北京立方庭大厦一中关村西区独栋，该项目位于中关村西区，核心商圈，本项目位于北京市海淀区中关村西区第16#地块，开发商自持，北侧为天创科技大厦，南侧为1+1信息大厦，小业主自持，东部邻17#地块，西侧为彩和坊路。独栋写字楼出租，项目为公寓酒店，大厦由两幢L型板楼围合而成。独栋物业出租，总建筑面积为55442平方米，地下20442平方米，350个地下库停车位；地上35000平方米，独栋办公室出租，其中2层以上为公寓，共计675套，首层为大堂及酒店，商圈成熟，配套齐全，银行等商业配套设施。建筑按四星级标准设计，精装修。冬夏季全楼集中空调，按高生活标准建造，交通便利！
项目名称：立方庭大厦一中关村西区独栋
所属区位：北四环
所属商圈：中关村商圈
租金报价：6.8元-7.5元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁4号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
立方庭大厦一中关村西区独栋都有哪些企业入驻？
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中关村是北京IT业聚集的地方，而中关村西区则是整个中关村的核心，是中关村高科技产业发展服务的以高科技为特征的商贸中心。中国钢铁、中国电力投资集团、中国化工集团等各大知名企业的落户，以及百度、搜狐等IT领军企业的落户，都说明了中关村西区核心位置的不可替代性。
我爱我家旗下5i5j.com社区专家张寅表示，随着西屋国际、长远天地、立方庭、新中关、大河庄苑、远中悦来等商住楼盘的建成及入住，为中关村西区商业配套的发展迎来了巨大的生命力。
商住物业吸引中小公司落户
社区专家张寅介绍，商住两用公寓可注册公司，同时价格又低于同等区域写字楼，因此倍受中小公司喜爱。中关村西区如西屋国际、立方庭、左岸工社等新建商住型公寓，目前成为该区域商用租赁客户的。
西屋国际项目，目前80²小户型租金约在4000-4500/月,而130平米、148平米、178平米等中等户型，租金范围在7000-9000/月；另外，个别商用客户对户型面积需要较大，因此231平米等较为宽敞的户型成为性价比较高的选择，目前该户型租金价格约在12000-14000/月。
立方庭项目，热门交易的小户型面积多为复式68平米及86平米户型，其租金价格在4500-5000/月；而该项目面积较大的140²左右户型，其租金则在8000-9000/月。该项目属于商住两用公寓，可以注册公司。因此成为许多中小公司落户于此的重要原因之一。
而中关村西区的长远天地、左岸工社等项目都属于写字楼户型，商业物业，可注册。其另一优势区别于公寓类房屋在于租用空间的可塑性。目前这两个项目租金价位基本在2.5-3.5元/m²/天，相对于周边5-6元//m²/天的高档写字楼价位，这两个项目性价比较高，更受中小企业的关注。
另外，酒店式公寓项目，由于物业、环境、配套设施完善等多种优势，也成为中小企业选择的热门对象。如艾瑟顿、新中关、远中悦来等酒店式公寓，从落成到销售，一直是中关村西区商用物业的焦点，这些项目在供求关系上也充分说明了不可或缺性。目前这些项目65平米左右的户型，目前租金价格是4500/月左右，能够充分满足中关村周边高收入群体的居住需求
租售相宜，配套齐全，投资者众多
中小企业的扎堆落户，使得中关村西区的投资回报得到了保障，因此也吸引了部分投资者聚集该区域。社区专家张寅介绍，目前中关村西区的二手房价格较为稳定，如前述之西屋国际项目，二手房成交价目前在14000/平左右，立方庭项目，二手房成交价目前在20000/平左右，而长远天地、左岸工社等写字楼型项目，二手均价基本在14000/平左右。酒店式公寓则价格稍高，目前二手均价约为17000/平左右。
另有一些以办公为主的项目，虽然价格较有优势，但是受到不能进行公司注册等原因影响，仅只能做为公司的办公地址而非注册地址来进行选择。如大河庄苑就是这类项目。大河庄苑大部分户型以48²、58²开间为主，4号楼二手房成交价格目前在14500/平左右，租金目前在2800-3500/月，板楼二手房价格目前在20000/平，塔楼二手房价格目前在17000/平左右。做为中关村附近带小区环境的公寓住宅，它的价格、品质使她也成为很多白领、留学生选择住宿的青睐。
中关村西区家乐福超市、海龙大厦、海淀医院、海淀图书城、海淀剧场等设施满足了周边人群的物质、精神文化生活需要，同时南邻10号线地铁，北邻北四环路，十几条公交线路可直达苏州街周边，连接北三环和北四环的交通主干道。交通的便利也是中关村西区的优势。另北京大学、清华大学、人民大学等高校环绕。人大附小、中关村三小、八一中学、101中学都在中关村西区的辐射范围之内。
立方庭大厦位于北京市海淀区善缘街1号，西临彩和坊路，北临彩和坊西小街，东临海淀西街，南临善缘街，距离地铁10号线和16号线的换乘站-苏州街站约640米，步行10分钟左右即可到达苏州街地铁站B口，大厦周边300米内共有5个公交站，共有十余条公交线路汇聚于此，道路四通八达，路网完善，交通非常便利。
项目是由北京轩盛创业投资建造，并由建国物业提供物业管理服务，由两个“L”字母形状的建筑体拼合而成的立方体建筑，总建筑面积55440平方米，其中地下建筑面积20440平方米，有457个停车位；地上35000平方米，2层及以上为商住公寓，共有675套，以四星级酒店标准设计，精装修，首层为大堂及酒店，银行等商业配套设施。
建筑结构为框架剪力墙结构，外墙以高端大理石搭配高端的LOW-E玻璃幕墙为装饰，采光好，尽显大厦高端气质，首层大堂挑高8米，地面与墙面都是以高端石材为装饰，顶部精装修并以豪华灯饰为装饰，高贵奢华，宽敞明亮；大堂北侧还配备了一个步行梯，可直达二层，建筑东部的1-2层作为共享办公空间，为处于初创阶段的企业提供合适的办公场地。
大厦周边写字楼林立，酒店、公寓、银行、便利店、购物中心、各式餐饮、健身、娱乐场所等配套完善，商务氛围浓厚，地理位置优越；并且被多所高等学府环绕，文化氛围浓郁，人才资源充足，可以满足企业对高端人才的需求。立方庭大厦位于北京市海淀区中关村西区第16#地块，善缘街1号。立方庭大厦北侧为天创科技大厦，南侧为1+1信息大厦，东部邻17#地块，西侧为彩和坊路。所在区域：海淀中关村立方庭大厦为公寓酒店，由两幢L型板楼围合而成。总建筑面积为55442平方米，地下20442平方米，350个地下库停车位；地上35000平方米，其中2层以上为公寓，共计675套，首层为大堂及酒店，银行等商业配套设施。建筑按四星级标准设计，精装修。冬夏季全楼集中空调，按高生活标准建造。物业类型：住宅,普通住宅 建筑类别：塔楼 容积率：5.20 绿化率：20% 建筑年代：2006-01-01 楼层状况：10层、20层 物业费：14.00元/平米・月 车位信息：地上车位150元/月 物业公司：北京轩盛创业房地产开发有限公司 开发商：北京建国房地产开发有限公司 占地面积：10661平方米 建筑面积：55442平方米周边配套 幼儿园：中央民族大学幼儿园、海南幼儿园 中小学：海淀区南大街小学、海淀区彩和坊小学 大学：北京新东方学校、中国人民大学、北京大学法学院 综合商场：鑫众森商场、康威特商场、海淀日杂百货商场、中复电讯商场 医院：海淀医院、北京大学海淀教学医院 邮局：海龙大厦邮电所、友谊宾馆邮电所 银行：渣打银行、兴业银行、民生银行、花旗银行 其他：海淀医院街心公园、香山公园、海淀公园 小区内部配套：泳池、健身房、体操厦合生汇国兴大厦世茂工三联合大厦博雅国际中心枫蓝国际中心新世界中心泛利大厦国投财富广场优盛大厦首创大厦顺迈金钻富力中心德润大厦成铭大厦优仕阁东亚·望京中心保利国际广场南新仓商务大厦中关村SOHO旺座中心贵友大厦华普花园居然大厦国航大厦美林大厦都会国际中国第一商城电子城科技大厦阳光华艺大厦民生金融中心冠城大厦信通大厦绿地中心财智国际大厦哈德门广场力宝广场昆泰国际大厦大钟寺中坤广场金泰大厦丹棱SOHO大厦东亚望京中心来福士中心IFC时间国际首创中传传媒中心光耀东方广场中青旅大厦大江胡同日坛国际贸易中心怡和阳光大厦广播大厦主语国际中心中水电国际大厦艾维克大厦金泰国际大厦绿地中国锦中间态·金宝街中海广场大康大厦保利东方中心尚都国际中心北京·国际佳汇中心鹏润大厦凤凰置地广场冠城·名敦道蓝堡国际中心高斓大厦光华长安大厦新城·国际富凯大厦京泰大厦融科望京中心金融街（月坛）中心财富中心富力双子座赛特广场盈坤世纪东环国际大厦丰联广场朝阳门SOHO北环中心华业国际中心复星国际中心方恒时代中心东方梅地亚中心林达海渔广场CBD国际大厦华彬中心北辰福第V中心佳境天城合生·麒麟社丰汇时代神州数码大厦佳汇国际中心瑞辰国际中心英皇国际中心天通泰科技金融谷北京佳兆业广场北辰首作大厦金地国际花园泰禾文化大厦北京中铁大厦旷怡中心绿地金融中心万利中心海鹰路6号院国际财经中心雨霖大厦联信国际大厦财富中心（三期）三星大厦首东国际大厦诺德中心四惠大厦吉祥大厦锐城国际盛世龙源文化创意园昆泰大厦蓝堡国际公寓中国人寿金融中心恒泰中心悠唐国际中心长安驿世东国际大厦赛特大厦天润财富中心佳兆业广场中央公园广场西奥中心华夏幸福创新中心通正国际大厦国旅长安大厦颐堤港金长安大厦百环大厦长新大厦天洋运河壹号温特莱中心天辰大厦大族广场美惠大厦琨莎中心融新科技中心天元港中心霄云中心国际企业大厦朝来高科技产业园中铁创业大厦尚都国际卓明大厦北京国际饭店国门大厦安联大厦星火科技大厦金泉时代 (保利金泉广场)海峡大厦京通大厦国投尚科创意产业园前海人寿大厦人济大厦国际电子总部南新仓国际大厦中纺大厦远东科技文化园东园文化创意广场新恒基国际大厦时间国际中心总部基地建威大厦金茂府金辉大厦电通创意广场中电发展大厦方恒国际信德京汇中心合生财富广场广益大厦望京彩虹桥亚泰中心长安兴融中心优士阁通泰大厦北京中细软安华发展大厦国粹苑二十一世纪大厦铂宫国际中心玲珑天地君天大厦佳程广场丰泰中心尚8国际广告园汉威国际广场外MEN一轻大厦万开中心大新华航空大厦投资广场华彩大厦远洋商务中心利生大厦国际创展中心中海阳大厦新保利大厦宝钢大厦金泰国益大厦丰科中心里外里公寓远洋商务楼四惠
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立方庭 外立面
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立方庭 大堂
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