天物北辰大厦由天津物产集团下属天津物产金属国际贸易有限公司和天津物产置业发展有限公司共同投资开发。项目于2013年2月开工建设，2016年5月工程竣工。通过发挥天物集团深耕大宗商品行业数十年的深厚品牌底蕴以及天物大宗电商平台的供应链集成服务优势，结合北辰区“高增值、强辐射、广融合”的现代服务业体系，该项目将被打造成为天津市乃至华北地区的钢贸行业交易中心和北辰新商务服务中心。

天物北辰大厦

该项目坐落于北辰区京津公路与顺义道交口东侧500米，南至顺义道，西至中储发展有限公司，北至轩宇嘉园，东至中储三期地块；北接京津高速，南部紧邻市区，快速连接红桥区、河北区、南开区、和平区，未来还有地铁4号线、8号线经过，与数十条公交通达，形成立体交通网络。据介绍，天物北辰大厦地上总面积约4.25万平方米，由3栋建筑组合而成，共有352套写字间。东西塔楼标准层写字间的分割面积均为60平方米~130平方米的办公空间，既可满足小企业精致空间需求，又可满足大企业整层租赁的办公需要。天物北辰大厦是北辰区和天津物产集团强强联手的实力之作，是钢贸老基地和城市新商圈焕发新生的融合之作。

在此背景下，布局存量市场，发力存量物业的运营管理，成为商办业主及运营者竞相入局的新赛道。存量资产的运营、交易、租赁等，成为行业进一步发展的创新路径，也是地产行业大势所趋。

  北辰写字楼经营管理公司以前瞻视野提前布局存量市场，深化资产运营管理，围绕母公司投资的写字楼项目为核心，打造"全面专业的写字楼资产运营商"品牌形象，为客户创造高品质商务平台，创造持续价值，树立专业运营典范，成为业内认可的最为全面的商务楼宇专业运营服务公司。

  北辰写字楼经营管理公司隶属于北辰集团上市公司-北京北辰实业股份有限公司，公司旗下现拥有汇宾大厦、汇欣大厦、北辰时代大厦、北辰世纪中心等四座现代化办公楼以及极具商业特色的汇珍商务楼，持有面积达40余万平方米。

  凭借强大的品牌依托和丰富的楼宇运营管理经验，北辰写字楼经营管理公司不断提升自身运营、管理、服务水平，赋能旗下楼宇全新商务办公价值属性，以人性化的设计，为企业打造优质的办公环境，以更专业、更生态、更健康的办公楼宇，占据时代前沿，引领行业创新，助力城市高质量发展。

  在12月25-26日举办的中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会上，北辰写字楼经营管理公司将携旗下优秀项目北辰时代大厦亮相年会，分享商办地产运营经验，与行业共同探讨新格局下写字楼运营管理的科技赋能，探索商办地产的新未来。2020年12月25-26日，中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会将在北京富力万丽酒店举办，主题为"重压与重生：新格局下新商办的新未来"，将围绕新格局下商办地产的运营管理与资产管理展开新新探索。中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会将一如既往地邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨商业地产最深刻、最前沿的话题，进行观点交流与思想碰撞，预计将有800位各界嘉宾出席。关于北辰时代大北辰时代大厦是融国际甲级写字楼和高档购物中心于一体的高品质商务综合体。大厦矗立在北四环安慧桥西北角，比邻鸟巢水立方，拥有得天独厚的地理优势及商业氛围。北辰时代大厦建筑外观恢弘俊朗，140米的物理高度、优质先进的品质高度成为该区域的商务地标。与"五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、国际会议中心、北辰购物中心"为邻的特别优势涌动着无限商机。作为北辰时代大厦重要组成部分的写字楼，引导了未来商务的新理念，一直是企业关注的焦点：每层2100平米的开阔空间，2.7m以上的办公区净高，使用率高达70％以上。国际一流无柱式时尚设计，分割灵活，办公环境自由惬意。如此先进的硬性条件在亚奥商圈来说可谓首屈一指。