北京E园EPARK(花园路社区)一北四环独栋，北京海淀区花园北路25号原先的汽水生产工厂，开发商自持，充斥着流水线机器的轰鸣。讲究效率的红砖厂房、墙上的安全生产誓词，独栋写字楼出租，共同构成了具有工业符号的回忆，独栋物业出租，由北京意园创新办公服务股份有限公司联手北冰洋，独栋办公室出租，在原厂址打造了“E园EPARK（花园路社区）”，商圈成熟，配套齐全，由UCA优思建筑进行设计。经过更新改造后的项目焕然一新，散发出全新的气息，成为城市中的亮点片区，交通便利！
项目名称：E园EPARK(花园路社区)一北四环独栋
所属区位：北四环外
所属商圈：亚奥商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
E园EPARK(花园路社区)一北四环独栋都有哪些企业入驻？
2020年10月，联合办公品牌E园EPARK位于海淀区北三环花园北路25号的花园路社区正式开业，这也标志着E园EPARK的发展版图扩展到了海淀区。双地铁，坐拥中关村与高校资源，E园EPARK（花园路社区）地理位置优越，更凭借稀缺的庭院式办公产品形态，自开建以来就备受关注。
（花园路社区1号楼外观）
秉承“让空间连接无限可能”的品牌理念，E园EPARK将花园路社区打造成为工作生活一体化的潮流办公场地。两栋联合办公楼提供多样阳光户型选择，近2500㎡的共享大厅打造灵活舒适的商务休闲环境，屋顶花园、露台庭院、室内大树，让办公置身大自然之中，品牌商业带来便捷高质的生活保障，悉心周到的社区服务和企业服务为入驻客户赋能……E园EPARK（花园路社区）势将成为海淀北三环的联合办公新领地。
北冰洋旧厂房变身联合办公新领地
E园EPARK（花园路社区）是由义利集团的北冰洋旧厂改造而来。北冰洋是老北京的一张名片，承载着本地人的老北京记忆和外地人的北京印象。“你喝的只是汽水，我喝的是北冰洋”，喝北冰洋，一直以来是潮流的象征。
因为生产线搬迁等原因，北冰洋旧工厂已经沉寂多年。2019年，旧工厂的门口立起围挡，围挡上的标语“让街区更美”，开启了附近居民对其未来的想象。2020年10月，庭院式联合办公综合体E园EPARK（花园路社区）正式开业。
“拎包入住，一价全包，租约灵活”为后疫情时期企业办公提供更优方案
建成的花园路社区共有两栋联合办公楼，设有可容纳2至133人的独立办公户型，既可满足中小创业公司需求，也能满足大企业规模办公需要。EPARK“拎包入住，一价全包，租约灵活”的共享办公模式，不仅大幅降低企业的办公成本，更充分响应企业增员和减员的阶段性需求，为后疫情时期企业办公提供更科学的解决方案。
（E园EPARK办公室）
EPARK再次挑战联合办公的配套极限
齐全配套已成为EPARK的重要特色，在花园路社区，EPARK不仅标配了会议室，多功能厅、电话间、卡座区、沙发洽谈区等商务配套，水吧台、淋浴间、影音室、休憩仓等休闲配套，还增加了榻榻米阳光书房、健身房、共享直播间、智能停车楼等，引入更多微商业，形成了办公、商业、休闲的24小时生态闭环。
新庭院新业态，打造街区新地标
E园EPARK（花园路社区）打造工业风生态庭院，成为海淀花园路街区的新地标。E园EPARK将北冰洋的旧车间打通，并将部分老厂房的装置进行保护、再利用。建筑改造后注入现代时尚工业风，保存和延伸了老厂房的历史文化。社区打造成为稀缺的庭院式联合办公综合体。庭院露台、屋顶花园、阳光天窗、自然绿植构筑立体生态体系，院景房、街景房、天景房为办公空间增添趣味，原本古旧荒废的工业厂房被赋予现代化的商业氛围和生机。
（改造前实景图）
（改造后效果图）
秉持工业风与生态风结合的理念，E园EPARK为这处办公地产赋予了丰富的审美价值，成为值得一拍的打卡地。漫步花园路社区，既能感受到现代文明的速度感，又能享受园林的静雅。值得一提的是，在社区1号楼与2号楼的连接处，两棵本来影响建筑的百年古树被EPARK用心保留下来，用玻璃罩将其保护起来，大树穿庭而上，直通二层的屋顶花园，成为一道特别的风景。
（被玻璃罩保护起来的百年古树）
E园EPARK积极引进科技文创企业，力求在花园路形成新的商务聚集区。随着花园路社区的开业，花园路街道突起一块商务高地，为所属的中关村商圈带来可观的办公地产增量。从废旧汽水厂变身联合办公，花园路社区有效提升了项目的土地附加值，为区域带来更加多元高效的经济增长点。花园路社区计划引进互联网科技、医疗研发、文化创意等企业，打造良性产业生态圈，将为花园路区域带来高产值、高利税的经济新引擎，显著提升花园路区域的经济影响力。
（E园EPARK共享大厅）
E园EPARK（花园路社区）打造便利街区，成为居民生活新地标。E园EPARK在项目规划初期就提出“让街区更美好”的口号，谋求为街区带来更大变化，承担社会责任。针对附近居民区缺少大型商超的问题，E园EPARK积极洽谈，牺牲部分租金收入，引入大型精品超市“超市发”，让周边居民同享便利服务。社区还引入罗森便利店、吉野家、达美乐等微商业，为周边居民提供便利优质的商业配套。
精运营细服务，惊喜优惠迎首批客户
目前，已经有来自互联网等高新技术产业的多家企业与花园路项目签约。作为园区运营商，E园EPARK为客户入驻做了充足的准备。
E园EPARK拥有东尚·E园、E园EPARK（雅宝路社区）等多个成功项目的管理经验，以精细化运营为特色，输出办公空间服务，不仅延续了EPARK社区的免费无限量意大利现磨咖啡、斯里兰卡红茶等饮品供应，以及丰富的社群活动，还再次提高运营标准，引入远超行业平均的物业公司，为社区全方位地打造宜人的科研、办公、生活、商务环境；提供专业的运营团队，为入驻企业提供包括政策、人力、财务、法务、工商注册等十大企业增值服务，让客户能够更加专注主营业务，为企业发展赋能。
据悉，E园EPARK（花园路社区）目前释出大幅折扣，更全配套、更全户型、一价全包、拎包入驻，以高综合性价比引起了广泛关注。海淀区北三环花园北路，E园EPARK（花园路社区）生机勃发，将为街区带来更多可能
北冰洋汽水的老厂房也化身年轻派的联合办公了！洁净、明亮，又有厂房的怀旧味道。
上个世纪80年代，北京海淀区花园北路25号原先的汽水生产工厂，充斥着流水线机器的轰鸣。讲究效率的红砖厂房、墙上的安全生产誓词，共同构成了具有工业符号的回忆。
2019年，需要转型的北冰洋旧厂址迎来了更新重生的机会。
由北京意园创新办公服务股份有限公司联手北冰洋，在原厂址打造了“E园EPARK（花园路社区）”，由UCA优思建筑进行设计。经过更新改造后的项目焕然一新，散发出全新的气息，成为城市中的亮点片区。
UCA设计团队从面向未来的多元办公生活新场景出发，探索设计为空间赋能的城市空间更新的新模式。
首先设计充分尊重原厂区的结构，原有空间地段中的种种设施以及古树等景观要素都被妥善加以再利用。
新建筑依托于旧厂房空间结构，并引入全新的设计与建造方式，在新与旧并置中实现创新与传统的和谐，既提升了既有建筑活力，又保有了场地文化记忆。
旧厂房空间结构
改造后的共享大厅
两栋联合办公楼中，不仅标配了会议、多功能厅、会客、电话间、卡座区、沙发洽谈区等基础配套，同时设有综合共享大厅、水吧台、淋浴间、影音室、休憩仓等休闲配套。
办公楼里还增加了榻榻米阳光书房、健身房、共享直播间、桌游区、智能停车楼等生活配套，引入更多微商业，形成了办公、商业、休闲的24小时生态闭环。
在这里，新型的办公生活与丰富的城市生活与各种人文、绿色及高科技体验相呼应，融合审美、使用、互动、交流等多种主观体验，营造出了全新且丰富的都市园境体验与感受。
从废旧汽水厂变身联合办公，通过建筑与城市环境以及艺术与生活场景的串联，将城市空间与艺术、生活、科技等内容相整合，构建新旧、群体与个体、人工与自然等要素的对比统一，形成重塑老品牌的艺术化生活新阵地。
项目信息
项目名称：E园EPARK（花园路社区）
项目类型：建筑室内景观一体化设计，主要类型改造
项目地点：北京市海淀区
设计单位：UCA优思建筑
主创建筑师：Tran Kinh Manh、陈柏旭
设计团队完整名单：Tran Kinh Manh（Kinh Manh Studio）、陈柏旭、林锦熙（室内）、金鑫、李明超
共享办公即联合办公，从出现至今，广受关注的原因是其租期灵活，与很多写字楼相比，价格更适当、贴合一些小型团队、自由职业者、小微企业等。但随着共享办公的发展，以及企业之间的竞争，共享办公越来越注重服务，空间也变得越来越多样。
共享办公大部分是占据写字楼的一层或者几层，当然，也有独栋的共享办公空间，拥有几千平的共享区域。
如此大的共享区域都有哪些空间安排呢？
独栋的共享办公空间，以E园EPARK·花园路社区为例。
E园EPARK·花园路社区是位于海淀区花园北路，中关村与亚奥商圈交汇处，一栋庭院式的联合办公综合体。
有2-133人独立办公单元，可自由、灵活组合；2500㎡的共享中心，会议室、多功能厅、路演厅、会客室、电话间等；更有娱乐休闲设施，水吧台、淋浴间、健身房等，一应俱全。
花园路社区店，有三处共享大厅，共享大厅内有吧台、沙发、桌椅等设施，对于商务交流多的企业来说，特别方便。空间内还分布有众多洽谈区、单间会议室、路演厅、多功能厅以及电话间。
除了这些共享办公空间，空间内还有休息、放松的区域，例如：台球空间、阳光书房、影音室、庭院露台、屋顶花园。也有专为女性工作者提供的母婴室。
作为独栋式的共享办公空间，E园EPARK·花园路社区的空间设计更自由、更富有现代化，特别是共享大厅内有一棵由玻璃维护着的向上生长的树，生机盎然。
单独一层的共享办公空间，以优投创新中心·数码大厦为例。
优投创新中心·数码大厦是位于海淀区中关村南大街，数码大厦A座的一家共享办公空间。
有多人间和44人工位区，拎包入驻，一价全含；有大型的会议室；大厅有洽谈区，区内还有书架、咖啡机等。
优投创新中心·数码大厦的空间结构比较简单，空间都以办公区域为主，为办公服务。
除了以上两种，还有很多共享办公空间的空间设置独具特色，有的共享办公空间内有休眠舱、健身房、阳光房、乒乓球桌、台球桌、水吧台等。
相信，共享办公在未来的发展中，会越来越注重服务，更加的人性化。
北冰洋老厂房再更新：北京E园EPARK
E园EPARK·花园路社区
E园EPARK·花园路社区（共享大厅）
E园EPARK·花园路社区（共享大厅）
E园EPARK·花园路社区（阳光书房）
E园EPARK·花园路社区（母婴室）
E园EPARK·花园路社区（台球厅）
E园EPARK·花园路社区（树旁办公）
优投创新中心·数码大厦
