北化机爱工场文化科技融合产业园一东四环独栋（宝元大厦），爱工场文化产业（园区）集团，开发商自持，一直立足于朝阳区文化传媒领域，坚持不懈，持之以恒，通过业务的不断提升，独栋写字楼出租，每年为朝阳区积极纳税，解决上千人的就业问题。2011年，通过双井办事处的牵针引线，独栋物业出租，公司与北京建贸永信璃实业有限公司达成战略合作协议，独栋办公室出租，投资创建爱工场文化产业A园、B园、C园。爱工场文化产业园是依托老旧工业遗产改建而成，独栋产业园出租，保留了60到90年代不同建筑风格，厂房与现代建筑，没有破坏20世纪50年代的独特建筑风格，商圈成熟，配套齐全，原厂区分为1号库、2号库、3号库、4号库、5号库。改建后，将爱工场文化产业园打造成CCTV、BTV，后花园式服务平台，建成传媒、广告、艺术、动漫、影视、摄影、传统手工造纸等产业聚集地，及文化和创意的摇篮，交通十分的便利！
项目名称：北化机爱工场文化科技融合产业园一东四环独栋（宝元大厦）
所属区位：东四环外
所属商圈：大郊亭商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
北化机爱工场文化科技融合产业园一东四环独栋（宝元大厦）都有哪些企业入驻？
沙陀工业区；海关大楼；航港大厦；航城广场；南法信汽配城；炫丽方；北京航空食品有限公司东区；国航货运站；天竺综合保税区东门；天竺综合保税区西门；BGS货运站；快件监管中心；机场北街10号院航港物流园；西杜兰；天龙汽配城；天博中心；顺捷大厦；刘家河2号；南法信小学；府前街12号；双兴街3号；紫微电力；东支路4号；东支路6号；东支路8号；南陈路88号；帝汇鑫建材城；马可汇；南卷村；西海洪；东海洪；东杜兰；亿宏盛建材城；南法信焦各庄村；三家店村；南法信中学；南陈路13号；仁和水务所；顺达路6号；恒通大厦；中邮物流；普洛斯物流园；顺航路8号；顺航路12号；顺航路18号；恒晖珠宝园；南法信镇焦各庄村；顺平路航城广场；机场北路10号；航港物流园；南陈路8号；沙陀工业园甲8号；顺平路航航物流园；金岸西路8号院；货运北路保税区新区BGS办公大楼；顺于路空港物流基地；金益街兆山科技；顺于路福寿斋；民泰路16号；南法信旭辉空港中心；华金堂货运英百捷物流4号仓库；货运北路2号；顺于路空港基地18号；货运北路2号天竺综合保税区；南法信天竺保税区东门；府前一街17号；货运北路综合保税区新区BGS243室；华英园；东亚首航国际小区；空港
赵全营镇；北石槽镇；红桐营村；后桑园村；稷山营村；解放村；空港C区；李家史山村；联庄村；良善庄村；马家堡；南陈路9号北京鸿利发养殖场；南石槽；北石槽社区卫生服务站；前桑园村；顺义板桥电信局；武各庄村；西绛州营村；西水泉村；西赵各庄村；下西市村；小高丽营村；燕华营村；白庙村；板桥村；北京康贝尔食品公司；营尔村；赵大路88号；北郎中北汽股份有限公司南门；北郎中村；大官庄；大柳树营；大柳树营桥；东降州营村；东石槽；东水泉村；西范各庄；河庄村；西陈各庄村；板桥新苑；赵全营昌金路231号；北京庄园；润景园；首创公园城；尚峰壹号；牛板路板桥段43号；牛板路231号；首创河著禧瑞墅；板桥太阳村；北郎中工业区；昌金路167号；悦树湾；悦树汇；牡丹园；赵全营镇第三附属实验小学；昌金路169号；昌金路189号火寺路1号；火寺路2号；火寺路3号；火寺路7号；火寺路57号；火寺路69号；火寺路77号；火寺路西小营段20号；火寺路16号；火寺路25号；火寺路20号；火寺路后桑园段8号；板桥小学；鑫港绿野樱桃园；安妮农庄；去碑营村；赵全营卫生院；赵全营派出所；茶良路；
【园区介绍】
爱工场A园平面图
爱工场A园--文化传媒产业园位于朝阳区百子湾路29号，原北京市玻璃厂院内，占地面积2万平米，与CBD商业区紧邻。北面与CCTV、BTV、国家广告基地相呼应；东面是后现代城；西面与今日美术馆、二十二艺术街区相连；南面是北京工业大学、珠江帝景、即将开通的地铁14号线、7号线；地理位置优越，交通便利。入住文化企业20余家，其中影视制作公司占比60%。
北化机爱工场科技产业园————四环里的科技、文化、 AI产业链的集结地！
伴随国家对城市老旧工业产能的重新调控及环保力度加强，爱工场文化产业集团对北化机厂区进行全新修缮加固。园区重新布局规划，颠覆传统空间，开启绿色健康，低密度园林式休闲办公区域，和传统写字楼相比建筑风格更独具个性，拥有花园式的生态环境，办公空间真正实现了人与自然的和谐统一。匠心打造熹阅堂公共图书馆有句话这样说：浮躁的社会，心静者胜出。读书的力量不是通过肉体感官体现的，而是源源不断地潜移默化的。书中有人，人在书里，书人合一。这“人”，是作者，也是阅读者。由东方爱工场文化产业集团匠心打造的集图书、电子出版物、画廊、活动策划等为一体的公共图书馆即将盛大开幕。在这里， 您可以把烦脑抛到九宵云外，可以撇开喧嚣，于小楼一角细细品味、咀嚼书中的宁静和快感。这里，有畅销世界的名人经典著作，关于人生、事业、生命的真谛，你都能从中找到答案；这里，有音乐、美术、体育、乐器等艺术书籍，带您通向艺术的高雅殿堂；这里，有充满童趣的快乐世界，让您和孩子共同感受童年的美好；当然，这里还为您准备了适合放松小憩的咖啡烘焙小屋，伴随您渡过美好的一天。图书馆是各地的信息中心，可以随时得到各种知识与信息，不分年龄、性别、宗教、语言或是社会地位，向所有爱读书的人提供优质的服务。
地理位置优越：
“北化机爱工场科技产业园”由北京爱工场文化产业集团所有，该项目地处朝阳区西大望路27号，原北京化工机械厂；紧邻东四环，毗邻北工大，陈经纶中学，珠江帝景，交通便利，周边20多条公交线可到达，距地铁14号线平乐园站仅需5分钟。
主题定位鲜明：
“北化机爱工场科技产业园”主题定位为科技、文化、大数据、AI公司入驻，比邻CBD，北京电视台等。有良好的配套环境，园区平台所承载的科技产业主体可持续性发展。致力于打造首个科技化、智能化、专业化、平台化、职业化、园林化的科技产业复合型综合体。
主要功能是科技创新、文化融合的价值提升。科技与文化、人工智能集聚区：爱工场在保留北化机厂区原有建筑风格的前提下，注入现代建筑科技与文化相结合的创意时尚理念；旧貌新颜，将空间、整体结构、科技智能化有利结合改造；整体风格更加贴合“爱工场文化产业园”所追求的科技文化与传统产业的整合理念。同时，爱工场也致力于将园区打造成为人工智能服务综合园区，智能化管理，智能化服务，科技智能及文化产业集聚区，与合作伙伴合力打造人工智能集聚区，广泛集聚以科技人工智能为代表的智慧产业，发挥文化创业创新集聚效应，一方面在促进资源整合，营造文化创新氛围，实现科技、人才等多方面要素的优势；另一方面，科技文化产业园区的建设更可以充分引起社会对文化产业的关注，为文化产业提供更大的物质空间载体，也会为经济发展以及社会进步发挥重大作用。在引领区域科技文化创新上发挥重要的作用与市场影响力。爱工场文化产业集团顺应时代潮流，对老旧厂房进行升级改造，助力北京不但成为中国文化中心，更要成为世界文化中心，让文化贸易与文化服务平衡发展，让更多代表中国优秀文化产业公司从园区走向世界，紧跟朝阳区文化产业发展的步伐，协力为朝阳区文化产业蓬勃发展添砖加瓦。
城市更新绿色环保：
上个世纪80年代，我国开始试行推广为产业园的建设模式。经过这些年快速发展，全国各地通过新建产业园的形式，中国已经成为全球制造业的中心。产业园的作用是为构筑集聚效应，以文化、科技为核心内容，在区域经济发展、地方基础设施建设、人才教育和培训、城市品牌推广等方面发挥着重要的功能性作用。2011年，通过双井办事处的牵针引线，公司与北京建贸永信璃实业有限公司达成战略合作协议，投资创建爱工场文化产业A园、B园、C园，聚集了众多文化、体育、影视资源、名人明星、有知名度及影响力的企业，形成了一条完善的文化产业链。爱工场将提升各区政府以中华文化为主体的国际多元化交流中心的能力，使爱工场文化产业园成为北京市文化发展上的一颗璀璨明珠。目前，爱工场文化传媒产业园目前总持有面积36.1万平方米，有着良好的地域政府关系及积极向上的影响力，百园计划也正式启动，爱工场在文创行业里可以说是一块奇珍异宝。爱工场文化产业（园区）集团，一直立足于朝阳区文化传媒领域，坚持不懈，持之以恒，通过业务的不断提升，每年为朝阳区积极纳税，解决上千人的就业问题。爱工场第十二文化产业园--创客空间地 址：朝阳区大黄庄南里甲八号从朝阳路东5环大黄庄桥向东第一个红绿灯右转约280米即可到达本项目。八通线轻轨——纵贯北京市东西两端，传媒大学地铁站A口步行至项目10分钟距离。公交——朝阳路向西可直抵国贸区域，东为通州区，京通快速路贯穿北京市东西全线。水运——驱车140公里即达中国北方最大的国际贸易港 高等级京津塘高速公路与天津新港连接。航空——驱车15公里即可启动全球之旅 从项目进入东五环快速路进入机场高速路，15公里抵达首都国际机场。铁路——快速进入铁路中心枢纽位置 通过北京的城市环路便可到达北京火车站、西客站、南站和北站。
房屋结构：
独栋院落，停车位充足。
总建筑面积：6684平方米
地上5层 4618.61平米
1层挑高4米 2-5层挑高3.5米
地下2层 2065平米
建筑高度：26米装 修：
1、外装修：高档涂料
2、室内装修：粗装、通风、消防、电梯、上下水通、强电通。
供电系统：
双路电缆
燃 气： 地下1层预留接入口
电 梯： 共设 2部
步 梯： 2部
供暖系统:市政热力提供热源
网 络： 光纤通信系统： 移动电话信号增强系统
招租范围：
一层适合小型超市，餐饮，等底商使用。
一层价格3.50元/平米
二、三、四层适合做教育培训、商务办公等使用。
二、三、四层3.50元/平米
地下一层可做台球、健身等使用。
地下一层1.50元/平米
水、电、供暖基础实施齐全。
“大望路电影产业园”由国华电力公司产权所有，在北京市朝阳区核心商业区，通惠河北路10号，总建筑面积一万多平方米。位于大望桥南侧，光辉桥与四惠桥之间，与华贸中心遥遥相对，与国家广告园区同在通惠河两岸。步行至四惠枢纽、北京东站、八王坟南、地铁西大望路站等重要公交交通站步行仅10分钟路程。交通十分便利！园区主题鲜明，紧跟朝阳区文化创意产业发展的步伐，与北京市文化实验区走廊同步发展，与影视产业紧密相连，与国家广告园、郎园、尚八一起努力将自己打造成CCTV，BTV的后花园！毗邻三环主干线，紧邻成熟的办公区SOHO现代城、后现代城，华贸中心的优越地理位置，难再寻觅到这样交通便利，地铁公交汇融，周边办公生活社区成熟完善的完美之地。园区规划设计符合文化创意公司需求，一层LOFT办公，挑高5.8米，个性化公司可以随意拆分组合。二层挑高3米，格局合理，园区内停车位充足，水、电、暖、网络基础设施完善，园区紧邻通惠河畔，亲近自然，立体绿化。根据中央城市改造规划及北京市朝阳区政府的城市发展政策，大力发展文化产业经济的指导方向，创建北京市文化实验区。我们倡导清新典雅的办公环境，大望路电影产业园应运而生。强强联手、品牌合作、创新企业形象。这里是一个电影产业聚集的天堂，创意的天堂，梦想的天堂。着眼未来、抢占先机、利益稳固、持续发展。抢滩大望路电影产业园，将会掘得人生当中的巨大的金矿本文化产业园目前主体改建施工完毕本园区的容积率高达1：1。80个停车位，可以满足工作停车需求。其他基础设施齐全，上下水、消防、动力电、暖气、网络，园林绿化完全符合市政要求招租方案一个整体的电影产业园区，我们采用了灵活多变的租赁方式。可分租、可整租。可以根据租户自身公司的发展与实力来选择最佳的方案，我们会根据租户的需求，来满足租户的需影视摄影公司：影视广告、影视拍摄、娱乐影视。互联网平面媒体：大型社交娱乐网站，各种媒体杂志。
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【园区介绍】
爱工场集装箱创意平面图
低碳建筑
在世界所倡导的低碳发展道路上，建筑“节能”和“低碳”注定成为绕不开的话题。在对建筑材料如何降低碳排放的探索过程中，以可回收的钢材为主材的集装箱改造的建筑成为了欧美建筑界的新宠儿。同时，集装箱建筑具有模块化、工业化、经济、可循环利用、易安装拆卸、坚固耐用等诸多特点，可以充分利用在建筑的各个领域，可以说是实现低碳建筑目标的一剂良方。集装箱房屋的特点：适应模块化、工业化要求
移动性、操作性强经济与资源循环利用、环保节能可重复使用，随时可拆装搬迁、异地使用、施工便捷、周期短、外立面丰富、坚固耐用、空间灵活
