度过艰难的200天，海淀黄庄又恢复了“生机”

北京教育看海淀，海淀教育又集中于海淀黄庄。

在海淀黄庄这个并不特别的十字路口附近，散落着中关村一小二小、中国人民大学附属中学、北京大学附属中学、清华附属中学、八一学校等代表着北京基础教育阶段最高水平的学校。

学霸、虎妈、鸡血妈集聚，海淀黄庄因此逐渐成为教培机构的汇聚之地。据统计，海淀黄庄路口方圆500米，除了公立校之外，有105家教培机构。

坐落于在海淀黄庄十字路口西北、东北角两个方向的海淀区文化艺术大厦、银网中心、理想大厦、中关村大厦等写字楼，长期被众多课外培训班牢牢占据，盛满了家长的焦虑和机构的野心。

疫情中的海淀黄庄

线下教培迎来倒闭潮，即便在最能代表北京课外班水平的教育圣地海淀黄庄，许多机构也选择了撤退，过去晚上9点钟还在上课的大厦，如今到了7点半就没人了。

转型线上是许多线下机构的自救方式，但在教学效果、价格上遭遇重重挑战，有机构直接接到家长投诉：转线上后，孩子成绩下降了。

更严峻的挑战是，一旦用户在线上上课的习惯养成，线下机构的存在价值会被进一步压缩。

万万没想到，宇宙教培中心海淀黄庄也会有人去楼空的一天。

“难”是今年线下教育机构的关键词之一，即使是在教育机构云集、资源最好的海淀黄庄，门庭冷落的状况也保持了三个多月。

“不知道什么时候开课，所有学校开学了，才会允许培训机构开课，我们也在等通知。”在「深响」近期的实地探访中，多个线下教育机构给出了大致相同的答案。

线下无法开业，机构们的唯一选择就是把业务搬到线上。对失去线下经营场所的教育机构而言，这改变的不仅是教学空间，还有经营模式。

但从线下到线上不只是开个网课那么简单，除了上课方式发生系列变化外，在来势汹汹的在线平台们面前，线下机构的优势被稀释到尤为稀薄。即便是盘踞海淀黄庄多年的资深线下机构，类似挑战也在威胁着他们的根本。

疫情带来的影响毕竟只是阶段性的，但线上线下此消彼长的趋势却是长期的，一场发生在冬天的疫情让线下教培机构们身处逆境，而从目前来看，线下教培机构们的冬天，依然不知何时才能结束。

“没有人能撼动海淀黄庄的地位。”一位多年从事教培行业的老师这样形容海淀黄庄的吸引力：“在这样一个方圆几公里的狭小地带，家长可以快速地找到最顶尖的教育资源，而周围人大附北大附等，尖子生优等生扎堆，又源源不断地提供着优质的生源，机构们永远不需要担心招不来学生……”

但因为疫情的影响，这里一度陷入冰点。整个线下门店全部关停，高昂的租金以及教师成本让部分机构入不敷出，以海淀黄庄为代表的教培界不断地上演倒闭潮。转型线上后，机构们赖以生存的位置优势荡然无存，与线上教育巨头的竞争也往往时力不从心，节节败退。

复课后的海淀黄庄

8月9日，北京新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组办公室下发《关于做好全市各级各类学校2020-2021学年秋季学期开学工作的通知》（下称“《通知》”），就有关校外培训机构指出，即日起，全市学科类校外培训机构可向审批机关书面申请，经批准后，恢复线下课程和集

在顺天府学教育中心磁器口校区，“家长止步”政策也在复课后正式实施。“起初我们担心家长不太能接受这样的安排，没想到大家还挺配合的，都能理解这是疫情防控的需要。我们也会给家长提供线上渠道，在课后发布课堂内容总结，家长还能随时跟老师沟通。”工作人员坦言，以往家长在教室旁听，其实有利有弊，“孩子的注意力反倒可能会被家长分散，还有些时候，孩子本来想举手回答，可又没多大把握，一想到后面有家长在看着，怕万一说错回去被家长批评，就索性不举手。现在没有家长旁听，孩子们更能畅所欲言，课堂表现也更真实自然。”

时隔9个月，5岁的贝贝同样重新回到线下培训机构的教室里。相比起上课学到什么内容来说，郑先生更关心儿子能不能比原来守纪律一些。“过去老师在上面讲，他在下面玩，上课期间都有可能在教室里溜达，有一次还把嘴给磕了。”在校区门口把儿子交给老师后，郑先生心里还是有点没底，“下课时见到老师，居然说表现还挺好，起码没说满屋跑，看来孩子确实长大了，不用家长总在旁边盯着。”然而，对于这样的新安排，郑先生也有自己的困惑，“之前每节课最后5分钟老师会给家长说一下学习内容，现在还没说这5分钟要怎么补上。”

近日，南沙区批复了大岗镇豪景大厦等5个老旧小区改造项目可行性研究报告，从复函中了解到，本次改造项目总投资1395.02万元，涉及大岗镇5个老旧小区。

本项目包括大岗镇豪景大厦老旧小区改造项目、南沙街珠江苑老旧小区改造项目、南沙街曙光苑老旧小区改造项目、南沙街珠江中路8号住宅楼老旧小区改造项目、南沙街珠江中路二巷48号供销社宿舍老旧小区改造项目，改造总建筑面积约3.72万平方米，建设期3个月。

建设内容包括房屋建筑本体共用部位：重点改造建筑老旧楼栋门、更换楼道照明、粉刷修缮楼道、规范楼道三线、更换楼栋排水设施、维修化粪池、外墙维修等；小区公共部分：改造提升小区公共空间、增加公共晾晒设施、增设非机动车泊位、增设信息宣传栏等。

不少市民会比较好奇，这个老旧小区改造提升到底是改造成什么程度？其实之前南沙就有几个老旧小区已经改造完毕，一起去看一下改造前后到底是怎么样的

南沙老旧社区改造

南兴苑老旧小区位于广州市南沙区南沙街江南路135号，总占地面积约0.13公顷，建筑面积8000㎡。小区内部基础设施大多已老化、破损，给居民生活带来了诸多不便。

外立面改造前后

南沙街道规划建设办公室从消除安全隐患、完善设施、提升景观环境、改造建筑风貌等四个方面有序推进微改造。

改造后的南兴苑小区焕然一新：重新铺设便道砖，更换公共楼道破损窗户，统一更换居民的入户房门，三线乱搭现象得到整治……

小区内改造前后

来源：南沙区政府网、新快报、南沙部落综合

南都讯 记者 莫郅骅 墙绘标识点亮特色、“三线”整治消除隐患、适老及无障碍设施友好便民……近日，南都记者从广州市南沙区城市更新土地整备中心获悉，经过两个月施工，南沙区的大岗镇豪景大厦、南沙街珠江苑、南沙街曙光苑、南沙街珠江中路8号住宅楼、南沙街珠江中路二巷48号供销社宿舍等5个老旧小区已完成改造，旧貌换新颜，实现“逆生长”，也为新春佳节的到来添上新彩。

本次改造针对项目现状房屋老、设施旧、配套缺、活力弱等不足，以消除安全隐患和完善城市功能为重点，聚焦水电气路、适老设施等民生事项补齐基础设施短板，提高社区安全韧性，并进一步探索活化利用老旧小区改造项目的存量资源，优先增加公共服务及市政公用设施，提升老旧小区服务功能。项目圆满实现可研批复45天即开工、开工75天即完工，安全生产“零事故”。

大岗镇豪景大厦。

豪景大厦外立面改造前后对比。内外翻新、设施完善融入地方特色元素形成“风景线”豪景大厦等5个老旧小区改造项目分别位于大岗镇、南沙街，项目改造范围0.7公顷，现状建筑面积3.72万平方米，涉及224户居民，项目投资金额1395.02万元，于2022年10月开始施工。本次改造针对项目现状房屋老、设施旧、配套缺、活力弱等不足，结合居民的核心诉求，切实解决居民群众的“急难愁盼”问题。改造内容包括房屋建筑本体共用部位：重点改造建筑老旧楼栋门、更换楼道照明、粉刷修缮楼道、规范楼道三线、更换楼栋排水设施、维修化粪池、外墙维修等；小区公共部分：改造提升小区公共空间、增加公共晾晒设施、增设非机动车泊位、增设信息宣传栏等。经过为期两个月的施工，这批老旧小区共完成屋面翻新4350平方米、外立面翻新24000平方米、公共通道内面积（含天花、地面、内墙）10650平方米。同时，维修更换楼栋照明、消防、排水、排污、电气等设施，更换公用门窗，修复地面铺装，捆扎规整“三线”及局部“。

例如，大岗镇豪景大厦项目以“大岗六景”为主题，选取十八罗汉山塔、罉塘潭古采石场、水月宫、樱花园、黄花风铃木、木棉花林等元素，创作了六幅极具地域特色的墙绘，为居民创造了美好的生活环境。珠江中路二巷48号项目的楼栋入口、楼栋号等位置，新增的“南沙更新”logo十分吸睛。该logo采用印章形式，“更”字的一捺融合南沙形象标识“雄狮”元素，向南沙形象理念看齐，彰显标识的在地性和独特性，象征南沙城市更新立足本土，继往开来，不断书写新篇章。珠江中路二巷48号门口的“南沙更新”logo。楼道变得宽敞明亮，乱搭乱接的“三线”变得归整，以往经常堵塞的排水管得到了疏浚和更换，斑驳脱落的外墙经过修补和防水粉刷处理后焕然一新，让老旧小区重新焕发活力。项目当年批复当年完工共同缔造”贯穿改造全过程为进一步提升老旧小区改造效率，在改造之初，项目便建立了由区级部门牵头、镇街联动的工作机制，明确了区级统筹部门与镇街的职责分工。同时，制定了专门作战图、总控计划和项目策划方案，形成“一图、一表、一账”，围绕项目年度目标细化节点计划，问题台账上墙督办，实行销账精细化管理。据南沙区城市更新土地整备中心介绍，该项目并联推进前期工作，在可研审查期间，同步组织初步设计（概算）编制、施工招标计划挂网等工作，实现2022年6月批复实施方案，8月完成可研，9月完成招标并开工，最终于当年完工，顺利按计划完成了南沙区本年度的老旧小区任务。

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