永乐工业园一南四环独栋，永乐产业园整体占地1500亩，规划建筑面积170万平米，开发商自持，项目整体分为总部商务区、研发科技区、配套服务区、企业定制区、商务会展中心五大主力功能区，独栋办公室出租，目前启动区位于研发科技区的核心地带，紧邻城市次干路东侧为漷小路直接链接京津高速，北侧恒业八街与永乐行政区相连，独栋写字楼出租，北京永乐产业园定位为“环渤海核心高端产业综合体”。北京永乐是东南各省市进驻北京的“桥头堡”，是京津通道的中心节点.产品主要是1800-5600平米自由组合空间，独栋物业出租，户型以1900平米、2200平米为主，还有部分3000或4800平米，多种面积区间可供业主自由选择。产品形态独栋或双拼生态建筑，企业可以自主定制，独栋工业园区出租，户户还拥有独立企业LOGO墙，创想企业荣誉勋章；设计：首层6米，柱距8米，标准层4.2米，商务层3.6米，经济、高效，办公生产融汇一体；具有地标性的建筑，专属卸货平台和货梯紧邻货物入口，方便快捷；户户私属庭院及屋顶露台，工作之余，这里也有自然对您的无限关爱，商圈成熟，配套齐全，交通：项目周边具备“三条高速、一条高铁”，有“金三角”的美称。公路：京沪高速（京津塘）、京津高速之间、京沈高速、京开高速环绕；公交线路：805（约8分钟一趟），直达“通州土桥、首都图书馆、双井桥、大北窑、国贸桥、北京站”，便捷乘坐地铁八通线、1号线。十二五规划中已明确指出，北京规划中的7环将划进永乐产业园，交通十分的便利！
项目名称：永乐工业园一南四环独栋
所属区位：南四环外
所属商圈：大红门商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
永乐工业园一南四环独栋都有哪些企业入驻？
斑驳的红砖老墙、棱角分明的锯齿厂房、高耸的烟囱水塔，这些跨时代的建筑特性、旧时的工业文明痕迹，依旧自信地陈述着上世纪五六十年代纺织工人们的似火青春，依稀还能映射出纺织女工们辛勤织布的背影。这就是老工厂转型升级后诞生出的现代创新文化产业园区——永乐文化产业园。
传承发展纺织工业的华丽转身从上世纪50年代开始，纺织业成为那个时代北京国民经济的一面旗帜，名噪京华。北京京棉纺织集团有限责任公司也是在这样的社会大背景下由国家控股的公司制法人实体联合组建的。随着时代的变迁，原有的纺织工业模式已不符合现代社会潮流发展，经纺织人不断摸索经验，把公司业务从单一的纺织业转变成集文化创意、物业管理等多业并存的发展新格局。2013年底，利用丰棉分厂打造以整体城市经济结构变化、产业升级调整、政府全方面指引以及相关政策的推出实施为核心，以保护和挖掘历史工业遗迹为基础，以文化+教育培训产业、科技互联网产业、健康医疗产业为依托的高品质低密度充满活力的创新型文化产业基地。实现东有莱锦文化创意产业园，西有永乐文化产业园，一体两翼、东西并举的战略目标。截止到2017年底，园区累计上缴税收1.6亿元，带动周边专业就业人数近千人。
修旧如旧创意灵感精彩延续的记忆全新的永乐文化产业园将利用原建筑进行改造，保留有价值的老工业建筑的组织结构，不对旧建筑进行随意或过分拆改和装饰，仅做必要的、最小限度的改动。大块面玻璃幕墙、屋顶增加了自然采光，在不经意间营造着一种时尚氛围；木板铺就的半开放庭院，增添了几分人性化感觉，让人们在这种轻松休闲的氛围中交流创意、畅谈发展；老水塔、老烟囱经过一番设计包装与层叠错落的复式工坊巧妙连接，吸引更多的创意人士集聚于这多元化的空间里。种种富有新意的精巧设计，使老厂区彻底改变面貌，抛离了工业厂房原有的沉重感，随处可见的是前卫创意，继承生长而非大破大立，这是对历史的温情与敬意。
扶持创意见证从创新创造到实现梦想2016年落成的永乐文化创客空间一期以及未来整体园区将以“文创空间+孵化器+商务联合办公”为服务指引，可容纳文化创客、创业企业的“创客社区”，提供创新创意想法、碰撞火花、洽谈合作的交流平台，营造工、投、孵、加、转、吃、住、行，一站式、综合性、“保姆式”的“四众”创客服务生态圈 给予孵化平台中几千家小微企业提供代理注册记账、投资咨询、管理咨询等服务，并优先关注、扶持入驻“创客社区”的创客个体，对处于初创期和成长期的企业提供对接技术、渠道、资金等全要素服务，为A、B轮企业提供六个月免租期办公场地服务；给予生态化的商业办公平台更大的自由空间，披上新装的锯齿厂房、挑高错落的玻璃屋顶、可分割的环保办公场地、24小时进出自如的办公环境，尽显现代创业的品味。
国际范儿的购物体验、转角的清新美食、三味书屋里飘出的浓香咖啡，为享受着企业福利的租户们注入了时尚生活方式。休闲的户外绿色广场、桃花扑面的物理空间、配以岁月痕迹的红砖老厂房，足以让人流连忘返，更何况多维的空间里还会不时举办丰富多彩的活动，艺术展、发布会、社区STYLE、百姓集市……统统于此，彰显永乐文化产业园产业发展无边界，就好似站在了历史瞭望台上自由伸展，赋予入驻企业一个继承传统、不断创新的特色园区，并大声宣告着在城市中的存在感，着实推动了文创产业的进步，促进了非首都功能的疏解和地区的协调发展。更让人仰慕的是，你可以站在历史的纺织机上，不断编织出更加绚丽的画布；用文创产业的新思维，去实现创业者向往的梦想。(HJ/HQ)
享受政策：
永乐经济技术开发区已纳入中关村国家自主创新示范区;享受中关村相关优惠政策和产业扶持政策。
园区隶属于通州政府，为响应县政府发出(工业强区)的战略口号，针对入住园区和注册的企业特制订以下优惠政策：
1、 免费提供开发区注册地址;
2、凡在通州经济开发区内登记注册、纳税的企业按形成县级财政收入的80%—100%给予财政支持。(支持内容：增值税、所得税、营业税)。
3、 为企业财务提供免费报税接送班车。
4、开发区实施统一免费年检;
5、为方便企业注册我园区成立了税收部门，并且有数位资深的具有登记代理资格的经纪人免费为入住园区的企业提供各项优质的服务。
联东U谷•永乐产业园位于北京永乐经济开发区内，由联东集团全资打造，重点发展电子产业、信息产业、新能源等三大带动产业。项目规划建筑面积约170万平米，分为东西两大区进行开发，其中东区为首期开发区域。项目西区为后期开发用地。集总部、展示、交易、研发、设计、文化、创意、商务配套于一体。项目东区依据功能整体分为高端制造区、科技研发区、核心商务区、创意总部区四个大区，力图打造成为环渤海核心高端生产服务聚集区。
联东U谷•永乐产业园分期建设，目前一期2013年已交付。二期2013年已正式开盘，目前新品招商中。项目二期占地面积7.2万平米， 建筑面积8.5万平米，建筑绝大部分为4层框架结构，户型面积1500-5000平米。其中，主力产品面积集中为 1500-2000平米。
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永乐文化产业园：老牌国企“京棉纺织”破壳新生
联东U谷•永乐产业园效果图
