一直以来，朝阳区在北京的地位不可撼动，这里拥有海内外著名的地标建筑群，以及多个居住舒适区，是购房群体非常关注的区域。在5月的第一波土地集中供应中，朝阳区成为供地大户，王四营、崔各庄、豆各庄等地块集体参与竞拍，其中朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块，在现场竞价触及上线后，转入高标准建设方案投报，最终被绿城中国拿下，成交价68.2亿。提起豆各庄很多人都会感到陌生，虽然它所在的地理位置不像王四营、崔各庄，分别有国贸、望京的加持，但是作为东五环边的特色村庄，虽小却五脏俱全，如今已经形成舒适宜人的生活住区。豆各庄，是北京市朝阳区的下辖乡，位于朝阳东南部，南与通州台湖接壤，西与王四营相邻，历史曾名都阁庄，如今谐音为豆各庄。

以大柳树排水沟为界，豆各庄被分为南北两部分，我们先从南部说起。南部的居住聚集区主要有两个，一个是开头提到的今年五月刚被拍下的豆各庄地块，如今已确定案名——绿城沁园，另一个是早已存在的二手房社区——富力又一城。绿城沁园绿城沁园由绿城操盘，后期物业也是由绿城负责，属于绿城DESIGN系列，是绿城在北京朝阳的首个项目，更是北京市场布局的一部分，其余三个项目分别为澳海明月、明月听蘭、和锦诚园。

（正在施工的项目工地）

首先，项目最大的亮点是临铁，距离最近的地铁七号线-黄厂站仅200米，步行5分钟内即可到达，出发去国贸也就50分钟以内，出行非常方便。其次，项目定位刚需盘，限价6.5万以内，主力户型有55平一居、78-80平两居及95平三居，其中最受刚需关的55平一居，首付130万以内即可上车。环顾四周楼市分布，同类临铁刚需盘不多，崔各庄、王四营都为120平以上的改善盘，对比之下，绿城沁园的竞争力即刻凸显。同时，社区内，还配建有3200方公立幼儿园，后期会由政府统一招生。上面提到，豆各庄是一片生活气息浓郁的区域，生活配套也是非常的齐全，下面在介绍富力又一城后详细说明。富力又一城富力又一城是豆各庄南部的一片成熟的社区，一共A、B、C三个区组成，由北京华恩房地产开发有限公司开发，北京恒富物业管理公司负责物业管理服务。

A区建于2004年，共16栋楼，在售均价为49679元/平；B区建于2007年，共32栋楼，在售均价为51921元/平；C区建于2009年，共24栋楼，在售均价为55725元/平。值得一提的是，社区园林具有设计感，是由国际知名园林设计事务所ACLA设计的作品，北京首个东南亚主题风情社区，高大的棕榈树、椰子林、凉亭等元素融入其中，为住户们营造了舒适美丽的居住环境。

社区周边环绕着丰富的底商配套，满足全部生活需求，西边还有一个富力又一城公园，阳光明媚的时候，公园里都是老人孩子，一派祥和的生活场景。

最后，具体聊一聊生活各项配套，由于它与绿城沁园相邻，两个社区共享配套。教育资源，这里虽没有顶级学区，但是不用担心孩子上学问题。周边有北京世纪阳光幼儿园、芳草地国际学校富力又一城分校。

自然资源，自地铁黄厂站出来，就能看到一片平阔的天地，那就是富力又一城公园，深入其中，忘却周边，会有一种置身大型森林公园的既视感。

接着，我们穿过大柳树排水沟向北走，这里有一片更具生活气息的区域，由几个大型社区组成，具有代表性的有朝丰家园、青荷里南山园、青荷里晨风园、恒大御景湾。朝丰家一过大柳树排水沟就看到了朝丰家园，建于2006年，共37栋楼，均价45760元/平，户型有49平-53平的一居73平-82平的两居，109平-111平的三居。

最后，来说一说大柳树排水沟以北的生活配套资源，这边的生活气息更加浓郁，主要归功于朝丰家园这个大面积社区的分布，社区周边布满了各色底商，还有恒大御景湾旁的小型商业街区。

教育，有豆各庄中心小学、芳草地国际学校朝丰分校、北京171中学豆各庄分校，为东城区重点中学，这里有小学部和中学部。

交通，整个豆各庄的轨道交通便利都依赖于地铁七号线——黄厂站、郎辛庄站，可在双井换成十号线，50分钟以内到达国贸。

值得一提的是，中部还有豆各庄民情博物馆。

豆各庄给人的整体感觉是一个五环边的小众生活住区，无论是教育、商业等硬性配套，还是人文气息、居住环境等辅助条件，这里全部都有。朝阳区公布第二批文化事业产业融合发展示范园区和特色文旅消费街区名单，并举行授牌仪式。豆各庄地区北京化工集团华腾易心堂文化创意产业园入选朝阳区第二批文化事业产业融合发展示范园区，E50·PARK入选特色文旅消费街区名单。2022年，在豆各庄地区工委的领导下，北化华腾易心堂文创园党支部和北京E50艺术区党支部先后成立。地区以“党建协调委员会”为依托，建立共商共议共建机制，深入挖掘园区“两新”组织技术、信息、服务等资源，推动园区企业不断进行组织融合和资源融合，鼓励各个园区开辟更多特色文化空间，推动地区文化产业和旅游产业的融合高质量发展，打造地区文旅融合新名片，助力朝阳建设国家文化和旅游融合发展示范区。豆各庄地区经济建设办公室工作人员表示，示范园区在扩大文化产品服务供给、提升创新发展能力、发展新型文化业态、激发文化消费潜力等方面发挥了应有的示范带动和辐射作用。北化华腾易心堂文创园前身为“北京化工八厂”，漫步文创园，工业风原汁原味地保留了下来，复古建筑、工业遗风小景和绿地草原，吸引了众多游客前来打卡。据负责人李伟介绍，园区以文物修复、博物馆和戏剧舞美为抓手，筛选符合北京首都功能定位的文化科技类企业，对文博修复类企业和戏剧舞美类企业给予特殊扶持，重点引进；联合北京工业技师学院共建文创专业，为园区文博产业培育人才；与北京故宫博物院、首都博物馆等众多文修单位和北京演出行业协会等业内专家合作学习，共同支撑园区两大产业融合发展。除此之外，易心堂园区还积极开展丰富多彩的公共文化服务，依托位于园区内的北京荣唐连环画博物馆，举办各类的传统艺术研学活动、传统节日主题连环画分享会活动和特色体育赛事活动。作为“网红”园区，E50·PARK依托四九一电台的文化底蕴，聚焦潮流文化上下游企业，集红色遗产保护、文化创意、休闲娱乐、影视体验、项目孵化、产业推广及人才培养等功能于一体。E50·PARK既有密室逃脱、轰趴馆等室内娱乐商铺，也有足球场、露营机构可提供户外娱乐项目，还有杜卡迪、KTM众悦摩托等摩托车企业可供试驾购买，形成以娱乐、餐饮、汽车美容相互支撑的园区企业结构。园区结合新时代人群消费特点，构建多元文化体验场景、创新消费模式，不定期举办潮流艺术节、超次元展、特色市集、烛光音乐会、露营节、摩托车文化节等潮流艺术文化活动，吸引参与人数超过10万人。据园区副总经理徐涛介绍，2022年上半年，园区销售额达20000万元，带动了周边的文旅消费，助力地区市民文化消费升级。