所属区位：北四环外

所属商圈：中关村西区商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

来科技大厦（原硅谷电脑城）一海淀中关村独栋都有哪些企业入驻？

10月27日，未来科技大厦（原硅谷电脑城）主楼装修改造项目顺利完成竣工、消防联合验收并正式投入使用。这座位于海淀中关村核心区的大厦，正在蓄力聚集立足中国智造核心、引领全球人工智能（AI）关键技术研发的高新科技企业，将以人工智能核心技术揭开未来科技发展的全新景象。

记者了解到，未来科技大厦是北京中关村大街建设发展有限公司所属信心控股公司重点投入的改造项目。在市区两级领导的支持与关怀下，该项目充分实践高科技发展+空间改造的新课题，以“构建人工智能聚集区开放创新生态”为目标，与周边清华、北大、中科院等高校科研院所形成创新联动，加大科技成果转化承接力度，聚集人工智能、新一代信息技术等高端创新要素，聚焦人工智能产业，积极承载政府在人工智能高端领域的研究、展示、开发和前沿技术平台作用。

“未来科技大厦具备优质的地理资源，项目紧邻北京大学西门，位于中关村核心区，毗邻中关村国家自主创新示范区展示中心，处于中关村科学城‘一轴一廊一带，一极四组团多节点’空间结构中的‘一极’（即辐射科学城创新发展的高端服务极核的空间地带）。”海国投副总经理李国伟告诉记者，“未来科技大厦总建筑面积约4.2万平方米。在改造的过程中，我们选用的是知名设计单位的设计方案，希望打造出最契合人工智能企业需求的办公环境。”

硅谷电脑城

前 世

▲资料图

上世纪90年代末，作为中关村最早建立的专业电子市场——北京硅谷电脑城对每个人来说并不陌生。许多人都是在这里第一次亲密接触计算机，学习计算机软件、硬件、网络，攒人生的第一台组装机。

回首中关村电子卖场中硅谷电脑城的一幕幕，它不仅推动整个中国电子产品的进程，也见证了中关村的时代变迁。

▲资料图

随着电子卖场时代终结，中关村多家大型数码电脑城相继转型升级，2019年5月，中关村地区最后一个电子卖场硅谷电脑城也面临改造升级。

改造升级后的未来科技大厦既是市区两级政府“疏解促”专项行动的重点工程，也是北大西门片区城市更新升级项目之一，改造过程中区住建委、区发改委、区规自分局、中关村科学城管委会、海淀街道等部门给予了大力支持。区住建委更是多次前往现场监督指导，在严把安全生产和疫情防控关的同时，督促建设单位发现问题及时整改，确保项目工程进度及尽快投入运营。

“未来科技大厦主楼装修改造完成竣工、消防联合验收后，将以充满活力与科技元素的新形象助力海淀区中关村的未来发展，为人工智能行业的优秀企业提供健康可持续发展的最佳空间，成为中关村最值得关注的一颗璀璨新星。” 海国投党委书记、董事长张国斌告诉记者。

记者：郭思岐

编辑：张斌

大街建设公司供图

启迪控股旗舰产品——清华科技园是全国首个唯一A类国家大学科技园。园区内的建筑空间以高科技、智能化著称。其中，科技大厦不仅是高新技术研发企业的聚集地和辐射源，还具有独特的建筑美学。

  清华科技园科技大厦

  建设地点：北京

  建筑面积：188000平方米

  设计年代：2003年

  竣工时间：2005年

  获奖情况：

  2008年全国优秀勘察设计行业优秀工程设计一等奖

  2009年国家优秀设计奖银奖

  北京市第十三届优秀工程设计一等奖

  第五届建筑学会建筑创作奖-佳作奖

  第十三届首都城市规划建筑设计方案汇报展城市公共建筑设计方案一等奖（唯一）

  注重建筑与城市关系的总体布局

本次设计采取分散小体量的处理手法，将建筑分解为4个简洁的方塔插入稳固的二层大平台，缓解了庞大体量对周边地带的压迫感，并使单栋建筑均有良好的自然采光通风，以轻盈通透的建筑群作为城市对景。建筑单体相距约30米，既相对独立又形成群体，便于交通组织。

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  从三维立体层面解决功能分区和交通流向

  本建筑由下而上分层布置功能，地下部分为后勤支持系统，首层和二层为商业餐饮功能用房，三层为大型公共集散功能用房，四层及以上为办公用房。在合理布置功能以发挥最大的经济效益的同时，兼顾满足四个塔相对独立的管理要求。

  建筑内部交通组织顺畅，可有效地避免内部人流、外部人流、物流的交叉。在外部交通组织上，人行的二层平台与城市街道和园区架空步行系统相连，车行的首层与现有园区机动车交通系统整合，实现了人车分流，体现以人为本的创作思想。

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  体现人与自然共生共融的环境设计

  分列的四塔间隙为城市道路通向园区中心绿地打开了一条绿色通廊，中心是12颗参天钢树，形成灰空间的限定，与二层平台自然的树木共同营造出积极的公共交往空间。“树影婆娑”下是绿意盎然的休闲广场，展现人与自然共生共融的景象。建筑首层斜插入地下的草坪，标准层四角的绿色阳台和顶层白色膜伞的屋顶花园无不体现了人性化、生态化的现代商务办公理念。

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  以人性化设计为出发点的办公单元设计

  本工程的建筑设计以理性研究为先导，从建筑策划研究入手，合理计算电梯数量、办公空间的日照情况、建筑间的对视影响、光环境影响、绿色休息阳台的配置等，提出了办公单元的设计理念。办公标准层经济合理、灵活适用，符合人性化的要求。

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  展现高科技、智能化的办公建筑细部设计

  在数字化网络化时代，建筑亦趋向表现网络和插件标准化功能模块的形态。建筑和凸出地面的形体都被处理成网络上晶莹剔透的功能插件，建筑立面单元式纵横格构体现了人、信息能源在功能块之间的流动和联系。

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  建筑的节能设计

  简洁的建筑体量节约了用地和能源。地下部分自然采光通风的设计、架空大平台的设计、屋顶花园设计、室内中水系统设计等节约了能源；地下平移式机械车库的节约了土地资源。此外，建筑立面采用LOW-E双层中空玻璃幕墙、遮阳百页、屋顶膜结构，在考虑建筑艺术的同时兼顾建筑节能的思想。

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