北京813文化创意产业园一东四环王四营独栋，813文化创意园区围绕影视文化的主题，开发商自持，以创新、创造为灵魂，采取旧厂房改造的方式，依托北京市全国交通枢纽、全国文化中心等优势条件，独栋写字楼出租，拟建设成为兼具传统文化内涵与现代服务技术，集前期筹备、产品制作、后期加工、产品消费为一体的综合影视文化基地。独栋物业出租，园区占地总面积21980平方米，绿化面积3500平方米。园区内建筑层高9.25米、10米，均为无柱空间，户型可随意定制。813文创园位于地铁7号线化工站C口20米。北临广渠路，独栋办公室出租，南临化工路，西临东四环中，东临高碑店路，属于地铁接驳项目。独栋文创园出租，俩大机场，三条高速。广渠路延长线，可以实现朝阳、通州区域快速切换；项目距离首都机场、商圈成熟，配套齐全，首都第二机场只有30分钟车程；项目距离东四环1公里，距东五环3.5公里，距离广渠路500米，距离京哈高速2.5公里，交通便利！
项目名称：813文化创意产业园一东四环王四营独栋
所属区位：东四环
所属商圈：王四营商圈
租金报价：4.5元-5元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁7号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
813文化创意产业园一东四环王四营独栋都有哪些企业入驻？
开发商，物业，租赁部，招商电话？
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北京诚信誉达税务师事务所有限责任公司最新年报地址：北京市朝阳区813文化创意产业园2号楼201号
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上海图觉信息科技有限公司最新年报地址：上海市杨高中路2128号八方文化创意产业园813室 经营范围：技术转让、技术服务,商务信息咨询,市场营销策划,企业形象策划,文化艺术交流活动策划
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深圳晶鑫新能源科技有限公司-
地址： 深圳市龙华区龙华街道清庆路1号文化创意产业园2栋8层813 复制
深圳市龙华区龙华街道清庆路1号文化创意产业园2栋8层813
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深圳市集佳实业有限公司地址： 深圳市龙华区龙华街道清庆路1号文化创意产业园2栋8层813 复制
深圳市龙华区龙华街道清庆路1号文化创意产业园2栋8层813
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蚌埠程国建筑劳务有限公安徽省蚌埠市淮上区蚌埠玉文化创意产业园电子商务中心B座1单元8层813室
深圳市深丞科技有限责任公司 复制最新年报地址：深圳市龙华区龙华街道清庆路1号文化创意产业园2栋8层813
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中民国恩实业集团有限公司 复制笔记 关注
经营范围：);绘画技术培训(不得面向全国招生);舞蹈技术培训(不得面向全国招生
万物云控股有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区王四营官庄大队唐家坟村(北京王府井百货(集团)股份有限公司仓库)11幢2层1133
通力时代（北京）文化有限公司 复制笔记 关注
网站名称：通力时代（北京）文化有限公司
瑞宝诺信资产管理有限公司 复制笔记 关注
投资人：茅香（重庆）酒业有限公司 经营范围：)、煤炭(不在北京地区开展实物煤的交易、储运活动)、I类、II
黑米先生（北京）科技有限公司 复制笔记 关注投资人：北京丰泽广厚科技中心（有限合伙） 经营范围：((市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;;。))
九演（北京）教育科技有限公司 复制笔记 关注com 官网： -
地址： 北京市朝阳区王四营官庄大队唐家坟村(北京王府井百货(集团)股份有限公司仓库)15幢2层1529 复制
亚太诚华（北京）投资基金管理有限公司 复制笔记 关注-
地址： 北京市朝阳区王四营官庄大队唐家坟村(北京王府井百货(集团)股份有限公司仓库)11幢3层1167 复制
北京航嘉鸿信科技发展有限公司 复制笔记 关注曾用名：北京大唐鸿信科技发展有限公司
北京永安财富投资基金管理有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区王四营官庄大队唐家坟村(北京王府井百货(集团)股份有限公司仓库)11
北京天行健汽车服务有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区王四营官庄大队唐家坟村(北京王府井百货(集团)股份有限公司仓库)1
北京华农昌业科技股份有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区王四营官庄大队唐家坟村(北京王府井百货(集团)股份有限公司仓库)10幢平房1062 复制
北京华夏世纪典当行有限公司 复制笔记 关注经营范围：)、金属材料、五金交电(不从事实体店铺经营、)、家具(不从事实体店铺经营
北京点实科技有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区王四营官庄大队唐家坟村(北京王府井百货(集团)股份有限公司仓库)4幢1层4106 复制
北京王府井置业有限公司 复制笔记 关注投资人：王府井集团股份有限公司 经营范围：(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;以及;。)
汇众腾达（北京）投资有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区王四营官庄大队唐家坟村(北京王府井百货(集团)股份有限公司仓库)4幢1层4016 网站名称：汇众腾达（北京）投资有限公司
北京立都亿豪房地产开发有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区王四营官庄大队唐家坟村(北京王府井百货(集团)股份有限公司仓库)11幢4层1182 经营范围：(。)
北京高人汇科技有限公司 复制笔记 关注
北京先拓医疗器材有限公司 复制笔记 关注
经营范围：销售Ⅰ、Ⅱ类医疗器械、消毒用品;销售电子计算机、五金交电、百货
北京丁丁优房科技信息有限公司 复制笔记 关注经营范围：(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;;。)
北京家有一生健康科技有限公司 复制笔记 关注
曾用名：北京家有一生咨询服务有限公司
北京微梦酷娱广告有限公司 复制笔记 关注经营范围：(,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)(。)
鸣乐谷（北京）文化科技有限公司 复制笔记 关注投资人：凡星鸣乐（北京）文化科技有限公司 网站名称：鸣乐谷（北京）文化科技有限公司
鲜明品牌管理有限责任公司 复制笔记 关注经营范围：(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;;。)
北京印迪数码科技有限公司 复制笔记 关注经营范围：(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;;。)
中盛恒鑫（北京）资产管理有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区王四营官庄大队唐家坟村(北京王府井百货(集团)股份有限公司仓库)10幢1层1010 复制
北京阆颜玉翡珠宝有限公司 复制笔记 关注经营范围：(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;;。)
太德乐农（北京）互联网科技有限公司 复制笔记 关注曾用名：北京都市旭阳文化传媒有限公司 经营范围：(,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)(。)
北京宏瑞方德投资管理有限公司 复制笔记 关注： -
地址： 北京市朝阳区王四营官庄大队唐家坟村(北京王府井百货(集团)股份有限公司仓库)8幢1层8162 复制
北京趋势前线信息科技有限公司 复制笔记 关注投资人：北京真顺投资咨询中心（有限合伙） 经营范围：(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;;。)
北京隽舍信息科技有限公司 复制笔记 关注
曾用名：北京伟业隽舍房地产顾问有限责任公司
富乐康医疗技术服务（北京）有限公司 复制笔记 关注制
投资人：富乐医疗科技投资（安徽）有限公司
北京永安盛泰控股有限公司 复制笔记 关注经营范围：(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;;。)
北京润泽世纪科技有限公司 复制笔记 关注
经营范围：(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;;。)
华夏银泰（北京）投资管理有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区王四营官庄大队唐家坟村(北京王府井百货(集团)股份有限公司仓库)15幢3层1549 经营范围：(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;;。)
鲜明控股有限责任公司 复制笔记 关注经营范围：(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;;。)
张三岁（北京）商贸有限公司 复制笔记 关注经营范围：凭营业执照依法自主开展经营活动)(。)
红人库（北京）文化传媒有限公司 复制笔记 关注
经营范围：(,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)(。)
一、园区定位
地 址：东城区美术馆后街77号物业费：0.8元/平/天建筑面积：13000平方米车位数：15个园区介绍：77文创【美术馆】原为北京胶印厂厂区，现改造为一家以影视和戏剧为核心内容的文化产业园区，当选2022年北京市级文化产业园区。园区改造后，原厂区内的老烟囱、烫金模切机等工业遗迹被很好地保留了下来。红砖墙面的小楼，迂回旋转的钢梯延展至园区楼顶，吸引了众多年轻人前来打卡。一大批知名的文化企业陆续聚集在园区内，目前入驻的知名企业和机构有：无用生活空间（马可工作室）、北京市剧目排练中心、单立人喜剧工作室、贾樟柯工作室等。NO.3 航星文化科技产业园
地 址：东城区和平里东街11号物业费：0.6元/平/天建筑面积：240000平方米车位数：1000个园区介绍：航星文化科技产业园2008年经中关村管委会批准成为与东城区人民政府合作共建的高科技文化产业园。近年来，航星园通过调整优化工业布局，腾笼换鸟，盘活存量，引入高精尖产业，迅速成长为具备较强影响力和产业积聚效应的区域龙头型高科技与文化产业园。该园区当选2022年度北京市级文化产业示范园区。目前在园企业超过300家，产业集群基础雄厚，创新资源丰富，创新创业活跃，已形成良好的产业生态NO.4东雍创业谷地 址：东城区后永康胡同17号建筑面积：7299.8平方米车位数：40个园区介绍：东雍创业谷是东城区首家“胡同创意工厂”，由北京金漆镶嵌厂改建而成，近年来先后被认定为国家级众创空间、国家级孵化器、北京市中小企业公共服务平台、北京市小企业创业基地、北京市首个“人才驿站” “北京市创业孵化示范基地”和首批“北京市级退役军人就业创业园”等，并当选2022年北京市级文化产业园区。园区始终坚持“提供一片沃土，助推企业发展”的核心使命。在“共享园区”的运营理念下，围绕核心文化产业，打造“空间、财税、金融和投资”的共享服务，提供一个能够推动客户不断进步的文化产业创新园区。NO.5 隆福寺文创园地 址：东城区隆福寺街95号、钱粮胡同38号物业费：24元/平/月建筑面积：74000平方米车位数：145个（地下）园区介绍：隆福寺项目定位为“传统文化与现代文明交相辉映、中华文化与世界文明协调共融的世界级文化艺术消费目的地”，致力于打造受年轻人喜爱的时尚化、智能化的数字标杆示范商圈及文化消费体验地，积极服务于国际消费中心城市建设。该园区 当选2022年北京市级文化产业园区，项目一期包含隆福大厦和隆福寺北里，于2019年8月开业运营，已成为汇集共享办公、美术馆、精品书店、特色餐饮等多种业态于一体的产业承载空间。项目二期对隆福寺南坊、隆福寺东院、长虹影院和公共空间街区提升改造，将隆福寺片区打造成为文旅商复合空间及国际文化交流体验区，进一步提升隆福寺文化承载量。项目三期将通过保护历史文化街区胡同肌理和传统风貌，打造四合院传统风貌区。NO.6雪莲 ·亮点文创地 址：东城区东四南大街15、17号物业费：1.2元/平/天建筑面积：8500平方米车位数：29个园区介绍：雪莲·亮点文创园地处崇雍大街沿街黄金地段、二环内经济与文化核心区，历史与艺术氛围浓厚。 该园区当选2022年北京市级文化产业园区。园区内部涵盖花园办公空间、潮流商业、人文生活与高端艺术展览等业态。首层为临街商业与办公配套；2—5层为文化、时尚、科技、创意、新兴产业办公空间；5楼顶层是疗愈花园；美术馆、特色共享空间融入其中；1—4层的室内，拥有20米高、灯光设施具备的中庭剧场，为诗歌朗诵、艺术沙龙以及文化交流等多元活动提供优质一流NO.7 大磨坊文创园地 址：东城区三元街17号建筑面积：12337平方米车位数：150个园区介绍：大磨坊文创园位于北京永定门南中轴线旁，紧邻二环路和北京南站，距地铁步行仅需3分钟，交通十分便利，园区周边公园环抱鸟语花香，是不可多得的闹中取静的办公园区。园区共由13栋外部形式和内部空间各不相同而又互相联系的建筑构成，房屋面积从200平米-2000平米随意组合，目前已有中国搜索、国际篮联(FIBA)中国区办公室等知名企业入驻，园区配有大型路演厅、小型会议室、餐饮、咖啡、超市等，充分满足各种企业办公需求。NO.8 咏园地 址：东城区永生巷4号物业费：21元/平/月建筑面积：14002.4平方米车位数：22个园区介绍：咏园是首创非遗创新发展平台下的首个非遗主题文创园区，2019年6月正式开园。该园区当选2022年北京市级文化产业园区，园区建筑包含朝雨楼、琼华楼、采薇楼、棠颂楼、鹿鸣苑、章天楼、九如楼、穆清楼八个区域，承载非遗创作、研发设计、试制、展示销售、体验和培训等丰富业态。园区依托首创非遗平台资源提供全方位服务，向入驻及合作的非遗传承人、匠人、设计师及非遗企业赋能，为全国优秀非遗创新转化成果的商品化提供平台支持，为优秀非遗创新设计和IP成果转化提供资源对接、授权服务、投资支持、商业孵化等全方位的产业链服务。NO.9 北电科林107号院文化创意产业园园区介绍：北电科林107号院文化创意产业园前身为北京北电科林电子有限公司的老厂房。当选2022年北京市级文化产业园区。园区改造后，在最大限度保留旧工业厂房建筑特色的基础上，全力打造出空间感强、舒适度佳的文创园区。以构建园区生态、互利共赢的理念。园区连续多年承办北京国际设计周设计之旅分会场、“创意点亮北京”东城区开幕式、北京文化创意大赛等大型文化活动。园区配有食堂、共享会议室、甜品店、咖啡店、文创书店等。NO.10 远东科技文化园天物业费：0.5元/平/天建筑面积：28000平方米车位数：180个园区介绍：远东科技文化园前身是远东仪表厂的旧厂房。该园区当选2022年北京市级文化产业园区。园区交通便利，环境优美，配套设施齐全，服务优质。秉承“文创于心 科创于行 智创于果”运营思路，尊重特有的工业历史情感，延展丰富的工业文化厚度，唤醒、激发内在的文化活力。园区现有业态以文化、科技和信息为主，未来将致力于建设“一步一景致，一处一人文”的绿色、特色、智慧化的“科技+文化”产业园区。NO.11 人民美术文化园地 址：东城区板桥南巷7号物业费：1.5元/平/天建筑面积：12000平方车位数：24个园区介绍：人民美术文化园前身是“人民美术印刷厂”。目前园区聚焦了20余家各自领域中的前端品牌，有创投服务、数字交互文创、展览展示、摄影、建筑设计、游戏动漫等项目。该园区当选2022年北京市级文化产业园区、全国版权示范园区（基地）、十大新京味旅游名片、北京市版权保护示范园区、北京市东城区小企业创业基地等。NO.12 嘉诚有树
地 址：东城区东四十条甲25号物业费：0.5元/平/天建筑面积：8100平方米车位数：22个园区介绍：嘉诚有树园区是一家以文化创意、互联网投资等为主要业态的文化产业园区。该园区位于北京市东城区东四十条，紧邻东二环路，地处南新仓大厦西侧，青蓝大厦正对面，距离地铁2号线步行约500米，附近有多条公交线路汇聚于此，交通便利，基础设施良好。NO.13 德必龙潭WE”国际文化创意中心
813文化创意园区位于北京市朝阳区王四营乡的新型园区，地处百子湾文化创意产业核心，项目围绕影视文化的主题，以创新、创造的为灵魂，采取旧厂房改造的方式，依托北京市全国交通枢纽、全国文化中心等优势条件，拟建设成为兼具传统文化内涵与现代服务条件，集前期筹备、产品制作、后期加工、产品消费为一体的综合影视文化基地。
813创意园以“拔新领异，自由无忧”为经营理念，致力于打造现代化高水平服务质量与浓郁独特的文化环境兼备的文化创意聚集区。项目目标是更快更好地实现产业聚集，走以市场主导、组织或个体独立经营的发展道路，以影视文化为核心，建设文化创意品牌，逐步扩大影响，建成综合性影视文化基地。
二、园区特色
813创意园拥有巨大空间、10米左右超高楼层及钢架结构，办公类型可塑性强，个性化多元化创意氛围浓厚，入驻企业可根据自身需求，随意装修上下双层复式结构、布置划分办公空间，环境随意舒适，没有传统办公压抑氛围，非常符合现代商务人士的办公需求。园区目前可以提供独立整层、独栋等多种创意空间。
三、项目参数
项目名称 813文化创意产业园
建筑面积 21000㎡
园林面积 2500㎡
道路设施 4950㎡
楼 高 1号楼（3m~6m） 2~6号楼（9.5m~10m）
可租面积 500~21000㎡
物 业 费 9元
中 水 3.5元/吨
付款方式 押三付三、六、年付
租 期2~3年
供 暖 集中供暖
自 来 水 8.15元/吨
交付标准 毛坯交付，断桥铝门窗
用 电 1.35元/度
停 车 位 40个，500元/月
使 用 率 75%
租 金 5.5--8元/㎡/天（含物业）
制 冷 分体空调网络运营 中国联通、中国移动、中国电信四、园区配套813创意园于2016年8月正式开园，园区管理团队在基础服务层面进行了广泛布局，确保良好的办公体验。1.建筑分区金融商业区：主要包括会议室、办公室等办公区域，以及金融服务、财务支持、法律咨询等服务项目聚居处。为入驻园区的创业型工作室和小企业提供资金与各方面的援助；为高端发展型企业扩大企业规模提供咨询、中介和辅导。户型可按照企业规模随意定制。创意设计区：主要包括影棚、演播厅等创作场所，以及剧院剧场等展示型场所。网络媒体区：对初步完成的作品提供数字化加工处理、再创造的理想场所，进行文化产品处理、录音剪辑等一系列工作，支持影视产品与智能终端、移动互联网、云影音等媒体的联合。还提供进行宣传与媒体合作的区域。休闲生活区：规划完善商城、酒店、会所、职员餐厅等商业配套服务设施，以及广场、花园等开放性展览场所，为入驻企业及员工和商务人员提供精致安全的各类商品，为商务活动、文化交流、休闲娱乐、日常生活等提供完善的配套服务。园区介绍：北京德必天坛WE”国际文化创意中心，原为北京有轨电车修造厂，经改造后成为以“文化+”为主要业态的产业园区。该园区当选2022年度北京市级文化产业示范园区，线下建设wehome国际社群中心、产业创新孵化中心、创意办公中心、中外交流中心、线上搭建智能园区中心等五大产业服务平台，打造全方位、多元化的创意中心。园区内有多幢开放式大空间，建筑内层高最高达6米。同时，园区开辟了属于每户的“私家”庭院，让客户在办公空间之外拥有另一个用于会谈、放松、休憩的空间。NO.2 77文创【美术馆】
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