北京裕京大厦一中关村六道口独栋，裕京大厦位于北京市海淀学院路，开发商自持，共计房屋287户，小区物业公司为北京裕盛物业管理中心，独栋写字楼，该项目位于海淀区的六道口商圈，独栋物业，商圈成熟，配套齐全，周边上市公司林立，独栋办公室，非常适合做企业独栋总部办公大楼！学清路41号 所在园区:海淀园 物业公司:优品锦湖(北京)物业管理有限公司 建筑面积:12000㎡ 办公面积:2000㎡ 建筑层数: 地上8层 单层面积:1000

项目名称：裕京大厦一中关村六道口独栋

所属区位：北四环外

所属商圈：六道口商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

北京京裕宾馆地处，与五道口，中关村、高校中心包围区（清华、北大、农大、林大、地大、科大、语言大学、石油大学等），北京京裕宾馆与城铁13号线五道口站，四村相邻（奥运村、亚运村、大运村、中关村），与清华同方科技广尝搜狐等高科技企业密布四方，清华大学、林业大学只一墙之隔。

焦点北京讯 10月18日，北京规自委公告显示，京昌路631-1、2两宗地块成交，均由中建壹品投资发展有限公司和中建信和地产有限公司联合体竞得，即中建三局+中建五局联合体，总价93.7亿。

海淀区京昌路1地块，土地性质为R2二类居住用地，建设用地面积为25289.72㎡，建筑控制规模不超过61500㎡，起始价为41.9亿元，将建设成为纯商品住宅，绿化率为30%，限高60米。

海淀区京昌路2地块，建设用地面积为31161.99㎡，建筑控制规模不超过71300㎡，起始价为46.5亿元。

该宗地分为两块，0803-631-2地块，土地性质为R2二类居住用地，用地规模27361.99㎡（含街坊路2面积1898.68㎡），控制高度60米，绿化率为30%，将建设成为纯商品住宅。

0803-633地块，性质为A33基础教育用地，用地规模3800㎡，控制高度18米，容积率为0.8，绿化率为30%。

这两宗地相邻，属于同一片开发区域，具体规划如下图所示：

经测算，这两宗住宅地块，成交楼面价7.89万/㎡，地块政府指导价为11.2万/㎡，政府产权占比10%，经核算，购房人出资约10.08万/㎡，最终相当于房价打了9折。

地块位置位于四环外，在六道口板块与奥森板块之间。

六道口，我们熟知于高等学府聚集区，这里有中国农业大学（东校区）、北京语言大学、北京林业大学等，而地块位置紧邻中国农业大学（东校区）。

区域内，有新奥购物中心、物美·圣熙8号购物中心、华创生活广场等大型商超，生活各项需求都可以满足。医疗方面有中日友好医院，可圈可点。

交通方面，出行便利，周边有学清路、健翔桥、京藏高速，南侧还有轨道—地铁十五号线，直线距离北沙滩站仅800多米。

奥森板块，非常值得一提，因区域内著名的奥林匹克森林公园而得名，共占地680公顷，是北京当之无愧的城市绿心，除此之外还有鸟巢、水立方等世界闻名的建筑，组成奥林匹克建筑群，追求城市森林生活的朋友们一定不能错过。

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