北京联美大（大郊亭），独栋写字楼出租，独物业出租，独栋办公室出租，该项目位于东四环，大郊亭商圈，厦联美集团有限公司（简称：联美集团，英文：Luenmei Group），开发商自持项目，创建于1997 年，总部位于北京联美大厦  ，商圈成熟，配套齐全，公司以科技创新为动力  ，构建起涵盖、地产、科创、大消费、金融服务、战略投资等多元化产业集群，交通便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！

项目名称：联美大厦

出租面积：739.11㎡-2000㎡

租金报价：7.5元-9元

物业管理公司：北京联美物业管理公司
项目定位：甲级写字楼
项目入驻知名企业：联美集团总部、浦发银行、哈尔滨银行、富士胶片、滨特尔水净化系统、安酒等知名企业。
签约年限：三年起签 
付款方式：押三付三
物业管理费：35元/月/平方米（含制冷和取䁔）
公共交通及项目地址
地铁站：地铁7号线A2口即可到达本项目，乘坐地铁7号线3站地即可到达10号线，2站即可到达14号线，目前7号线东延将直达通州副中心的环球影城。
公交站：大郊亭东站、百子湾站等几十条公交线路
[位置]

交付时间：2017年第2季度
办公楼总建筑面积：29,982平方米
办公楼楼体高度：60米
绿化率：30%
总层数：共17层
地上层数：共14层
地下层数：共3层
标准楼层面积：1717.14平方米
大堂面积/净高高度：约1000平方米/净高8米
使用率：65%
单元层层高：4.15米
单元层净高：2.9米
柱间距：8.5米
进深：9米
网络地板高度：10cm
交付状态：本单元租区为遗留装修，公共区域为精装修
可开启窗户:有
电梯品牌：进口迅达
电梯数量：客梯4部，货梯1部，转换梯1部，滚梯1部
空调系统：2管制风机盘管+新风系统
空调供应时间：工作日早8：30至晚6：30
新风量：30m3 /人·小时
卫生间：每层每组（女6,男2+4）
公共茶水间：有
供电方式：双路供电
备用发电机：有
网络运营商：联通、电信
停车位数量：169个
电费：1.31元/千瓦时
地上车位：无
车位费：1200元/月/位，机械车位800元/月/位
临时停车位：6元/小时/位
大厦餐饮配套：员工餐饮、小小火锅、亿咖啡

租赁单元详情介绍
【楼层】5层
【面 积】739.11㎡（朝东北西）
【楼 层】5层

【交付标准】正对电梯厅，全景落地玻璃窗，遗留装修带家具，随时交付！

欢迎来电咨询：13811119290