“尚8”深耕文创园区 十年打造18个园区东四环外，四惠桥东南角道路错综复杂，稍有不慎就会走错路。拐入一条小路，忽见路面上用醒目的黄色标注着“尚8”，顺路前行进入园区，一下子就将东四环的嘈杂隔在身后。这里曾是北京元件九厂，院子里一人抱不过来的大杨树、大松树，诉说着岁月的沧桑。原来的厂房和宿舍，如今变身成为尚8文化集团旗下的设计家广告园，入驻这里的有影视制作、公关策划、互联网创业公司……没有了格子间、天花板的局促，庭院式的办公环境让这里的创业氛围更加自由宽松。将工业遗存改造为文化创意产业园区，是北京的一片“蓝海”。在其中深耕十年之久的尚8文化集团，堪称一名“老兵”，目前正在运营和改造的尚8品牌文创园有18个，还有许多项目正在洽谈中。年树起一个品牌尚8文化集团董事长薛运达，东北人，从小在大企业厂区长大，对工厂大院有特殊情结，早在1997年他就开始探索以工业遗存资源为载体，发展低耗能、无污染的新兴文化产业。2007年，从郎家园8号的尚8创意园开始，专注从事文化创意产业园区的开发、运营。如今尚8国际广告园、尚8里新媒体园、尚8人文创意产业园、营8号国际文创基地、艺术8——中欧艺文之家、尚8设计家广告园、尚8西城区设计园、尚8东区孵化园、尚8国际艺术区……十几个文创园区各具特色，又有着统一的品牌印记。西大望路的北京化工机械厂，因为非首都功能疏解，部分厂区已经出租，目前有的厂房已有企业入驻。而尚8租下的那栋厂房，还是烟尘滚滚，工人们仍在忙碌着，预计要到9月底才能完成装修改造。尚8文化集团总经理史劲松说，这里的厂房是今年3月份前后租下来的，有的租户简单装修一下就转租出去了，已经开始回收资金，“尚8则像以往那样，要先把空间形态打造好，再进行出租，这里装修改造投资约1000万元，尽可能做出有意思、有文创感的空间，不仅能使出租价格更高一些，也是为了维护尚8的品牌形象。”将艺术与文创相结合，是尚8独有的品牌印记。对从事空间出租的企业来说，如何利用每一寸空间来赚钱那是分内的事，但尚8却一定会留下大概百分之二十的空间当作公共空间，经常策划一些艺术展览活动。这个还未完成的园区也是如此，尚8希望入驻企业在充满艺术氛围的公共空间激发活力。“我们的客户有活力了，尚8的品牌也就有活力了。”史劲松说。留出“浪费”空间设计已经在不经意中融入到生活的方方面面。设计不仅能让普通的产品更加引人注目，同时还能赋予产品文化内涵，让消费者获得更富趣味性的消费体验。作为第三届北京惠民文化消费季的十大展销板块之一，2015原创设计嘉年华9月11日在尚8国际广告园开幕，来自全国各地的设计师携带着自己得意的创意产品齐聚北京。提前3天预展促活动加速升温自首届北京惠民文化消费季开始，设计就一直是消费季的重要元素之一，与设计相关的活动也一直受到多方关注。此次消费季中的2015原创设计嘉年华今日正式开幕，但为让人们提前感受到设计的魅力，该活动从9月8日起就已进行预展，为今日正式开始的活动预热。根据规划，尚8国际广告园共使用一层、地下一层和地下二层三层约5000平方米的场地进行布展，北京商报记者在参观中发现，此次嘉年华所包含的设计产品种类繁多，涵盖家居、餐具、灯具、文具、饰品、礼品、书画、雕塑等多个领域，且各具风味。尚8众创空间运营总监刘亚东介绍，“此次活动邀请了知名设计师旗舰品牌平台+86设计师众创平台中的数十家设计机构作为活动的主要合作机构，该平台有1万多名设计师，而此次嘉年华中的上百件设计产品大多都来源于此再加上其他设计师品，使得随着互联网的发展，信息在社会上快速传播，也让更多消费者通过各种渠道获得优秀设计产品的信息，但仅靠信息的传递和获取并不能完全激发人们的消费热情，更多的还在于体验能让消费者在触觉、视觉、听觉等多种感官的作用下，以不同方式全方位地感受设计产品，而不是仅在文字图片等信息的基础上去想象。此外，通过体验能让消费者与设计师进行沟通，了解到设计产品背后蕴藏的深层内涵，消费者的体验看到自己产品的不足，并在日后加以完善，提升产品的质量”，刘亚东表示。基于以上原因，2015原创设计嘉年华融入多个体验环节，比如在文创O2O中，将通过现场活动、原创作品推介、互动体验、交易/消费四个环节实现与活动目标人群的良好互动，同时还邀请知名艺术家、书法家在现场表演。为了带热气氛，活动现场还举办抽奖、拍卖等多种形式的活动，让消费者从不同的活动中体验设计产品，激发起消费热情。尚8设计家广告园位于北京市朝阳区。园区主导产业为数字创新，文化教育，文化艺术，轻工业，其他，商业零售业，现代服务业。整体占地0.1平方公里， 目前正以600万元/亩的投资强度完善园区周边配套， 园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。等一应俱全。同时，园区周边商业环境也正在飞速建设中，交通设施、邮电通讯、银行、餐饮、游乐、休息等设施齐全，优良的商业环境。园区本地人口约为2172.9 万、流动人口约为1000 万， 区内教育资源丰富，拥有首都经济贸易大学(红庙校区)，每年毕业人数为：10 万。除了园区生活配套设施丰富之外， 园区周边交通极其方便——25.6公里，16.6公里，6公里，25.8公里。

  尚8国际广告产业园地处北京朝阳区东三环外，大望桥南100米，毗邻北京电视台南侧，该项目坐落于定福庄传媒走廊，享受国家广告产业扶持政策。园区总规模4万平方米，其中主楼总建筑面积25,609平方米，占地面积12,000平方米。为地上五层，地下两层的loft建筑，层高近4米的物理空间专为创意阶层营造城市核心区独有的创意氛围，总投资9,000万元，预计引驻广告企业100家，达产达效后园区产值80亿元，为国家上缴税收10亿元，解决就业岗位5,000个。尚8产业园项目共有：中法大学国际创新园、尚8里文创园、尚8国际广告园、尚8人文创意园、尚8设计家广告园、尚8东区孵化园、尚8西城设计园、尚8京环双创园、尚8国际创新园。 尚8里文创园：尚8里文创园是以新中式建筑为特色的文化创意产业园区，建筑风格与周边的国粹苑、紫檀博物馆、晋商博物馆等高端文化地标相映衬，综合形成全新的“CBD东-运河文化创意带”。该项目自2012年初建设运营以来，招商引驻大型整层及独栋文创类意向客户60余家。尚8里文创园处于“CBD-定福庄传媒走廊”沿线，既与CBD商务氛围遥相呼应，又承长安街京城文脉一气呵成，集两座文化公馆、一处空中四合院、一个空中花园、一栋艺术SOHO及多栋创意公寓于一体，社区氛围既古典雅致又沉静大气；疏朗散逸的入驻密度，自然畅快的生态办公空间，与都市鳞次栉比的现代建筑形成强烈反差  尚8国际广告园：尚8国际广告产业园地处北京朝阳区东三环外，大望桥南100米，毗邻北京电视台南侧，该项目坐落于定福庄传媒走廊，享受国家广告产业扶持政策。该项目创建于2012年7月，园区总建筑面积2.6万平方米，为地上五层，地下两层的定制化办公建筑，层高近4米的物理空间专为创意阶层营造城市核心区独有的创意氛围。预计引驻广告企业30-50家，解决就业岗位3000个。这里为城市广告传媒创意精英提供了自由而宽松的创作环境，用设计诠释“低密绿色”、“闹中取静”的生活与工作相结合的舒适意涵，用设计激发创想灵感，让城市生活方式更加富有想象，真正为城市的创意阶层，尤其是广告工作者打造一个多元、现代、时尚、主流的城市文化综合 尚8人文创意园：尚8人文创意园是与中国社会科学院人文公司联合打造的以“创新成果转化”为主题的人文园区。项目自2011年6月建设运营以来，以人文关怀、创新为园区聚集方向，其行业类别包括城市规划、技术开发、IT、文化艺术品、公关推广、策划咨询等方向，知名公司如：社科网、纳德国际、万网志成、禹圣轩、正智信息等企业的入驻，更为园区构建了人文产业发展的有利环境与其他产业相互转化的上下游资源，形成人文与社会科学集聚的创意福地。同时，因园区所在望京大山子区域，艺术氛围浓郁，更有798艺术区、中央美术学院等艺术资源，尚8人文创意园在产业结构定位上，则辅以培训、雕塑、绘画等行业的文创教育企业，形成丰富而多元的业态结构，在望京地区形成一片富有人文关怀的创意家园。入驻企业的办公环境以“绿色低碳”为主题，园区内红砖建筑外墙爬满了20多年的爬山虎，绿色景观十分难得，在春夏之际，园内怒放着桃花纷纷，给人欣欣向荣的蓬勃之气。入驻企业的办公空间平均在450平方米左右尚8设计家广告园：尚8设计家广告园该项目自2010年7月建设运营以来，以设计、广告为园区集聚方向，其行业类别包括建筑设计、产品设计、广告设计、服装设计、软件设计等方向，知名公司如：阿珞设计、奥福斯特、华夏中瀛等企业的入驻，更为园区构建了产业链条完备的上下游资源，形成广告设计者的创意群落。同时，园区辅以视觉艺术、出版发行、文化资产、贸易等行业类型的文创企业，形成充实而多元的业态结构，为北京朝阳区城市核心一片独具特色的主流广告设计集聚地。其办公环境为自由、创新的loft空间，平均在300平方米左右，园区内树木繁茂，百年银杏生机勃勃，在四惠桥处形成独特的大隐隐于市的园区风貌，深得创意人群的喜爱 尚8东区孵化园：尚8东区孵化园是集孵化、培训、创业为主题的文化创意产业园区。位于北京市朝阳区东四环与慈云寺桥交界处，是北京CBD东扩“双十字”的交叉点、地理位置优越，交通便利。该项目自2010年3月建设运营以来，其行业类别包括商贸、创意、设计、传媒、数码、科技等方向。知名公司如：人民海外网、奇智软件、视联恒盛、盛世唐彩等企业的入驻同时，园区辅以手工艺、装饰、教育等行业类型的文创企业，形成丰富多元的业态结构。园区中，随处都可以感受到历史、自然以及文化、创新的紧密联系。建筑整体在设计中强调艺术感与创新性，为入驻机构创造出浓郁艺术色彩和开放学习空间的平台。入驻企业的办公空间平均为100平方米左右，孵化出创业企业独具特色，更有一部分成功企业成长为中小型公司，在尚8文化集团的其他项目得以联合发展，带来更好的经济与社会效益。  尚8西城设计园：尚8西城设计园位于西什库大街31号。该项目自2011年初建设运营以来，以设计服务为园区聚集方向，入驻率达到100%，其行业类别包括建筑设计、环艺设计、室内设计、艺术展示、商务咨询等方向，知名公司如：北大青鸟音乐、九洲亚华等企业的入驻，更为园区构建了创意、设计产业发展的有利环境与其他产业相互转化的上下游资源，促进西城高端设计服务业文创产业的发展与创意经济、文化体验的消费拉动。且该项目为西四唯一的工业化遗存，最大程度地保护旧厂房，又尽享西什库大教堂的宗艺气息，呈现出舒适、灵巧的办公空间，依托古都文化焕发平和新活的风貌，为懂得珍藏积淀文脉的创意者提供充满设计亮点的文艺社区。入驻企业的办公空间平均在1000平方米。

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