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爱家国际商业中心(爱家国际大厦)
发布时间:2023-03-09

北京爱家国际商业中心(爱家国际大厦),该项目位于东三环至东四环之间,属于亮马河商圈,坐落于北京东四环亮马桥路,独栋写字楼出租,独栋物业出租,是集购物、餐饮、娱乐、办公等多功能商业设施为一体的现代化大厦,开发商自持,独栋办公室出租,通过合理配置商业资源,商圈成熟,配套齐全,对商家实行统一招商、统一管理、统一运营,独栋商业出租,为众多品牌提升盈利能力的同时,交通便利,也为众多消费者创造了一个高频次的购物生活环境,步行地铁站,大约400米的距离









项目名称:爱家国际商业大厦

所属区位:东四环

所属商圈:亮马河商圈

租金报价:3.5-5.5

出租面积:100-200-300-600-1200㎡-20000㎡

装修状态:遗留装修

 通:地铁14号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

  期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

欢迎来电咨询:13811119290,网站:www.landkun.cn



爱家国际商业大厦有哪些企业入驻》物业电话,租赁部电话?


香港爱家金融集团有限公司旗下公司最早成立于1986年,经过了三十余年的风风雨雨,已经成长为一个集品牌商业连锁经营、景区开发、旅游管理、地产运营、金融投资、医药、物业管理、文化产业开发、文化传播、酒店、会所、餐饮、娱乐于一体的大型综合性实业集团。集团拥有42个全资子公司,其中家居、收藏等连锁店均已成为同行业中的旗舰企业。爱家集团以其卓著的团队建设,为社会创造和积累财富,为人民大众服务,已经成为社会各界公认的优质企业。爱家领导层以其丰富的行业经验,深厚的文化修养,超前的管理意识和现代企业经营理念、文化理念,形成了独特的凝聚力和向心力,这也是企业战略发展的核心和强大动力。爱家重视团队建设,重视人才,汇集了一大批具有高学历、高素质的专业化管理精英,为企业可持续发展奠定了坚实的基础。安徽省绩溪市景区正式启动2004年6月,爱家国际收藏品市场建成开业。坐落于京城北三环西路大钟寺旁,毗邻中关村高科技园区及首都高校区,海淀文联、《中关村》俱乐部等一批文化组织落户于此。总建筑面积达3万平米,为民间收藏爱好者参与文化生活,搭建艺术品收藏行业的交流平台。在行业中首家提出“保真消费,假一罚十”的承诺,被评为“全国金银珠宝诚信商城”。短短几年,已成长为具有良好行业口碑的龙头企业。2001年10月爱家收藏大观楼建成开业。爱家收藏大观楼坐落在东南三环方庄桥东成寿寺路,共1万6千平米,云集600多家商户,主营各种翡翠、玉石、水晶、玛瑙、琥珀、蜜蜡、寿山石、巴林石、青田石、鸡血石和红木家具备类古玩杂项等。长期举办收藏鉴定、藏品拍卖、文化传播等活动,着力打造北京乃至全国的专业玉石收藏品市场。2001年,爱家家居旗舰店西四环店建成开业。爱家家居西四环店,坐落在北京西四环四季青桥南200米处,紧邻西北四环主干线路。汇聚了百强、红苹果、穗宝等二百余家国内外知名家居厂商,拥有丰厚的行业资源和客户网络,约24000多平方米的豪华星级场地供商家多面展销,多部lDD电话直通每家每户,配备专业网站辅助销售。2004年爱家家居来广营店建成开业。来广营店为5A级智能商城,意风、诺捷、强力、红苹果等近百个高端品牌入驻。地处望京大型国际高档社区,独享北五环、京承高速、环城轻轨、城市地铁等多通道交汇处枢纽位置,坐拥1 0公里半径内三百多个房地产开发项目和二百多个成熟社区的丰厚商业资源,辐射东、北三环、四环、五环连动地带,衔接十余条公交线路,具备得天独厚的地理优势对于企业来说办公室选址可能会晚些,但绝不会缺席。因为公司一旦快速发展壮大,肯定会面临办公选址的需求。办公室选址一方面与公司成本直接挂钩,另一方面也与员工需求挂钩。如何做出最优的解决方案,是行政部门头疼的问题。接下小编为大家分享办公选址方案。首先我们应该从5大类分析一、目标城市首先我们用上海举例,上海,简称“沪”或“申”,是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市,国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。截至2019年,全市下辖16个区,总面积6340.5平方千米,建成区面积1237.85平方千米。2020年11月1日零时,常住人口2487.09万人。


二、预选位置

标点1我们能看出是在上海的徐汇地区的。位于上海中心城区的西南部,东北侧与黄浦区毗邻,东临黄浦江,与浦东新区隔江相望,西与闵行区分界,北与静安区、长宁区接壤。全境面积54.93平方千米。徐汇是上海较早基本完成旧区改造的中心城区之一。徐汇重点发展信息技术、现代生物医药、纳米新材料等高新技术产业。
标点2是在海棠公园的附近,海棠公园位于上海的普陀区。普陀区,位于上海中心城区西北部,是沪宁发展轴线的起点,也是上海连接长三角及内地的重要陆上门户和交通枢纽。西、北和嘉定区、宝山区相接,东、南和静安区、长宁区毗连。总面积55.53平方千米。上海西站,位于中国上海市普陀区,由中国铁路上海局集团有限公司管辖,是上海铁路枢纽的重要组成部分,汇集铁路、城市轨道交通、城市公交于一体,交通较为便利。标点3是在上海的虹口区的范围内的,虹口区为上海市辖区,位于上海市中心城区东北部。东与杨浦区接壤;西与静安区毗连;南与浦东新区隔江相望,与黄浦区毗邻;北与宝山区相接。在2019年,全年实现地区生产总值(GDP)1032.97亿元,按可比价格计算,比上年增长6.7%。其中,第二产业增加值64.15亿元,增长3.0%;第三产业增加值968.82亿元,增长6.9%,第三产业增加值占全区GDP总量的93.8%三、根据自身需求,定预算 选场地类型明确选址要求,便于后续缩小选址范围,圈定备选建筑。这个阶段的一般要求是:所需办公面积、单价。在选择办公室之前,首先要了解公司目前的发展状况(包括现有的办公面积、员工人数和未来需求人数),计算出每个员工所需的工位面积,从而确定所需的办公面积。四、通勤时间 其次该明确办公室的作用,如果是新增的办公地点,一定要考虑到与原办公区域的距离;办公楼搬迁时,应考虑周围的配套设施和交通条件,以方便员工的生活和通勤。值得注意的是,便捷的商务交通不仅方便员工上班,也方便客户来访。我们使用员工居住地作为出发地公司地址作为目地,进行通勤时间统计。如果是绕道、堵车,第一印象自然不好。我们首先考虑的是选址,由于不想让员工在上班路上花太多时间,我们定的标准是:离尽可能多的人近;住最远的人通勤时间不超过一个小时(公共交通+上/下车后步行)。五、办公周边配套情况对于选中的新的位置也需要考虑到员工的就餐问题、客户来到公司的住宿问题以及和客户会面的咖啡厅的问题,这就需要看在新的地址附近所符合的情况。对于饮食来说,最简单的就是可以打开外卖的软件,看看附近吃饭的地方。住宿服务也可以使用相应的软件去进行查看。六、事先做好功课,多跑几趟实地在这里劝大家一定要事先做好功课,多跑几趟实地。因为网站和中介一定只会挑好的说,不问人、不去实地多考察几次只有被坑的份。还有就是一定要问邻居的感受,问问物业设施、周边治安怎么样,这样才能有比较全面的参考信息。电梯的数量和空间是反映写字楼档次的重要指标,在考察写字楼的户型时,尽量选择方正的户型,既方便布局和装修,又能提高房间的利用率,采光和视野效果会更好。了解企业的出租率,可以更好地计算企业的区位成本,帮助决策。楼内空调、电力、消防等设备设施是每栋办公楼的重点。在做实地考察的时候,首先要关注写字楼本身的情况。办公楼的造型、大厅的装修、电梯的数量、公共走道、特定的办公室等都是考察的重点。写字楼的大堂质量影响着公司能否给客户和员工留下良好的第一印象。对写字楼大堂质量的调查主要集中在四个方面:大堂空间是否宽敞、规划是否合理、交通是否便利、材质是否体现写字楼的档次。

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