京东方恒通国际商务园（BOE Universal Business Park，简称UBP）是BOE PARK（京东方健康园区）的标杆园区项目，位于酒仙桥路10号，占地面积约26万平方米，规划总建筑面积约50万平方米。UBP拥有低层、低密度、低容积率、高绿化率的高品质商务办公环境，建筑典雅古朴，独具风貌，是北京市集办公、休闲、绿色低碳为一体的花园式商务科技园区。UBP定位为经济影响力企业汇聚基地，重点引进国际知名企业以及行业领袖企业设立管理总部、营销总部、研发总部、科教总部。现在已经成为独具历史底蕴、高品质企业集聚、商务生态齐全的国际化园区，评为北京市朝阳区政府招商引资重点项目，北京市“腾笼换鸟“示范园区等多项荣誉称号，为北京市经济和社会的发展做出了突出贡献。中西合璧的建筑群落UBP前身为北京电子管厂厂区，园区内拥有大量上世纪50年代前苏联设计并监督建造的中西合璧建筑群，典雅古朴，独具风貌，极富历史感和文化韵味。高品质的商务办公空间老建筑在改造中完整地保留了其历史风貌，配以高品质现代办公、通讯设施后成为符合国际企业总部办公需求的甲级写字楼，园区新建项目也体现了简约的折衷主义建筑风格，并更加注重建筑物人性化、空间感、生态环保、节能等设计理念。低密平层，花园办公UBP绿化率40%，园区内拥有多处绿地、植被、小型花园及亭台等建筑，园区管理团队专程赴瑞士日内瓦等城市考察研究，在园区内自然景观营造上下功夫，为园区客户打造一种在“花园”里工作的舒适环境。京东方恒通国际商务园（BOE Universal Business Park，简称UBP）是BOE PARK（京东方健康园区）的标杆园区项目，位于酒仙桥路10号，占地面积约26万平方米，规划总建筑面积约50万平方米。UBP拥有低层、低密度、低容积率、高绿化率的高品质商务办公环境，建筑典雅古朴，独具风貌，是北京市集办公、休闲、绿色低碳为一体的花园式商务科技园区。</p><p>UBP定位为经济影响力企业汇聚基地，重点引进国际知名企业以及行业领袖企业设立管理总部、营销总部、研发总部、科教总部。现在已经成为独具历史底蕴、高品质企业集聚、商务生态齐全的国际化园区，评为北京市朝阳区政府招商引资重点项目，北京市“腾笼换鸟“示范园区等多项荣誉称号，为北京市经济和社会的发展做出了突出贡献。</p><p><p>中西合璧的建筑群落</p><p>UBP前身为北京电子管厂厂区，园区内拥有大量上世纪50年代前苏联设计并监督建造的中西合璧建筑群，典雅古朴，独具风貌，极富历史感和文化韵味。</p><p>高品质的商务办公空间</p><p>老建筑在改造中完整地保留了其历史风貌，配以高品质现代办公、通讯设施后成为符合国际企业总部办公需求的甲级写字楼，园区新建项目也体现了简约的折衷主义建筑风格，并更加注重建筑物人性化、空间感、生态环保、节能等设计理念。</p><p>低密平层，花园办公</p><p>UBP绿化率40%，园区内拥有多处绿地、植被、小型花园及亭台等建筑，园区管理团队专程赴瑞士日内瓦等城市考察研究，在园区内自然景观营造上下功夫，为园区客户打造一种在“花园”里工作的舒适环境。

UBP恒通国际商务园、中关村壹号、沈阳永安机床小镇、杭州运河网谷、长沙Baipark购物公园、三亚崖州湾科技城数智园区、上海集成电路设计产业园、北京中建·大兴之星智慧园区将在本文集中展示它们对于智慧园区建设的卓越理解。

01UBP恒通国际商务1项目信息京东方恒通国际创新园（BOE Universal Creative Park，简称UCP）位于酒仙桥北路9号，园区占地面积20万㎡，现有建筑面积15万㎡， 是京东方健康园区（BOEPARK）旗下的地标性项目，前身为北京·松下彩色显象管有限公司厂区，大部分建筑为上世纪80年代大工业遗迹。

2数智化亮点BOE智慧园区解决方案以园区智慧运营中心为核心，应用物联网、人工智能、大数据、行业云等技术，通过文旅园区、产业园区、商务园区、校园、医院等场景的融合落地，提升运营服务水平，为园区企业、商户提供创新性服务；为园区业主、用户、游客提供安全、便捷、舒适的智能化园区体验。3入选理由京东方恒通国际创新园是老旧厂房变身总部基地， 项目所打造的智慧园区运营体系促进了存量改造效率，助力老旧厂区焕发中关村壹项目信息中关村壹号坐落于中关村科学城北区及北京自贸区科创片区核心区，由北京实创亿达科技服务有限公司全面负责中关村壹号的招商运营、产业服务等各项工作。园区内楼栋数20栋，建筑面积达50万平方米。 是中关村科学城北区标杆“硬科技”产业园区。

图片来源：企业官网2永安机床小镇位于沈阳市于洪区，特色机床小镇依托于沈阳特种机床装备城规划建设，以沈胡路为界分为南北两大片区，南部为产业片区，北部生活片区，占地2.8平方公里。永安机床小镇以“产城互动、统筹城乡、和谐宜居、生态环保”为建设目标。目前，小镇已累计建成标准化厂房86栋，引进机床加工企业160家，商贸流通企业300余家。永安机床小镇是辽宁省唯一一个国家级特色小镇，也是近十年来于洪区着力打造的创新型城市综合体。

图片来源：企业提供2数智化亮永安机床小镇在智慧园区建设方面， 搭建了园区物联网综合平台、智慧物业管理系统实现园区智慧化管理。辽宁沈阳永安机床小镇健全产业服务平台和智能制造应用示范平台，吸引700多家数控机床及零部件生产企业入驻发展。3入选理由沈阳永安机床小镇于2018年获批辽宁省第一批产业特色小镇、2020年6月入选国家发展改革委办公厅公布的“第二轮全国特色小镇典型经验”。作为全国先进的产业特色小镇， 园区应用园区物联网综合平台、智慧物业管理系统为小镇产业发展提供助力。04杭州运河网谷1项目信息杭州运河网谷地处杭州市拱墅区智慧网谷小镇核心区，项目总建筑面积约14.7万方，是集办公、休闲、社交功能于一体的休憩型开放式园区，由4幢高层办公楼、5幢独栋办公楼及1处商务会议中心组成。标准层4.2米层高，全玻璃幕墙材质、横向倒角线条肌理外立面。

图片来源：企业官网2数智化亮点目前， 杭州运河网谷的智慧园区空间运营系统已建成，通过“7+2”的运营方式，聚焦资产持有运营阶段，打造数字孪生营销、便捷通行、智慧监管、高校调度中心、智慧安防、智管设备、智慧能源7大智慧场景，实现智慧化运营和精细化管理，建设智慧园区标杆。3入选理由杭州运河网谷是招商蛇口“网谷系”在杭州的首个总部型科创园。杭州与招商蛇口共同携手，助力“数”“智”时代的杭州建设，打造集智慧、生态、开放、共享于一体的人文智汇型大数据创新谷。05长沙Baipark购物公园1项目信息长沙百联购物公园是集公寓、酒店、商墅、商业、办公为一体的代表项目，也是百联资控打造的首个“购物公园BAIpark业综合体旗舰项目。

图片来源：企业官网数智化亮点长沙Baipark购物公园通过物联网，数字孪生技术实现智慧楼宇管理，低碳运营，在智慧化集成系统方面，视频安防监控系统、入侵防盗报警系统、电子巡查管理系统、停车管理系统、出入口控制管理系统、可视对讲管理系统、楼宇设备自控系统、能源计量管理系统；信息化系统建设方面： 应用会员管理系统、PMS资产租赁管理系统、空港8号-VR看房等系统。3入选理由长沙百联购物公园项目由百联集团匠心打造，是中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区的商业中心地标和海派商业文化的集聚地，也是上海百联资产控股有限公司“十三五”重点开发新型商业举措之一， 项目通过数智技术的为多种业态赋能。06三亚崖州湾科技城数智园区1项目信息三亚崖州湾科技城位于三亚市西部,毗邻南山文化旅游区和大小洞天风景区，规划面积为26.1平方公里。主要由南繁科技城、三亚深海科技城、三亚崖州湾大学城、南山港和全球动植物种质资源引进中转基地(即“一港、三城、一基地”)五部分共同构成， 是海南自由贸易港11个重点园区之一。图片来源：企业官网2数智化亮点崖州湾科技城以新型基础设施建设为支点，以发挥数字化价值为重心，以促进产业升级发展为目标，贯穿科技城规划、建设、管理、服务、运营全生命周期，全面提升园区服务能力和产业进化能力。在数智园区建设过程中，崖州湾科技城管理局携手讯飞智元基于科技城建设发展需要，打造与科技城同生共长的崖州科技城数字孪生平台， 深耕科技城精细化发展，为科技城科学决策和高效运管提供有效的工具。3入选理由三亚崖州湾科技城数智园区海南自由贸易港11个重点园区之一。通过与讯飞智元合作打造全面提升园区服务能力和产业进化能力。07上海集成电路设计产业园上海集成电路设计产业园地处张江科学城核心区，规划面积3平方公里。东至外环绿地，南至高科中路，西至申江路，北至龙东大道。目前正在实施“千亿百万”工程，集聚千家企业、形成千亿规模、汇聚十万人才、打造百万空间， 力争打造成为世界先进水平的集成电路专业园区。数智化亮点在科技应用和新技术成果方面，园区应用了数字孪生、能源路由器、智慧园区低碳管理系统。在智慧化系统应用方面， 应用张江高科智慧园区管理平台、IBMS、BIM、视频监控、综合布线、BA等，在系统化应用方面搭建了智慧园区应用服务平入选理由作为上海市首批特色产业园之一，位于张江科学城的上海集成电路设计产业园是国内集成电路产业链最完善、唯一实现设计、制造、封测、装备材料全产业链布局的区域。 上海集成电路设计产业园的智慧园区建设反映了当下产业园区智慧化发项目信息中建·大兴之星智慧办公综合楼位于北京大兴区西红门， 是中建三局在京打造的首个高端综合体项目。总建筑面积约12万平方米规划业态包括5A甲级写字楼、星级酒店、精品商业等。中建·大兴之星搭建了“1+3+7”的智慧园区体系，达到国内领先水平。包含一个智慧运营决策中心、三个能力中台（IOT中台、数据中台、业务中台）、七个运营态势（安全、设备、环境、能源、资产、服务、运营），包含M类N个智慧应用场景，对实现消除信息孤岛、规范数据标准、挖掘数据价值、提高服务质量等具有现实意义。

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