北京京现办公楼一海淀知春路独栋，该项目位于北三环至北四环之间，属于海淀区知春路商圈，周边大学林立，国企事业单位总部林立，商圈成熟，配套齐全，交通便利！
京现办公楼一海淀知春路独栋都有哪些企业入驻？
北京写字楼租赁需求正表现出强劲反弹，市场活跃度明显提升。近日，排名前列太平戴维斯发布，今年一季度北京写字楼净吸纳量为16.6万平方米，约为去年同期的8倍。
2020年一季度，北京写字楼市场延续了下半年活跃度持续提升的良好态势，尤其是新兴区域凭借租金的优势完成了若干宗重要成交。数据显示，一季度，北京甲级写字楼市场迎来三座新项目入市，供应量约为31.8万平方米，受益于活跃的市场成交，本季度净吸纳量为16.6万平方米，约为去年同期的8倍。北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币344.9元，平均租金指数环比、同比分别下降0.9%、4.2%。
排名前列太平戴维斯华北区董事长麦安东认为，从“两会”传递出的信号来看，2021年中国经济将进入快速复苏的新阶段，目前宏观财政政策也将引导房地产市场向长期的、稳定的、健康的方向发展，预计2021年房地产行业将形成“稳步改善、持续向好”的大趋势。
写字楼市场虽然正在复苏，但空置率仍存在上行压力。当前，北京写字楼市场的空置率为16.6%，环比、同比分别上涨0.8、3.3个百分点。分区域来看，以丽泽和通州为代表的新兴商务区表现活跃, 吸纳量领跑全市；CBD、东二环、望京等区域市场成交活跃，去化压力有所缓解；但也有部分商务区的空置率继续出现环比上升的趋势。
报告披露，2021年是北京写字楼市场供应的高峰年，供应大潮此后将告一段落。基于北京的经济结构特征，以总部经济为代表，包括互联网科技、金融等行业的头部企业租赁需求最为旺盛，将继续成为市场需求的较大驱动力。
北京日报
高度决定视野 登顶方能一览众山
沿长安街一路向西，在强势发展的京西“首钢—门头沟生态商业新区”，有几幢百米建筑高耸入云端，它们正是崛起于排名前列城市综合体之上的长安天街写字楼。
在世界范围内，高端商务办公产品有很多，只要有资源，有环境，就可以拔地而起，但是，称霸世界制高点的全球地标却是不多的，就如同长安天街写字楼对于京西CBD的意义一般。长安天街项目位于“首钢-门头沟”板块，获益于门头沟区域的政策规划。
据悉，门头沟新城定位为首都西部综合服务中心，以旅游、休闲、娱乐、商贸等生态友好型产业主导。新首钢高端产业综合服务区也在大规模建设之中，已规划或进驻首钢的项目包括冬奥广场、首钢工业遗址公园、国际人才社区、金安桥交通一体化工业遗存改造项目、世界侨商创新中心等。在“门头沟+首钢”的协同发展下，西长安街沿线的门头沟成为北京对标通州城市副中心的下一个核心增长极，成为新兴核心商圈的制高点。而这种制高点正是企业未来发展的较佳着力点。因为，拥有地标，就能凌驾世界！
长安天街效果图
办公视野开阔 方能逐鹿群雄
在经济全球化的今天，企业家需要有开阔的国际化视野，才能在世界竞争之林立于不败。为企业选择办公之所亦是如此，委于一隅不可取，视野开阔方能成就大事。作为京城7座地铁TOD商业之一，长安街不仅是不多几栋的可售资产之一，其双地铁mall上的千万级整层写字楼，530平即可独享的整层办公空间，为入驻企业带来万众瞩目的长安街企业名片效应，同步拉阔企业格局，助推企业形象升级。
“在长安街拥有整层的写字楼，对于企业来说，本身就是形象和品牌的双提升，何况长安天街还是京西板块的核心，区域发展的巨大空间，加上优质企业聚集的资源价值，持有的长远价值远大于短期租赁的价值，这也是我选择长安天街的原因。”正如客户王先生所说，长安天街作为高度资产化、稀有化的地标级建筑，其价值早已超过了办公物业与商业物业聚集的综合体不动产。
如此种种，长安街首排，地标建筑，整层独享，交通便捷，先进shoppingmall配套，服务型写字楼，这些标签无一不意味着未来不可估量的价值潜力。何况，这或许是较后一次可以私人拥有长安街地标资产的机会了。
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