北京辉煌时代大厦一中关村西区独栋，辉煌时代大厦——中关村西区前沿超5A商务基地，开发商自持，由北京辉煌世纪房地产开发有限公司开发，总建筑面积66225.71平方米，独栋写字楼出租，地上13层、地下4层。辉煌时代秉承法国蓬皮杜建筑思想，实现硅谷高端写字楼超现代艺术化创新；京城首例纯钢架结构、全吊挂玻璃幕墙写字楼；独栋物业出租，京城首例双角锥交错建筑；依托德国科技首创层层空中花园；京城首创建筑附属设施通霄楼体两侧；提供500-4000平方米大中小各类企业整层独立办公空间；独栋办公室出租，10米超大柱距、直径30-60厘米超细立柱成就超高空间实用率；商圈成熟，配套齐全，主大堂五层挑高；进口新型VAV中央空调加鲜风系统。此外，大厦共有328部停车位，并提供全方位商务配套服务。交通便利！
项目名称：辉煌时代大厦一中关村西区独栋
所属区位：北四环
所属商圈：中关村商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁4号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
辉煌时代大厦一中关村西区独栋都有哪些企业入驻？
北京辉煌逸达实业集团有限公司 地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦508室 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦508室网站名称：北京辉煌逸达实业集团有限公司 曾用名：北京辉煌世纪房地产开发有限公司 投资人：北京中半辉煌光电高科技有限责任公司
中国电力投资有限公司 最新年报地址：海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦东座
北京中电环境工程有限公司 地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦5层 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦5层
北京中半辉煌光电高科技有限责任公司 最新年报地址：北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦 投资人：北京辉煌逸达实业集团有限公司
北京东方鸿润物业服务有限公司 -
地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦地下一层 复制投资人：北京中半辉煌光电高科技有限责任公司
北京天源迪科信息技术有限公司 最新年报地址：北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦9层
香港中国电力国际发展有限公司北京代表处 地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦东座810室 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦东座810室中电博亚企业管理（北京）有限公司 最新年报地址：海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦东座
北京市住房贷款担保中心 地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦7-8层 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦7-8层
北京吟虹国际教育咨询有限公司 最新年报地址：北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦506
华夏银行股份有限公司北京中关村支行 地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦101、1302号房间 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦101、1302号房间招商银行股份有限公司北京海淀支行 -
地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦107-113 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦107-113
简称：中国招商银行北京海淀支行
北京龙讯文化传播有限责任公司 地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦11层 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦11层
中电国际企业管理（北京）有限公司 -
地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦601、602 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦601、602
北京绿动未来企业管理有限公司 最新年报地址：北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦东座
北京捷石文化发展有限公司 地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦D2 复制北京市住房贷款个人信用信息服务中心 -
地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦7-8层 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦7-8层
柒一拾壹（北京）有限公司海淀北一街店 地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦一层107号商铺 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦一层107号商铺
北京朗漫书刊发行连锁有限责任公司第八十二分公司 -
地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦一层107号商铺 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦一层107号商铺
北京金币良子健身中心 地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦地下一层 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦地下一层北京辉煌世纪酒店管理有限公司 地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦地下一层 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦地下一层北京金建银瑞科技有限公司 -
地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦5层502室 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦5层502室
北京顺益航空服务有限公司第十一分公司 -
地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦一层大厅 复制
北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦一层大厅
北京顺益恒通网络科技有限公司华夏龙飞分公司 -
地址： 北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦一层东南角管理房11
辉煌时代大厦位于海淀区中关村西区7号地（北四环南侧）。轨道交通：地铁4号线中关村站西口出来，向西步行约5分钟即到。公共交通：海淀区西北四环边，中关村核心区，附近的中关村大街和北四环都是城市主干线，交通极为方便，门前的公交线路繁忙，辐射各个城区。辉煌时代大厦临近理想国际大厦、中芯大厦（方正国际大厦）、首创拓展大厦等。环线位置西北三环至四环，紧邻北四环主干道所属商圈中关村辉煌时代大厦――中关村西区前沿超5A商务基地，由北京辉煌世纪房地产开发有限公司开发，总建筑面积66225.71平方米，地上13层、地下4层。辉煌时代秉承法国蓬皮杜建筑思想，实现硅谷高端写字楼超现代艺术化创新；京城首例纯钢架结构、全吊挂玻璃幕墙写字楼；京城首例双角锥交错建筑；依托德国科技首创层层空中花园；京城首创建筑附属设施通霄楼体两侧；提供500-4000平方米大中小各类企业整层独立办公空间；10米超大柱距、直径30-60厘米超细立柱成就超高空间实用率；主大堂五层挑高；进口新型VAV中央空调加鲜风系统。此外，大厦共有328部停车位，并提供全方位商务配套服务。辉煌时代主体建筑将于2003年底全面竣工，租售任意、灵活付款、多家银行提供按揭。中关村核心区商业设施基本已经到位，包含娱乐、购物、银行等各类消费服务场所，附近有中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛、海龙大厦、鼎好电子商城等。教育是项目所在区域最大的特色。周边大学有北大、清华、人大等；中学有人大附中、北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、双榆树二中、知春里中学、北京医学院附中、学院路中学、明光路中学等；小学有中关村一小、二小、三小、彩和坊小学、海淀区南大街小学、南海淀小学、知春里小学、人大附小、北大附小、清华附小、万泉庄小学等。项目附近有中关村医院、海淀医院、北医三院等综合类医院，资质都在二级以上，离项目最近的不过5分钟车程。开发商:北京辉煌世纪房地产开发有限公司物业管理公司:国贸物业酒店管理有限公司建筑单位:北京城建亚泰建设工程有限公司预售许可证京房售证字(2003)180号售楼地址中关村西区辉湟时代大厦现场租售部开工时间:2002-12-31竣工时间:2003-12-31开盘时间:2004-12-31入住时间:2004-12-31物业类别标准写字楼项目特色地铁沿线,教育地产物业级别甲级装修状况毛坯占地面积:10100平方米建筑面积:66225平方米容积率:3.61绿化率:36%标准层面积4000平方米开间面积：500-4000平方米是否可分割:是物业费 24.84元/平方米・月结构：纯钢结构外墙：low-e中空通透全落地玻璃幕墙内墙：白墙大堂及公共部分：大堂：大理石精装修门窗：全玻璃幕卫生间：TOTO，大理石精装修采暖：24小时VAV鲜风空调系统供电：采用双回路10KV供电，平均供电量为100W/平方米网络通讯：国际知名品牌通信系统，千兆入户，百兆入桌。消防：设火灾报警及自动灭火系统供水：市政燃气：无空调：中央空调层高3.65米客梯个数：5个客梯品牌：日本东芝电梯货梯个数：1个货梯品牌：高档电梯电梯补充说明：10部日本东芝电梯，其中5部为观景电梯停车位描述：328个车位，出售14-16万/位，出租600-850元/位.月地下停车位数量：328个地下停车位租金：850元/位・月地下停车位售价：16万元/位辉煌时代大厦入住公司目录更新中：辉煌时代大厦写字楼出租辉煌时代大厦租赁部
200万起购辉煌时代大厦
辉煌时代大厦 新社区管家 今天
福田上梅林片区近几年也在积极寻求新的变革，规划了近25块商业、商务办公用地，总建筑面积超250万㎡，其中包括40万㎡卓越城、36万㎡绿景虹湾、110万㎡的大康项目、50万㎡上梅林旧改、30万㎡万利加城市更新等，接近CBD规模的一半，似乎半个梅林都在进行重建。近日，位于上梅林的公寓嘉鑫辉煌时代大厦预计5月18日入市，本次入市项目将推200余套4.5米层高办公产品及3.2米层高公寓。
一、项目简介
辉煌时代大厦，为上梅林大围坊改造项目（即上梅林村旧改三期），项目为40年产权用地，位于梅林路与中康路交汇处，项目对面就是上梅林地铁站和大型购物中心卓悦汇。根据规划信息显示，项目占地面积7598.11㎡，计容积率建筑面积75850㎡，其中包括48250㎡商务公寓，16800㎡办公，10480㎡商业。辉煌时代大厦规划停车位600个，其中配建停车位481个，公共停车位119个，容积率9.98，绿化率10%。项目带装修交付，此外，项目的另一个卖点是将由万科物业进行管理，物业费5.18元/㎡/月。
嘉鑫辉煌时代大厦效果图
项目总共包括两栋超高层建筑，其中1栋A座40层，高约130.4米，均为回迁房，1栋B座仅有两层为商业；2栋高29层，高约128.45米，5梯20户，低层主要规划为商业，高层为办公和商业，现主体结构已封顶，预计今年会交房。项目3到7楼为商住产品，面积段45平到75平，层高4.5米，空间比较灵活。8到11楼为公寓，面积段46-75平，通燃气，但层高只有3.2米，不可做复式。10楼到29楼为商务公寓，面积段46-75平，不通燃气，高4.5米。预计首批将推出3-7层、13-24层办公产品。据现场销售说，项目共推出280多套产品，之前的团购活动已经认购200套左右，项目所剩待售产品仅有少量。
嘉鑫辉煌时代大厦沙盘
嘉鑫辉煌时代大厦实景图
推荐指数★★★★
项目自身占地面积较小，总体密度较高，周边多个老旧社区，对整体环境、居住感和视觉观感稍有影响。但项目作为4号线“上梅林站”地铁口物业，有一定的交通优势，对面大型购物中心卓越汇已经运作成熟，未来待项目和中康生活区旧改完成后，周边的环境和配套将会有明显的改善。周边同等项目租金可达一万多，而作为福田中心区总价300万的投资地产，可以说非常稀缺。
一、户型平面图
2#13-21F/23-27F平面布置图
该楼层段为办公产品，层高4.5米，可做复式。每层共有20户和5部电梯。呈三角形分布，主力户型是48-68平2-3房，其中最大户型68平3房，分布于三角形楼层的两个角， 68平户型采光面最多且均朝南。户数最多的是48平左右的两房，该户型有一部分朝西北，大部分朝南，其中17号户型也位于三角形的另一个角，比其他同户型的会多一个采光面。朝西北的仅有三个户型，分别是20号、19号、18号房46、50、54平户型，其中18号房和19号房户型基本对称，18号房比19号房多将近3㎡。
2#8F-11F平面布置图
该楼层段为公寓产品，层高3.2米，不可做复式，所以户型使用面积比办公产品会小，除了层高以外，其余户型分布、大小均与高楼层办公产品大同小异。
2#3F-7F平面布置图
该楼层段为商业产品，层高4.5米，空间可灵活应用，是项目首批推出的产品。由平面布置图可以看出，该楼层段为5梯19户，12号房处变成了一个消防楼梯。最小户型仍然是45㎡；48平户型整体每间房减少1㎡；其余户型每间房增加4-7㎡不等。
三、周边配套
1、 交通条件
嘉鑫辉煌时代位于梅林路和中康路交汇处（上梅林地铁站B/C出口），处于福田CBD以北，也是地铁4号线和9号线的地铁口物业。通过地铁4号线3站到深圳北站、四站到福田CBD会展中心、6站到福田口岸站可直达香港；通过地铁9号线可到南山区、罗湖区，6站到车公庙站可换乘1号线、7号线和11号线，交通便利。
2、 商业配套
项目自带约1万㎡商业中心；与10万㎡的大型购物中心卓悦汇仅一路之隔；距离项目1公里内有新世界百货、梅林购物广场等商超。可以说项目周边的商业从低端到高端一应仅有。
3、 学区配套
因为住宅限购、高昂的房价让越来越多的人选择购买公寓，公寓没有学位又让很多人望而却步。但是深圳原关内的公寓都有划分学区，嘉鑫辉煌时代划分的学区是梅华小学和翰林中学。小学距离项目仅650米，翰林中学是一所九年一贯制学校，距离项目仅900米。
项目周边幼儿园的选择也有很多。
推荐指数★★★
虽然本项目周边配套包括交通配套总体看还是相对成熟,但是周边旧改密集,整个片区完善还尚需时日.整个梅林片区存在人流、车流量大，道路时常出现拥堵状况，所以整体空间规划和交通设施的完善还有很大提升的空间。
四、周边房价
目前，福田中心靠近铁口、大型商业的物业还是非常可观的，而嘉鑫辉煌时代周边配套齐全，未来发展还是不容小觑的。
免责声明：仅用于学习交流，并不用于商业用途。文中部分图片来源网络及设计图片，所有转载的图片、音频、视频文件等知识归该权利人所有，我方不对相关图片内容享有任何权利。如不慎侵犯您的权益，请后台联络，我们将第一时间删除。
