园区介绍“尚8里”是尚巴文化集团在京的第八个城市创意综合体项目。地处四惠之东，朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林甲2号，既与ＣＢＤ商务氛围遥相呼应，又承长安街京城文脉一气呵成。广连京通快速、地铁一号线、地铁八通线，交通网线密布，配套设施齐全。园区现有建筑面积5万平米，入驻企业60余家，拥有两座文化公馆、一处空中四合院、一个空中花园、一栋艺术SOHO及多栋创意公寓。园区配套服务完善，为入驻企业提供创业辅导、金融投融资、政策解读、公共资源对接、市场对接、知识产权保护、法律咨询、财务、投资路演、交流推介、技术转移、全媒体平台等综合性全方位的服务 “里”为百姓聚居之所，先秦曾有“三户为邻，五邻为里”之说，《尚书大传》亦有“八家为邻，三邻为朋，三朋为里”之谓，故“里”之所谓，用意在“集”、在“汇”。而“尚８里”又恰与尚8贯行始终的“汇聚”、“分享”、“创新”等理念相合，是尚８文化集团倾力打造的创意人士雅集、文化精英汇聚、融理念创新与实践创新于一体的新型城市创意综合体。园区以“大隐隐于世”的立意，为城市核心区域树立了崭新的文化地标，彰显着以人为本、创意更新的温婉人文空间。

一、尚8品牌的由来 1997年前后，尚8公司团队在北京朝阳区光华路改造汽车厂房及仓库，为艺术工作者提供创作工作室，尚8创始人薛运达曾表示，“最开始是为自己和朋友找创作的场地”，此后的10年，他也一直关注文创园区相关的领域。2007年，尚8团队了解到位于北京建国门外郎家园8号的北京市电线电缆厂周边高楼林立，包括国贸、央视新台址等，区位条件优越，但这个工厂的生产线正在萎缩，濒临搬迁；而在CBD夹缝中生存的工厂了解到尚8的产业有意入驻后，双方一拍即合，工厂将原来的职工浴室、车库、制塑车间等2万多平租给了尚 2007年薛运达开始运用其积累的经验，探索将旧工厂变身为创意产业园，创建了“尚8”品牌的第一个项目——尚8创意产业园，其数字“8”取自项目的发源地——郎家园8号。由于此前有早期市场和客户的积累，加之尚8创意产业园地理位置、空间设计、租金性价比等特点，电缆厂项目很快就吸引了创意人和创意企业的关注和入驻，2万平方米的厂房很快便无法满足客户的需求。与政府为运营主体的文化创意产业园相比，作为一家民营园区，尚8在2007年之前都是自主发展，在文化创意产业逐渐受到国家重视、尚8发展也逐渐成熟以后，开始在政府引导下自下而上发展。尚8文化集团联合创始人余博曾表示“我们在2008年的时候，想到了拓展。”但2008年北京奥运会期间北京对城区的建筑施工、改造等有严格限制，再加上后来受到国际金融危机的影响，所以直到2010年，尚8才开始在北京市陆续启动多个连锁的文创产业园区项目，谋求更为广阔的发展空间。 二、“尚8模式”经营之道 1.连锁经营助力空间再生 截至目前，尚8已经成功构建起“尚8”连锁品牌，打造出文化创意产业园区“系列化”概念。薛运达曾说：“连锁经营是尚8的一大亮点，迅速提升了尚8品牌的影响力。在连锁发展过程中，我们一开始就着眼高端品牌化发展，就像保护我们自己的眼睛一样保护尚8品牌，制定了严格的门槛和规范，对入驻园区的企业进行严格筛选。” 园区相关工作人员告诉经济日报-中国经济网记者，“尚8已经在北京打造运营项目21个，累计拥有超过50万平米的园区规模，涉足9大文创产业领域，孵化投资企业超过50家，入驻企业超过500家中小型文创企业，园区员工超过20000名 正所谓“龙生九子，各有不同”，尚8的众多园区项目各有特色。园区项目定位方面。尚8已经形成主打“广告”的“尚8国际广告园”、主打“音乐”的“尚8国际音乐产业园”，主打“孵化”的“尚8东区孵化园”等多产业园区布局。地域分布方面。既有位于北京市中心的，也有位于四环外的；整体而言，位于朝阳区的园区居多。

  尚8北京部分园区分布情况 来自尚8集团介绍截图

  建筑来源方面。尚8文创园改造前有老旧厂房、学校旧址、老写字楼、低效存量物业，也有全新改造的新建楼盘，还有具有文化底蕴的古建筑。如，尚8望京人文园原址为中国社科院研究生院，尚8里文创园为全新改造的中式复古风格建筑，艺术8原为中法大学原址。北京环卫集团与尚8集团密切合作，将旧办公楼改造成文化创意产业园，现在，焕然一新的“尚8京环双创园”已经成为北京环卫集团老国企转型成功的标杆。位于西大望路的北京化工机械厂，因为非首都功能疏解的需要，将部分厂区已经于2017年3月出租给尚8，目前园区已有企业入驻。尚8文化集团总经理史劲松曾表示：“尚8像以往那样，要先把空间形态打造好，再进行出租，这里装修改造投资约1000万元，尽可能做出有意思、有文创感的空间，不仅能使出租价格更高一些，也是为了维护尚8的 据悉，尚8选择工业遗存作为资源作为发展文化创意产业的重要载体，主要看中三个方面：第一，原本处于城市边缘的工业区，随着城市化进程已经占领了城市的中心位置，有利于创意阶层对接主流文化；第二，老工业遗产的建筑空间具有浓厚的历史感与独特的生态环境，适合自由与创新的文化群体发展；第三，工业遗存的独特形态，与今天的摩天大厦遍布、蜂窝蚁居的城市格局相比，更易于构建“以人为本”、提升城市文化形象的和谐空间。 “尚8里”是尚巴文化集团在京的第八个城市创意综合体项目。地处四惠之东，朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林甲2号，既与ＣＢＤ商务氛围遥相呼应，又承长安街京城文脉一气呵成。广连京通快速、地铁一号线、地铁八通线，交通网线密布，配套设施齐全。园区现有建筑面积5万平米，入驻企业60余家，拥有两座文化公馆、一处空中四合院、一个空中花园、一栋艺术SOHO及多栋创意公寓。园区配套服务完善，为入驻企业提供创业辅导、金融投融资、政策解读、公共资源对接、市场对接、知识产权保护、法律咨询、财务、投资路演、交流推介、技术转移、全媒体平台等综合性“里”为百姓聚居之所，先秦曾有“三户为邻，五邻为里”之说，《尚书大传》亦有“八家为邻，三邻为朋，三朋为里”之谓，故“里”之所谓，用意在“集”、在“汇”。而“尚８里”又恰与尚8贯行始终的“汇聚”、“分享”、“创新”等理念相合，是尚８文化集团倾力打造的创意人士雅集、文化精英汇聚、融理念创新与实践创新于一体的新型城市创意综合体。园区以“大隐隐于世”的立意，为城市核心区域树立了崭新的文化地标，彰显着以人为本、创意更新的温婉人文空间。

首届国风文化节落地尚8里文创园优秀传统文化提振十里长街门庭若市，霓裳羽衣往来如织。俊眉修眼顾盼神飞，腮凝新荔鼻腻鹅脂。 8月3日到8月4日，在七夕来临之际，一场沉浸式“游园桃花诺”首届国风文化节在朝阳区高碑店尚8里文创园成功举办，现场吸引了大量青年关注和参与。一、传统产业汇聚尚8里文创园，

尚8文化创意产业园由尚8文化集团打造，尚8通过多年探索，明确了“以工业遗存资源为载体、保留历史文脉与时代记忆情怀，发展以智慧内容为核心的文化创意产业”的发展战略，使这处老厂房转型为有温度的文创园区，这里现在仍然保留着CBD区域最后一根烟囱与电缆辊子。

近年来，在朝阳区良好的政策机遇和市场环境下，尚8进入发展快车道。据尚8文化集团相关负责人介绍，尚8以城市更新为视角，依托于老工厂、古建筑、老学校、低效存量物业等四大类空间，通过创新的文化资源配置及文化内涵再设计赋能空间新的生命力。陆续打造了尚8设计+文创园、尚8里文创园、尚8国际广告园、尚8远东科技文化园等二十余个产业项目，实现了文创园区的分布式项目布局及连锁化经营管理，建立起高效优质的园区产业服务平台，引导企业形成自循环、自生长的文化生态。2019年，尚8国际广告园被认定为首批北京市文化创意产业园区

“文化创意产业和国民经济的其他领域一样，只有做强产业链条，才能形成核心竞争力。”尚8文化集团相关负责人表示，按照这一思路，尚8园区始终致力于产业链条的上下游整合，建立公关展示、策划咨询、经纪营销、网络云平台等专业团队，对与文化创意产业领域相关的商务、办公、展览、服务、消费、体验等环节进行资源整合，深度经营产业链条的上下游业务，大大提升园区的集聚力。以“尚8国际广告园”为例，不仅有广告公司，而且有与之匹配的摄影、后期制作、公关发布等上下游产业。

“下一步，我们将以园区为原点，通过打造公共文化空间、组织艺术展、文化沙龙、文创市集等文化活动，回归社区、回归个体本身，让文化成为人与人、人与社区、人与园区的价值连结，实现尚8品牌与企业、与城市、与文化的共同发展。”尚

尚8文化创意产业园是尚巴(北京)文化有限公司2007年初的重点项目之一。位于朝阳区郎家园8号北京市电线电缆总厂，厂区内是20世纪50至70年代中国工业时期建筑，占地55亩，总建筑面积6.9万平方米。尚8里文创园是尚8文化集团在京的系列项目之一。该项目由两座文化公馆、一处空中四合院、一个空中花园、一栋艺术SOHO及多栋创意公寓组成群落，强调低密度和自然舒展的生态环境，与都市中高耸缜密的现代建筑形成强烈的异同，更强调“以人为本”的温润、亲切之感。学校：十里堡小学商场：华堂商场医院：通惠家园卫生站邮局：高碑店邮局银行：中国银行 招商银行酒店：印象江南商务酒店餐饮：山城辣妹子95路, 112路, 115路, 202路夜班车, 411路, 419路, 488路, 595路, 605路, 615路, 635路, 639路, 648路, 731路, 731区, 快速公交2线, 快速公交2线区间

网络通讯：电信、联通、铁通、移动、卫通、有线通堂层高：5.3米，外墙：大理石，结构：框架结构客梯个数：4个客梯品牌：三菱货梯个数：2个货梯品牌：三菱电梯补充说明：电梯有分区设置停车位描述：车位月租金：800元/月地上停车位数量：30个建筑面积:210000平方米竣工时间:2012-10-01

东向，独立门头，局部复式结构，7个隔断。原大益茶旗舰店商业遗留，可办公，可商业，24小时空调，可注册。

【政策】文化类企业享受30万房租通补贴

【交通】地铁1号线和八通线四惠东站，西北口600米，步行6分钟直达

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