北京宏源大厦一酒仙桥独栋），宏源大厦位于东北四环外，属于酒仙桥商圈，宏源大厦分为南北两区组成,开发商自持，南区由8栋公寓组成,北区由一栋5A级智能化商务写字楼、独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，写字楼建筑面积为 1.6万余平方米,假日酒店为1.8万平方米,商圈成熟，配套齐全，商业面积为4.5万，交通便利，步行地铁站仅仅需要8分钟的时间！
项目名称：宏源大厦
所属区位：东四环
所属商圈：酒仙桥商圈
租金报价：5.2元-6.3元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁14号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
宏源大厦酒仙桥有哪些企业入驻？物业，租赁部，招商？创毅
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北京红山宏源国际艺术品市场有限公司最新年报地址：北京市朝阳区酒仙桥路甲4号宏源大厦 投资人：北京红山宏源物业管理有限公司 经营范围：承办北京红山宏源国际艺术品市场;上市商品:销售工艺美术品、家具
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北京红山宏源物业管理有限公司朝阳
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北京市朝阳区酒仙桥路甲4号3号楼(宏源大厦)首层
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北京市朝阳区酒仙桥路甲4号3号楼宏源大厦18
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地址： 北京市朝阳区酒仙桥路甲4号宏源大厦
字节跳动创立这几年，一直围绕内容产品在不断扩张，目前已经形成了以“今日头条”“抖音”为主的庞大的内容产品矩阵，还被称作为“App工厂”。如今，在内容平台日渐成熟后，字节跳动把扩张目光放到了教育领域、游戏领域，甚至是外卖配送。张一鸣的业务扩张野心从未停歇，字节也一直在摸索新业务的路上不断尝试03工数量快速增长去年一年里，字节跳动的员工总数从 6 万蹿到近 10 万，平均每工作日约 150 人办理入职，加入字节跳动全球超过 240 办公点。为了支撑这么大量的员工数量增长，字节跳动配备了约 2000 人的 HR 团队，并有近 1000 名技术员工为其提供技术支持。根据最近的第三方招聘网站显示，字节跳动最近在教育、游戏以及电商等领域新增多个招聘岗位。地域上也在除北上广深等一线城市外，在杭州、武汉、成都、重庆等新一线和二线城市继续扩大招聘范围。不止字节，像是美团、拼多多、阿里、腾讯等互联网巨头，都在扩张风口业务的路上迅速搭建新团队、不断扩大员工数量规模。人力增加了，相对应的办公措施也应当跟上，这也是为什么互联网大厂频繁在全国各地建立办公点的主要原因。04资源红利以建代租，还有一个好处就是享受资源红利，哪个地方的地价、房价性价比高？哪个地区的人才密度更大？都会影响公司建楼的选址。这也是为什么大厂们老是“碰巧”成为邻居的原因之一。① 地方政策。以B站美团新落地的总部选址为例，去年，上海杨浦区启动了“杨浦滨江争创人民城市建设示范区三年行动计划”，每年要吸引一到两家旗帜性、龙头性、引领性的国内外企业落地。地方政府的这种政策目的在于激活地方经济发展，吸引资金和人才留驻。对应的，必然会有实质性的优惠（如税收优惠或水电减免）去吸引企业落地。对于企业和政府而言，这种互惠几乎是双赢的。② 地方人才密度。人才密度，是企业成就卓越的关键。那么如何更高效的招揽到人才呢？答案是往本就人才密度高的地区去。像是一线城市、新一线城市、高科技产业发达的城市，都更容易吸引高精尖人才来发展，相对而言，在这些地区更容易招到对的人。而更多能提供人才就业机会的企业聚集，则可以反向有利于当地的人才密度提升。在这点上，企业、地方和人才本身，都是可以共赢的。05美化”报表公司只要在经营，就会有无数眼睛盯着你的报表，如何美化报表数据和内容，成为CEO、高管和HR们不得不研究的必修课。购买地皮或自建大楼后，公司的不动产增加，房租支出这项就没有了，在报表上呈现的，只是买地或买楼的一次支出，看起来每个月都少付一大笔办公费用。再者，因税务改革的原因，持有企业用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产，其进项税可以抵扣。此外，不动产还有一个比租赁更划算的地方，在于增值空间。2006年，在地价房价还不那么疯狂的时候，搜狐创始人张朝阳拍板决定要动用当时搜狐30%的现金储备，在北京五道口的核心位置购买一大厦作为搜狐大楼。2010年，搜狐又在中关村的园区自建了搜狐媒体大厦，价格超过20亿元。如今的搜狐什么光景大家也知道，比起市值，搜狐的那几栋大厦，更值钱。大概这也是购置不动产的魅力所在。06员工体验感自建大楼除了因为上面说的一些原因外，还有一个重点，在于满足员工的体验感。对于每个职场人来说，每天呆的最多的地方，大概就是公司了，毕竟至少有八小时，是在公司度过的。因此，办公环境的好坏，也是会影响员工体验感甚至影响员工留存率的。以腾讯来说，小马哥一直说员工是企业的最大财富，因此腾讯各栋大厦的功能布局和设计，都很注重员工07强化品牌印象自建园区或大楼还有一个好处 ：强化品牌印象。前，说起硅谷、中关村，我们会想到，在里面办公的都是高新技术企业，说起好莱坞、横店，我们会想到各种影视制片公司。现在，说起深圳我们会想到腾讯滨海大厦，说起杭州我们会想到阿里西溪园区，巨头企业正在以自建园区的方式，将品牌印象与城市印象相绑定。前不久，外媒《华尔街日报》称，继腾讯滨海大厦总部之后，NBBJ的方案再次被腾讯选中，双方将共同在深圳打造近200万㎡的未来科技新城——NET CITY。这次，“建楼狂魔”腾讯把总部挪出了南山，选址了深圳大铲湾。这个未来科技新城建成后，将作为腾讯全球总部，斥资 370 亿元，总建筑面积 200 万平方米，将容纳 8-10 万名员工。由于大铲湾在地图上呈现为一个岛状，这个科技新城又被可爱的网友称作“企鹅岛”。于个人而言，担心跳槽问题的小伙伴望着扎堆的大厂微微扬起了嘴角……资源嘛，总是互相成就的啦。对了，你们公司盖楼了吗？早前已有多个项目出售给融创、富力的海航，这次又找到了“新买家”万科。9月26日，海南航空控股发布公告称，以12.99亿元的价格，将全资子公司北京国晟物业管理有限公司100%的股权，出售给北京厚朴蕴德投资管理合伙企业。信息显示，北京万科为厚朴蕴德持股99%的大股东，而国晟物业旗下唯一资产便是位于北京东三环的北京海南航空大厦。海南航空大厦竣工于2008年，2009年2月投入使用，距离海航集团在北京总部大楼海航大厦仅有1公里左右的距离，由A、B两栋塔楼组成。两栋大楼分别为18层和9层，总建面积在3.91万平方米左右。信息显示，海航营业部就在该大楼一楼，另外海航旗下新华文化、负责海航私人飞机业务的托管公司金鹿公务、香港航空北京办事处等，均在海南航空大厦内办公。公告显示，截止到今年8月31 日，海南航空大厦账面资产总额约为11.84亿元，负债总额约为4.44亿元，净资产7.4亿元，评估值约为12.96亿元，增值额约为5.56亿元，评估增值75.14%，资产评估总计在17.4亿元左右。也就是说，相较于评估价，万科以不到13亿元的价钱买入，几乎是打了8折的价格。对于以低价出售海南航空大楼的状况，戴德梁行资本市场相关人士分析认为，以海南航空大厦所处的区位，目前同类写字楼项目价格在8万元/平方米左右，且入市项目稀缺，略有折价都会出现“抢购”情况：“所以不排除还承接了资产负债或者其他财务安排的情况。”界面新闻从知情人士处获悉，此次万科承接的，很可能是早前海航计划处置的一个资产包。除了海南航空大厦外，该资产包中还有北京宏源大厦，以及位于上海、深圳等城市的多个项目，也均被万科拿下。宏源大厦为原海航旅业办公所在地，海航内部杂志《云端》也在该大楼中办公。今年年初彭博社曾透露，海航曾计划出售包括其位于北京、上海的部分物业和办公大楼，共计9个物业，彼时该资产包总估价在140亿元人民币左右。据悉，海航及万科就该资产包的交易已谈判了约一年时间，交易完成后，海南航空大厦和宏源大厦将被纳入北京万科“6+X”中旧城改造的“曼哈顿计划”中，由北京万科写字楼与产业园事业部具体负责项目改造。这也是刘肖在北京万科主推的项目计划，目前实际面世的有位于十里堡的万科时代中心，改造中的望京项目计划在今年内公开，而眼下海南航空大厦和宏源大厦未来也会加入该体系内。从长远来看，万科希望通过对项目完成改造后，实现升值后出售获益。”该知情人士表示。对于海航集团而言，酒仙桥地区的几栋物业一直是其位于北京公司的主要办公地点。将海南航空大厦和宏源大厦出售后，海航在北京的主要写字楼物业中，剩下的还有海航大厦、海航实业大厦等。值得注意的是，除了公布出售海南航空大厦外，海航控股的公告中，还公告了海航控股高管变动的信息。其中，原海航控股董事及副董事长牟伟刚不再担任上述职务，并由海航控股总裁徐军接任公司董事职务。同时，原监事会主席、监事王少平，监事陈明琼、曹宁宁均从原职务上卸任，并由现任海航控股副总裁、副董事长曹凤岗，海航控股采购管理部总经理郭海涌，海航控股安全委员会执行主任助理王远飞接任上述职务。这只是海航集团近期高管频繁变更中的一例。财新9月中旬的报道显示，刚刚在今年8月擢升为海航集团副首席执行官的陈晓峰，时隔一个多月便被火速提拔进入海航集团董事会担任董事，陈晓峰正是海航集团董事长陈峰的儿子。同时，海南航空板块负责人、海航控股董事长包启发也入列董事会成7月6日，美国房地产开发商铁狮门宣布，向字节跳动转让上海尚浦领世正在开发的总面积约19.5万平方米的办公项目。此前，字节跳动还租赁了该项目约4.2万平方米的办公空间。 AI财经社向字节方面询问细节，暂未获对方回应。据了解，铁狮门于2011年启动了尚浦领世城市综合体项目的分阶段开发。整个项目包括高品质住宅、甲级写字楼、大型商场、五星级酒店、零售商业、文娱设施以及绿化空间，总建筑面积约90万平方 尚浦领世位于上海杨浦区，已经建成的尚浦中心由10栋办公楼组成，耐克已入驻其中的两栋，作为其大中华区总部园区。如今，字节跳动连买带租，将占据三成的空11万字节人，北京有39个办公点此次拿下尚浦领世办公用地，距离上次字节买楼，隔了九个月的时间。2020年10月，字节跳动一支数千人规模的团队入驻了北京方恒时尚中心。这次的搬迁对字节人来说意义重大。尚浦领世从2012年公司成立以来，字节跳动的业务线一直在增长，尤其是旗下今日头条和抖音两个王牌产品更是增速惊人。截至2020年底，字节跳旗下产品全球月活跃用户数19亿，覆盖全球超过150个国家和地业务高速增长的同时，字节跳动的员工也在迅速扩充。单是过去一年时间，字节跳动全球员工数就从6万人增至11万人，这个体量在中国互联网公司中实属快速的人员扩张，让没有自家园区和自建总部大楼的字节跳动不堪重负，只能到处租赁新的办公点。字节官方曾披露，光在北京，字节就有知春路、中关村、五道口等地39处的办公地点，这也使得字节的员工搬家成了常态，而字节也安排了53辆大巴在其中为了让员工结束北漂的状态，张一鸣曾斥资50亿元买下方恒时尚中心，作为字节跳动首个自有产权办公楼。公开资料显示，它是北三环一带少有的低密度写字楼，包含地上4层和地下3层，占地面积约2.3万平方米。具体位于海淀区大钟寺，距离知春路仅1.4公里，步行20分钟。紧邻地铁十三号线大钟寺站及规划中的地铁十二号线，有三十余条公交线路，距离京藏、京承、机场高速仅需十余分钟。
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