所属区位：北四环外

所属商圈：亚奥商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

蓟门壹号一北四环西土城独栋都有哪些企业入驻？

从开发到运营，保利商办创造城市办公几何体

从去年12月份开始，我国对房地产调控提出房子是用来住的，不是用来炒的。如果说这是让住房回归居住属性的信号，那么2017年出台的商办调控新政，则让商办类项目回归到商业、办公的属性。面对新的行业环境，北京保利商办以构筑企业资产长城为愿景，打造保利商办“商务头等舱，资产守护者”的品牌形象。实际上，过去商办类地产从5A级写字楼标准就可以看出，大家追求的是地段、规模、建筑、硬件，而在当今社会环境下，客户从投资到自用发生了质的变化，原有标准成为标配，消费市场对地产提出了更高要求。商办领域随着政策市场环境的变迁，消费者需求有了质的变化，从投资到自用，从空间到功能，从建筑到配套，越来越务实的需求需要越来越扎实的服务，不论从政策层面还是市场层面，消费需求的改变迫使房企必须做出跨级改变。北京保利商办，承接了市场需求，创建了行业新生态！价值几何体，6大核心价值守护企业资产过去的商业、写字楼项目的三大价值标准，地段，地段，还是地段。从2015年保利商办平台的正式成立开始，北京保利一直主动、积极的在探索商办市场的发展方向。尤其是今年“3.26”限购政策出台后，保利商办推出了“规模实力、地标名片、全程业态、商务服务、资产增值、资源集聚”等六大价值内核，率先在市场上引发广泛关注。

①    规模实力，除了实力还有态度。

截止目前，北京保利商办类产品总体量约110万平方米，销售总货值近300亿。这样的规模在北京市场可谓是首屈一指。

从分布格局和产品形态来看，保利商办目前形成了东西南北“4+2”的产品布局，来全方位满足企业级客户的差异化需求：即对外销售的保利大都汇、保利佲悦大都汇、欢乐大都汇、保利未来大都汇四个项目；还有自持租赁的保利国际广场、保利蓟门壹号两个项目。

②  地标名片，颜值也是价值。

坐落在商务、商业的核心价值区，这是企业实力象征，是地段价值没错，同时也是企业资产升值的基础保障，将企业自身价值结合地域价值，借力水涨船高之势。

企业入驻在拥有超高颜值的建筑里，是企业实力的象征也是企业发展的动力，二线城市和北京的员工不是一种效率，普通办公楼的员工和地标建筑里的企业雇员也不是一种追求。

望京CBD的“钻石灯笼”，通州新政旁的“水幕旗舰”，未来科学城的“天空之城”，这样的地标是企业的名片，这样的名片是企业上下一心，努力拼搏的驱动力。

③  全程业态，满足各等级企业发展需求。

颜值高内心强，这样的人是企业较爱的员工基因，这样的办公室也能助力企业发展。买房为看也为用，既好看又好用就是较朴实的道理。

创意办公面积不大也不必太豪华，但是根据不同行业的企业，有不同的功能设计，色彩、布局有创意、有格调，即使创业型小企业也能在保利商办找到心仪之所。

总部办公，这个金融的时代推动企业迅猛发展，从创业小团队到A股上市规模，也许只需要三五年时间，从创意办公空间到总部办公广场，保利商办包罗万象，提供给企业的是稳定的办公选择。创意办公、总部办公、地标级办公，让每个级别企业都有一席之地。

④  商务服务，重写办公室动力学。

办公室的产出也是生产，但是员工不能像生产线工人一样困在格子间。

保利商办，开辟出一块净土，打磨成一间咖啡，聊天、商谈、小憩、思考……没有比这更优质的地方，你是否发现保利商办咖啡厅的作用，其实是助力企业团队增产。

保利商办，劳逸结合无需出门。在每一个奋斗的清晨，驱车上班、下车运动、沐浴更衣、跨进办公室时元气满满。你是否发现保利商办专业的健身房，是员工精力的加油站。

保利商办，致力于更多公共空间服务的开发管理，为企业、为员工、为客户提供更自由更贴心的办公环境。

⑤  资产增值，专业守护价值。

保利商办贵，通常比周边物业平均租金高出约二成，资产增值不用等到出手变现。保利商办为什么贵，专业造就结果。保利地产自1992年开始走过中国地产发展的25个年头，2008年就已经获得“中国购买者满意度排名前列品牌”的荣誉。从土地开发到物业管理，保利在“务实、创新、规范、先进”的经营理念下，一直处于行业领军地位。

如今的保利商办，秉承自持物业运营管理经验，通过专业级资管中心，为企业带来优质的办公综合价值，也为业主带来了优于周边20%的高收益！

⑥  资源集聚，平台让价值倍增。

保利集团的神奇就在于大得让人想不到，走在北京的路上随时都可以碰到“保利”品牌旗下的各种资源，保利科技、保利文化、信保基金、保利能源……

当资源被整合，当资源被运用，保利商办的业主迎来了机会倍增的时代。整合保利内部、外部雄厚资源，打造专家级商办运管平台，借势政策利好，借势企业交互需求，联动政企共建企业全生态服务平台。

地域几何体，环绕整个京城的资产格局

6大项目布局京城， 保利商办不仅志在引领北京商务办公市场的创新和发展，也让作为世界城市的北京向全世界展示商办版图。

①  保利大都汇，毗邻北京市新政中心的地标门户

2017年底北京市政府搬迁，让通州作为北京城市副中心的区位优势进一步显现。

保利大都汇就落座在通州大运河畔，与新市政府区一河之隔，高级建筑大师、景观大师强强联合打造大都汇水幕旗舰，成为通州地标建筑，坐享通州发展利好政策，坐拥5A级大运河景区，坐观通州地产价值攀升。

②保利未来大都汇，央企荟聚的66万平米生态城

京北两城两带为新新产业发展划定了疆域，未来科技城、中关村科技城，北部研发服务和搞技术产业带、南部高技术制造业战略新新产业发展带，这两城两带成为未来科技、信息型企业的助力疆域，成为全国科技创新中心区。

保利未来大都汇，位于昌平未来科学园区。这里央企集结，一期15家已经进驻，二期拟进9家，以中国华能、中国国电、中国电信等为代表的新技术、新信息型央企纷纷落户。

保利未来大都汇，为更多企业创造了与央企为邻的机会，进驻保利未来大都汇，享受的是集办公、商业、酒店、购物中心为一体的一站式服务。从建筑形态来看，“天空之城”的设计概念以空中连桥景观衔接，成为了保利未来大都汇特有的差异化价值符号。

③  佲悦大都汇，新国门处的新办公格局

北京西南四环丰台总部区迅猛发展，业已成为北京新国门，在津京冀经济一体化和疏解非首都功能的政策推动下，京西新国门受到政府、企业、民众等各界人士的广泛关注。这里有投资约800亿的北京第二国际机场，这里是津京冀一体化经济增长的核心引擎，这里的丰台科技园处在京西南发展战略制高点，这里是京石高速、京港澳高速、京开高速、107国道等众多交通主干线枢纽。

保利佲悦大都汇，不仅在位置上处于新国门的中心，更在产品设计上立于新格局的先进。例如：保利佲悦大都汇采用了双核心筒设计，以三部电梯独立入户和卫生间、茶水间与清洁间专属为基础，为企业营造完全专属的总部空间。全Low-E玻璃幕墙立面、内部空间超高使用率、LEED认证等差异化特色，为项目总部品质办公提供了有效的支撑和保障。

④欢乐大都汇，世外桃源中的商业热岛

京西门头沟不仅有用北京远郊2.3万平方米的奢华自然环境，还有用年过20亿的旅游收入，戒台寺、永定塔、潭柘寺、妙峰山，每年迎接170万人次旅游资源。

欢乐大都汇，就落成于潭柘寺旁，驱车16分钟即达。在这里，各大房企纷纷抢占有限资源，均是看中了区域长远发展的价值。

欢乐大都汇，构建了一座商业热岛，双层：“一拖二”的商铺，广告与店招的设置将更加醒目，独栋：独栋商铺模式使四面的商铺都可以得到展示，临街：整个街区为三角地块，超大展示面，滨水：滨水商街散发出更加诱人的购物感受。

欢乐大都汇集商业、办公于一体，构建了青山绿水中、世外桃源处的一座城。

⑤保利国际广场，矗立在望京CBD的钻石灯笼

形如钻石、质如明灯。以钻石之美打造地标，以明灯之质引领趋势。

保利国际广场，位于望京国门成熟领域核心区。这里是交通的枢纽，东踞机场高速与京顺路，北连东北五环，西接京承高速，南连东北四环，西侧阜通东大街南下直达东北三环三元西桥。这是北京新兴繁华核心地，距首都国际机场仅12公里，距燕莎商圈5公里、距国贸CBD10公里。

保利国际广场，绿色建筑——荣获LEED金级认证，2016年荣获优秀结构工程设计奖，360°阳光大堂挑高10米无柱式设计，125米通高亚洲排名前列中庭，逐渐发展成为望京乃至北京的写字楼典范之作。

⑥保利蓟门壹号，亲自测试打造出的商务贵胄

作为北京保利总部办公地，蓟门壹号通过了保利的亲自实践优化。

保利蓟门壹号，位于海淀区位于海淀区北三环核心地带，毗邻中国硅谷之称的中关村，南北贯通地铁线覆盖本案，20余条公交线四通八达，网络地板，公共区域精装修，咖啡厅、员工食堂、泰富酒店，配套丰富且务实。

地段较佳、功能绝配、服务绝好！让每一个入驻企业体会到自身的贵，贵在身份、贵在收益、贵在今天恰好有机会入驻蓟门壹号。

未来，如何破局已经成为商办市场整个行业必须面对的问题。保利商办凭借着上述核心的差异化价值，势必在新一轮市场环境中占得先机。

北京2021年1月29日 /美通社/ -- 2020年无疑是地产行业发展的分水岭。在走过20多年高速发展黄金时代后，地产行业由快速增长向精细化运营的存量时代转变，激烈的市场竞争成为地产行业常态。随着AI、IoT、5G、大数据、云计算等一系列新兴技术前期摸索式发展，并逐渐向产业和行业下沉后，通过技术手段实现数字化变革成为地产行业发展的必然趋势。科技运用能力逐渐成为提升地产企业核心竞争力的重要引擎。近日，赋能写字楼业主的招商产品inSolution与世界五百强保利发展控股旗下甲级写字楼蓟门壹号项目达成合作，开启智慧营销新篇章。保利发展控股是中国保利集团控股的大型中央企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，位居国有房地产企业综合实力榜首。自2002年进入北京市场以来成绩突出，赢得了市场一致认可。其中在商办领域保利接连打造了区域标杆项目，如耸立国贸CBD的新保利大厦、被誉为国门望京新地标的保利国际广场、以及成为通州运河核心区首席名片的保利大都汇。而此次与inSolution合作的蓟门壹号，则是保利在北京打造的第四大商办项目。蓟门壹号地处北京北三环核心地带，毗邻中国“硅谷”中关村商圈，营商气氛浓厚，优享政策红利。周边配套醇熟，覆盖一流教育资源，医院商超林立，独揽蓟门盛景浸润历史底蕴。拥有“三线三横四纵”的立体交通系统，是京城甲级写字楼的新兴地标。在增量受限与存量精细化运营的市场需求转型下，顺应市场需求趋势，是地产企业加快去化、取得更多市场份额的前提与保证。当下，写字楼市场竞争残酷激烈，随着客户需求不断升级，商办市场逐步从卖方市场转向买方市场，由客户需求倒逼写字楼业主去做更精细化的运营管理成为行业新趋势。在这种背景下，保利蓟门壹号积极探寻商办市场的突围之路，此次与inSolution的合作正是其数字化转型的重要一环，升级带看体验，进而提升写字楼宇入驻率。作为国内行业中第一个写字楼带看工具，inSolution的出现为写字楼招商模式提供了更多可能性，尤其是inSolution针对行业痛点研发的电子楼书、虚拟样板间、电子看房报告、以及深层数据挖掘四大核心功能。众所周知，在带看环节中，是否有样板间、样板间的风格种类数量与视觉效果直接影响租赁周期以及租赁结果，而传统线下样板间打造成本高，装修时间长，户型展示与装修呈现的局限性却极大。inSolution虚拟样板间可以提供每个楼层多种平面布局方案，全景展示多种风格，客户可以直观清晰的看到未来的办公空间效果，轻松漫游空间各个角落，甚至窗景都可以做到一目了然。不仅打破了时间空间局限，还极大的降低了线下样板间投入成本，显著提升客户带看体验，进而促进招商成交率。同时，客户还可以在inSolution配套提供的IPAD上以可视化方式快速、直观的查看楼宇信息、交通概况、商业配套、周边企业、入驻企业、历史装修等相关信息，让客户快速对楼宇概况一目了然，高效、快捷体验看房过程。

而在带看环节结束后，inSolution即可自动生成线上看房报告发送至客户手机。报告中综合展示多维度空间信息，包括效果图、造价、工期、物料等，帮助客户打破信息割裂，获取完整空间信息，有效的帮助客户完成房型信息整理，并能实现一键转发，将看房报告实时分享给租赁决策层，让其更加明晰看房过程和空间情况，加快决策过程。此外，依据前台智能营销工具在带看中产生的数据，inSolution还能帮助写字楼业主实现精细化租赁运营。通过实时带看数据的采集用户行为数据，完成看房报告分析、户型选择统计等，沉淀用户真实需求，进而助力产品升级和招商策略优化，最终提升招商带看转化率。对于此次合作，保利蓟门壹号项目经理表示：“传统的招商手段比较原始，已经无法满足当下客户需求。保利希望通过技术手段在招商时前置客户需求，为客户带来一步到位的全新体验。inSolution提供的数字化方案正好满足我们在这部分的求，我们非常看好inSolution这款产品，希望通过此次合作，有效提高带看体验，提升蓟门壹号的楼宇签约率”。随着数字经济时代的到来，科技给商办地产带来了全新的可能和跨越式变革的契机。作为一款创新的写字楼营销工具，inSolution以数字化的方式对商办地产传统带看进行了全方位的创新与升级，吸引了众多头部地产企业的青睐与合作。未来，inSolution将持续快速迭代产品和服务，进而推动写字楼招商数字化升级。

免责声明：仅用于学习交流，并不用于商业用途。文中部分图片来源网络及设计图片，所有转载的图片、音频、视频文件等知识归该权利人所有，我方不对相关图片内容享有任何权利。如不慎侵犯您的权益，请后台联络，我们将第一时间删除。