北京物流港一东南四环独栋，北京物流港位于北京市朝阳区十八里店乡，开发商自持，紧邻东南四环，是京津塘高速路的起点，东南为京丰铁路环线，西边是北京市朝阳口岸，独栋写字楼出租，该项目总规划范围为471.28公顷，独栋物业出租，总建筑面积318.28万平方米。项目定位为：一港、三流、五园，即建设北京物流港，独栋办公室出租，提供贯穿于国际物流、区域物流、商圈成熟，配套齐全，城市物流的物流服务；建设物流园、商贸园、会展园、综合发展园及城市绿化带中的各绿化公园，交通十分的便利！

北京物流港一东南四环独栋都有哪些企业入驻？

自动驾驶汽车“驶”向北京更广阔的区域，制剂开发及生产CDMO平台助力新药研发，智慧物流港打造现代化复合型高端物流综合体……近日，北京经开区对外披露，2023年将投资开建202个重点项目，总投资超千亿元，其中超过一半都是产业项目，为首都高质量发展积蓄前进势能。四大主导产业占比约为55%不久前，京蒙（亦庄·赤峰）科创产业园项目正式开建，测绘、挖掘、降尘同时进行，场面格外热闹。这是2023年经开区开工建设的首个新建产业项目。为了推动项目尽快上马，相关部门只用半个月的时间就完成了项目方案审核程序。这也拉开了经开区2023年重点项目开建的序幕。“2023年开建的202个项目总投资超千亿元，四大主导产业占比约为55%。”经开区相关负责人说，2023年将围绕四大主导产业持续发力，主动承担国家战略任务，加快建设新一代信息技术产业，稳步推动汽车与医药健康产业不断做大做强，壮大机器人和装备产业规模。按照计划，一批北京市重点工程也将在经开区落地，包括市郊铁路亦庄线工程、新南区南街、亦庄500千伏输变电工程、瀛海国际人才公寓等项目。据介绍，经开区也将在学校、医院等公共服务方面加大投资力度，进一步优化供给结构；扩大优质教育资源覆盖面，促进学前教育优质普惠发展、义务教育优质均衡发展、高中教育优质特色发展，建设教育新高地。亦庄至机场无人驾驶线路将打通超过250辆自动驾驶出租车提供出行服务，用手机软件就能约到；开通了北京首条载人运营的无人驾驶巴士线；地铁口、园区门口、商场门口都可以看到无人售卖车，扫码就能购物；无人配送车解决配送“最后一公里”的问题……无人驾驶让亦庄新城变得更具科技魅力，但也更需要基础和产业项目的投入 如今，北京市高级别自动驾驶示范区进入3.0阶段，将以经开区为圆点不断扩大实践半径，主要有复制推广、技术迭代、政策创新、产业发展共4方面任务。其中，复制推广方面，将把1.0和2.0阶段已经形成的经验、做法、标准向更大范围内覆盖。“首先会在亦庄新城再建100平方公里示范区，并逐步扩展到全市500平方公里的范围，让更多市民体会到高级别自动驾驶的作用。”相关负责人说。据悉，示范区也将探索打通从经开区到机场的无人驾驶运营线路，实现京津冀干线物流商业化运营。经开区也将建设智能网联汽车特色园区，组建产业基金，加速创新型企业发展。京城东南将添智慧物流港物流是畅通经济发展的“经脉”，也将为企业注入活力。不久前，北京东南高速公路智慧物流港项目（一期）正式落地亦庄。该项目总投资约17亿元，将通过系统应用新一代物流技术及运营管理模式，搭建物流信息平台，提供新型智慧化物流服务。“目前项目一期正在推进基坑工程和土方程，预计将于2024年9月完工。项目建成后，总库容约10万吨，极大提升首都物流服务能力，解决行业痛点问题。”项目设主体北京首发智慧物流公司相关负责人说，未来将重点发展冷链等物流业态，聚焦京津冀核心市场布局，推进物流战略落地，在安全、顺利完成项目一期工程建设的同时，重点推进项目二期实施，尽快实现项目整体规划方案的落地

江南文化创意园于2009年由浙江泽达创意产业投资管理有限公司投资创建,与中国美术学院等院校合作在江南文化创意园内创办，使用面积62000平方米。园区通过规划、整合、招商引资，引进企业或工作室100多家，就业人数1000余人。园区目前已形成油画中心、国画中心、雕塑中心、动漫中心、出版传媒中心和设计中心等六大中心二、运营模江南文化创意产业园确立了企业主体、市场配置的运营模式。坚持“多元互动、合作共赢”的发展战略，采取“走出去、引进来”的经营方针（一）健全组织机2010年9月成立文化创意产业管委会，全面负责产业园工作。制定文化创意产业园章程，确立服务、管理、引领的文化创意产业园管理宗旨，组织各方力量为园区企业创建优美环境。（二）完善管理制度及配套设施园区有完善的物业管理制度，配备保安、保洁以及安防设施，配备餐厅，超市、员工宿舍等硬件设施。产业园为入驻小微企业提供后勤保障服务，目前园区内建有1000平方米的超市、可容纳500人就餐的食堂以及有800个床位的宿舍，解决小微企业的后顾之忧。（三）提供有效服务园区搭建商务、金融、法律、物业等公共平台，为入驻企业提供代为办理工商注册、政策咨询、法律咨询、专利及商标申报咨询等优质服务；及时发布相关政策、办事流程、服务资源等公共信息；做好入驻企业的监督管理工作，组织园区企业有序开展研创活动；积极引进优质人才，为入驻企业提供人力资源服务，并紧密联系高校，构建文化创意人才基地。三、发展特色（一）全力创建文创产业大学生创业基地产业园确立“以文化产业为切入点，以大学生创业为核心，以增产创优为目标”的基本理念。筹措资金2000万通过股份转让的形式扩大10000平方米房屋作为大学生创业用房。目前已有57家大学生文化创意企业入驻，2013年产值达2.43亿。（二）构建金融服务平台产业园提供200万元人民币扶持基地新入驻企业特别是大学生创业企业并且提供优厚的奖励政策；与金融机构合作，建立江南文化产业融基金，帮助小微企业融资；帮助入驻企业争取政策性补助。（三）紧密联系高校，构建文化创意人才基地产业园与中国美院、江南学院等高校开展紧密合作，构建文化创意人才基地。随着产业园的发展，逐渐成为文化创意产业人才集聚地，中国美院风景院雕塑部（浙美艺术机构）、中国美院美术教育部辅导中心、中国美院大学科技院、中国美院浙江水墨画研究院、江南学院江南中国画艺术创作研究院等纷纷入驻产业园，为构建文化创意人才基地打下了坚实的基础。四、典型企业引进名家，走名家发展之路。园区引进一批知名度较高的人才和博士、硕士生到江南文化创意产业园进行创业。中国工艺美术大师徐卫宏创办了泽达油画艺术中心；中国著名雕塑家、中国美院博士徐进达创办了浙美艺术机构，从事城市雕塑；著名画家张勇、优秀专职画师沈沁（博士）等人成立了《江南中国画研究院》，进行高端艺术创作文化交流；由杭州国画院院长、著名书画家金鉴才先生，建立《杭州国画院创作中心》，组织以“杭州”为重点题材的中国画主题创作，著名画家童中涛、吴山明、毛建波、林海钟、卢勇等，为受聘导师等。五、发展成效（一）产业集聚效应日益显现截止2014年底，入驻企业或工作室达125家，其中规模以上企业有8家,文创企业占90%，就业人数达1000余人。（二）企业综合实力显著提高园区企业产值2012年3.5亿，2013年4.5亿，2014年5.2亿。江南文化创意产业园目前已形成六大中心—油画中心、国画中心、雕塑中心、动漫中心、出版传媒中心和设计中心。六、发展方向（一）完善平台建设江南文化创意产业园承载着整合创意产业资源、促进创意要素的聚集和发酵，完善创意产业链条，实现滨江经济跨越式发展的一项重要使命。江南文化创意产业园将在研究世界各地主要创意产业聚集区的成功经验的基础上，完全按照创意人群、创意企业和创意产业链的特点，来进行创意产业的空间规划和产业组织，依照从灵感到创意设计、到产品开发、到加工生产、再到形成能在市场上大规模推广的创意品牌这样一条主线，在园区内规划不同形式的创作、展示、交流、生产、销售、培训等区域，创意产品展览馆、艺术家工作室、创意产品设计中心、创意体验中心、创意产品销售中心、创意产品研发中心、创意企业孵化中心等，满足不同层次、不同类别创意人群对空间、环境、配套的要求。根据初创型、成长型、龙头型企业不同需求，探索服务规范，进行分类指导和服务。及时掌握企业发展方向，为上下游企业牵线搭桥，鼓励开展跨地区跨行业战略合作，形成文化创意产业全产业链发展格局。（二）打造全国知名的大学生文化创意产业园和大学生文化创业孵化基地当前大学生就业难，而创意类专业毕业的大学生均有一技之长，且创意产业的创业成本较低，园区开辟专门的孵化基地，鼓励并扶持全国艺术创意类大学生来此创业。所有来园区的创业者，除享受国家的相关扶持政策外，泽达公司将实行部分或全部减免场地租金，增设创业启动资金，并通过安排专门的导师指导创业等一系列优惠及扶持措施，全力打造一个全国知名的大学生文化创意产业园区和大学生文化创业孵化基地。（三）打造文创产业人才集聚地引进名家、引进专业人才是文化创意人才队伍建设的重要环节。对入驻“文化创意产业园”自主创业的人才及名家采取提供创业基金、部分免除场地租金等鼓励措施，积极鼓励优秀人才积极参与创意创业，吸收更多优秀艺术创意类人才来江南文化创意产业园区发展。

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