北京新恒基国际大厦一三元桥霄云路独栋，独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，新恒基国际大厦地处霄云路商圈，位于北京市朝阳区麦子店西路3号，开发商自持，小业主自持，是北京首座智能型甲级写字楼，商圈层数，配套齐全，地处北京市繁华的国际商务区，南临初具规模的第三使馆区(美、韩、日等十三个国家使馆)，距离东三环主路，大约1公里，东四环主路1.5公里，周边众多酒店，餐饮，娱乐，银行，商场应有尽有，非常便利，交通也十分便利，开车去首都机场，大约15分钟的时间，步行地铁站， 8分钟的时间，还有沈阳项目，沈阳新恒基国际大厦雄踞东北中心沈阳，户型方正，与世界著名文化遗产沈阳故宫交映生辉，东眺怀远门、抚近门、南北各临中国知名的五爱市场商业街和4A级商贸文化旅游区——中街商业步行街两大商业中心，面积多样，西临大西路。项目占地面积9739平方米，总建筑面积13.5万平方米，地上部分43层，地下部分3层，建筑高度达到185.8米 ，商圈辐射广，大厦集五星级豪华酒店、商务公寓、5A级智能化甲级写字楼、国际精品购物广场及休闲娱乐广场于一体，为曾经东北三省第一高楼，是沈城的一个重要的标志性建筑，业态丰富！
项目名称：新恒基国际大厦
所属区位：东三环
所属商圈：三元桥商圈
租金报价：4.3元-5元
出租面积：200㎡-300㎡-600㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线，亮马河站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
新恒基国际大厦一霄云路独栋都有哪些企业入驻？开发商。，租赁部，物业电话？
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北京市朝阳区麦子店西路3号新恒基国际大厦613室
经营范围：有关总公司技术性产品的进出口及国际贸易方面的业务联络。
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北京华演世纪舞台技术有限公司
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北京奥星恒迅医药科技有限公司 复制
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美国摩根资本与投资集团公司北京代表处
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韩国科瑞电信股份有限公司北京代表处 复制
韩国科瑞电信股份有限公司北京代表处
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北京迪派克电脑绘刻有限公司 复制
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投资人：香港泽安国际有限公司
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列支敦士登德高钢铁有限公司北京代表处 复制
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韩国瑞韩综合建筑士事务所株式会社北京代表处 复制
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泛华电脑有限公司北京分公司 复制
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霍高文钢铁工程技术公司北京办事处 复制
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韩国波乐通信株式会社北京代表处 复制
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韩国喜你递亚信息通信有限公司北京代表处 复制
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北京亚太久宏科贸有限公司销售部 复制
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北京市朝阳区麦子店西路3号新恒基国际大厦609室美国中桥投资有限公司北京办事处 复制
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太阳牌（浆纸林木）有限公司北京办事处 复制
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美国信灵公司北京办事处 复制
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香港高比科技有限公司北京代表处 复制
香港高比科技有限公司北京代表处店西路3号新恒基国际大厦527室 复制
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北京优胜辉煌教育科技有限公司静安庄分公司 复制
北京优胜辉煌教育科技有限公司静安庄分公司： -
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东京重机国际贸易（上海）有限公司北京办事处 复制
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香港得年国际有限公司北京代表处 复制
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经营范围：有关国际贸易的业务联络。(不得开展经营活动收取费用。)
荷兰运发货运代理有限公司北京代表处 复制
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北京佳卫通科技有限公司 复制
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香港碧华国际有限公司北京代表处 复制
香港碧华国际有限公司北京代表处-
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香港中国顾问公司北京代表处 复制
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中纺（澳大利亚）羊毛股份有限公司北京代表处 复制
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新阳贸易株式会社北京事务所 复制-
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韩国禄运佳株式会社北京代表处 复制
韩国禄运佳株式会社北京代表处： -
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加拿大兴达国际投资公司北京代表处 复制地址： 北京市朝阳区麦子店西路3号新恒基国际大厦702室 复制
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经营范围：有关国际贸易、投资及经济交流方面的业务联络。
香港加太贸易有限公司北京代表处 复制
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瑞士西领合作有限公司北京代表处 复制
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虽然新恒基房地产介入房地产开发领域已经超过12年，目前总资产达150亿元。但前期开发重点一直落在北京。从1995年建成北京第一座外销的甲级写字楼新恒基国际大厦以来，该集团至今为止还在北京开发了包括鹏润大厦、静安中心、新恒基高科技大厦、皇家里兹饭店等项目。沈阳方面目前已竣工的项目为沈阳新恒基国际大厦。如今整个集团完成的商业地产开发量估计可能超过200万平方米，且其中大部分为自己持有经营。但是在北京地区，由于土地储备面临瓶颈，该公司表示预计未来不会增加太多的投资。新恒基有关负责人耿女士介绍，其实该集团在1997年已经为走出北京作准备，开始介入了沈阳房地产市场。“但是直到2000年，我们才开始有正式的投资，今年在沈阳的投资更进一步多元化。与其他房企近几年全国跨地域扩张、多城市布点的思路不同，新恒基在地产开发方面更注重稳健发展，其做法通常是先在一个城市扎下根，吃透吃深市场后，才开始发力占据有利市场位置。这一作风导致其进入一个新的开发城市之前，会花非常多的时间做前期筹备工作。”她表示从今年底开始，该集团在沈阳预计追加的投资可能达数十亿元。上月，该集团正式与政府签订了沈阳铁西区占地50多万平方米，总建筑面积达150万平方米的旧城改造项目的合同。而除了与国美集团携手开发占地2平方公里的国美家电工业园之外，还准备开发空港工业区的住宅及商业配套项目。加上在10月开始建设的东北第一高楼东北世贸广场，预计该集团未来几年在沈阳的总投资额将达到50亿元左右。在这个地区，新恒基会考虑更多地尝试一些以往没有涉及过的高新领域及旧城改造等范畴 而目前最吸引外界眼球的，预计会是新恒基掌门人黄俊钦先生与其弟——连续两年蝉联胡润百富榜榜首的黄光裕，联手投资人民币20亿元，于10月底在沈阳经济技术开发区内建设国美家电工 据悉该工业园将分三期开发建设。到2010年将形成超过280亿元的年产值。其所有生产几乎均围绕家电制造项目展开：第一期将先建成AV、通信、电动工具、电脑及外部设备等产品线，设计年生产能力30亿元；将于2008年底建成并投产的二期，主要为家用空调、冰箱、大型冷水机组、模块机组及工业电器产品生产线，设计年生产能力达到总值100亿元。而到三期完工时，还将增加包括TFT液晶、电脑主板、笔记本电脑制造等产品线。北京新恒基国际大厦坐落于集聚商务办公气息的国际金融中心，拥有健全的周边配套设施，满足基本要求。项目拥有完善的配套设施，公交、银行、商场、餐饮等一应俱全，位置优越，配套齐全。写字楼周边商圈林立一步繁华，琳琅满目的购物享受，行政资源即刻可达，工作生活两不误，亲子娱乐悠闲生活，星光闪耀造就万家灯火。受优良的商场周围环境影响，越来越多出资户将出资方针转移到写字楼，促进写字楼的增值，这就促使写字楼，甚至是一整个商业房产，都是有了一个更好的发展前景。北京新恒基国际大厦以集合高端商场、高端办公楼、顶级酒店和豪华服务式公寓的优势业态组合，汇聚众多跨国精英企业和品牌租户，打造一站式高能级消费，为优化区域商业格局、提升经济动能起到了推动作用中受到一定打击，但到了2006年之后重又抬头。福布斯高级编辑、中国富豪榜制榜人范鲁贤(Russell Flannery)表示：“居民收入迅速增长，越来越多的人从农村涌向城市。这些趋势为中国的房地产开发商创造了极大的商机。”专家评论道，房地产大量富豪的产生，意味着即便中国政府竭力遏制房地产行业进一步升温，但居民住宅和 这会是一轮炫丽的彩色 杨惠妍：中国最年轻的今年财经界的风头人物，非杨惠妍莫属——今年仅26岁的她连续登上《福布斯》2007年中国富豪榜和胡润百富榜榜首，成为财富双料冠军。而在半年前，大家根本不知道这个年轻丫头是何许前两年提起碧桂园，更多的人想到的是它的策划人王志纲，而真正的老板一直隐身其后。去年此时，当胡润将碧桂园老板杨国强列入2006年百富榜时，他仅以12亿元的资产与包括搜房网董事长莫天全及鹏欣集团董事长姜照柏家族等25人并列第282名。仅仅半年后，杨国强的财富因为上市发生了魔术般的变化——2007年4月20日，代号为“2007.HK”的“碧桂园”在香港联交所正式上市，在短短的两分钟内，就从每股5.38港元窜升至7.21港元。如果以收市价每股7.27港元计算，持有95.2亿股碧桂园股份的杨惠妍（杨国强之女、家族股权代持人）当天身价为692.104又是半年过去了，杨惠妍名下的这部分资产在继续飙升，到今天的1300亿人民币左右。一年的时间，碧桂园实际控制人杨国强的个人资产从12亿跃升至1300亿，连续跃升100倍。真是快得让人眼花缭乱，堪称中国最暴杨氏家族在当地是一个望族——杨国强光兄弟就有8人，家族庞大、亲戚众多。他财富聚敛过程中的“贵人”是乡亲，多年来不离不弃的事业拍档是乡亲，而他从事建筑行业聚集的“子弟兵”建筑队也是乡亲。杨国强可以说是深受“地气”的滋养。杨国强发达后，也没有忘记报答父老乡亲——他对亲戚邻里照顾有加，凡是有能力的就安排到公司里上班，能力稍差的就直接给钱帮助；他每年都捐出巨款来为乡亲们做碧桂园是一个典型的家族企业——在碧桂园的9个执行董事中，除了崔健波外，其他7位均为杨国强的亲属及亲信。其中，杨志成和杨永潮都是他的侄子。而崔健波在出任公司总裁之前，曾任顺德区北滘镇镇长数年，对杨国强的事业发展进行了坚定的扶持和帮助后制造出年仅26岁的中国女首富这一新闻仅具有眼球效应，其背后的真正涵义是，碧桂园作为中国房地产发展阶段的受惠公司，具有优质的公司基因，这从杨惠妍之父认准土地的增值效应，一早开始低价收购土地，坚持中档商品住宅的建设，最后赴港上市融资等一连串的步骤中就可见一斑。因此，股市投资者之所以给碧桂园定出高价，原因在于看好房地产发展前景、相中企业基因，如果碧桂园的收益率果如市场预期，那么，我们就可以说，资本市场的资源得到了优化配置，这就像美国资本市场一度盛产IT新贵是同样的道理个人财富12.50亿元人民币，而短短的一年后，他们已经跃升至第7位，拥有个人财富高达30.8亿美元。股市以其魔术般的手段，让这对夫妇从众多富豪中脱颖而出，摇身一变为数百亿身价 在上市之前的9天时间内，潘石屹、张欣夫妇走完了香港、新加坡、伦敦、法兰克福、迪拜、纽约、波士顿和旧金山8个城市，进行了繁忙的路演。辛苦换来了回报。在香港，SOHO中国上市得到了诸多大财团的支持，机构投资者共认购了此次SOHO中国全球发售股份数的的18.2%，占全部已发行股本的5.6%。其中，嘉里集团主席郭鹤年认购6亿港元，九龙仓主席吴光正认购6亿港元，渣打集团、中银投资、新加坡政府投资机构GIC、中信泰富、华人置业主席刘銮雄各认购2.28亿港元。嘉里建设和九龙仓均为香港商业地产巨头级企业。潘石屹称，，股市所筹集的资金将主要用于SOHO未来收购北京前门地区11块地块提供资金保证，还将为开发长城脚下的公社项目、建设光华路SOHO、三里屯SOHO项目提供资金及偿还债务。据业内人士称，SOHO中国土地储备重质量不重数量，以名牌地产主攻商业，从而析师DENNISYAO分析，“当年富力赴港IPO，融资不过区区20多亿元，富力的土地储备显然在SOHO中国之上，但那只能说IPO生不逢时。SOHO中国的上市刚刚赶上了一个好的时机，潘石屹赶在内地地产的牛市，还赶上了各路资本云集港股的好时机。撤离A股的QFII、QDII的产品，还有港股直通车等等。”据悉，今年来内地地产股赴港上市备受追捧，已形成了一个示范效应男，35岁（现已39岁），大学毕业（后来进修的），1987年起历任北京国美电器公司总经理，北京静安物业发展有限公司董事长、总经理，北京市新恒基房地产开发总公司董事长、总经理，香港捷成国际投资有限公司董事长、总裁，美国SEMINVESTMENTINC.董事长，中数光通网络投资有限公司董事长，北京新恒基集团董事长、总裁。办了新恒基集团，开始以罕见的低调在房地产业急速扩张 他首先看中了北京东三环外燕莎东边、机场辅路附近的一块空地。十几年过去了，当年的那片农田上耸立起两座大厦：新恒基大厦和鹏润大厦。这里现在已经成为北京最繁华的商业核心区域之一——它的东侧是一大片高档的别墅区，西侧是京城著名的“女人街”，著名的燕莎商城、凯宾斯基酒店等高档的商业和酒店机构也近在咫尺，另外还有周围还有很多外国的大使馆和酒吧一条街。因为这块宝地的浓厚的富贵之气，黄家兄弟分别把新恒基大厦和鹏润大厦作为自己公司的大本营对商业地产情有独钟的黄俊钦，先后在北京和外地开发了新恒基国际大厦、北京静安中心、鹏润大厦（后转让给黄光裕）、沈阳新恒基中心、新恒基高科技大厦、皇家里兹饭店、沈阳新恒基大酒店、新恒基世贸饭店和朝来森林公园别墅等项目。其中，沈阳新恒基中心是一个面积20多万平方米的集写字楼、饭店、公寓于一体的综合性建筑，是该市面积最大、楼层最高的建筑。在今年的两份富豪榜上，中国房地产大亨“多得离谱”，自然引发了公众和媒体的纷两份榜单的制作人范鲁贤和胡润认为，房地产商人财富的大幅上涨，主要归因于土地资产的大幅升值和中国股市的强劲发展——根据这些房地产上市公司中期业绩报告显示，截至7月31日，保利地产的土地储备增加到1007万平方米，万科则超过2000万平方米，富力地产到今年8月为止已经储备土地3300万平方米，而碧桂园的土地储备更是达到惊人的4500万平方米，成为全国土地储备最多的地产公司；而在中国股市，过去16个月，A股累计上涨了268%，B股则上涨了324%。受益于内地股市的大幅上扬，香港股市也呈现火爆场面。自今年8月20日以来，香港恒生指数已累计上涨38.5%。集中在香港上市的内地房地产企业虽然未能分享A股2倍以上的涨幅，但股价表现仍然抢眼。如在香港上市的富力地产，2005年7月上市时仅以1.935港元开盘，目前其股价已超过35港元，最高时曾至40.85港元，两年内股价上涨将近20倍。控股雅居乐(3383.HK)的陈卓贤家族，其名下财富在2005年香港上市后也以年均4倍的速度在增长。其中2005至2006年间，财富民众的非议甚至愤怒基于这样一个数据：尽管此轮房地产调控已经持续四年，但今年8月份，全国70个大中城市房屋销售价格仍同比上涨8.2%，达到了2005年7月这一统计开始以来的最高点。一边是普通民众望房兴叹，一边是房地产商人聚敛着惊人的暴利和巨额的财富。实际上这一现象凸显出一个现实：我国房地产业利润没有受到丝毫的约束。也从一个侧面折射出我们住房保障的不足。因为如果社会住房保障充分，保障性住房供给充足，购买商品房的人数就能相应减少，地产商的财富积聚速度对比《福布斯》美国富豪榜，美国前10名中IT富豪占了6位，而地产富豪在前40名中仅有一位；而和中国发展阶段类似的印度，富豪榜前10名中只有一位地产富豪——排名第5的地产大亨辛格。他的发家是因为早早预测到了印度班加罗尔等一些高科技产业区的地产价格将有很大发展，便提前进入，终获巨大成功。与杨惠妍等中国地产富豪不同，印度地产大亨的巨额资本与其说炒地皮而来，不如说归功在很多国家，造就一个亿万富翁，少则需要个人几十年的努力，多则要经过几代人的努力。他们财富的获得，是一种在社会公平机制下的富裕，他们在富裕的同时也会反哺社会。而中国的房地产商却多属一夜暴富，至于暴富的原因，大多是“谁能拿到土地批文，谁就能富”。研究华人商业变迁的香港大学亚洲研究中心主任黄绍伦指出：“地产商的暴富这种不劳而获的神话故事，对整个社会的工作伦理是一个很大的有关研究人员提出，房地产界多富豪并非因为房地产业已成为中国的黄金产业，而在于房地产业是国内最大的权力寻租场所。据统计，过去几年里，在“落马”的领导干部以权谋私、贪污受贿的案件中，涉及土地批租问题的约占三分之一。这从反面印证了房地产企业的问题。今年9月由最高人民检察院主办的“惩治与预防职务犯罪展览”在北京揭幕，据统计，自十六大以来，中央累计查处严重腐败的省部级以上官员16位，有10名是被不法地产开发商拉下水，而走上不归途导致身败有很多人担忧：如果一个国家最有钱的富豪都是那些倒卖土地和造房子的房地产商人，那对整个国民经济很危险。像东亚的土地以及非洲的矿产基本都是垄断性资源，是最容易被“寻租”的资产。从历史上来看，当中国香港、中国台湾地区、印尼、日本以及泰国等地区和国家的富人榜被房地产富豪控制之后，经济危机就随即出现了。也有人断定：土地是一种不可再造的稀缺资源，对于这种不可持续的资源，不可能有持续性的富豪出现，他们最多是昙花一现罢了。
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