北京海开大厦一海淀中关村独栋，该项目位于海淀南路21号，开发商自持，建筑优雅大气，局部精雕细琢，清新优雅，俊朗大度。整体体现现代简约风格，采用中间高、独栋写字楼，东西低的建筑高度，建筑形态层次分明，富有强烈韵律感，独栋物业，环境优美，丽水成天的风景给予了回归自然、回归私域的办公体验，独栋办公室，项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，商圈成熟，配套齐全，室内环境宽敞明亮，户型设计南北通透，居室采光充足，视眼宽广，非常适宜居祝社区基础设施健全，具有地标性的建筑，周围商圈多，购物，就医，娱乐等方便快捷。物业有保障，交通十分的便利1
项目名称：海开大厦一海淀中关村独栋
所属区位：北四环外
所属商圈：中关村西区商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
海开大厦一海淀中关村独栋都有哪些企业入驻？
回顾近几年的北京楼市发展，我们会发现2017-2019年市场供应以限竞房为主，而从2020到2021年以来，不限价商品房强势回归，同时随着众多注重产品品质与服务的大宅项相继入市，改善以及高端产品再次成为市场主流。
在北京众多的区域中，作为京城GDP的富矿，海淀区也一直是高端住宅的集中地。而从过去的成交历史看，海淀区早已经到了新建商品房短缺的时代。从海淀楼市现有的产品供应看，基本集中在山后等区域，剔除其中开发商自有，海淀已经进入房地产新增供应末期，尤其是上地等区域更是出现多年无新产品供应的现状。也正是在这种市场供需状况下，海淀树村一跃成为北京市场关注焦点，无论是2021年开年，还是5月底的土拍，集区域、文化、历史、配套等雄厚优势的树村，一直是市场顶流般的存在。而在喧嚣的市场环境中，国企海开控股，以先于市场的眼光，落子圆明园，以厚积40年的匠造经验，推出的【海开·圆明天颂】刚刚入市，便引发市场强烈关注。
【海开·圆明天颂】择址海淀镇树村，距离圆明园北墙仅有800米，并与颐和园相邻为邻，同时两园相顾之中，与周边清华大学、北京大学等高校距离也比较近。除此之外，【海开·圆明天颂】最让市场羡慕的，便是其所在的圆明园周围3公里，聚集了全中国最先进的企业群与配套！
海开·圆明天颂所在的上地辖区为9.52平方公里，是海淀区、北京市乃至全国的IT聚集区，区域拥有158栋商务楼宇，汇聚了近100家上市挂牌企业，2万余个企业主体，30万有志之士在这里逐梦未来，领航创造了地区每年近5000亿的产出。
也正是因为这种一边世界园林、百年学府，一边千亿硅谷，大国韬略的难得圆明金角区域，让【海开·圆明天颂】迅速成为海淀乃至京城大宅市场的明星产品。
贵重珍罕的土地之上，另一个不得不提的便是开发商海开控股的大宅匠心。
【海开·圆明天颂】的开发商——海开控股，深耕海淀40年，从四通大厦、海泰大厦等一路从中关村走到三山五园，也是最早发现树村价值的匠心国企，最懂海淀高知群体需要什么！
据了解，【海开·圆明天颂】为纯粹商品房住区，建筑容积率仅约为1.1，整体层数控制在4-5层，总户数仅200余席，住宅高度较高也仅为15米，相对于市场中常规的“拉高排低”的操作，这种整体为低楼层的建筑规划，能较大程度地保证社区的舒适性。在如此寸土寸金的土地上，以如此建筑规制，足见海开控股的作品诚意。
同时为满足高端改善人群的终极置业需求，【海开·圆明天颂】以匹配全家庭周期需求的大户型为主，并依托圆明园、颐和园天然丰富的山园景观优势，以超大面宽的匠心设计，满足每位热爱山园风光、钟情山园文化的业主的精神需求，未来，在【海开·圆明天颂】足不出门即可平看圆明福海，坐观三山秀丽。
此外，作为城市top大宅的一般标配，【海开·圆明天颂】大概率应该是精装大宅，其装配标准和智慧科技配置，也同样值得市场期待，相信也会随着后期入市推进，不断明朗起来，不断提高市场预期。
2021年，【海开·圆明天颂】的入市，已经为北京大宅市场带来了足够多的兴奋与改变。相信不久的未来，在圆明颐和之间、科创轴心之上，一座以4-5层大宅为主的建筑群，一定会成为北京海淀高端住宅市场的新标杆，并带领我们重回圆明，重回山园，重赏百年风雅。
地铁4号线、10号线海淀黄庄站西北口出来西行即到。公交320路、384路、47路、333路、826路、323路、737路、323路。地铁10号线4号线海淀黄庄站西北口出来，向西步行约5分钟即到。环线：西北三环至四环所在区域：海淀中关村项目介绍海开大厦属于纯写字楼，海开大厦交通非常方便。大厦提供酒店式管理服务，24小时保安保洁服务，办公环境清净，可注册写字楼类型：标准写字楼写字楼等级：甲级装修状况：简装修建筑年代：2004-05-01标准层面积：1500.00平方米物业费：22.00元/平米・月物业公司：海开倚源物业管理公司开发商：海开集团建筑面积：12400平方米装修情况：精装建筑数据大堂及公共部分：银行、ATM、便利店、干洗店、商务中心网络通讯：电信、长城、铁通其他：安防系统：应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统开间面积：413.00平方米是否可分割：是总层数：11标准层高：3.80净高：2.60客梯个数：4客梯品牌：奥克斯货梯个数：1货梯品牌：奥克斯电梯补充说明：奥克斯电梯地上停车位数量：100地下停车位数量：300停车位描述：400个车位
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海开大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁10号线【苏州街站】331米，距离地铁10号线、地铁4号线大兴线【海淀黄庄站】683米，距离地铁4号线大兴线【中关村站】980米，距离地铁10号线【巴沟站】1398米，距离地铁4号线大兴线【人民大学站】1492米，距离西郊线【巴沟站】1570米，距离地铁10号线【知春里站】1678米，距离地铁4号线大兴线【北京大学东门站】1766米，距离地铁10号线【火器营站】2115米，
2、周边公交：距离公交304路、307路、386路、609路、611路、630路、634路、671路、快速直达专线26路、夜9路【海淀南路站】108米，距离公交快速直达专线200路【海淀中街站】131米，距离公交681路【海淀中街站】132米，距离公交681路、快速直达专线200路【海淀中街站】132米，距离公交快速直达专线204路【丹棱街站】241米，距离公交快速直达专线126路、快速直达专线127路、快速直达专线170路、快速直达专线177路、快速直达专线180路【海淀中街北站站】367米，距离公交快速直达专线126路、快速直达专线127路、快速直达专线139路、快速直达专线147路、快速直达专线170路、快速直达专线177路、快速直达专线180路、快速直达专线37路、快速直达专线7路【海淀中街北站站】377米，
3、周边餐饮：地下餐厅,创之翼咖啡吧,家厨铁锅焖面(第5档口-金福盛悦美食城店),鲜码头(海淀南路店),1314茶(金福盛悦店),田妈妈的味道,宏状元粥店(海淀南路店),坪亭铁板烧日本料理(中关村店),好这口重庆小面(中关村分店),
4、周边银行：韩亚银行24小时自助银行(北京中关村支行),韩亚银行(北京中关村支行),上海浦东发展银行(中关村支行电费代收点),汇丰银行24小时自助银行服务,上海浦东发展银行(北京中关村支行),天津银行24小时自助银行服务(北京中关村支行),天津银行(北京中关村支行),中国邮政储蓄自助银行,中国工商银行24小时自助银行(海淀南路储蓄所),
5、周边酒店：北京盛捷中关村服务公寓,北京斑斓·家公寓(远中悦来店),悦莱国际酒店公寓,北京80后之家酒店式公寓,北京巴比伦时尚酒店-主楼,中关村公馆-B座,全宿民宿(中关村公馆店),寓居(中关村公馆店),中关村公馆-A座,
五、海开大厦图片
