北京亚洲金融大厦一亚奥独栋，亚洲金融大厦是一个为达到高度智能化、开发商自持，生态化及超常规要求的空气质量标准，独栋写字楼出租，而采用新理念、新材料、独栋物业出租，新工艺设计建造完成的特殊建筑，也是一个安防级别很高、独栋办公室出租，有特殊功能要求的国际组织办公楼。整个建筑设计通过将空间节能优先理念和高效空调系统的创新结合，商圈成熟，配套齐全，实现了健康舒适的室内物理环境与高效节能环保目标，交通便利！

亚洲基础设施投资银行总部

绿色发展紧扣绿色金融，而以绿色发展为起点的亚洲基础设施投资银行（下称“亚投行”）的总部永久办公场所——亚洲金融大厦，成为了北京中轴线上的新地标。

亚洲金融大厦项目的建设用时3年。据介绍，在整个工程建设过程中，施工团队攻克了多项建造难题，用不足鸟巢工期四分之一的时间，完成了2倍于鸟巢吨位的钢结构安装、超大跨度鱼腹式张弦梁现场拼接及高精度吊装等。

首先，所有产品均在工厂预制完成，现场无二次切割，整个项目8000个模块，在一个月内就完成了安装；其次，所有产品系列均做过8.2级的抗震测试；第三，所有的产品生产工艺均为环保生产工艺，采用静电粉末喷涂，所以在甲醛以及有害物质的排放上实现了零排放，达到了欧洲对于绿色环保的较高标准。

项目以“鲁班锁”为设计理念，搭配大象灰和中国铜主体色系，从高空俯视为“中国结”造型，寓意“中国结，连接世界”。另外，80米高的玻璃挑空大厅，使得工作区域能享受开阔的视野和均衡的自然采光。大厦里的10个空中花园以及下沉式园林庭院，提升了整体环境质量和舒适度。

项目在设计阶段就非常重视贯彻绿色理念，充分利用设计、技术等手段实现项目的绿色环保高效。大厦还建设了水资源的再生及利用系统，采用中水回用系统，冲洗地库等用水均来自中水处理站，实现污水再利用。

值得一提的是，该项目采用了楼宇自控系统，保证电力、照明、空调、冷冻站、给排水、送排风等系统处于经济运行状态和智能化管理状态。据悉，其配备的智能照明系统，可降低30%的电能消耗；智能天窗可根据温度、风速、雨量等条件自动开合，实现通风与室温控制；楼内的温度、湿度、PM2.5值等可实现分区调控，较大程度保证人体舒适。

总的来看，亚洲金融大厦是一座绿色、智能的高端写字楼。《2019年北京市绿色建筑评价标识项目名单》显示，亚洲金融大厦项目面积为38.99万平方米，标识类型为设计标识，标识星级达三星级。此外，其还获得LEED铂金级别的认证。

近年来，亚投行在开展基础设施项目投资时，正确处理发展和绿色、经济增长和环境保护的关系。其所有投资项目，严格遵循相关的环境和社会政策。而亚洲金融大厦被认证为绿色三星建筑，充分展示了亚投行追求绿色可持续发展的决心。

经过29个月的高效建设，在北京奥林匹克公园中心区，亚洲基础设施投资银行总部大楼暨亚洲金融大厦于2019年10月24日正式竣工，一座新的京城地标傲然屹立在北京中轴线上。

它与不远处的水立方、鸟巢等标志性建筑为邻，一起扮靓北京中轴线。这座大厦将作为亚投行总部办公场所使用，这也是中国第一个多边金融机构的总部大楼正式落户北京。

新闻报道

亚洲金融大厦的建筑设计方案于2015年9月启动国际征集，gmp·冯·格康，玛格及合伙人建筑师事务所提出的“鲁班锁”设计方案最终获胜，后续与清华大学建筑设计研究院合作进行实施阶段设计。项目于2016年9月23日奠基，2019年9月30日完成全部竣工手续，是北京市委市政府高度重视并全力推进的首都重大标志性工程。

亚洲金融大厦整体风格低调谦逊、庄重优雅，建筑设计理念来自中国古代城市“九宫格”，内部结构借鉴了鲁班锁，表达了重檐、叠梁等中国建筑意象。亚投行作为政府间的多边开发机构，其总部大楼内部空间彰显了其公共性、互联、交流，以及多元化与一体化的平衡。

亚洲金融大厦建筑面积39万平方米，由5座写字楼组成，地上最高16层，地下3层。建筑理念由内至外生成，办公空间围绕九个内外庭院设置，使所有工作区能享受最为均衡的自然采光。

80米高的中央中庭空间位于一座石材台基之上，自然石材台基托起整栋建筑，呈现坚固形象的同时，整合了安检功能。建筑整体结构四平八稳，内部空间灵活均好，与亚投行“开放、包容、透明”的运营理念高度契合。

此外，亚洲金融大厦也是一座现代而创新的绿色建筑综合体，七座庭院顶部由采光天窗覆盖，使所有室内公共空间可以实现独立运营。目前，亚洲金融大厦已取得国家绿色建筑最高级三星级认证设计标识证书，和国际最高标准LEED铂金级认证。

榫卯结构取意于中国传统建筑，采光幕墙来自现代化工艺，现代设计风格与中国古代建筑元素完美结合，打造出恢弘大气的建筑群，彰显着中国开放自信的姿态。

既有重檐、叠梁等独具匠心的中国元素，又兼具现代建筑美学。浓厚的中国特色和国际风尚完美融合，以简洁优雅、隽永经典的建筑风格，缔造低调、谦逊、庄重的地标。

亚投行总部大楼在设计阶段就高度重视打造绿色建筑，让风、水等自然元素“听指挥”在过渡季节，冷机可以根据空气焓值，变“新风比”运行，实现“免费供冷”。

建立水资源的再生及利用系统。采用中水回用系统，冲洗地库等用水均来自于中水处理站，实现污水再利用，并在处理达标后排入市政排水管。

采用变流量系统，可以根据负荷大小，调整生活水量及给水设备运行台数，使给水系统在部分负荷下保证高效运行，减少能耗。

外立面采用的是气候主动性双层幕墙，遮阳设施不暴露在外，而是“藏”在双层幕墙的玻璃腔体内，由镂刻有中国特色图案的竖向百叶构成。不仔细观察可能都发现不了它的“踪迹”。

双层幕墙系统可不止能“捉迷藏”，它还允许大面积的通透性，可以为办公提供最好的自然采光效果，减少人工照明使用。

设有七个中庭，充分采用了景观玻璃取光和立面的玻璃幕墙相结合。白天在中庭虽然没有任何辅助灯光照明，却可以显得特别明亮。

新中国成立以来，在党中央的坚强领导下，随着七版北京城市总体规划的编制、修编及实施，作为全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，北京不断探索和实践“建设一个什么样的首都，怎样建设首都”这一重大问题。70年来，伴随着伟大祖国的复兴之路，北京逐步发展为现代化国际大都市。那么，北京城是如何一步一步成长为如今的模样？面对新时期、新阶段，首都城市发展又面临哪些新挑战、新问题、新机遇？在纪念建党99周年和即将迎接建党100周年之际，让我们一起回顾历史、思考未来。“北京城市故实”专题立足北京“四个中心”的城市战略定位，从城乡规划、自然资源、建筑工程、市政交通、文化生活五个方面，按照新中国成立后的30年（1949-1978）、改革开放后的30年（1979-2012）、党的十八大以来（2012-至今）三个阶段，讲述北京城市“故实”（注：“故实”指有历史意义的事实），带您重温北京城市规划建设发展的故事，展现新中国成立以来北京城市规划建设之路和辉煌成就。

01 建设背景

2013年10月2日，习近平主席在雅加达同印度尼西亚总统苏西洛举行会谈时，提出倡议筹建亚洲基础设施投资银行。历经800余天筹备，由中国倡议成立、57国共同筹建的亚洲基础设施投资银行于2015年12月25日正式成立。随后，在所有创始国成员对中国政府和北京市的信任和支持下，亚洲基础设施投资银行总部落户北京。

2016年9月，亚洲基础设施投资银行总部大楼（暨亚洲金融大厦）在北京奥林匹克公园中心区举行了奠基仪式，历时3年建设，于2019年10月正式竣工。亚洲基础设施投资银行是首个由中国倡议设立的多边金融机构，将为促进北京“四个中心”建设、首都产业结构转型升级起到积极的推动作用，也将为国家发展战略实施注入强劲新动能。

对岸远望

（图片来源：清华大学建筑设计研究院）

02 项目概况

项目位于朝阳区奥林匹克公园区B27-2地块，地处北京城市中轴线北端的显要位置。由北京城市副中心投资建设集团有限公司开发建设，德国gmp建筑师事务所和清华大学建筑设计研究院联合设计。

建筑外观

（图片来源：清华大学建筑设计研究院）

设计融合了中国的文化内涵和审美价值，表达中正谦和、内敛慧中的文化气质。内外空间层次递进，营造丰富的共享空间和细腻的空间细节，体现了文化内涵与当代技术高度融合的魅力。

九个庭院概念的灵感来自古代中国科学技术著作《周礼·考工记》中提到的经典布局，其对称性和中心布局是功能灵活性及平等性的体现，同时也表达了作为一个涉及更广泛的全球背景的国家项目的信心。办公区的桥梁式建筑体量的组合传达了连结、基础设施和社区的愿景——个体元素聚集在一起终将形成一个更大的实体。

总平面图

（图片来源：清华大学建筑设计研究院）

亚洲金融大厦是一个高标准的国际金融机构总部办公场所，庄重、简约、绿色、包容，是实现了国际一流生态、节能技术水准的绿色建筑。建筑整体格局严整有序、方正内敛，内部空间穿插交融、开放共享。建筑以营造高品质办公场所和室内外交流空间为目标，通过在室内空间引入系列化开放的共享交流空间，赋予建筑全新的公共交流体验，营造融合绿色、交往、共享的内外空间环境。建筑在室内环境、空气品质、生态智能及绿色节能等方面创新集成运用先进的设计、建造、运维技术，在高品质建筑、先进建造、智能运维等多层面进行了创新探索性实践。

建筑入口

（图片来源：清华大学建筑设计研究院）

项目主体功能为金融办公，配以会议、交流、图书、健身、餐饮、服务等功能。建筑设计全程采用建筑信息模型BIM技术，从设计到施工，同步对接后期运维管理，建构建筑全寿命周期的完整数字化三维信息系统，结合数字网络平台，严苛有序的技术标准保障本项目高效率、高集成、高速度地精细化建造，实现了数字化、装配化建设全过程的高效管控。

03 先进理念及技术

设计融合了前瞻性的生态建筑理念。在人与环境和谐共生的可持续发展理念下，对于建筑设计方法和技术工艺应用进行思考和提升，大量先进环境技术的运用对于建筑降低建筑能源消耗、提升环境品质等方面起到了积极的作用。该项目是第一座获得中国绿建三星、美国LEED铂金和德国DGNB铂金(认证中)3项认证的大型公共建筑项目，开创了我国绿色建筑的新标杆。

内庭大堂

（图源：清华大学建筑设计研究院）

项目功能复杂、体量巨大，融合了复杂的技术集成和先进的技术。建筑采用全钢结构体系，应用了基于数字化设计的钢结构设计与加工一体化技术，以及高装配化设计建造，对于目前解决建筑行业高能耗、高污染等环境问题，起到了引领性作用。

建筑集合了诸如钢结构数字化加工技术、生态绿色节能技术、BIM设计及平台技术、高品质室内环境控制技术等一系列先进设计、工程技术，将BIM技术作为建筑设计、施工、运维的基础性工具，实现了数字化手段对设计、建造全过程的高效管控。

内庭大堂

（图片来源：清华大学建筑设计研究院）

通过对BIM技术的创新应用，打通了数字化设计、数字建造和智能运维等环节，形成基于BIM的智慧建筑系统化建造体系，实现现场智能建造与后期智能运维形成联动的体系化建造系统。本项目在创新技术应用、创新设计机制等方面起到了积极的行业引领作用，具有前瞻性示范意义。

北京中轴线上新地标——亚洲金融大厦

免责声明：仅用于学习交流，并不用于商业用途。文中部分图片来源网络及设计图片，所有转载的图片、音频、视频文件等知识归该权利人所有，我方不对相关图片内容享有任何权利。如不慎侵犯您的权益，请后台联络，我们将第一时间删除。