北京方正大厦一海淀中关村独栋，方正大厦 大厦位于北京核心区域写字楼占地面积80000平米，开发商自持，总建筑面积47000平米标准层面积1800平米开间面积95-1385平米标准层高3.3米，独栋写字楼出租，总层数30层使用率70.2%,整层74.6%大厦交通便，方正大厦位于北京市海淀区成府路298号，中关村北大街。北京大学东门对面，独栋物业出租，建筑面积51000平米，标准化5A级写字楼，周边围绕着北京大学、清华大学等国家顶级学府，学院气氛浓厚，独栋办公室出租，方正大厦是方正集团的总部大楼，共有27家客户，集团及其下属公司共计15家，北大的企业10家，底商为北京银行与民生银行。大厦建筑面积51,049平方米，商圈成熟，配套齐全，其中人防建筑面积1,923.95平方米，房屋可出租建筑面积33,275.83平方米，出租率99.62%。 北大资源物业方正大厦管理处依托公司先进的服务理念，成熟的服务管理体系，建立了独有的VIP物业服务方式，倡导“顾客至上”的物业服务理念，交通便利1

项目名称：方正大厦一海淀中关村独栋

所属区位：北四环外

所属商圈：中关村商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

方正大厦一海淀中关村独栋都有哪些企业入驻？

源于北大，承于方正，方正国际大厦是北京三大核心商务区之一——中关村西区运营了14年的老牌项目。2018年，方正国际大厦践行城市更新，对大厦进行了历时一年多的整体改造升级。2019年11月21日，由方正国际大厦主办、商办互联承办、大厦内40多家入驻企业一同参与的“以新焕心——方正国际大厦客户答谢会”于北大博雅国际酒店隆重召开，标志着方正国际大厦改造的优质收官。

北大资源物业集团助理总裁 陈燕波

作为方正国际大厦运营方代表，北大资源物业集团助理总裁陈燕波先生在会上作了“创新在变，用心不变”的主题致辞。陈燕波先生对过去一年方正国际大厦在改造施工过程中对客户带来的不便和影响致以真诚的歉意；同时，对客户在改造过程中给予的支持、谅解和不离不弃表达了诚挚的感恩。陈燕波先生还表示方正国际大厦创新的步伐才刚迈出排名前列步，今后还将在硬件品质、软服务提升等方面进行持续地创新和升级，而这一切努力背后的用心都不曾改变——即致力于为每一位客户打造更加安全、舒适、便捷、健康的办公环境。

北大资源物业集团资产运营部总经理 高丽娜

北大资源物业集团资产运营部总经理高丽娜女士也在会上作了“方正国际大厦改造成果及下一步工作计划”的汇报：过去一年，方正国际大厦以“科技、共享、生态、人文”为主题，对外立面、大堂、走廊、公共卫生间等进行了一系列的改造升级。外观方面，将众多元素化繁为简，采用铝合金包边的处理方式凸显建筑轮廓和几何方正寓意，同时配合简约大气的外景照明灯光，让大厦在周边建筑中脱颖而出、独具特色；内部，将大堂面积扩至原来的3倍，采用纯天然大理石铺装，打造局部7.5米挑高，设置了6*1.36米电子液晶触摸屏作为楼内企业信息宣传、共享交流的窗口；同时将客梯数量增至9部，其中新增的2部电梯和核心筒更换的4部电梯全部为与国贸三期同型号的芬兰通力电梯；改造后的公共走廊、卫生间也更加通透明亮、彰显人文关怀细节。

方正国际大厦改造前

方正国际大厦外立面改造后

方正国际大厦外立面改造后夜景

方正国际大厦大堂改造前

方正国际大厦大堂改造后

方正国际大厦大堂改造后（局部挑空区域）

方正国际大厦电梯厅改造前后对比

方正国际大厦标准层走廊改造前

方正国际大厦标准层走廊改造后

对于下一步工作计划，高丽娜女士表示：地下智能停车系统、智能语音监控系统、AO史密斯直饮水系统等目前已投入试运行；接下来还将升级打造兼具除菌除PM2.5功能及带负离子功能的新风系统、环氧自流平停车场、生态等；在软服务方面，将升级大厦的服务公众号，引入国际金钥匙服务，引进五大行国际经验并委托为期一年的物业升级顾问服务等。每一处的提升改造，都体现了方正国际大厦致力于为客户提供更好服务和硬件品质的用心。

杭州银行投融创新部总经理助理 丁黎青

合思信息全国营销总监 韩翼

为推动大厦内客户的彼此链接、互动交流，方正国际大厦在此次答谢会上还特意安排了楼内客户的分享环节。杭州银行投融创新部总经理助理丁黎青女士和合思信息全国营销总监韩翼先生作为客户代表，分别进行了“努力打造中国的硅谷银行”和“让有限更有效——敏捷的企业报销与费控管理平台”的主题分享。

丁黎青女士表示杭州银行事业部自中关村支行成立之初就以“打造中国的硅谷银行”为愿景、以坚持专业、专注、专营、创新为理念，已走过近十年的创新发展之路，是全国最早的文创金融专营结构、全国排名前列科技文创金融事业部。目前已形成多种产品创新模式，可提供企业全生命周期金融服务方案，服务过的独角兽、准独角兽及培育上市的企业已逾百家。

韩翼先生表示合思信息自2014年11月创立之初从仅有十几人的创业团队就一直入驻在方正国际大厦。在2019年，仅10个月之内就完成两轮共计6500万美金的融资，现在已成为中国SaaS行业报销费控领军企业。合思信息可提供差旅订购、电子报销、费用控制、发票管理等一站式服务，为企业带来移动互联时代电子化报销费控的新体验。如今已与楼宇内多家企业形成紧密商务合作，共赢发展。

在客户分享环节中，在场嘉宾和客户一共感受了企业不断创新的力量和产品价值，同时也见证了彼此在方正国际大厦共同成长、不断壮大的历程。方正国际大厦，虽然只是中关村西区众多楼宇之一，但在承载企业发展的过程中，也是企业不断成长、创新、壮大的重要见证者，今后也将更加努力地为企业打造发展“福祉”。

创新在变，用心不变。正是客户的包容、支持和理解为方正国际大厦品质提升之路注入了强劲的动力。方正国际大厦将不忘初心，始终牢记“为客户提供更好的产品和服务”之使命砥砺前行。相信方正国际大厦在今后持续创新的路上还将创造更多的精彩！

在北京市中关村核心区停车，是种什么体验？

想象一下，大家从各处驱车来到中关村西区，走进与北京大学仅一路之隔的 方正国际大厦，一些人熟练地按下7-17层的办公楼电梯，另一些则悠闲地前往品牌商城探寻好物，累了，一起到大厦北侧的休闲广场休息一下。

如今的方正国际大厦焕然一新，以 “科技、共享、生态、人文”为主题，致力于为每一位客户打造更加安全、舒适、便捷、健康的办公环境。

优越的地理位置和齐全的商场配套为方正国际大厦 吸引了大量人流，如何为车主提供更高水平的停车服务，实现车场的高效管理，进一步提升方正国际的品牌形象？近日，方正国际大厦找到了答案 ——捷停车·云托管服务。

捷停车·云托管是由捷顺科技旗下的智慧停车一体化服务平台——捷停车向停车场管理方提供的智慧停车场景建设及托管服务，服务内容涵盖“前端系统+自助缴费+云端坐席+自助开票+商业运营+金牌服务+天启管家”，是一种以运营服务为重点的创新车场合作模式。

100%无人值守体验智慧停车的魅力

车场升级后，再次驱车来到方正国际大厦，带你体验 智慧停车高效与便捷的双重魅力。

停车场出入口配置了 捷顺科技高端的H Plus智能车场设备，搭配高清环境摄像头，配备稳定软件系统， 车辆进出识别率达到99.7%以上，实现车辆进出秒速通过。

无牌车车主可扫描控制机上的动态二维码，顺利实现出入场。

出入口还配有车位引导设备，车主进场时，即可提前了解到地下停车场每一层的 车位剩余状况，迅速找到车位。

停车场内部及进出口都贴心布置了 缴费指引，车主离场时可自主选择支付方式，并可 自助开具电子发票。

此外，停车场出入口均配有 云端坐席，车主遇到进出问题，只需按下呼叫按钮， 7×24小时服务的后台客服人员即可视频语音对讲，针对问题快速解决，云端开闸；

现场还配备 巡逻岗人员，解决最后0.01%的极端意外事件， 构建无人值守场景完整闭环。

天启管家实现车场一体化管理

对大厦物业管理方来说，车场升级云托管服务不仅 实现了减员降本，还提升了车场运营效率和管理效率，省力更省心。

云托管 为车场管理方提供天启管家服务——捷顺天启智慧物联云平台，采用AIoT、大数据、云边融合等技术，将线下车场、车位、车辆数据实时上传至车场管理方， 实现一体化管理；

同时，为停车场运营方提供 业务、设备、数据、资金实时统计分析，设备异常提前预警、业财一体化等服务。

此外，天启平台还能协助车场管理方获取更轻便的车场管理方案。

以办理月卡为例，常用车主可直接通过手机在线办理车场月卡，不需再前往物业管理处或岗亭办理； 管理方也可在手机上实时进行月卡审批、延期、注销等操作，省时更省心。

“如何提高车位利用率和周转率，降低管理成本，让车主解决停车难题并提升停车体验，已经成为越来越多停车场管理方的首要需求。”捷停车相关负责人介绍， 捷停车·云托管服务顺应趋势，将车场管理方运营停车场的难点与车主停车的痛点结合，通过“硬件+平台+服务”的一站式服务，助力车场管理方打造无人值守智慧车场，实现运营降本、提效、增收。

目前， 捷停车·云托管服务方案已面向全国市场推出，并在捷停车的10000+联网智慧车场如深圳兆邦基金融大厦、成都拉德方斯大厦、中山中荣大厦、厦门银龙广场、上海财智金岸、济南科苑大厦等项目中得到了成功实践

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