科技服务有限公司运营。中关村创业大街致力于打造全球产业创新生态加速平台，形成创新空间、创新服务、创新投资三位一体的服务体系，涵盖空间运营、产业创新服务、全球创新服务、创业会客厅等服务内容。目前街区1-10、12号楼可租，面积共计5446.53㎡。
02
中关村e世界
中关村e世界位于中关村IT核心商圈中心位置,是目前中关村西区临中关村大街的后一个商业地块。背靠海龙鼎好、南接中关村中心广场、西邻中钢大厦，地理位置十分优越。中关村e世界是斥资25亿元人民币打造的中关村标志性建筑，为了顺应商业形式的发展，中关村e世界积极变革，相继引入：星巴克、肯德基、天天宜家、必胜客宅急送、原心食堂等多样的配套业态，给越来越多的上班族提供便利。自从业态转型为写字楼，字节跳动、新东方相继入驻了大厦。目前8-10层部分可租，面积为1356.42㎡。
03
方正国际大厦
方正国际大厦功能定位于集商务办公、研发、文化创意等一体的建筑体，可适应不同规模的企业进行新产品开发、成果展示、技术培训、信息交流等多层次、多方位的需要。大厦同时设有经营大厅、大空间办公室、高档写字间；配有地下车库、仓库等综合配套服务设施。方正国际大厦入驻客户定位于全国知名企业，以软件开发、硬件研发、技术研发等科技技术企业为主。目前8层部分及12层可租，面积为4828.63。
04
亿方大厦
亿方大厦共13层，1-3层为商务配套，楼内多种户型办公间可供选择，可根据客户要求自由分隔。地理位置优越，周边餐饮丰富，交通便利，门口即是地铁苏州街站，并有多条公交线路经过。目前7-10层可出租，共计2966㎡。
05
海龙大厦
海龙大厦地处中关村大街1号，由北京海龙资产经营集团有限公司（简称海龙集团）投资建设。海龙大厦共21层，其中地上18层，地下3层，地下两层为停车场，地铁四号线中关村站直接与大厦地下一层直接连通，共设有11部电梯。大厦配套有便利蜂超市、瑞幸咖啡、星巴克咖啡以及“红帆书屋”党建基地。大厦物业公司为自持物业，物业管理已通过了国际质量管理体系认证。大厦是集商务办公、商务服务配套、智能众创服务、楼宇科协等多功能为一体的5A智能型大厦。目前，6、8、9、10、11、13、14、15、18层可租，面积为15813.52㎡。
06
新中关大厦
新中关大厦坐落于海淀区中关村大街黄庄路口，地上多条公交直达，地下与地铁4号、10号交汇站海淀黄庄站直接连通，交通便捷，位置十分优越。该项目总建筑面积11.7万平方米，由新中关购物中心、三栋甲级写字楼和一栋酒店公寓组成，是集商务办公、购物、休闲娱乐和酒店式服务为一体的高品质综合项目，已成为北京中关村地区最具时尚的地标建筑。目前，A座6、8、12、15层可租，面积为4878.88㎡。B座7、8、9、10层及17层部分可租可售，面积为1819.3㎡。
07
天创科技大厦
天创科技大厦处于中关村西区核心地带,是汇集科技、研发、创新的文化产业中心。"天创科技大厦"占地1.02公顷，总建筑面积67372.26平米。大厦地上13层，地下4层，地上1层为商业，2-13层均为甲级写字楼。地下二三四层为停车场，十部电梯均在三个区域。大厦位于海淀区彩和坊路8号，在中关村西区核心位置，紧邻地铁10号线（苏州街站B口出）、地铁4号线(中关村站D口出)、16号线（万泉河站C口出)，周边多条公交线路交汇于此。目前，1-2层、4-5层、7层、10层、13层可租，面积为1987㎡，9层可售，面积为151㎡。
08
北京中关村国际数字设计中心
北京中关村国际数字设计中心（简称“数字中心”）位于海淀大街1号，建筑面积近一万平方米，成立于2012年5月，是国内著名的国家级创新型孵化器，同时也是国家级港澳青少年游学基地，承担中海投资公司产业孵化业务。数字中心的孵化长期为在孵企业提供的丰富的孵化服务，其中免费服务包括财税法律等方面的创业辅导讲座、对接投资机构、对接相关政府资源、部分物业等，有偿服务包括提供办公场地、会议室、政策申报等服务。中心服务类型多，服务效果好，受到孵化企业的一致好评。目前，可租空置面积为650平米。
09
银科大厦
银科大厦是独栋写字楼，外观上西侧采用全玻璃幕墙，北侧和东侧采用石材点窗。大厦毗邻北京地震局，有多条公交线路经过，且临近地铁4号线、10号线和16号线，道路四通八达，交通十分便利。北京银远物业管理有限公司具有三级物业管理企业资质，自2009年起管理银科大厦，至今有13年，对银科大厦具有丰富的专业服务和管理经验。目前，2层、7-8层、10-11层、22层可租，面积为5364.5㎡。
10
泰鹏大厦
泰鹏大厦，系由北京市泰华房地产开发集团有限公司倾力打造并持有的5A级智能化写字楼。由自身物业公司入驻管理，为楼内客户提供精细化管理，高质量服务。大厦地下三层，地上十四层。其中地下二、三层为停车场，地下一层、1—2层为商业配套、3—14层标准写字楼办公区。配套服务有健身房、游泳池、咖啡厅、阳光中庭。入住的主要客户有北京海外学人中心、中国证券登记结算公司、字节跳动、腾讯、上海商汤等企业。目前，一层部分可租，面积为2196.91㎡。
11
中国技术交易大厦
中国技术交易大厦位于北京市海淀区中关村核心区域内，东紧邻彩和坊路，西紧邻苏州街，北邻四环路，地理位置优越，交通便利，距地铁4号线约720米，10号线约1200米，并有多条地面公交线路可直达各大城区。中国技术交易大厦是一座多媒体创意建筑，5A纯德式写字楼，荣获“北京市安全生产标准化二级达标项目”、“LEED金级认证”、“海淀地区消防安全先进单位”等荣誉称号。目前，1层及12层可租空置面积为1583.01㎡。
12
创富大厦
创富大厦总楼层共20层，标准层面积为1526.22m ²，得房率为70% ，距地铁10号线苏州街站580米，地铁4号线海淀黄庄站1公里。大厦内部设有咖啡厅、员工餐厅等服务配套设施。物业公司为北京冠城酒店物业管理有限公司，可出租面积为183㎡--1526㎡。
13
海兴大厦
海兴大厦总楼层为18层，整层面积达1683.54㎡，得房率为65%，层高：4.5米，毗邻创富大厦，可出租面积：275㎡、整层1165㎡。
14
互联网金融中心
互联网金融中心写字楼坐落于中关村西区核心区丹棱街一号，距地铁4号线、10号线海淀黄庄地铁站A2出入口100米。互联网金融中心自2014年7月启用，总面积75658.94平米，共28层，地上24层，地下4层，车位400个，配套有银行、证券、咖啡及特色餐饮。目前，2层、11层部分，17-18整层，20层整层可租，面积为10519.26㎡。
15
丹棱SOHO
丹棱SOHO楼宇外立面主要以大理石石材装饰，浑厚、庄重，项目立项为商务办公楼，占地面积为5799平方米，总建筑面积为38892平方米，容积率为5.35，绿化面积为20%，共16层，楼高60米，地下3层，地上13层；首层层高5米，2-3层层高4.5米，5-10层层高3.7米，11-16层层高5.5米；共有办公写字间293间，商铺8间。首层大堂面积为 644.45平方米，层高5米，敞亮、南北通透；南北两侧大堂四周配有铁艺框架装饰，且各有2扇自动旋转门出入口，大堂中间配有4部富士达电梯，电梯南北侧消防各配有一部货用电梯和消防电梯直接通往地下B2、B3停车场，北侧大堂通往B1及2层共4部扶梯，电梯厅中央的灯光采用的是 LED变色灯光；大堂四周设计有4个三类商铺，二层为4个具备餐饮条件的一类商铺；现8个商铺均为金融类企业，分别为招商银行、中国人民银行及证券公司。当前可租面积为7408.25㎡。
整理编辑：海淀街道党群工作办公室
图文制作：白 羽
责任编辑：陈 燕
信息来源 ：西区办 李雅姝
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