2009年国家批复上海成为国际金融中心和国际航运中心，全球港口格局或将巨变，上海国际航运中心地位凸显。北外滩作为上海国际航运服务业集聚区，横空出世，将成为全球航运业的兵家必争之地。随着北外滩航运产业的迅猛发展，现已有2000多家航运类企业云集于此。大量企业的入驻，催生了北外滩房地产的发展。即将于今年年底竣工的东方海港国际大厦，便是在这风云际会的浦江湾岸诞生，承袭水岸商务文萃，开辟出金融、航运之新兴蓝图。

  东方海港国际大厦由上海展鹏实业有限公司携手美国建筑师协会副会长——Jeffrey Heller先生倾力打造，是一个集一线江景、国际品质、绿色低碳为一体的国际化超甲级写字楼，是上海率先获得LEED金质认证的高层写字楼项目，作为美国可持续发展设计理念的建筑典范作品，在上海世博会城市未来馆内成功展出，成为项目迈向国际舞台的起点和重要标志。

“高级”北外滩，铸就国际水岸金融平台

  全球经济日新月异，上海北外滩也迎来了革命性的规划建设，成为国际各界人士关注的焦点。

  根据《关于推进上海加快发展现代服务业和先进制造业、建设国际金融中心和国际航运中心的意见》提出，到2020年，将上海基本建成具有全球航运资源配置能力的国际航运中心。在这个背景下，上海正式进入了国际金融和航运城市的发展通道。

  据悉，上海国际航运中心的系统功能主要集中在北外滩、陆家嘴、洋山保税港、临港新城、外高桥保税区等区域。围绕发展定位，确定了“一个基地、三个中心”的发展目标，即把北外滩航运服务集聚区建设成为企业总部基地、航运要素集聚中心、国际邮轮客运中心和口岸服务中心。北外滩作为上海国际航运中心的核心功能区，就是要进一步加快上海国际航运中心软环境建设，集聚发展航运交易、海事法律、航运金融保险、航运信息等行业，要为上海现代物流业、航运业提供高层次的服务，要体现上海国际航运中心的软实力。

  随着北外滩航运产业的迅猛发展，现已有2000多家航运类企业云集于此。大量企业的入驻，催生了北外滩房地产的发展，其中写字楼的放量和需求都十分明显。业内人士分析，现已投入使用的办公楼入驻率表现良好，表明该区域办公楼市场需求很乐观，也给日后的供应量提出了迫切要求。未来几年该区域还将诞生更多的高端成熟商业配套，包括国际客运中心、茂悦酒店、半岛酒店、金光广场、东方海港国际大厦、白金湾广场、远洋宾馆、游艇码头以及全球奢侈品展示中心以及一条160000㎡的滨江绿化带等，这些全都确定了北外滩国际黄金湾岸CBD的到来。

  “黄金三角”蕴育时代商务宠儿 

  一个地产项目根植何处，基本就决定它的气质和品位。东方海港国际大厦，位居陆家嘴、外滩与北外滩的“黄金三角”之动脉一线。在这国际显赫的版图中，它俨然成为上海通向世界的国际会客厅，领航流金商道之重要一员。

  作为“黄金三角”核心一角，北外滩水岸CBD的发展已经进入实质性阶段，目前随着国内视野的聚焦，以及各大企业的争相迁入，众多国际知名金融、航运等大型企业、机构逐渐集中在该板块，隧道、公交、轨交、水路等高效立体的交通更是为他们提供了商务之便捷，与小陆家嘴、外滩的金融平台相互呼应。

  由此可见，该板块正凭借着辉煌的商务发展前景，借用城市规划这只有形的手导演着浦江发展舞台上的万千精彩：商务大本营、经济大布景、交通主动脉、高端消费实力、城市强势话语权人群向这里高度集中。在此种背景下，倡导“绿色发展”的国际超甲级生态楼宇——东方海港国际大厦应运而生，现实赋予了他时代宠儿的荣耀。

  “世博建筑”见证大师级的辉煌巨创

  东方海港国际大厦的建成，不仅为国际商务合作提供了无可替代的高速运作平台。更将进一步提升北外滩高端写字楼的品质与品位，作为超5A甲级绿色生态写字楼，由美国建筑师协会副会长“Jeffrey Heller”倾力打造而成，并作为美国可持续发展的生态建筑代表在本届上海世博会未来城市馆成功展出。

  大厦总高120米高，共30层，以“绿色建筑”为设计理念，简洁而现代的设计勾勒出睿智的商务气质，凝聚高级城市精神与智慧；特设三层钻石型观景挑台，恍若皇冠上璀璨的明珠，所及之处尽现繁盛之华，浦江臻景尽收眼底；大厦西南拥有45°切角，五面360°环瞰浦江瑰景，充分利用项目一线临江优势景观，遵循人性化设计理念，寻求较大化景观优势，开辟临江城市天际线，不一样的角度，一样的美景。

  东方海港国际大厦独特后现代建筑风格，优质诠释12.5米挑高宏伟大堂，地暖设计营造迎宾氛围。其整体布局纵横通透，将核心筒上镶嵌的巨幅世界地图衬托的无比气派优质，更寓意扬帆起锚、纵横全球！大堂主入口与室外绿化景观自然承接，凸现了建筑与园林自然过渡的和谐氛围；裙楼在绿荫环抱下采用全玻璃立体通透设计，明媚阳光溢满空间，建筑与自然环境优质融合。这里界定了新世纪写字楼生活的较新视野。

  同时，大厦作为超甲级品质办公楼宇，外观卓然挺拔，成为浦江北岸一道独特的风景线，项目35%的绿化率更与浦江美景相得益彰，宛若一座绿色之城巍然屹于黄浦江畔，成为大自然一部分。立于大厦窗前，独揽湾岸百年，臻景尤美。外白渡桥、万国建筑、东方明珠、上海环球金融中心……等上海百年过去与繁华现代的无数经典景致历历呈现。