北京清河商务大厦一海淀西三旗独栋,本项目位于海淀区清河南镇,处于北五环路、八达岭高速路、双清路和学清路四条干线交叉处,开发商自持,北京城建集团立项,由香港亿风集团北京海泽润房地产开发有限公司出资兴建,独栋写字楼出租,项目占地面积4300余平方米,建筑面积一万余平方米(其中地上建筑面积:独栋物业出租,7995平方米,地下建筑面积:2034平方米)。地下一层为康体休闲区(含游泳池、保龄球馆等),地上一层为大堂、独栋办公室出租,餐厅、会议区二、三、四层设计为酒店客房,本项目采用框架柱网结构设计,可自由分割。楼宇外立面为欧式风格,独栋商务中心出租,典雅庄重,为周边地区带来了生机。道路交通:项目位于中关村科技园区内,学院路、学清路、双清路、五环路、商圈成熟,配套齐全,八达岭高速交错周边,公交车之大,出行便利。正在拓宽建设的双清路将成为连接学院路、八达岭高速的主干线以缓解周边的道路交通压力。五环路的取消收费后,将建设双清路至五环路的连接路,交通十分的便利!

项目名称:清河商务大厦一海淀西三旗独栋
所属区位:北四环外
所属商圈:西三旗商圈
租金报价:价格美丽
出租面积:100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态:遗留装修
交
通:地铁号线
付款方式:押三付三
起租年限:2年起租
装 免 期:面议
注册公司:可以注册
周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等
招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn
开发商,物业,租赁部,招商电话?
清河商务大厦一海淀西三旗独栋都有哪些企业入驻
河北经济日报记者 秦玉梅 通讯员 许金亭 闫秀真 李萍
清河羊绒因互联网而更多彩。今年“双十一”,清河羊绒网销突破2亿元,较上年增长33%。“双十二”,羊绒网销又突破亿元。清河借助互联网创造的销售奇迹,见证了网络经济的飞速发展和新实体经济的崛起,显示了网民强大的消费信心,也让清河对未来有了更美好的愿景。县委书记丁辛戈说,在电商发展不错的基础上,我们要乘借全省大力发展生产性服务业东风,强力推进电子商务实现“一提升、两拓展”。提升电子商务的应用技术水平,向实体企业拓展,向农村拓展,助推产业转型升级,让“互联网+”战略在促进农民增收致富中绽放新的光彩。
信心是金
尝试新生事物的积极心态、坚定的信心、“崇德尚义、勇闯天下”的清商精神和良好的商业基础,促使电子商务在清河快速发展起来并起到了巨大的示范辐射效应。
“东高庄村是清河县第一个淘宝村,也是全国最早的三个淘宝村之一。该村刘玉国将羊绒制品拍成照片传到网上后,当天就卖出5件,成为该村吃‘电商螃蟹’第一人。现在,清河已形成了以刘玉国为代表的草根创业者、以赫华敬为代表的具有大中专学历的学院派创业者两大群体。”去采访路上,县委宣传部赵国成说。
在清河县九色羊绒服饰有限公司,楚金星正信心满满备战新促销。他介绍自己是白手起家,草根创业。他初中毕业后到浙江濮院打拼,清河羊绒深加工风生水起,又把他吸引回到故里,现在已发展到拥有70多台电脑横机,仅“双十一”就销售了几万件羊毛衫。他说他了解“草根”群体的消费心理,要让他们买到物美划算的产品,还要让与他建立常年加工关系的网商赚到钱。于是他在产品品质和创新上下功夫。比如在羊毛衫款式上,特别注意明星的服饰,只要看到好看的,就根据时尚流行趋势加工设计织出来,三五天就到客户手里,然后再根据网络点击率决定该产品是否扩大生产。高效的行动力,使他的产品款式总处在被模仿地位,也使他在不断探索中较早开始了根据订单生产向产销合一发展。也因此,无论是“双十一”还是“双十二”,在他眼里,都是欢欢喜喜的“大年”。
大学毕业当过老师的赫华敬则在创建品牌上注重特色别致,追求更优更好。刚起步时,他在网上推出一条羊绒裤,之后有人询问,他跑了一条街挑选,买卖成交后,这位客商又来了一个大订单,让他兴奋不已:要做就做最好的。随后,他到清河各个羊绒企业,寻找最优质的货源。产品的俏销,让他开始自己设计款式,向工厂下单生产。在经历了淘新鲜、淘便宜、淘个性、淘品牌几个发展阶段后,他开始转型做高端产品,从选料、纺织到整理,全程高标准要求,他要做出个性化有较强文化内涵的产品,让高品质给消费者带来舒适的感受。他说新的电商发展趋势首先要取得消费者的信任,能否把粉丝聚在线下很重要,有了一定规模的忠实客户群,就等于有了潜在的市场价值。为了培养自己品牌的粉丝群,他较早开始了“网店+实体”的经营模式,并使他的帕米尔公司颇具规模。面对新的发展,他希望通过线上线下互动,提升消费者体验,开创出新的空间。信心来自实力。谁能真正以消费者体验为中心满足消费者的需求,谁就能在新的网销大战中胜出。
抱团发展
在模仿中创新,在实践中成长。经历了快速发展的清河电商,都认识到了抱团发展的力量。因为让产品上网就能赚到钱的时代已经过去,打价格战更是难以长久,只有提高产品附加值,延长产业链,才能提高核心竞争力,才能让产品销量稳居高位,才能让清河电商发展之路越走越好。
路就在脚下。靠着2300元起家的许洪超,吸引6家中小电商联合起来成立了“农村电子商务合作社”,他说这是目前发展遭遇瓶颈后抱团取暖、谋求自救的尝试。加入的公司,共同打造一个品牌,从原材料到设计、销售,分工优化,谁擅长哪个环节,谁就负责哪个环节,大家手拉手一起干。一条龙式的发展模式,使成本下降、质量提升,再加上独特的款式,许洪超团队很快便见到效益。“双十一”这天,他们销售了6000多件羊毛衫,销售额130多万元。喜悦中的许洪超说,这并不是最终目标,他们还将打造更大的网络销售平台,把清河的特色农产品等也销售到全国各地。目前,已有20余家企业入驻他的平台。他信心十足地说,把“互联网+”做好了,绝对是电商发展利好的新时期,这个拐点的意义将不逊于当初的起点,只要搭上“互联网+”的快车,事业一定能做大做强。
清河羊绒产业创业商会会长孔祥锋更是看到了抱团发展的重要性,也更看好80后、90后。他说,过去在清河大街上,经常看到年轻人因走路碰了一下,就有可能吵起来、甚至打起来,现在已多年没有这种现象了,因为这些年轻人都在忙着自己的事儿,他们比的是看谁发展得快,看谁的效益好。这些年轻人脑子活反应快,目标大信心大眼里的世界也更大,这将是清河经济发展的中坚力量。他希望大家特别是这些有为的年轻人联合起来,真诚地“+”在一起,在互联网发展的春天,在清河这片沃土,在羊绒产业大发展中长出“参天大树”。
任重道远
借助羊绒产业发展起来的清河电商,网店数量已超2.3万家,年销售额30亿元,从业人员达6万人,涌现出14个淘宝村,2个淘宝镇,被中国社科院阿里巴巴研究院命名为中国发展电子商务的三种模式之一,在全国电商百佳县中排名第九,河北第一。
然而,由于人才的缺乏和配套支撑体系的不足,导致在清河电商业界出现了两种值得关注的现象。一是“孔雀东南飞”,如一些规模较大的电商纷纷把运营中心迁到了浙江杭州、桐乡等地发展。二是清河2万多家网络店铺,年销售额过千万元的电商并不多,即使达到几千万元也再难以提升,陷入只见“灌木”,不见“大树”的发展困境。
“到电商发源地和丝绸之乡借鉴先进经验和人才资源寻求更大的发展,无可厚非。关键是我们有没有承载他们实现更大发展的平台,有没有让他们参与更大竞争的可持续发展的优势,有没有让他们念念不忘的浓浓的乡愁。这些迁走的电商在有了新的发展后还会回来吗?”对于这些亟待回答的问题,清河羊绒制品市场管委会副主任郑春雨肯定地回答:会回来。因为清河已成为全国最大的羊毛绒加工销售集散地、全国重要的羊绒制品产销基地,这里有完善的产业发展链条,有可以同国际品牌对话的市场,有辐射全国各地的网络销售渠道,还有陪伴他们共同成长的乡亲和家乡对他们永远的牵挂。
清河县人大常委会副主任、羊绒制品市场管委会主任孙连岭,给我们描绘了清河电商发展的未来。他说,今后我们将紧紧围绕创建特色鲜明的“全国性电子商务示范城市”为目标,继续加大对电子商务的培育和扶持力度。到2017年,力争全县网店数量达到30000家,企业开展电子商务达到98%以上,物流配送网店覆盖全县各个村镇,电子商务零售额达到50亿元。对未来,我们充满信心!
(记者 魏宝爱 袁玲玲)2月21日,2019年重点招商项目集中签约仪式在清城酒店举行。北京晖煜能源科技有限公司常务副总经理吴鹏、航天柏克广东科技有限公司副总经理邓安祥,县领导樊英俊、孙连岭、张志堂、许涛等出席签约仪式,县直有关单位、各镇负责人参加仪式。
近期以来,清河县按照省市要求,根据县委“3351”工作主线,坚持“创新发展、绿色发展、高质量发展”三个引领,推行“全不见面”政务服务,谋划和推动了一批优质招商项目。集中签约的十个项目均为亿元以上工业工业类项目,预计总投资59.65亿元。
签约项目呈现三个特点:
“招大引强”初见成效。全球化的清洁能源跨国公司——北京晖煜能源科技有限公司将与河北纳驰新能源汽车科技公司共同投资40亿元,建设移动能源应用产业园项目;中央直属高科技企业——中国航天科工集团子公司航天柏克(广东)科技公司也将在清河投资建设特种电源研发、生产、销售(华北)基地项目。
“科技引领”渐成时尚。高端人才、高端设备、高端技术不断涌入。如香港荣宝纺织公司与河北瑞通纺织公司合作,引入成衣染色技术,填补我县空白;台湾台元纺织有限公司引进行业领先的针织“大圆机”,建设年产70万米羊毛双面呢项目,将进一步提升清河羊绒制品品类。
“清商回归”热潮不减。内生动力汹涌澎湃。重庆特索达公司总经理吴占辉、河北瑜珩公司董事长薛华、河北跃傲科技公司总经理田新跃,有的将在外地的生产基地回迁,有的将重点产品调整到清河生产,为故乡做贡献,体现了他们热爱家乡、回报桑梓的感人情怀。
清河县2019年重点招商签约项目
全球化的清洁能源跨国公司——北京晖煜能源科技有限公司与河非纳驰新能源汽车科技有限公司共同投资移动能源应用产业园项目。项目总投资40亿元,生产太阳能锂电池,打造华北地区新能源汽车锂电池生产基地,为新能源汽车提供电源整体解决方案。
北京信余科技有限公司建设高新技术科创园项目总投资30亿元,主要建设标准化厂房、科研楼、企业楼、宿舍楼等15.6万平方米,购置钣金加工设备、焊割炬设备、机械加工设备、检测及软件开发设备等。建成后将形成年产屏蔽室产品450(台/套),屏蔽机柜3500(台/套)、保密手机3000万(台/套)、滤波器10万(台/套)、视频干扰仪30万(台/套)、信息安全软件60万(台/套)的生产能力。预计年销售收入31亿元。
香港荣宝纺织实业有限公司与河北瑞通纺织有限公司投资1.1亿元建设成衣染色项目,利用现有厂房,香港公司投资及购置设备,引入成衣染色技术,填补我县空白技术,降低针织企业库存、加速企业供货、减少企业成本,当年投产当年达效,预计年增加税收500万元以上。
台湾台元纺织有限公司建设年产70万米羊绒羊毛双面呢项目,项目总投资1.2亿元,建设内容包括生产车间、办公楼、职工宿舍等总建筑面积2.2万平方米,引进行业领先的针织“大圆机”。项目建设期8个月,建成后可实现年产值2亿元,上缴税金800余万元。
航天柏克(广东)科技有限公司建设特种电源研发、生产、销售基地项目,项目由中央直属特大高科技企业中国航天科工集团有限公司子公司投资,定位新能源汽车电池的回收利用,总投资1.3亿元,项目建设期12个月,建成后预计当年上缴税收500万以上。
连云港特瑞磨具实业有限公司建设年产3000万套磨具、砂布、砂纸、抛光轮、海绵轮项目。项目产品定位于欧美高端市场,全部出口海外,预计总投资3亿元,建设期24个月,建成后可实现年产值2.5亿元,纳税600万元。
河北省清河县工程机械汽车配件厂建设年产8万个矿机保险杠、3万个高级底盘项目。项目总投资3亿元,新建生产车间、研发中心、实验中心、办公楼等共计5.8万余平方米。项目建设期两年半,建成后预计实现年产值5-8亿元,实现利税5000万元以上,提供就业岗位500余个。
重庆特索达汽车零部件有限公司建设年产40万套后视镜、50万套换挡操纵机构项目。项目总投资2亿元,新建生产车间、车房、办公楼及其它附属用房50000平方米。建成后预计实现年产值1.2亿元,上缴税金450万元以上。
河北瑜珩滤清器有限公司年产170万套汽车盘式刹车片和500万套机柴滤项目。项目总投资2亿元,总建筑面积33000平方米。建设期24个月,建成后预计可实现产值15亿元,提供就业岗位300多个。
青岛拉斐特智能装备科技有限公司与河北跃傲科技有限公司合资建设年产5000套智能快卷门、1万套软联门项目。项目固定资产投资1.05亿元,建设周期18个月,建成后可实现年产值1.2亿元,纳税200万元以上。
【重磅】总投资59.65亿!清河县2019重点招商项目集中签约!
目前,荣盛产业新城的园区运营模式在京南•固安高新区大清河园已初见成效,形成电子信息、智能装备、新能源新材料、节能环保、现代服务、文化产业等六大产业布局,拟入园企业32家,总投资额近6亿元。其中,中关村•京南产业港项目作为倾力打造的园中园产品,凭借其独特的区位优势和先进的设计理念,入选2019年中经联盟产业园区标杆项目。
同时,京南•固安高新区大清河园正在加快基础设施与服务体系建设,协调能源交通、生态保护、人文教育、医疗养老、休闲娱乐等各方面关系,优化建设用地布局、增加可开发用地面积,在园区配备商务会馆、员工食堂、品牌餐饮街、购物中心、银行、人才公寓等生产生活配套,有效提升新型城市幸福指数。园区以资本为纽带培育和集聚一批专业服务机构,搭建技术服务、加速服务、金融服务、知识产权服务、信息服务和基础服务六大服务平台,为入园企业提供创新资源与共享服务,为产业持续创新提供优质环境。
▲京南•固安高新区大清河园布局产业与园区服务
固安地处京津冀协同发展的黄金三角区,将长期受雄安新区发展和大兴国际机场临空经济辐射带动,区位优势明显。未来,京南•固安高新区大清河园将紧抓机遇,持续完善产业基础和创新服务体系,为入园企业提供一流营商环境,解决企业发展后顾之忧,实现企业、园区共同成长、共创佳绩。
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