北京506创新园一酒仙桥独栋），506创新园在北京市朝阳区东四环至东北五环之间，在普天实业园的里面，开发商自持，独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，独栋产业园出租，506创新园距离望京商圈大约1公里，距离三元商圈大约2公里，距离燕莎商圈大约2.5公里，商圈成熟，配套齐全，非常适合企业总部独栋办公！

项目名称：506创新园

所属区位：东四环

所属商圈：酒仙桥商圈

租金报价：4.5元-5元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁14号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn

506创新园都有哪些企业入驻？

为发挥“大众创业万众创新”对促改革、稳就业、强动能的带动作用，落实《国务院办公厅关于建设第三批大众创业万众创新示范基地的通知》的文件要求，推动“大众创业万众创新”向纵深发展，更大程度激发市场活力和社会创造力。1月29日，朝阳园管委会在党群服务中心召开了2021年朝阳园孵化器工作座谈会，朝阳园管委会副主任高敬茹，党群工作处处长李红菊、创新创业处副处长赵明明，创业黑马、创E+、创业邦、望京留创园、WEWORK等十余家企业负责人参加座谈会。座谈之前与会人员先参观了朝阳园党群服务中心，展厅以中国共产党党史、中关村朝阳园（电子城）建设发展为主线，集党性体验、展览展示、培训教育、交流互动于一体。观看了新中国成立以来朝阳区工业发展历程及成就展，感受了国家发展、科技创新给人民生活带来的巨大改变，激励大家将党性教育成果转化为工作行创新创业处副处长王艺桥介绍了朝阳园基本情况座谈会上，朝阳园管委会创新创业处副处长王艺桥介绍了朝阳园基本情况，先后介绍了朝阳园的六个组成区域的产业优势、得天独厚的交通优势、稳定强势的综合财税实力、日渐雄厚的产业基础、多级并享的政策优势、宜居宜业的城市环境等内容，重点介绍了朝阳园丰富的创新资源：朝阳园获批国务院第三批大众创业万众创新示范基地，连续三年荣获中关村创新效能综合评价第一名。在创新企业方面，聚集了33家跨国公司地区总部；在创新资本方面，高瓴、红杉等国际知名创投机构入驻；在创新平台方面，连续5年举办未来科学大奖论坛；在创新项目方面，京东方柔性屏、华大九天芯片设计软件项目多次获得国家级科技奖项；在创新人才方面，朝阳区连续8年举办召开海外人才创业大会；在科研机构方面，园内有默沙东、鲲鹏联合、中国工业互联网研究院等机构。此外，还有中科院微电子所、遥感所等14个众创空间孵化器代表分别发言会上，来自国企、民企、外企和高校、科研院所的众创空间孵化器代表分别发言，汇报了各自空间建设情况、未来的发展目标，并就如何更好地支持创新型孵化器的发展提出了搭建交流平台、培育引进创业导师、促进产业协同等宝贵意见和建议，围绕孵化器各自的特点和优势，对孵化器未来在体制、理念、途径、方法上如何提升进行了深入交流和探讨。党群处李红菊处长介绍了园区党组织工作和建立园区党组织对企业具有重大意义。企业建立党组织，不仅可以确保企业在思想上政治上行动上同党中央保持高度一致，还可以增加企业员工与企业间的粘性，从而促进企业发展。在认真听取了与会企业的发言后，高敬茹副主任传达了市区两会精神，围绕科技创新发展，强调了朝阳园作为朝阳区未来科技创新发展的主要承载区的得天独厚的资源优势，并就如何共同打造符合朝阳发展特点的创新创业生态提出了三点希望： 一是汇聚创新资源，构建创业生态。二是发挥政策优势，促进产业协同。三是强化党建引领，提升人才服务。最后号召园区众创空间孵化器积极行动起来，投入到朝阳科技创新发展的事业中来，为朝阳建设新四区、为首都建设国际科创中心贡献力量创新园三期北临创新路，东临高新大道，西临旗山大道，区位优势明显。记者在创新园三期A、B地块现场看到，这边工人平整土地干劲十足，那边桩机轰鸣、车辆进出，大干快上的建设氛围振奋人心。“三期用地面积171.86亩，总建筑面积45.08万平方米。”福州高新区投资控股有限公司相关负责人告诉记者，项目分A~E5个地块建设。其中，A地块将建20栋多层研发楼，B地块为2栋高层研发楼，C地块为中心景观区，D地块为1栋99.9米高层研发楼（地上23层，地下2层），E地块为1栋130米超高层研发楼（地上30层，地下2层)，总投资约21.9亿元。“此前C、D、E地块已经动工，已完成桩基及基坑支护结构施工，进入地下室施工阶段。”上述负责人说，目前A、B地块施工单位已进场，开始进行桩基施工，力争2个月内完成桩基施工。“整个项目建设工期3年，计划2021年建成投入使用。”作为国家自主创新示范区福州片区的核心，高新区正扎实推进国家自主创新示范区建设，全面优化创新创业创造生态环境。创新园建设即是高新区打造创新创业创造新高地的重要举措。创新园定位为集总部基地、科技研发、创新孵化、管理服务为一体的综合园区，通过建设科技研发楼群和后勤管理服务，形成中小型高新技术企业集聚基地。记者了解到，创新园分四期开发建设。一期占地面积133亩，共15栋建筑，在2014年12月通过综合验收并投入使用。万润新能源、恒锋信息科技、锐达互动科技、光速达物联网科技、仙芝楼生物科技……走在一期园区，一家家高新技术企业让人目不暇接。目前，一期入驻企业达95家。值得一提的是，10号楼福州留学人员创业园，作为创新孵化园，已有格通、吉特瑞、北卡等60多家企业入驻。创新是发展的源泉，入驻高新区的项目无不显现着福州发展的潜力、后劲。据介绍，在一期园区投用后，绿化、花化、彩化的园区环境，完善的公共服务配套以及高新区各项优惠政策等，让越来越多企业选择这里。为此，高新区规划启动了创新园二、三、四期二期由6栋高层研发楼组成，昨日启动项目验收工作，计划2019年6月投入使用。除昨日动工的三期外，还规划有四期。四期用地面积63.35亩，分3个地块建设，主要包括超高层研发楼等，现处于方案设计阶段。创新园项目全部建成后，总建筑面积将达到100万平方米，将打造集总部基地、科技研发、创新孵化、管理服务于一体的大众创业、万众创新综合园区，成为全省较大的科技孵化器、加速器和一流的众创空间在大溪港湿地、慧海湾生态公园、运河水系的环绕下，一座座北美校园风格的建筑、一幢幢低密度的办公载体，勾勒出了中关村科技创新园生态绿色、蓬勃发展的轨迹。从最初以单一的软件研发为主，到以物联网+、电子信息、智能制造产业为主导的国际化综合生态高科技产业园区，中关村科技创新园在产业发展的路上走过了11个年头，产业发展逐渐步入快车道的背后是高瞻远瞩的谋划布局、精准细化的产业服务和要素齐备的产业链条，聚智、聚心、聚力终迎来聚变。

深耕厚土 谋新思变再出发2010年5月，无锡中关村科技园在太科园南端打下排名前列根桩，拉开了园区开发建设的序幕。2013年6月园区一期竣工开园，2014年11月二期开工建设，2019年8月在建项目全部竣工。曾经的农田桑梓、砖棚瓦屋，如今已是一座生态与人文交相辉映的现代化智慧园区。园区产业的起点，始于“中关村软件园太湖分园”。彼时无锡是江苏省重要的软件服务外包示范区及服务外包产业基地，然而，无锡中关村园区单一的主导产业，加之身处科技园区高度聚集的太科园板块，竞争异常激烈，园区早期产业发展步履维艰，从2013年6月正式开园，到2014年1月才有排名前列家企业入驻，堪堪“艰辛”二字笔墨， 绘不出其千分之一。当区域经济和产业环境发生演变，面对未知的未来，中关村毅然拿出刀刃向内的勇气和魄力，聚焦新兴产业，探寻新的发展动力和坐标。2014年9月园区正式更名为“无锡中关村科技创新园”，与此同时主导产业也调整为物联网+、电子信息、智能制造及教育培训等。

从开园至今，在园企业也在上演一次次蝶变。作为排名前列批入园企业，域凯电子科技和博美芯电子科技见证了园区从静谧到灵动之美的过程，他们既是见证者，也是参与者。研发集成电路测试设备的域凯电子科技入驻园区后，发展趋势一路向好，场地规模需求不断增加，多次扩租场地。跟上中欧一带一路列车的博美芯电子科技借力一带一路优势的发展，成为了北欧电器中国采购中心，实现了北欧订制电器集成商的中国化之路。在园高新技术企业江苏美正生物科技有限公司、无锡市富华责任有限公司分别在食品监测和农业物联网领域享有高知名度，其研发的项目或产品斩获多个奖项。美正生物“采用多种物联网技术实现食品安全快速检测全过程闭环管控系统”荣获“2018-2019年食品安全创新技术奖”；富华科技作为主要完成单位之一的“家畜养殖数字化关键技术与智能饲喂装备创制及应用项目”于2019年荣获国家科学技术进步奖二等奖。在园区成长起来的创新型企业代表无锡控博科技有限公司在园区运营的众创空间的协助下，顺利启动股权融资，获得上海易鸿投资风险投资，一步一步脚踏实地，成长为今天的高新技术企业。精准服务，做企业的“贴心人”贴心的产业服务正在不断塑造中关村科技创新园的“软实力”。“我们结合园区产业服务体系建设100项内容及日常服务开展情况，多次讨论梳理，搭建线上服务平台，结合线下平台落地，构建人才、金融、技术等服务平台，为园区企业提供专项精准产业服务。”在杨小军看来，目前无锡的众多科技园区在硬件配套上趋于同质化，除了资产购置、租金、人工等方面外，最能体现出差异优势并吸引企业的就是软环境。“诸如为企业提供产业方面运营服务，给企业发展提供完善的服务支持，这是企业在选址时会重点考虑的。”为园区企业提供“店小二”“保姆式”服务，做到随叫随到、说到做到，“找园区办事最省事”的服务新模式已然开启。对园区服务态度和服务效率点赞的四维尚壳负责人张军表示：“我们申报的各项材料，所有手续园区全程帮办，有些批复从提交材料到领证只用了短短几天时间。”当新冠肺炎疫情袭来，园区严格落实无锡市及高新区针对企业复工复产要求，强化企业服务，主动对接、积极作为，协同企业完成复工审批流程，其次，加强复工企业员工摸排，协调解决外地返岗人员隔离、住宿等实际困难，保障企业复工复产。针对企业复工后“缺、缺、缺”的生存状态，积极对接政府相关单位，帮助企业“抢人”“抢物流”，按照企业花名册建立问题挂账、销账机制，建立企业生产需求交流平台。租金是中小微企业经营成本之一。受疫情影响，大多数企业生产经营节奏被打乱，无法正常开展业务，导致企业陷入无产出、无收入真空状态，租金成为了企业的负担。中关村科技创新园想企业所想、急企业所急，及时制定了《北科建无锡中关村科技创新园关于入驻企业（商家）疫期租金减免执行方案》，积极应对疫情给企业生产经营造成的困难，用“真金白银”为企业减负。据统计，园区将对符合政策的中小微企业免除2月份整月租金（按29天计算），合计将减免租金达100万元。引凤来栖  集聚创新人才承继北科建集团的“产服基因”成为推动园区不断向前的重要引擎。园区构建了“创业联络员+创业辅导员+创业导师”的辅导模式，以“一对一”深度服务、“一对多”共性问题解答、“多对一”会诊服务，辅佐落户园区的企业和人才，并成为当时全市少有一家拥有完整科技孵化链条的产业园区。当新兴的产业、创新的因子、完善的服务、齐备的链条在园区碰撞融合，一个创新氛围浓厚，创新人才集聚、创业生态优良的产业发展生态在园区破土萌发。十年躬耕不辍，园区累计吸引科技企业近200家，就业人数近8000人，累计产值超40亿元，拥有6家上市企业及分子公司、4家瞪羚企业入库、14家雏鹰企业入库，入库及认定的高新技术企业27家，科小入库企业21家，是科技部认定的“高级科技企业孵化器”，逐步发展成为无锡市创新孵化体系的重要组成部分、创新创业人才的培养基地和大众创新创业的支撑平台。另一方面，通过整合培训机构、高校、企业、政府等资源，成立园区优秀企业星级服务计划产业联盟，为入园企业搭建更为全面的金融、人力、企业、技术等服务平台。该联盟共引进北京、上海、南京等地具有影响力的工商、法律、金融、投融资等40余家优质机构和企业。“就像公寓可以拎包入住，科创园可以一进园就开展企业经营。”园区相关负责人介绍，周到的服务和“高大上”的配套设施，因此让科创园受到了众多企业的青睐。

中关村科技创新园在招引企业过程中，始终紧靠高新区打造科技创新、现代产业、对外开放“三个新高地”目标，为推进产业转型升级竭尽心力。今年，结合园区毗邻苏州的区位优势和园区二期载体的产品优势，有针对性地重点出击苏州细分市场，主动转变招商模式，以载体销售为核心任务开展招商。目前，园区新签销售企业90%来自苏州，将苏州优质企业产业资源挖掘到高新区并在此扎根，充分践行了“服务区域经济、助推产业升级、促进创新创业、提升社会贡献”的企业使命，为区域经济注入了新的活力。

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