北京智能化大厦/自动化大厦一独栋写字楼出租，智能化大厦又称"智能型大厦"是指利用系统集成方法，开发商自持，将智能型计算机、通信、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控、独栋写字楼租售。对信息资源的管理和使用者的服务及其与建筑的优化组合，独栋物业租售。所获得的高效率、高功能、高度安全与高度舒适的建筑。独栋办公室租售，办公自动化技术发展现已相当成熟丰富。通常，办公自动化系统由多功能电话机、高性能传真机、各类终端、PC机、文字处理机、工作站、文件服务器、主计算机、独栋产业园租售，声像存储装置等等各种办公设备，按业务需要加上相应软件（包括系统软件（含网络软件）、工具软件、数据库软件、商圈成熟，配套齐全，应用软件等等……）构成。通过局域网（LAN），一般通用的办公自动化系统具有文字处理、文档管理、电子帐票、电子邮件、电子数据交换（EDI）等等基本功能，具有跨时代的意义，此外还有来访接待系统、电子黑板系统、会议电视系统、展示系统等等，若是专用办公大厦特别是公司总部往往还包括生产、具有地标性的建筑，销售、计划、技术、物流、财务等基本业务的综合OAS，商圈成熟，配套齐全，以提高经营管理水平与业务办公效率，是未来企业独栋办公总部大楼的趋势！
智能化大厦/自动化大厦一独栋写字楼都有哪些企业入驻？开发商，物业，租赁部，招商电话？
一是通信自动化，二是办公自动化，三是大楼自动化。通信自动化包括语音通信、图像通信、电子信箱等现代网络通信方式；办公自动化则包括文书处理、咨询决策、信息管理等方面的自动化；大楼自动化有大楼自动管理、能源自动节省、安全保卫自动化和自动控制等系统。
智能化大厦，离不开多媒体计算机和计算机网络。作为一幢智能化大厦，它内部的计算机都是联网的。不但计算机联网，而且对智能化大厦来说，还必须把通信自动化、办公自动化和大楼自动化有机地连成一体，这就需要建筑物结构化的综合布线系统。现在你明白什么是“聪明”大楼了吧！
智能大楼为传统的建筑业注入了新的概念。它集许多高新技术于一身,涉及多门学科,是一项大的系统工程。随着“绿色”概念的兴起,对智能大楼又提出了最大限度回收热能的要求;提出了保留相当一部分休闲、娱乐空间,甚至整层“室内森林”的要求。可以预料,今后以智能大楼为核心,以“信息高速公路”为主干,一个个智能化楼群,一条条智能化街道,一座座智能化城市将会拔地而起,成为信息社会亮丽的风景线。
目前国际上智能化大厦管理系统的集成方式有子系统集成模式和控制器集成模式两种，根据实际的需求选择合适的集成方式。智能化大厦系统的管理，需要各个子系统的协调配合，才能实现智能化大厦的安全性和可靠性。
中央空调系统
根据大厦内人员的时间安排进行合理的设定，预先启停冷水机组和热交换器，使之符合所需的空调系统预冷和利用冷余量。当传感器将测得的温度传递给系统时，系统就会进行相应的PID调节，以实现对空调系统机组的启停次数进行控制，避免了能源的浪费，而且有利于延长设备的寿命。
对于楼层空气处理机组的监控，需要采取必要的监控措施，根据时间安排情况和不同季节的温度要求，来对新风处理机组进行合理的启动设定，如果需要加湿处理，则启动新风处理机组的蒸汽加湿功能。
对于楼层风机盘管的监控，同样根据具体的时间要求来设置启动和关闭时间，如果是两个季节的交叉时段，室内温度比室外温度高时，则选择直接启动新风处理机组，而不需打开机组，之后再将风机盘管启动，已达到室内降温的效果。楼层送排风机监控要设置好相应的屋顶卫生间排风机组的提前关启时间，确保每个楼层卫生间的通风畅通。
此外还有地下室的送排风机组，正常情况下是常启状态，来保证地下室能正常的通风，同时还有降温作用。对于车库的排风机组来说，有严格的而要求，需要进行双速控制，当车量不是很大时，可以设置成低速档位，当车量多时则设置为高速档位。
照明系统
在上班时间之前的固定时间将办公室的总电源打开，下班后再启动延时切断电源，此时系统就会设置好延时切断电源。这样即使用户忘记关闭灯源开关，照明也会在预定的时间内自动关闭，无需管理人员手动操作，大大节省了人力操作，同时节约了能源。
楼梯间的照明也是照明系统自动化需要考虑的问题，根据上班时间提前设定照明开启时间，同样下班时间系统也会定时将开关关闭。当发生紧急故事时，系统可以实现对楼梯间照明强制开启，以保证照明的正常供应。
公共照明应该进行分层控制，公共照明的关启时间根据上下班进行设定，在规定的时间将每个楼层的照明设备关闭。为了便于保安进行楼内的巡视，要将保安系统与照明系统进行联动，当保安巡视时根据保安的位置自动打开相应位置的照明。
此外，室外照明的控制也要加入到系统控制范围内，根据作息时间来设定室外照明设备的开关时间，实现节能和美化的目的。
供配电系统控制与监测
高压配电系统的控制与监测是供配电系统中的重中之重，直接关系着供配电系统的安全性和稳定性。要认真监测高压进线的三相电压、三相电流、频率、有功功率以及无功功率等，当上述值出现超出极限值的情况时，应自动报警，并做好每一次的报警记录。
不仅如此，还要对高压开关柜的真空断路器开关状态以及跳闸状态进行实时的监测和监控，并做好监控记录，确保高压配电系统的安全、稳定运行。实时监测降温风机的运行状态以及变压器的三项温度，作好记录。
此外，还要求系统能够对低压二路进线的三路电流和三路电压、有功功率以及无功功率的数据进行监测，当数据超出极限值时，系统能够自动发出报警信号。
此外，系统还应能够对辅助设备的运行情况进行实时的监测。对有功电度计量等数据进行监测，还有楼层开关柜等的记录等。
自动扶梯和电梯的监控
作为特种设备，自动扶梯和电梯的监控十分关键，电梯运行稳定性直接关系着人员的人身安全，所以要给予高度的重视。在进行电梯的安装时，应有具备资质的电梯公司提供监控所需的接口。对自动扶梯的智能化控制主要包括电梯开关、故障报警、求救警号检查、电梯位置中央显示等。
还有电梯保安监控，通常采用的是电脑读卡机对进出电梯的人员进行实时监控，但是要满足一定的保密性要求，需要具备特定的电脑卡及输入面，作为进入保安系统和电梯控制系统的凭证，到达指定的楼层。保安系统应实时记录持卡人员的身份以及具体的出入时间。
消防报警系统联动
当建筑内出现火灾时，消防系统会第一时间发出火警信号，当建筑中央管理系统接受大消防系统发出的报警信号后，就会与消防系统有关的机电联动，例如将楼层风机盘管关闭、打开地下停车照明、关闭楼层送配风机等操作。消防报名系统联动包括消防水泵和水箱的一系列动作，如水泵的开关信号、消防水箱的水位显示以及消防水泵故障报警等。
发生火灾的情况下，相关的电路控制系统就会被切断，在消防控制中心区域会设置相应的火灾短路控制柜，在火灾发生时及时启动断路功能，控制模块收到消防控制中心的信号时，非消防负荷以及非楼宇中央管理系统所控制的风机就会停止运行，在消防指令的控制下，相关的监察/控制风机也会停止操作，最大限度保证安全。
消防系统的加压系统是保障消防安全的关键，当出现异常情况时，在接收到火灾信号后就会将消防楼梯的加压风机启动，在各个消防楼梯的底部都设置压力感应器，将其与电动调节阀连接到一起，楼体内的压力就等到相应的控制，最大限度满足消防系统正常工作时的要求。此外，消防楼梯前室加压系统必须能够保证发生火灾时将加压风机启动，每一层的消防楼梯都要设置消防所需的电动防火阀。
用于启动电动防火阀的触点由消防控制中心来提供。如果出现火灾，接点信号到相邻两个楼层的接点，电动防火阀第一时间被启动。风机排烟系统在发生火灾时也应及时被启动，在排烟风机入口处设置排烟防火阀，当烟气温度超过280摄氏度时，排烟防火阀就要自动关闭。
保安系统报警联动
保安系统报警联动是智能化大厦系统的重要组成部分，它的主要功能是提供报警区域信号，并且由中央管理系统与保安系统间进行联动。电脑读卡系统和保安警报是保安警报系统的两个主要部分，其中又包含了模拟显示屏，BAS系统、智能控制器等设备。结合实际需求，系统供应商会提供相应的读卡机以及编码信号等设备，值得注意的是，需要准备一台独立的中央工作站用于保安。
为了保障保安系统功能的全面发挥，要求保安系统与其他系统之间保持良好的兼容性，以便于实现其连锁、报警、监控等功能。此外还有保安警报设备以及IC卡门禁，前者主要包括磁控开关门、推门报警锁、求救按钮、摄像机等，保安智能报警控制器与上述设备相连接，通过总线传送到模拟显示屏。
IC门禁卡主要是对非法传给的人员进行限制，当有人非法闯入时，系统就会发出警报，在部分有特殊需要的室内设置遥控电动门以及对讲机等设备。
总之，智能化大厦系统的管理是一项十分复杂的系统工作，需要对各个子系统进行科学的设置的管理，包括中央空调系统、照明系统、供配电系统控制与监测、自动扶梯和电梯的监控、消防报警系统联动、保安系统报警联动等，才能保障建筑智能化系统的安全、稳定运行。
在杭州大城北，有那么一座高颜值的数字化高端精品写字楼，满足您对高颜值写字楼的所有期待。
数创智能大厦绝对是大运河旁地标建筑之一；
地铁网环绕 高效出行
多公交环绕 快速通勤
快速路接驳 通达全城
位于拱墅区主干道湖州街701号，比邻大运河、交通枢纽汽车北站以及美丽西塘河畔边，视野开阔，望城景致，距离留石高架入口仅500米。坐拥5号线（大运河站，已开通）、10号线（汽车北站，在建）双地铁，可快速换乘2、4、7号线地铁，坐享留石快速路，西连石祥路，互通上塘、中河等主干道，辅以地面公交，30分钟内可串联全杭城，快速通勤、畅行无阻，为商务办公提供高效便捷出行环境。
数创智能大厦是该地区为数不多的全新写字楼，用地面积约为22253平方米。项目主体建筑为二幢商务办公大楼，大楼最高建筑层数12层，地上建筑面积14281平方米，地下建筑面积7972平方米，地下建筑共三层，设机动停车位116个，非机动车位120个。
除此之外，数创智能大厦1公里以内有多家银行配套，杭州银行、民生银行、中国银行，联合银行，农业银行等。5公里以内的商业配套万达广场，中粮大悦城、城西银泰，运河天地、天阳D32等商业综合体。围绕本项目周边的成熟配套，为商务办公营造浓厚的商业气息，提供便捷的商务配套资源。
据拱墅区政府工作报告中指出，在《拱墅区十三五规划》中提到要坚持创新作为引领发展的第一动力，落实全面深化改革部署，积极融入杭州国家自主创新示范区，全面推进创新体系建设，打造创新型活力城区。同时支持企业引育人才、鼓励企业研发投入、保障企业发展空间、帮助企业开拓市场、鼓励企业利用资本市场。
数创智能大厦以提升写字楼安防、物业管理、品质服务等的智能化水平成为智慧社区建设的重点；通过智慧社区核心理念，招引优质企业，促成与阿里巴巴、网易等数字经济时代的领军企业开展合作，切实提高下城数字经济产业发展的核心竞争力。致力于打造七大核心产业：科技研发、金融服务、数字文创、信息软件、电子商务、汽车互联网、专业服务，有限空间创造无限可能。
并且，数创智能大厦围绕中小企业服务共性需求，在物业基础、公共空间、商务后勤、企业增值、创业发展和社交社群六大方面整合筛选优质服务资源，通过“数创智联”互联网企业服务平台为园区企业提供全流程、一站式企业服务，赋能企业高效运营。
目前，已入驻包括杭州凯传网络科技有限公司、浙江民禾律师事务所、数创智联科技产业发展有限公司在内的70余家企业。写字楼提供灵活多变的办公户型，可在现有户型基础上进行定制化服务，既能满足企业总部办公，又能满足中小企业、创业企业的多样化需求。
◇精装服务户型
75.12㎡-472.29㎡精装交付
面向个性化办公
地毯铺盖/家具齐全/石膏吊顶/墙面涂装/拎包入驻
◇平层总部户型
100.18㎡-1109.22㎡
面向中大型企业
地毯铺盖/墙面涂装/石膏吊顶/可定配家具
◇基础半精装修
面向中小企业
75.12㎡-100.18㎡（可根据自身需求DIY）
墙面涂装/可定配家具/可定制装修
◇大平层毛坯户型
面向中大企业
1109.22㎡
企业可根据自己需求进行装修（提供装修免租期）
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建筑物的智能化往往总是从楼宇自动化（BA）开始。BAS是智能大厦智能化的必备要素之一。缺少BAS就不成其为“智能大厦”，BAS的系统结构模式。BAS本质上是一个庞大的集散型控制系统（DCS），又称分布式控制系统。它是以中央计算机为核心与多种多样楼宇设备控制子系统（如供电、空调、照明、电梯、消防、报警等等）的综合体系，通过信息通信网络，组成分散控制与集中监视和管理的功能模式，系统可随需增减扩充，各子系统之间也可信息相互联动，实现最优化控制管理，提高安全性与舒适性，节省能源与降低费用，形成统一由BAS系统运作的整体。智能大厦的BAS系统功能运用，是在计算技术、数模转换技术和传感技术基础上的系统集成二次开发。九十年代的BAS系统，已经发展成为过程控制（离散或连续信号）与信息管理紧密结合的控管一体化的新一代系统。其特征主要是：
你知道智能化大厦有哪些智能化呢？
在高颜值、数字化程度很高的写字楼里办公是怎么样一种体验？
您可以每天看到从地表上疾驰而过的一辆辆汽车，无数人从楼下穿行，站在高处鸟瞰众生；
您可以每天看到不同的游人来这座城市浏览景点，而你就是那道高不可攀的风景线。
数创智能大厦各种户型
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数创邀您共创未来
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