位于奥运核心商圈-京辰大厦内，由一批管理经验丰富、德才兼备而又年富力强的专业人才创立，是按照“市场为先导、财务为中心、管理为纽带”的方针组建的企业管理集团，坚持诚信服务、专业精神、追求和谐、客户至上的企业宗旨，依赖其专业化的管理队伍，丰富的市场营销经验，国际化的管理理念和先进的组织管理模式以及雄厚的资本实力，在数字视频技术研究和产品开发、安防工程、综合智能、系统集成；高中档建筑装饰、设备安装和照明工程；房地产项目开发、租赁和买卖、市场研究、评估和投资转让；物业管理；进出口贸易以及软件开发、教育培训、非标设备研制、项目投资和咨询等方面取得了长足的进步，在业内赢得了良好的声誉，其专业化的服务和良好的信誉广为外界认同。京辰大厦是一栋总建筑面积为15000平方米的商务楼, 为整体框架结构（可自由改造开间）, 该楼分两部份, 由东侧四层 ( 约6，500 平方米)和西侧六层( 约5，500 平方米)两栋楼组成, 为“L”字型, 由首层过道隔开, 二至四层内部相通连接为一体。配套设施齐全, 功能完善。地下两层为停车场（约5000平方米）。西楼首层有一个多功能大厅，有两部新客运电梯及茶艺、美发、洗衣、小商品及工作餐等多项配套服务。京辰大厦位于朝阳区南沙滩甲一号，公交328、355、602路等 （更多大屯写字楼）方位北四环至五环开发商北京奥亚房地产有限公司建筑类型板塔结合物业类型写字楼建筑面积15000平方米开盘时间2000年入住时间待定装修情况精装物业公司北京天辰信和物业管理有限公司车位费250元/位.月车位数地上停车位京辰大厦项目介绍京辰大厦是一栋总建筑面积为15000平方米的商务楼,为整体框架结构(可自由改造开间),该楼分两部份,由东侧四层(约6，500平方米)和西侧六层(约5，500平方米)两栋楼组成,为“L”字型,由首层过道隔开,二至四层内部相通连接为一体。配套设施齐全,功能完善。地下两层为停车场(约5000平方米)。西楼首层有一个多功能大厅，有两部新客运电梯及茶艺、美发、洗衣、小商品及工作餐等多项配套服务。位置描述：京辰大厦位于大屯路主干线，地理位置十分优越，是距奥运主会场最近的商务楼盘。该商务楼属于北京市朝阳区奥运村地区，紧邻西奥中心。北望五环路、南临北四环，向西紧靠八达岭高速公路，交通十分便利。该商务楼在奥林匹克公园/国家森林公园的规划区中，将最能亲近感受绿色奥运的氛围和京城最佳的奥运人文和自然环境。商业前景：浓郁的人文环境和绿色奥运京辰大厦与西奥中心一体，构成奥运主会场西侧唯一的商务核心区域。北侧紧邻中国科学院多家研究所，向西距享有盛誉的学院路仅一街区之隔，5公里内有20余所全国著名大学，众多的科学院的各类研究机构/研究所。该区域有全国唯一独特的科技文化氛围。该商务楼在奥林匹克公园/国家森林公园的规划区中，将最能亲近感受绿色奥运的氛围和京城最佳的奥运人文和自然环境。便利的交通京辰大厦所在地位于北京市朝阳区奥运村/亚运村地区，北望五环路、南临北四环，向西紧靠八达岭高速公路，交通十分便利。优异的地理位置因京辰大厦位于成熟的亚运村核心地区西侧，距建设中的奥运主场馆步行也仅需五分钟，得天独厚的地理位置、蕴涵无限升值潜力的黄金地段。不可多得的商业氛围亚奥地区作为京城主要的商业办公区域之一，商业氛围浓厚，长期以来一直为众多商家所追捧；几年后举行的2008年奥运会，大大提升了亚奥地区的人气，随之而来的配套设施建设、投资环境的改善更加强了奥运村/亚运村地区作为京城主要商业办公区域的地位。邻近的高档消费群体已开工的庞大的奥运工程和紧邻东侧的西奥中心及枫林绿洲小区，周边的大学和科学院的各类研究机构/研究所，及邻近的奥运圈中的高档住宅群，是不可多得的高档消费群体。[交通网络]位于北四环健翔桥和安慧桥之间的北辰西路，已全线建成，与北辰东路、京昌高速路并驾齐驱，畅通无阻。正在建设的地铁10号线和亚奥支线，将贯通中关村、亚运村、燕莎和CBD。[商务环境]“村”中216万平方米的商业配套设施，这里将建成36万平方米的地下城，包括两条共约16.5万平方米的商业步行街和总共10多万平方米的地下车库，都与地铁、地下道路等立体交通体系相连。[发展定位]根据中关村管委会整体规划：中关村科技园区健翔科技园(简称健翔园)定位于“科技商务服务”，为国际科技商务活动和高新技术产业发展提供服务平台，是中关村科技园区“一区七园”之一，知识和人才密集度仅次于中关村核心区。[税收优惠]在健翔科技园区内的高科技企业可享受“减三免三”政策。京辰大厦基本数据供电：市政供电供水：市政24小时热水供气：市政天然气采暖

北京亚奥商圈高级奢华写字楼大盘点

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比邻鸟巢水立方，拥有得天独厚的地理优势及商业氛围，亚奥商圈以绝对优势涌动着无限商机。

1、马哥孛罗大厦

物业级别： 甲级

开间面积： 124.75-1677.36 平方米

所属商圈： 亚奥

租售动态： 出租

物业地址： 朝阳区安立路80号(邮编：100101)

开 发 商： 华汇房地产开发有限公司

售楼处地址： 项目现场七层701室

项目2007年6月正式开盘，现房入住。项目总占地面积0.973公顷，总建筑面积89270.36平方米，地上61336.46平方米，地下27933.9平方米，其中酒店部分地上建筑面积1.9万平方米，写字楼地上建筑面积2.65万平方米。

1层层高：6米，2—4层层高：4米5，大堂挑空净高：9米左右，写字楼标准层层高：3米75，净高：2米65，公共区域净高：走廊2米3，F5层高：3米75，净高：2米6。

马哥孛罗大厦“优惠租赁计划”已全面推出！“奥运办公用房”全面接受预定！为精英企业提供优惠租赁方案及个性商务需求！
 

2、北辰世纪中心

物业级别： 甲级

开间面积： 150-6300 平方米

所属商圈： 亚奥

租售动态： 出租

物业地址： 朝阳区北辰西路

开 发 商： 北京北辰实业股份有限公司

北辰世纪中心位于国家奥运场馆鸟巢、水立方之北,紧邻国家体育馆,地上总建筑面积127205平方米,由两栋国际化5A写字楼及商业组成。

北辰世纪中心写字楼总建筑面积99905平方米,意大利进口天然罗马洞石外立面充分演绎建筑的恢宏大气与环保节能；三层东侧为万余平米空,会议、办公瞬时即达,商务交流方便快捷；近500平米阳光中庭通透明亮,40余米的物理高度尽享绚丽骄阳。

 

3、北辰时代大厦

物业级别： 甲级

开间面积： 129-2100 平方米

所属商圈： 亚奥

租售动态： 出租

物业地址： 朝阳区北辰东路8号(邮编：100029)

开 发 商： 北京北辰实业股份有限公司

售楼处地址： 北京汇宾大厦A210室

价格描述： 低区(16层以下)价格在210元/平米.月-260元/平米.月之间，高区最高价格为350元/平米.月。不含物业费

北辰时代大厦是融国际甲级写字楼和高档购物中心于一体的高品质商务综合体。大厦矗立在北四环安慧桥西北角，比邻鸟巢水立方，拥有得天独厚的地理优势及商业氛围。建筑外观恢弘俊朗，140米的物理高度、完美卓越的品质高度成为该区域的商务地标。与“五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、国际会议中心、北辰购物中心”为邻的绝对优势涌动着无限商机。

北辰大厦工程规划总用地28000平方米，总建筑面积为131814平方米，其中地上82860平方米，地下48954平方米。主楼和裙楼采用错落设计，划分为商务和商业两大功能区。裙楼地上五层及地下三层采用钢筋混凝土结构，主楼设计为三十层，采用钢结构施工，主楼檐高距地面高度140米。

 4、盘古大观

物业级别： 超5A级

开间面积： 700-3000 平方米

所属商圈： 亚奥

租售动态： 出租

物业地址： 朝阳区北四环中路27号(邮编：100101)

开 发 商： 北京盘古氏投资有限公司

盘古大观项目为整体开发项目，分为A座写字楼；B、C、D座国际公寓；E座为酒店。项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70平方米。其中写字楼建筑面积为13.93平方米，其中地上39层，地下5层。

本着打造“讲中国语言的世界级建筑”这一理念，开发商力邀世界著名华人建筑大师李祖原先生主持设计。李祖原大师将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓有机地融于一体，以高192米的写字楼为龙首，三栋国际公寓、一栋七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。

 

5、阳光广场

物业级别： 甲级

开间面积： 107-270 平方米

所属商圈： 亚奥

租售动态： 出租

物业地址： 朝阳区安立路68号亚运村

开 发 商： 北京金马长城房产建设有限公司

价格描述： 价格为出租价格

阳光广场可租可售，售价8000-8500元/平米，租金2-3元/天.平米。8000平米商业，2000平米会所，15000平米花园及休闲广场。

6、汇欣大厦

物业级别： 甲级

所属商圈： 亚奥

租售动态： 出租

物业地址： 朝阳区北辰购物中心附近

开 发 商： 北京北辰房地产开发有限公司

价格描述： 价格为出租价格(含物业费) 

汇欣大厦位于北京市区正北部，西临京昌路，东接京顺路，南距天安门9公里，东距首都机场路5公里。四环路环绕周边，更有十余条公共汽车线路自京城四方汇聚于此，待建的“地铁五号线”工程贯穿其侧，交通便利，四通八达。

汇欣大厦位居知名国际金融社区和中关村IT产业辐射区的亚运村内，周边的北京国际会议中心、五洲大酒店、康乐宫、汇宾大厦、北辰购物中心等著名建筑与其交相辉映、相得益彰；学校、剧院、休闲娱乐、特色餐饮等设施配套完备，一应俱全。占地5公顷的社区中心花园内亭廊成趣、四季滴翠，为您营造出怡然舒爽的办公氛围。 办公楼5A智能化系统：楼宇、OAS办公、CAS通讯、FAS消防、SAS保安自动化；宽带多媒体网络化、智能化、数字化；监控设施选用HONEYWELL公司先进的EXCEL5000系统，实现全楼实时全方位自动监控。拨号INTERNET接入服务提供标准PSTN用户拨号服务，保证快速稳妥接入网络。

宽带多媒体网络接入线路为10/100M以太网，并为全网提供不同机制，确保多媒体信息服务质量；应用多种技术提供网络宽带，负载通信平衡，从而提供更为丰富多采的多媒体界面服务。社区网络引入多媒体导航系统，电子商务、综合预定、金融服务令INTERNET信息服务功能更加强大。

7、京辰大厦

物业级别： 甲级

开间面积： 40-2000 平方米

所属商圈： 亚奥

租售动态： 出租

物业地址： 朝阳区南沙滩甲一号

开 发 商： 北京奥亚房地产经纪有限公司

售楼处地址： 北四环健翔桥和安慧桥之间的北辰西路

京辰大厦是一栋总建筑面积为15000平方米的商务楼, 为整体框架结构（可自由改造开间）, 该楼分两部份, 由东侧四层 ( 约6，500 平方米)和西侧六层( 约5，500 平方米)两栋楼组成, 为“L”字型, 由首层过道隔开, 二至四层内部相通连接为一体。配套设施齐全, 功能完善。地下两层为停车场（约5000平方米）。西楼首层有一个多功能大厅，有两部新客运电梯及茶艺、美发、洗衣、小商品及工作餐等多项配套服务。

8、国家会议中心

物业级别： 甲级

开间面积： 2226-2546 平方米

所属商圈： 亚奥

租售动态： 出租

物业地址： 朝阳区天辰东路7号(邮编:100105)

开 发 商： 北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司

租/售电话：84372008-72705

气势宏伟的国家会议中心位于北京奥林匹克公园中心区，紧邻鸟巢、水立方和国家体育馆，总用地面积约12.22公顷，总建筑面积约为53万平方米。其中会议中心主体占地面积81500平方米，建筑面积27万平方米，主体建筑地下2层，地上8层，高42米，长398米，宽148米，是整个奥运建筑项目中单体建筑面积最大的；配套设施建筑面积约26万平方米，包括酒店、写字楼、商业等建筑。

国家会议中心写字楼做为国家会议中心的配套设施坐落在主体会议区上方六至八层，总建筑面积为：6998平米，共三层，每一层建筑面积从2226平米至2546平米，每层有三个户型面积附下：大间可分割1类208平米、2类1376平米、3类218平米。

房间开间宽敞，柱间距：9米，进深：15米，净高：2.6M至5M；房间坐北朝南,采光好，户及专业的物业管理服务团队；超大容量的通讯及网络服务；智能楼宇控制系统及充足的停车位。

9、安全大厦

物业级别： 甲级

开间面积： 80-1800 平方米

所属商圈： 亚奥

租售动态： 出租

物业地址： 朝阳区北苑路32号院

开 发 商： 国家安全生产监督管理总局

售楼处地址： 安全大厦B2楼首层

安全大厦环境：

本案所处区域为奥林匹克中心区北部，传统亚奥商圈与立水桥商业中心的中间地带，随着地铁5号线的开通运行，周边中高档居住区的入住，奥北商圈已突显实力，成为北部地区引人瞩目的新兴商圈。

安全大厦环境优点：

周边北辰绿色家园、媒体村、北苑家园、旭辉•奥都等大型高档社区聚集，潜藏巨大消费群体。

周边有有色研究所、国家环境监测局、中航总部等多家大型单位，也吸引了一部分相关企、事业单位相继入驻本区域。

区域内商务办公氛围随着领地OFFICE、北辰首座、媒体村的投入使用，大厦周边的商务办公氛围越发浓厚。

项目门前由南向北贯穿一条以北辰购中心与华堂商场为主线的商业街。商业街南侧以北辰购物中心为起点，周边涵盖了像北辰购物中心、傲城融富美食城、易初莲花超市等多家商业，随着媒体村、安全大厦、金苑大厦、领地office商业的陆续投入使用使整个商业街的中间部分显得更加繁华，商业街北面是与安全大厦毗邻而居的是华堂商场和14万平米的高楼公寓，整个区域内由南向北正在形成一个浓郁的商业街，为周边的居民及办公人员提供周全的配套服务。

10、北美国际商务中心

物业级别： 甲级

开间面积： 200-6000 平方米

所属商圈： 亚奥

租售动态： 出租

物业地址： 朝阳区北苑路86号(邮编：100101)

开 发 商： 北京岳天房地产开发有限公司

售楼处地址： 北美中心6#号楼

价格描述： 此为二期毛坯房价格，按使用面积计算，不含物业费

亚奥商圈唯一的园林式写字楼园区，安静、减压的办公环境，三面高尔夫果岭环抱，6000平米中心花园，高绿化/低密度园林式独栋写字楼园区，2至3层独栋办公楼，可独栋出租，也可分单元分层出租，企业可独立冠名，2.9米-4.9米净高，可自由分隔，以套内面积签约，为客户节省费用。

项目一期建筑面积2.3万平米。