地铁百子湾站周边地铁密集，7号线最方便历史上，百子湾地位最高的时期，是作为棉麻仓库保证北京全市的布匹供应。早期的百子湾村因地势低洼，只能种植稗子，故称“稗子湾”，后谐音叫作“百子湾”。百子湾位于东四环黄金位置，南倚“第二长安街”广渠路，北临四惠板块，距国贸CBD仅3公里，京通快速路、东四环近在咫尺，毗邻京沈和京津塘两条高速路，交通便捷。百子湾周边地铁线路众多，贯通东西的地铁7号线开通后，使百子湾各小区乘坐地铁更加方便，换乘14号线、10号线、5号线、4号线后，可直达京城各大热点区域。地铁百子湾站与大郊亭站距离仅为600米，附近的金都国际、建工动力苑等小区到两大站点都很近，金泰先锋、沿海赛洛城、广华新城、金都杭城、金都心语、百子湾家园等小区分布在百子湾站周边，出行便捷。

建工动力苑其中，建工动力苑号称“离市中心最近的自住房”，是2016底刚刚交房的纯新房，是建工•动力港的居住小区，另外还有办公和配套商业两部分，生活便捷，性价比高，值得多多关注。高端人群集聚，工作机会多多百子湾便利的交通条件，越来越浓厚的商务氛围，逐渐成为企业争相入驻的理想办公区域。板块内部有竞园国际影像产业基地、One Centre艺术园区、梵谷国际艺术创意园区、东朝百子湾创意园、C立方时尚青创园等，大成国际中心、金长安大厦、建工动力港中心、金泰国际大厦、中水电国际大厦、世东国际、金海商富中心、鹏睿大厦等写字楼林立。板块北侧以通惠河畔文化创意产业园为中心，尚科创业社区、龙源文化创意园、自空间等多个文创园区同步发展，与国粹苑、紫檀博物馆、晋商博物馆等高端文化地标相映衬，形成了“CBD东-运河文化创意带”。

百子湾工作机会多多百子湾竞园国际影像产业基地紧邻广渠路，是北京第一批文创园区的典范，由52栋饱含历史印迹的棉麻仓库改建而成，打造为低密度、开放型文化创意园区，是 “北京CBD-定福庄国际传媒产业走廊”上的核心园区。园区内明星工作室聚集，陆川、杨澜、谢霆锋等均已入驻，竞园艺术中心是各类颁奖仪式、影片首映、演艺走秀、晚宴等的首选之地，穿梭往来的摩登模特与时尚明星，让竞园正逐渐成为北京新的时尚地标。商业配套齐全，生活便百子湾商圈距离国贸CBD商圈、华贸商圈都在10分钟左右，距离CBD东南商业中心燕莎奥特莱斯、华腾新天地等不到2公里，板块内部大型商业集中在百子湾桥附近的大成国际中心，遛弯淘宝区、物美超市、永辉超市、便宜坊烤鸭店、北朝海鲜烤肉、106餐厅、韩牛家等应有尽有。

北京土地交易市场传来消息：北京建工与北京天恒置业集团组成的联合体，经过73轮现场竞价，从8家竞买人中成功突围，摘得北京石景山自住房地块，成交价格20.65亿元！在史上较严调控持续呈现高压态势的情况下，加速住宅真正回归居住属性已成大趋势。作为全国楼市风向标的北京正构建着更加完善的住宅保障体系，适度增加土地供应，加大保障性住房建设，满足更多家庭的基本住房需求。

此次北京建工成功摘得的石景山东下庄地块，未来将全部建设成自住型商品房，这也是北京明确自住房全面转为共有产权房后的首次土地出让交易。

该地块位于石景山区八大处地区，临近北京建工投资开发的庐师山庄别墅项目和北京建工承建的地铁6号线西黄村站，地理位置优越，交通便利，配套资源丰富。

自住房项目建设将全部采用装配式建筑结构，地上建筑规模7.13万平米，成交楼面价为28962元/平米，销售价格为35000元/平米。北京建工旗下的北京建工地产公司负责投资开发。该公司先后开发了全国首批获得“鲁班奖”的保障性住宅小区建工双合家园，荣获“中国土木工程詹天佑住宅小区金奖”的经济适用房小区建工宋家庄家园，北京市位置较好的自住型商品房项目建工动力苑等项目等一系列保障性住房，同正在扎实推进通州张家湾和昌平西沙屯棚户区改造和环境整治工程。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。居者有其屋，是中国人关于理想社会的永恒期待。在一线特大城市的巨大虹吸效应下，保障性、政策性住房项目建设显得尤为迫切，它们不仅承担着“民生红包”、“托底工程”的重担，还更加强调从“有其居”到“优其居”的转变。作为保障房开发建设排头兵的北京建工，未来将为千万百姓的安居梦提供更加细致的呵护、更加踏实的托举。城市布局：上海建工房产自成立以来持续深耕上海，目前已经发展到以上海为核心，逐步实现对长三角区域重点城市的辐射，在深耕上海的基础上先后进入徐州、苏州、南京、南昌等地市场，并形成了以南京为核心，辐射徐州、苏州等城市的长三角重点区域市场和以南昌为中的中原区域市场。未来企业还将关注其他优质的进入机会，为企业持续稳健发展增添动力。运营模式：上海建工房产始终坚持“市场为导向、用户是根本”的经营理念，已经从单一的住宅地产开发，逐步形成住宅地产、商业地产、工业地产等多元化业务发展格局。近年来，为适应市场调控和自身发展要求，上海建工房产逐步优化了产品结构，在市场深度研究的基础上，融入产业联动，适时加大了工业地产和商业地产的开发力度。同时，上海建工房产进一步推进全国化发展、全产业链协同联动、打造建全生命周期服务商的“三全“战略，续写企业发展新篇章产品体系：上海建工房产在住宅产品类型上，形成了覆盖刚需、首改以及中高端客户群体的全产品类型，目前已形成住宅、商业、办公、酒店以及酒店式公寓、产业园区等多元化产品系列。上海建工房产通过向传统住宅注入绿色科技提升产品能级，开拓了一条具有特色的发展之路。秉承“以人为本“的筑居理念，上海建工房产加大绿色产品和科技住宅的开发力度，独创经过英国BREEAM认证的”9H生命滋养系统，打造精品”海玥系“住宅产品，实现了经济价值和品牌价值的双赢。未来道路：精益求精，以科技创新引领转型升级上海建工集团一直以‘超高大深’著称，即超高、超大型建筑、地下大型工程等地标建筑。依托上海建工集团拥有的建筑全产业链一体化优势以及BIM技术的成功应用，上海建工房产无论是在住宅开发还是保障房建设中都秉持精益求精的品质，以科技创新引领企业转型升级，着力打造“绿色建筑+科技智能+移动互联+综合业态“的全生命周期绿色住区，致力于实现建筑的生态化、智能化、工业化、艺术化的“四化”追求。

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