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中科电大厦一亚奥北沙滩独栋
发布时间:2023-01-08

北京中科电大厦一亚奥北沙滩独栋,中科电大厦位于朝阳区朝阳北沙滩甲一号,开发商自持,由中科电集团规划、开发的小区,独栋写字楼,物业类型为标准写字楼(乙级),独栋物业,建筑面积10000.0平方米,独栋办公室,无电梯,服务物业是北京中科电物业环境优雅,商圈成熟,配套齐全,美观大方,生态良好,邻里和睦,祥和文明,康乐和谐,具有地标性的建筑,物业管理完善,贴心人性化,地理环境优越,交通便利,周边配套设施完善,交通十分的便利!伟图大厦、东达写字楼、索龙大厦、中国建材大厦、华腾科技大厦、企业网大厦、中外交流大厦、华展国际公寓、世纪金源大饭店、大望写字楼、中科电大厦、工商联大厦、梓峰大厦



中科电大厦一亚奥北沙滩独栋都有哪些企业入驻?


中科电大厦周边配套

1、周边地铁:距离地铁15号线【北沙滩站】579米,距离地铁15号线、地铁8号线【奥林匹克公园站】1544米,距离地铁8号线【森林公园南门站】1655米,距离地铁15号线【六道口站】1898米,距离地铁8号线【林萃桥站】1931米,距离地铁8号线【奥体中心站】2616米,距离地铁15号线【安立路站】2842米,

2、周边公交:距离公交81路、379路、466路、510路【奥运村西站】102米,距离公交81路、379路、466路、510路、专40路【奥运村西站】107米,距离公交425路、450路、484路、518路、594路、607路、695路、751路、特13路、特15路、夜14路【北沙滩桥东站】327米,距离公交专40路【科荟南路西口站】331米,距离公交机场大巴上地、奥运村线【亚奥国际酒店站】364米,距离公交751路【北沙滩桥东站】366米,距离公交425路、450路、484路、518路、594路、607路、特13路、特15路、夜14路【北沙滩桥东站】367米,

3、周边餐饮:合利屋快餐(北沙滩店),绿院餐厅(北沙滩店),蓉城而容与美食,味多美(北沙滩店),潇湘楼餐厅,爱鲜蜂(懿品阁店),京诚小院(北沙滩店),阿木家酸汤米线,渝味小厨(大屯路店),

4、周边银行:上海浦东发展银行24小时自助银行(北沙滩支行),上海浦东发展银行(北沙滩支行),中国邮政储蓄银行(北沙滩支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北沙滩支行),华夏银行(北京北沙滩支行),中国光大银行(北京奥运支行),华夏银行24小时自助银行服务(北京北沙滩支行),中国光大银行24小时自助银行(北京奥运支行),招商银行24小时自助银行(大屯路支行),

5、周边酒店:北京临奥森中科院温馨公寓,北京漫画师紫菜公寓,瑞龄旅居,北京兰馨小筑普通公寓,北京鹦鹉公寓,北京卡卡公寓(NO.4店),7天酒店(北京国家会议中心北沙滩店),塔里木石油酒店,劳动大厦(大屯路),

五、中科电大厦图片




中科电大厦就近楼群

上新|创业公社成功签约中科大厦,重新定义全产业链空间服务模式

“相较于高楼大厦,更多地关注人的需求,让建筑物随着生产生活的需求做功能性调整,是升级这种空间的内核所在。”创业公社园区事业部总经理何猛一语道破。

正是坚持着这个理念,多年来,创业公社在北京聚焦智能汽车、智能制造、新一代信息技术、医疗器械、新能源等科技创新产业领域,以产业聚合服务和产业园区服务载体为两大抓手,打造出中关村、首钢园、核心区、顺义、南中轴、亦庄六大产业创新聚合带,持续助力首都创新发展。公司借助自身沉淀的优势,打造创新企业全周期服务、产业供应链生态管理服务等服务体系,截至2021年累计运营产业服务载体近百万平米。

发挥国资背景优势 产品线多样化落地中科大厦

中科大厦项目坐落于中关村东区,位于海淀核心区域的黄金地段,守着中关村地铁口,拥有非常好的地理位置,从这里可以方便快捷的往来亚奥、CBD、首都机场、大兴机场等区域,交通网络纵横贯通、方便快捷,其周边高科技的氛围浓厚。因此在竞标时压力还是很大的,创业公社凭借实力雄厚股东背景提供的强有力信用背书,顺利中标了中科大厦项目。

“中科大厦建筑年代比较长,里面原来是卖电子产品的,现在我们给收过来重新做产业规划定位,引入互联网科技和新基建产业企业,以一个全新办公空间产品来呈现。同时通过增值服务及社群运营等方式为入驻产业企业提供全生命周期咨询服务”中科大厦项目经理方文泽介绍道。

在方文泽看来,现在的互联网科技公司,硬改造有几个特别明确的需求点:

1. 电梯管理,实现效率高,梯速要调高,减少等电梯的时间;

2. 新风系统,即使冬季PM2.5的情况下,也要有足够的新风;

3. 卫生环境,感应卫生间龙头、异味管理;

4. 整个办公区,尽量减少门,同时加大宽度,方便大家拿着电脑(手机)走路,减少磕碰;

5. 工位宽窄设计上,留出简易床的长度,方便加班人员休息。

“因此中科大厦将通过人性化的升级去满足互联网公司这种对办公场景的需求。这个是我们在中关村这样一个产业聚集区,对产品打造的一个想法,当然也在逐步实现。”方文泽如是说。

中科大厦预计于明年3月份完成施工,二季度正式上市。这是创业公社又一次全新尝试,产品决定未来,从改造、从思维逻辑上重新出发。

把握业务核心本质 适时的“量体裁衣”才能走在前面

2013年,在北京产业转型的大背景下,创业公社应运而生,从中关村石景山园项目、中关村虚拟现实产业园到中关村e世界、四通大厦、中关NEO·星境等,仅在北京就挖掘孵化了十几个明星级办公项目。

2018年,为了助力首都“四个中心”功能建设和提升“四个服务”水平,创业公社顺势而为升级业务模式,以产业园区等新空间产品为载体,聚焦产业聚合、产业服务,丰富产业服务内容,升级产业服务体系,将公司运营的园区打造成产业集聚区、创新驱动的策源地、经济发展的新增长点。

把握了业务核心的本质,才能适应客户的需求,才能有更好的发展。这也是创业公社能走在行业前列的一个秘诀。

精细化产品定位 做有温度的资源整合服务及运营

那么,该如何做好产业园区等新空间产品载体运营呢?基于使用 “人”的视角时,创业公社给出的答案是做公共空间精细化的产品。

“这两年有一个明显的变化就是,人们对公共空间的需求越来越强烈。一方面是疫情的原因,另一方面,现在已经变成主力军是90后甚至95后。而产业聚集其实是一个虹吸效应,比如中关村最早软硬件公司发展为主,随着中关村产业带的升级和调整,逐渐转向全互联的这种上下游的聚集,形成了虹吸效应。在这样的情况下,就需要更丰富的产品类。”何猛如是说。

对于创业公社而言,中关村再熟悉不过,这片区域具备形成“产业+人才”聚合态势的基础,只需要通过陪伴中小企业发展,就可以为构建产业创新聚合带开拓新的思路。例如产业载体可以按照企业需求精装定制;租期分为短租(1-3年),入驻企业为抖音、新东方等涉及科技、文化的创新型公司。

“当我们切换到“人”的视角时,就会发现很多问题。比如最早建设的那些办公楼的人性化服务体系是非常缺失的,包括共享会议室、咖啡厅、健身房等公共配套的搭建,餐饮等商业配套的支撑。可见,只有用更符合现代年轻人的视角来看待办公需求,空间运营才会更接地气、更有温度。”何猛坦言。

结尾

如果说1.0时代的创业公社大多以创业孵化器的身份存在,主要是为草根创业者提供物理空间及交流平台,从而提升创业成功率。

那么,未来创业公社以产业共生为核心,打造“铁人三项”的服务内容及管理模式:即,以产业聚合服务为核心价值,以产业园区为服务载体,服务中小企业客户的聚集与成长,助推产业升级和规模化增速,提升产业升级效率和园区运营效能;以轻资产管理模式带动变现,在创造利润增长和自由现金流,再投入到产业聚合服务及园区运营环节,实现产业服务业务体系的可持续发展。

遵循市场的规律,把握机会,让我们一起期待创业公社循序而为,做成国内乃至国际一流的产业服务提供商!

中科大厦位于南山科技园高新技术产业园,大厦位置在高新南一道与科技南十路交汇处,地理位置十分优越;简约生态的建筑设计,开放的花园式广场,优良的先天条件,加上后天的营销推广和优质的物业管理,并吸纳顶级科技型企业入驻,完美的科技商务环境,将打造成为深圳顶级科技商务写字楼,科技园生态商务的标志。项目地处高新技术南区,联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内著名的科技企业,都在此片区内建筑起以自用名义的写字楼。


深圳中科大厦写字楼租金 深圳写字楼出租价格信息_首页

一、写字楼基本信息

开发商:中国科技开发院

总楼层: 29层

建筑面积:42897㎡

物业:深圳正中物业经营管理有限公司

二、区位

地址:南山 · 南山科技园高新南一道

地铁距离地铁1号线高新园站279米

所属区位:

公交:

A 大冲②距离0.26km

19路; 21路; 42路; 70路; 72路; 101路; 113路; 204路; 223路; 234路; M448路; N4路; 高峰专线128路

B 高新园地铁站距离0.26km

72路; 235路; M530路; 高峰专线165路

地铁

A 高新园距离0.28km

地铁1号线

B 高新南距离0.61km

地铁9号线

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